購房者與中介的服務(wù)合同

購房者與中介的服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（購房者全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（中介公司全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供購房中介服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方在_________地區(qū)購買房地產(chǎn)的相關(guān)中介服務(wù)。2.乙方同意根據(jù)本合同約定的條件，為甲方提供購房咨詢、房源推薦、交易協(xié)助等服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供以下中介服務(wù)：房源信息的收集與推薦；帶領(lǐng)甲方實(shí)地看房；協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格洽談；協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)向甲方更新相關(guān)房源信息。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方完成購房交易之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在簽署本合同后支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_________%，即_________元（大寫：_________元整）。3.剩余費(fèi)用應(yīng)在甲方與賣方簽署購房合同后支付給乙方。4.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；向乙方提供必要的個(gè)人信息及購房需求；在乙方提供服務(wù)時(shí)，給予必要的配合與協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的中介服務(wù)；維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保信息的保密性；不得私自泄露甲方的個(gè)人信息及購房相關(guān)信息。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，需向乙方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的_________%。2.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，需向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的_________%。3.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方提供的服務(wù)不符合約定；乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停提供服務(wù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條保密條款1.雙方均有義務(wù)對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。2.保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為_________年。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附則1.本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同中任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力，其他條款依然有效并繼續(xù)履行。3.合同的所有變更與補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。本合同旨在保障購房者與中