港口租賃合同模板

港口租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________港口的港口設(shè)施，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃上述港口設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就港口租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________港口的港口設(shè)施，包括但不限于碼頭、倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付港口租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________年：__________元/月；

（2）__________年：__________元/月；

（3）__________年：__________元/月。

3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__________日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述港口設(shè)施用于__________業(yè)務(wù)。

五、租賃物維護(hù)與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持租賃物的完好。

5.2乙方在使用過程中如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃物保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物實(shí)際價(jià)值。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）未按約定收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)催告后仍不提供的；

（3）乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.港口設(shè)施清單

2.租賃物照片

3.保險(xiǎn)合同

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________港口的港口設(shè)施，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃上述港口設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行和甲方的利益最大化，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就港口租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________港口的港口設(shè)施，包括但不限于碼頭、倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付港口租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________年：__________元/月；

（2）__________年：__________元/月；

（3）__________年：__________元/月。

3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__________日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、第三方監(jiān)管（丙方）

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)具備以下職責(zé)：

（1）監(jiān)督乙方使用港口設(shè)施，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）定期檢查港口設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)情況，確保其安全、可靠；

（3）監(jiān)督乙方支付租賃費(fèi)用，確保甲方利益不受損害。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)：

（1）要求乙方提供租賃活動(dòng)相關(guān)的文件和資料；

（2）對(duì)乙方違反本合同的行為提出警告或處罰；

（3）在必要時(shí)，要求乙方停止租賃活動(dòng)。

5.2丙方應(yīng)：

（1）公平、公正地履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）保守商業(yè)秘密；

（3）在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用港口設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在符合本合同約定的條件下，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合理使用港口設(shè)施，不得損壞；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（3）損壞港口設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方；

（2）乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)催告后仍不提供的；

（3）乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)港口設(shè)施的安全和完好，同時(shí)防止乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在港口租賃業(yè)務(wù)中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________港口的港口設(shè)施，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃上述港口設(shè)施用于貨物裝卸和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，確保租賃活動(dòng)的質(zhì)量和乙方的利益最大化，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就港口租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________港口的港口設(shè)施，包括但不限于碼頭、倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付港口租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________年：__________元/月；

（2）__________年：__________元/月；

（3）__________年：__________元/月。

3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__________日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、第三方監(jiān)督（丙方）

4.1丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的港口設(shè)施維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方租賃體驗(yàn)符合預(yù)期。

4.2丙方應(yīng)具備以下職責(zé)：

（1）定期對(duì)港口設(shè)施的維護(hù)情況進(jìn)行檢查；

（2）監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，包括裝卸效率、倉(cāng)儲(chǔ)條件等；

（3）評(píng)估甲方服務(wù)的滿意度，并向乙方提供反饋。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)：

（1）要求甲方提供港口設(shè)施維護(hù)和服務(wù)的相關(guān)記錄；

（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議；

（3）在必要時(shí)，要求甲方停止或改進(jìn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）保守商業(yè)秘密；

（3）在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的港口設(shè)施和服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他港口設(shè)施。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合理使用港口設(shè)施，不得損壞；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供港口設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）未按約定收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）損壞港口設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方不得限制乙方根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃方案；

（2）甲方不得無故提高租賃費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供港口設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)催告后仍不提供的；

（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履