二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同代理費(fèi)用和分成比例明細(xì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同代理費(fèi)用和分成比例明細(xì)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：詳細(xì)名稱1.2乙方（銷售代理公司）：詳細(xì)名稱第二條：代理范圍和內(nèi)容2.1代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體范圍和位置2.2代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的房源類型和數(shù)量2.3代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略和推廣方式第三條：代理期限3.1代理銷售合同的有效期限3.2代理期限的續(xù)約條件和方式第四條：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間和方式4.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制和條件第五條：銷售業(yè)績(jī)和分成比例5.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)5.2分成比例的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)5.3分成比例的調(diào)整機(jī)制和條件第六條：銷售團(tuán)隊(duì)和管理6.1銷售團(tuán)隊(duì)的組建和管理6.2銷售人員的培訓(xùn)和考核6.3銷售團(tuán)隊(duì)的激勵(lì)和獎(jiǎng)懲機(jī)制第七條：銷售過(guò)程中的協(xié)作和溝通7.1雙方在銷售過(guò)程中的信息共享和溝通機(jī)制7.2雙方在銷售過(guò)程中的協(xié)作和配合7.3銷售過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議的解決方式第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房源或服務(wù)的情況9.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)或服務(wù)的情況9.3雙方的其他違約行為和責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2雙方選擇適用的法律法規(guī)第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件和程序第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改條件和程序13.2合同的補(bǔ)充條件和程序第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款14.2雙方對(duì)合同的完整理解和執(zhí)行承諾第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：指具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具體名稱為【甲方全稱】。1.2乙方（銷售代理公司）：指具有合法資質(zhì)的銷售代理公司，具體名稱為【乙方全稱】。第二條：代理范圍和內(nèi)容2.1代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體范圍和位置：甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于【項(xiàng)目位置】，具體包括【項(xiàng)目包含的樓宇名稱、棟數(shù)、樓層等】。2.2代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的房源類型和數(shù)量：甲方委托乙方代理銷售的房源類型包括【房源類型列表】，共計(jì)【房源數(shù)量】。第三條：代理期限3.1代理銷售合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。3.2代理期限的續(xù)約條件和方式：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面提出，并按照本合同約定的條件和方式進(jìn)行續(xù)約。第四條：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理費(fèi)用為【代理費(fèi)用計(jì)算方式】，計(jì)算基數(shù)為【代理費(fèi)用計(jì)算基數(shù)】，費(fèi)率為【費(fèi)率】。4.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在每月【指定日期】前支付乙方上一月度的代理費(fèi)用，支付方式為【支付方式】。4.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制和條件：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致代理費(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條：銷售業(yè)績(jī)和分成比例5.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)：銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，計(jì)算方法為【計(jì)算方法】。5.2分成比例的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的分成比例為【分成比例】。5.3分成比例的調(diào)整機(jī)制和條件：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致分成比例需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條：銷售團(tuán)隊(duì)和管理6.1銷售團(tuán)隊(duì)的組建和管理：乙方負(fù)責(zé)組建和管理銷售團(tuán)隊(duì)，確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。6.2銷售人員的培訓(xùn)和考核：乙方定期對(duì)銷售人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，確保銷售人員具備必要的知識(shí)和技能。6.3銷售團(tuán)隊(duì)的激勵(lì)和獎(jiǎng)懲機(jī)制：乙方建立銷售團(tuán)隊(duì)的激勵(lì)和獎(jiǎng)懲機(jī)制，以激發(fā)銷售人員的積極性和創(chuàng)造力。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條：違約責(zé)任9.3雙方的其他違約行為和責(zé)任：雙方在其他方面如有違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方選擇適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。11.3合同的續(xù)約條件和程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面提出，并按照本合同約定的條件和方式進(jìn)行續(xù)約。第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、商務(wù)信息以及其他雙方未公開(kāi)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商務(wù)信息、客戶信息等，保密期限為合同終止之日起【年限】。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改條件和程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的補(bǔ)充條件和程序：合同補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款：雙方在其他方面如有約定和補(bǔ)充，可簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對(duì)合同的完整理解和執(zhí)行承諾：雙方一致認(rèn)為本合同是完整、合法、有效的，并承諾嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方乙方進(jìn)行房源推廣和銷售；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）貸款機(jī)構(gòu)為乙方提供銷售貸款服務(wù)；（4）保險(xiǎn)公司為甲方乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定為其提供服務(wù)的范圍和性質(zhì)，第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任：第三方不對(duì)甲方乙方的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任，除非該損失或損害是由第三方的故意或過(guò)失行為直接導(dǎo)致。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲方乙方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。4.3甲方乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第五條：第三方服務(wù)的變更和終止5.1第三方服務(wù)的變更：如甲方乙方需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方服務(wù)的終止：如甲方乙方需要終止第三方服務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第六條：第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方乙方按照合同約定支付。6.2第三方服務(wù)的支付方式：甲方乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的處理方式：甲方乙方有權(quán)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。第八條：第三方權(quán)利義務(wù)的歸屬8.1第三方權(quán)利義務(wù)：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不對(duì)甲方乙方產(chǎn)生任何影響。8.2第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。第九條：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的合同適用法律：第三方介入的合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。10.3合同的續(xù)約條件和程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面提出，并按照本合同約定的條件和方式進(jìn)行續(xù)約。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、商務(wù)信息以及其他雙方未公開(kāi)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商務(wù)信息、客戶信息等，保密期限為合同終止之日起【年限】。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改條件和程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補(bǔ)充條件和程序：合同補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款：雙方在其他方面如有約定和補(bǔ)充，可簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2雙方對(duì)合同的完整理解和執(zhí)行承諾：雙方一致認(rèn)為本合同是完整、合法、有效的，并承諾嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)包含：項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目施工許可證、項(xiàng)目銷售許可證等相關(guān)文件。附件二：房源清單詳細(xì)包含：房源詳細(xì)信息表格，包括房源編號(hào)、房源類型、面積、價(jià)格、樓層等信息。附件三：代理費(fèi)用計(jì)算公式詳細(xì)包含：代理費(fèi)用的計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明，包括計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率等。附件四：銷售業(yè)績(jī)計(jì)算公式詳細(xì)包含：銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明，包括計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：分成比例計(jì)算公式詳細(xì)包含：分成比例的計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明，包括計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率等。附件六：銷售策略和推廣方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)包含：銷售策略和推廣方式的詳細(xì)描述，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。附件七：中介服務(wù)合同詳細(xì)包含：甲方與中介方簽訂的服務(wù)合同，包括中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。附件八：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)包含：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估等。附件九：貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)包含：甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括貸款利率、還款方式等。附件十：保險(xiǎn)服務(wù)合同詳細(xì)包含：甲方與保險(xiǎn)公司簽訂的服務(wù)合同，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房源或服務(wù)。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)或服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供房源或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的【百分比】。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)或服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的【百分比】。3.第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)第三方服務(wù)合同的約定。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房源或服務(wù)，例如甲方延遲提供房源，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行銷售，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)或服務(wù)，例如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)，例如中介方未能按時(shí)提供客戶信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效銷售，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)第三方服務(wù)合同的約定。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理合同代理費(fèi)用和分成比例明細(xì)1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：詳細(xì)名稱1.2乙方（銷售代理公司）：詳細(xì)名稱第二條：代理范圍和內(nèi)容2.1代理銷售的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、位置、面積等詳細(xì)信息2.2代理銷售的具體房源數(shù)量、戶型、價(jià)格等詳細(xì)信息2.3代理銷售的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于廣告推廣、客戶接待、簽約談判等第三條：代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式，如按照銷售額的百分比或其他方式計(jì)算3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及支付方式，如每月支付或銷售完成后支付3.3代理費(fèi)用的支付條件，如達(dá)到銷售目標(biāo)后支付第四條：分成比例4.1銷售業(yè)績(jī)的分成比例，即甲方和乙方各自的收益比例4.2分成的計(jì)算方式，如按照實(shí)際銷售額計(jì)算4.3分成的支付時(shí)間及支付方式，如每月支付或銷售完成后支付第五條：合作期限5.1代理合同的有效期限，如自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第六條：業(yè)績(jī)考核6.1銷售業(yè)績(jī)的具體考核指標(biāo)，如銷售額、銷售套數(shù)等6.2業(yè)績(jī)考核的時(shí)間周期，如每季度或每年進(jìn)行一次考核第七條：合同的解除和終止7.1合同解除和終止的條件，如一方嚴(yán)重違反合同約定7.2合同解除和終止后的相關(guān)處理，如代理費(fèi)用的退還或分成額的結(jié)算第八條：違約責(zé)任8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟解決第十條：保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)及保密期限第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用的法律法規(guī)11.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟解決第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1合同的簽訂方式，如書(shū)面簽訂12.2合同的修改和解除方式，如雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)第十三條：其他條款13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效14.1合同的生效條件，如雙方簽字蓋章后生效14.2合同的生效時(shí)間，如自簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：詳細(xì)名稱1.2乙方（銷售代理公司）：詳細(xì)名稱第二條：代理范圍和內(nèi)容2.1代理銷售的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：2.2代理銷售的具體房源數(shù)量：套2.3代理銷售的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：2.3.1廣告推廣：乙方負(fù)責(zé)在各大媒體、平臺(tái)進(jìn)行廣告投放，提高項(xiàng)目知名度；2.3.2客戶接待：乙方負(fù)責(zé)接待前來(lái)咨詢的客戶，提供看房服務(wù)；2.3.3簽約談判：乙方協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行合同洽談，直至簽約完成。第三條：代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式：按照實(shí)際銷售額的%計(jì)算；3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及支付方式：每月支付，甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上月的代理費(fèi)用；3.3代理費(fèi)用的支付條件：無(wú)特殊條件，按照實(shí)際銷售額支付。第四條：分成比例4.1銷售業(yè)績(jī)的分成比例：甲方占%，乙方占%；4.2分成的計(jì)算方式：按照實(shí)際銷售額計(jì)算；4.3分成的支付時(shí)間及支付方式：每月支付，甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上月的分成金額；4.4分成的支付條件：無(wú)特殊條件，按照實(shí)際銷售額支付。第五條：合作期限5.1代理合同的有效期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第六條：業(yè)績(jī)考核6.1銷售業(yè)績(jī)的具體考核指標(biāo)：銷售額、銷售套數(shù)；6.2業(yè)績(jī)考核的時(shí)間周期：每半年進(jìn)行一次考核。第七條：合同的解除和終止7.1合同解除和終止的條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的利益；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除和終止條件。7.2合同解除和終止后的相關(guān)處理：7.2.1代理費(fèi)用的退還：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照乙方已提供的服務(wù)比例退還已支付的代理費(fèi)用；7.2.2分成額的結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方按照實(shí)際銷售額計(jì)算分成金額，并進(jìn)行結(jié)算；7.2.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止一切銷售活動(dòng)，并將客戶資料、銷售數(shù)據(jù)等交還甲方。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用或分成金額，應(yīng)支付乙方延遲支付的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方延遲提供的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；8.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，按照雙方約定的仲裁或訴訟方式解決。第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1合同的簽訂方式：雙方簽字蓋章，并加蓋公章；12.2合同的修改和解除方式：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條：其他條款13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效14.1合同的生效條件：雙方簽字蓋章，并加蓋公章；14.2合同的生效時(shí)間：自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同執(zhí)行過(guò)程相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的說(shuō)明2.1第三方介入的情形：當(dāng)甲方和乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)時(shí)，第三方可以介入合同的執(zhí)行。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、共享資源、協(xié)助推廣等方式參與合同的執(zhí)行。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際介入程度和責(zé)任范圍，與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中明確表述。第四條：第三方的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2第三方權(quán)益的維護(hù)：當(dāng)?shù)谌降臋?quán)益受到損害時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其權(quán)益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中，不代表甲方和乙方，也不取代甲方和乙方的合同義務(wù)和權(quán)益。5.2第三方與甲乙方的合作方式：第三方與甲方和乙方應(yīng)建立在平等、自愿、公平、有償?shù)幕A(chǔ)上進(jìn)行合作。第六條：第三方介入的額外條款6.1第三方介入的條款：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)在合同中增加相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的說(shuō)明：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的情形、方式、責(zé)任限額等。第七條：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中，其行為不代表甲方和乙方，也不由甲方和乙方承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中，其權(quán)益由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)額外責(zé)任。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：當(dāng)?shù)谌叫枰兏槿雰?nèi)容或方式時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的解除：當(dāng)?shù)谌叫枰獬槿霑r(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任：當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)額外責(zé)任。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的保密條款11.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。第十二條：第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決12.1