2024年度購物中心臨時轉(zhuǎn)租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心臨時轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3購物中心第二條：轉(zhuǎn)租店鋪及面積2.1轉(zhuǎn)租店鋪編號2.2轉(zhuǎn)租店鋪面積第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條：經(jīng)營范圍及條件6.1乙方經(jīng)營范圍6.2乙方經(jīng)營條件第七條：轉(zhuǎn)租店鋪的使用和維護(hù)7.1乙方使用轉(zhuǎn)租店鋪的要求7.2乙方對轉(zhuǎn)租店鋪的維護(hù)責(zé)任第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1甲方和乙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方是購物中心內(nèi)的一家商戶，營業(yè)執(zhí)照號為【營業(yè)執(zhí)照號】，法定代表人為【法定代表人姓名】，地址為【甲方地址】。1.2乙方（承租方）：乙方是一家合法注冊的商戶，營業(yè)執(zhí)照號為【營業(yè)執(zhí)照號】，法定代表人為【法定代表人姓名】，地址為【乙方地址】。1.3購物中心：購物中心是指位于【購物中心地址】的購物中心，擁有人是【購物中心擁有人】。第二條：轉(zhuǎn)租店鋪及面積2.1轉(zhuǎn)租店鋪編號：乙方承租的店鋪編號為【店鋪編號】，位于購物中心【具體位置】。2.2轉(zhuǎn)租店鋪面積：乙方承租的店鋪面積為【店鋪面積】平方米。第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：本合同的轉(zhuǎn)租開始日期為【開始日期】。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：本合同的轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)支付的租金為【租金金額】元。4.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個月的【支付日期】前支付當(dāng)月的租金。第五條：費(fèi)用承擔(dān)第六條：經(jīng)營范圍及條件6.1乙方經(jīng)營范圍：乙方在承租店鋪內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營范圍】的經(jīng)營活動。第七條：轉(zhuǎn)租店鋪的使用和維護(hù)7.1乙方使用轉(zhuǎn)租店鋪的要求：乙方應(yīng)按照購物中心的規(guī)定和甲方的要求，合理使用轉(zhuǎn)租店鋪，保證店鋪的正常經(jīng)營。7.2乙方對轉(zhuǎn)租店鋪的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租店鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е碌赇亾p失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；c)乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第十條：爭議解決10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為【爭議解決地點(diǎn)】。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前期限】書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【保密期限】內(nèi)有效。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1甲方和乙方約定的其他條款：【列舉具體其他條款】。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的附加說明2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方權(quán)益的保障3.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與甲乙方的業(yè)務(wù)活動，并享受相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，并遵守甲乙方的管理制度和規(guī)定。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的范圍等。4.2第三方賠償責(zé)任：如第三方違反介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件：第三方在介入?yún)f(xié)議約定的期限內(nèi)，可按照約定退出甲乙方的業(yè)務(wù)活動。6.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，賠償甲乙方的損失。第八條：爭議解決8.1第三方爭議解決：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他條款10.1甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。10.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。本附加說明與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：第三方：簽訂日期：【簽訂日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)租店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及其金額。附件四：經(jīng)營范圍確認(rèn)表列出乙方經(jīng)營范圍及允許的經(jīng)營活動。附件五：店鋪使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)描述乙方使用和維護(hù)轉(zhuǎn)租店鋪的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同的有效期、內(nèi)容等變更事項(xiàng)。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方違約行為及違約責(zé)任的具體情況。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)租店鋪，或提供的店鋪不符合合同規(guī)定。2.甲方未按照約定時間交付轉(zhuǎn)租店鋪，或延遲交付。3.甲方未按照約定提供乙方所需的經(jīng)營條件和支持。4.乙方未按照約定時間支付租金，或遲延支付。5.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。6.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)轉(zhuǎn)租店鋪。7.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商無果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。3.雙方均有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。示例說明：若甲方未按照約定時間交付轉(zhuǎn)租店鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開展經(jīng)營活動，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。具體賠償金額需根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，例如租金損失、經(jīng)營利潤損失等。全文完。2024年度購物中心臨時轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽第一條臨時轉(zhuǎn)租概述1.1轉(zhuǎn)租范圍1.2轉(zhuǎn)租期限1.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第二條臨時轉(zhuǎn)租方的義務(wù)與責(zé)任2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證臨時轉(zhuǎn)租的合法性2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租期間費(fèi)用2.3轉(zhuǎn)租方的其他義務(wù)第三條購物中心方的義務(wù)與責(zé)任3.1購物中心應(yīng)提供合適的租賃場地3.2購物中心應(yīng)保證租賃場地的安全性3.3購物中心的其他義務(wù)第四條租賃場地使用與管理4.1臨時轉(zhuǎn)租方的使用范圍4.2臨時轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營活動限制4.3購物中心對臨時轉(zhuǎn)租方的管理與監(jiān)督第五條費(fèi)用支付及結(jié)算5.1臨時轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用支付5.2購物中心提供的服務(wù)與設(shè)施費(fèi)用5.3結(jié)算方式與時間第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1臨時轉(zhuǎn)租方的違約行為7.2購物中心方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1合同的生效與終止9.2保密條款9.3法律適用9.4合同的附件第十條臨時轉(zhuǎn)租場地的交付與驗(yàn)收10.1交付時間與方式10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.3交付與驗(yàn)收的爭議解決第十一條臨時轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動11.1臨時轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營范圍11.2臨時轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營規(guī)范11.3購物中心對臨時轉(zhuǎn)租方經(jīng)營活動的監(jiān)督第十二條臨時轉(zhuǎn)租期間的安全生產(chǎn)12.1臨時轉(zhuǎn)租方的安全生產(chǎn)責(zé)任12.2購物中心方的安全生產(chǎn)管理12.3安全生產(chǎn)事故的處理第十三條臨時轉(zhuǎn)租期間的保險事宜13.1臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)購買的保險類型13.2保險費(fèi)用支付13.3保險事故的處理第十四條雙方聯(lián)系方式與送達(dá)14.1雙方的聯(lián)系地址與電話14.2合同文件的送達(dá)與接收14.3聯(lián)系方式的變更與通知第一部分：合同如下：第一條臨時轉(zhuǎn)租概述1.1轉(zhuǎn)租范圍轉(zhuǎn)租范圍包括但不限于購物中心內(nèi)指定的店鋪、攤位或其他經(jīng)營空間。具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)租期限臨時轉(zhuǎn)租期限為2024年度，自臨時轉(zhuǎn)租方正式入駐之日起至2024年12月31日止。1.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付給購物中心方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付，具體支付方式與時間詳見第五條。第二條臨時轉(zhuǎn)租方的義務(wù)與責(zé)任2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證臨時轉(zhuǎn)租的合法性臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如因臨時轉(zhuǎn)租方違法行為導(dǎo)致購物中心遭受損失的，臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租期間費(fèi)用臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等購物中心規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.3轉(zhuǎn)租方的其他義務(wù)臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，按照約定的用途合理使用租賃場地，愛護(hù)購物中心提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第三條購物中心方的義務(wù)與責(zé)任3.1購物中心應(yīng)提供合適的租賃場地購物中心應(yīng)確保提供的租賃場地符合約定的用途，具備必要的設(shè)施設(shè)備，并保證場地的安全性、衛(wèi)生性。3.2購物中心應(yīng)保證租賃場地的安全性購物中心應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全保障，確保臨時轉(zhuǎn)租方在經(jīng)營過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因購物中心原因?qū)е屡R時轉(zhuǎn)租方遭受損失的，購物中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3購物中心的其他義務(wù)購物中心應(yīng)提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)，如宣傳、促銷等，并按照約定時間、方式支付臨時轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第四條租賃場地使用與管理4.1臨時轉(zhuǎn)租方的使用范圍臨時轉(zhuǎn)租方僅享有租賃場地內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變場地用途，不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。4.2臨時轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營活動限制臨時轉(zhuǎn)租方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。臨時轉(zhuǎn)租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行包括但不限于倉儲、加工、生產(chǎn)等非經(jīng)營性活動。4.3購物中心對臨時轉(zhuǎn)租方的管理與監(jiān)督購物中心有權(quán)對臨時轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督與管理，如發(fā)現(xiàn)臨時轉(zhuǎn)租方有違法經(jīng)營活動或違反本合同的行為，購物中心有權(quán)要求臨時轉(zhuǎn)租方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定追究臨時轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任。第五條費(fèi)用支付及結(jié)算5.1臨時轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用支付臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照約定的時間、方式支付購物中心方轉(zhuǎn)租費(fèi)用。如臨時轉(zhuǎn)租方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。5.2購物中心提供的服務(wù)與設(shè)施費(fèi)用購物中心應(yīng)按照約定提供服務(wù)與設(shè)施，并按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向臨時轉(zhuǎn)租方收取相關(guān)費(fèi)用。5.3結(jié)算方式與時間臨時轉(zhuǎn)租方與購物中心方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。結(jié)算時間分別為每月5日前（遇節(jié)假日順延）和合同到期后10個工作日內(nèi)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）臨時轉(zhuǎn)租方違反本合同，購物中心方有權(quán)單方面解除合同；（4）合同到期，雙方未續(xù)簽。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。合同解除后，臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照本合同約定辦理場地交還手續(xù)，并支付相關(guān)違約金。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方同意，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3向人民法院提起訴訟如雙方未能協(xié)商解決或未選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年。合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，則本合同自動終止。9.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同的附件本合同的附件包括但不限于：附件一（租賃場地位置、面積、設(shè)施等）、附件二（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）、附件三（違約金計(jì)算方式）。附件與本合同具有同等法律效力。第十條臨時轉(zhuǎn)租場地的交付與驗(yàn)收10.1交付時間與方式臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照購物中心的要求，提前【】個工作日辦理場地交付手續(xù)。交付方式為現(xiàn)場交付，并由雙方代表共同簽署《場地交付確認(rèn)書》。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照本合同約定的用途對場地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《場地驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。如驗(yàn)收不合格，購物中心應(yīng)在【】個工作日內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。10.3交付與驗(yàn)收的爭議解決如雙方在場地交付和驗(yàn)收過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第十一條臨時轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動11.1臨時轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營范圍臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)在購物中心方允許的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍詳見附件一。11.2臨時轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營規(guī)范臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。同時，臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得損害購物中心其他商戶和消費(fèi)者的合法權(quán)益。11.3購物中心對臨時轉(zhuǎn)租方經(jīng)營活動的監(jiān)督購物中心有權(quán)對臨時轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)臨時轉(zhuǎn)租方有違法經(jīng)營活動或違反本合同的行為，購物中心有權(quán)要求臨時轉(zhuǎn)租方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定追究臨時轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任。第十二條臨時轉(zhuǎn)租期間的安全生產(chǎn)12.1臨時轉(zhuǎn)租方的安全生產(chǎn)責(zé)任臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和購物中心的相關(guān)要求，做好經(jīng)營場所的安全生產(chǎn)管理工作，確保安全生產(chǎn)。12.2購物中心方的安全生產(chǎn)管理購物中心應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全生產(chǎn)管理工作，確保臨時轉(zhuǎn)租方在經(jīng)營過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。12.3安全生產(chǎn)事故的處理如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及時報(bào)告相關(guān)部門。事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條臨時轉(zhuǎn)租期間的保險事宜13.1臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)購買的保險類型臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)購買與經(jīng)營活動相關(guān)的商業(yè)保險，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險、雇主責(zé)任保險等。13.2保險費(fèi)用支付臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的支付責(zé)任。如臨時轉(zhuǎn)租方未購買保險，購物中心方有權(quán)要求臨時轉(zhuǎn)租方支付相應(yīng)的保險費(fèi)用。13.3保險事故的處理如發(fā)生保險事故，臨時轉(zhuǎn)租方應(yīng)立即通知購物中心方，并按照保險合同的約定向保險公司報(bào)案并處理相關(guān)事宜。購物中心方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十四條雙方聯(lián)系方式與送達(dá)14.1雙方的聯(lián)系地址與電話雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)提供完整的聯(lián)系地址和電話，并確保信息的準(zhǔn)確性。14.2合同文件的送達(dá)與接收雙方通過郵寄方式發(fā)送合同文件時，應(yīng)以對方提供的聯(lián)系地址和電話為準(zhǔn)。如任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)提前【】個工作日通知對方。14.3聯(lián)系方式的變更與通知如雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方，并確保對方在【】個工作日內(nèi)收到通知。未及時通知的，由此產(chǎn)生的損失由變更方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保方：為甲乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如銀行、擔(dān)保公司等；（3）監(jiān)管方：對甲乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理的政府機(jī)構(gòu)或其他組織；（4）審計(jì)方：對甲乙方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果等進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)；（5）其他涉及到的各方：如維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前【】個工作日通知對方。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、期限等達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨(dú)立解決的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須第三方介入的事項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于第三方與甲乙方之間書面協(xié)議的約定。第三方對甲乙方造成的損失，由甲乙方按照本合同約定向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在書面協(xié)議中明確。如未明確，第三方對甲乙方造成的損失，不超過其從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，本合同不對第三方與甲乙方之間產(chǎn)生的任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照雙方書面協(xié)議的約定執(zhí)行。如雙方未能就權(quán)益劃分達(dá)成一致，可通過協(xié)商解決，或按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正如甲乙方合同履行過程中涉及第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行合同修正，包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)益劃分、責(zé)任限額等。修正內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。5.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方未能就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，應(yīng)按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及時告知對方，并提供相關(guān)文件、資料。6.2甲乙方未及時告知第三方介入事項(xiàng)，或提供的文件、資料不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方以外的任何單位和個人。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件第三方介入可以根據(jù)甲乙方書面協(xié)議的約定解除。如未約定，第三方介入的解除條件包括但不限于：（1）甲乙方獨(dú)立解決原介入事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除第三方介入；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除應(yīng)按照雙方書面協(xié)議的約定執(zhí)行。如雙方未能就解除程序達(dá)成一致，可通過協(xié)商解決，或按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)