房屋租賃續(xù)租合同2024年：某科技企業(yè)辦公場所3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃續(xù)租合同2024年：某科技企業(yè)辦公場所本合同目錄一覽第一條：租賃房屋的基本情況1.1：房屋地址1.2：房屋面積1.3：房屋用途第二條：租賃期限2.1：續(xù)租合同的有效期2.2：租賃開始日期2.3：租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1：租金金額3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四條：押金4.1：押金金額4.2：押金退還條件及時間第五條：房屋維修責(zé)任5.1：出租人的維修責(zé)任5.2：承租人的維修責(zé)任第六條：保險責(zé)任6.1：承租人的保險責(zé)任6.2：出租人的保險責(zé)任第七條：房屋使用規(guī)定7.1：房屋使用范圍7.2：房屋禁止使用的范圍第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件8.2：合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1：出租人的違約責(zé)任9.2：承租人的違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：仲裁解決10.3：訴訟解決第十一條：合同的生效、變更和終止11.1：合同生效條件11.2：合同變更條件11.3：合同終止條件第十二條：其他約定12.1：物業(yè)服務(wù)費12.2：水電費等其他費用第十三條：通知與送達13.1：通知的方式13.2：送達的時間和地點第十四條：附則14.1：合同附件14.2：合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋的基本情況1.1：房屋地址本合同所述租賃房屋位于某市某區(qū)某街道某號，房屋門牌號為。1.2：房屋面積本合同所述租賃房屋的建筑面積為平方米。1.3：房屋用途本合同所述租賃房屋用作某科技企業(yè)的辦公場所。第二條：租賃期限2.1：續(xù)租合同的有效期本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。2.2：租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起計算。2.3：租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2029年12月31日止。第三條：租金及支付方式3.1：租金金額本合同租賃期限內(nèi)，租金為每年人民幣X萬元整，共計人民幣X萬元整。3.2：租金支付周期租金按年度支付，每年1月10日前支付當(dāng)年的租金。3.3：租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條：押金4.1：押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X萬元整作為押金。4.2：押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋無損壞和其他違約情況后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條：房屋維修責(zé)任5.1：出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2：承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)日常維護和小型修理，不包括房屋及設(shè)施的大修、更換和改造。第六條：保險責(zé)任6.1：承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，保障租賃房屋及自身財產(chǎn)的安全。6.2：出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，保障租賃房屋的安全。第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2：合同解除的條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租人嚴重違反合同條款，出租人書面通知承租人在規(guī)定時間內(nèi)未能糾正違約行為；3)出租人嚴重違反合同條款，承租人書面通知出租人在規(guī)定時間內(nèi)未能糾正違約行為。第九條：違約責(zé)任9.1：出租人的違約責(zé)任出租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2：承租人的違約責(zé)任承租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2：仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3：訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同變更條件合同變更應(yīng)符合本合同第八條規(guī)定的條件。11.3：合同終止條件合同終止應(yīng)符合本合同第八條規(guī)定的條件。第十二條：其他約定12.1：物業(yè)服務(wù)費承租人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費。12.2：水電費等其他費用承租人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付水電費等其他費用。第十三條：通知與送達13.1：通知的方式雙方通過書面形式進行通知。13.2：送達的時間和地點通知應(yīng)在合同簽訂地的時間和地點進行送達。第十四條：附則14.1：合同附件本合同附件包括房屋平面圖、租賃物品清單等。14.2：合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義15.1：第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第十六條：第三方介入的條件和方式16.1：中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)提供合法的經(jīng)營資格證明，并按照甲乙雙方的要求進行中介服務(wù)。16.2：維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方介入，應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，并按照甲乙雙方的約定進行維修服務(wù)。16.3：保險公司介入保險公司作為第三方介入，應(yīng)提供合法的保險經(jīng)營資格證明，并按照甲乙雙方的約定進行保險服務(wù)。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1：中介方責(zé)任限額中介方在履行中介職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的3倍。17.2：維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商在履行維修職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費用的3倍。17.3：保險公司責(zé)任限額保險公司未按約定履行保險職責(zé)的，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過保險賠償限額。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1：中介方與甲乙方的關(guān)系中介方僅為甲乙雙方提供中介服務(wù)，不參與租賃合同的履行，甲乙雙方的權(quán)益不受中介方的干預(yù)。18.2：維修服務(wù)提供商與甲乙方的關(guān)系維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的約定進行維修服務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的租賃合同履行。18.3：保險公司與甲乙方的關(guān)系保險公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供保險服務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的租賃合同履行。第十九條：第三方違約處理19.1：中介方違約處理中介方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求返還中介服務(wù)費。19.2：維修服務(wù)提供商違約處理維修服務(wù)提供商違約的，甲乙雙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求返還維修費用。19.3：保險公司違約處理保險公司違約的，甲乙雙方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求返還保險費。第二十條：第三方介入的額外條款20.1：中介方介入的額外條款中介方應(yīng)如實提供租賃房屋的相關(guān)信息，并保證信息的真實性。20.2：維修服務(wù)提供商介入的額外條款維修服務(wù)提供商應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)，并保證維修質(zhì)量。20.3：保險公司介入的額外條款保險公司應(yīng)按照約定的保險條款履行保險責(zé)任，并提供合法的保險單據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖附件2：租賃物品清單列出租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細說明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息，明確中介方的責(zé)任。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細說明維修服務(wù)提供商提供的服務(wù)內(nèi)容、維修費用、維修時間等信息，明確維修服務(wù)提供商的義務(wù)。附件5：保險單據(jù)提供保險單據(jù)作為甲乙雙方權(quán)益保障的依據(jù)，明確保險條款和保險責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋；2.出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任；3.承租人未能按照合同約定支付租金；4.承租人未能按照合同約定使用租賃房屋；5.中介方未能按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的信息；6.維修服務(wù)提供商未能按照合同約定提供維修服務(wù)；7.保險公司未能按照合同約定履行保險責(zé)任。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的直接經(jīng)濟損失；2.承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的直接經(jīng)濟損失；3.中介方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟損失；4.維修服務(wù)提供商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟損失；5.保險公司違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果出租人未能按照合同約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的直接經(jīng)濟損失，如搬遷費、臨時住宿費等。全文完。房屋租賃續(xù)租合同2024年：某科技企業(yè)辦公場所1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他條款12.1水、電、物業(yè)等費用承擔(dān)12.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用及維護第十三條附件13.1房屋租賃合同13.2租賃房屋現(xiàn)狀照片第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字蓋章14.2乙方（承租方）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市某區(qū)某街道某號，具體房屋信息詳見附件一。1.2租賃房屋面積：共計平方米，具體分布詳見附件一。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年1月1日至2029年12月31日，共計5年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整，按季度支付。2.2租金支付周期：每季度末月的前個工作日內(nèi)支付下一季度的租金。2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還方式3.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：乙方僅限于將該房屋作為辦公場所使用，不得用于其他任何目的。4.2房屋維護責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)每X個月對房屋進行一次例行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。第六條保險責(zé)任6.1保險購買：乙方應(yīng)于簽訂本合同時向保險公司購買火險、盜竊險等必要的保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知甲方，并按約定支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.3合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。第十二條其他條款12.1水、電、物業(yè)等費用承擔(dān)：乙方應(yīng)按期向有關(guān)部門繳納水、電、物業(yè)等費用。12.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用及維護：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。第十三條附件13.1房屋租賃合同：為本合同的正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2租賃房屋現(xiàn)狀照片：詳見附件二，用以確認房屋交付時的現(xiàn)狀。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字蓋章：14.2乙方（承租方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士、公司、團體或其他法律實體。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)：如甲乙雙方選擇通過中介機構(gòu)進行房屋租賃，中介方為本合同的第三方。2.2維修保養(yǎng)：如甲乙雙方約定由專業(yè)第三方進行房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，該第三方亦為本合同的第三方。2.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，保險公司作為第三方根據(jù)保險合同約定參與理賠過程。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1中介服務(wù)第三方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照約定收取中介費用。3.2維修保養(yǎng)第三方：按照甲乙雙方的約定，負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3保險理賠第三方：在保險事故發(fā)生時，根據(jù)保險合同的約定，負責(zé)理賠事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介服務(wù)第三方：如因中介方過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費用的X倍。4.2維修保養(yǎng)第三方：如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，維修保養(yǎng)第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修保養(yǎng)費用的X倍。4.3保險理賠第三方：保險理賠第三方的責(zé)任限額按照保險合同的約定執(zhí)行，如保險合同中無明確責(zé)任限額，則按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介服務(wù)第三方：中介方作為第三方，不介入甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，僅提供中介服務(wù)。5.2維修保養(yǎng)第三方：維修保養(yǎng)第三方受甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。5.3保險理賠第三方：保險公司根據(jù)保險合同約定，履行理賠職責(zé)，不改變甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1中介服務(wù)第三方：中介費用應(yīng)在租賃成功后X個工作日內(nèi)支付，支付方式同租金支付方式。6.2維修保養(yǎng)第三方：維修保養(yǎng)費用應(yīng)在服務(wù)完成后X個工作日內(nèi)支付，支付方式同租金支付方式。6.3保險理賠第三方：保險理賠過程應(yīng)按照保險合同的約定進行，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方責(zé)任劃分7.1因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的合同、協(xié)議等文件，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的正本，包含租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等核心條款。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：本附件包含租賃房屋的現(xiàn)狀照片，用以確認房屋交付時的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如甲乙雙方選擇通過中介機構(gòu)進行房屋租賃，本附件為中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細要求和說明：本附件為維修保養(yǎng)服務(wù)合同，約定維修保養(yǎng)的費用、周期、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：保險單副本詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方購買的保險單副本，用以確認保險的購買情況及理賠事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋。2.甲方未按約定提供租賃房屋的設(shè)施設(shè)備。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃房屋。6.第三方（如中介、維修保養(yǎng)服務(wù)方）未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。具體計算方式為：租金總額（元）×5%×延遲交付天數(shù)（天）。全文完。房屋租賃續(xù)租合同2024年：某科技企業(yè)辦公場所2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋現(xiàn)狀1.4租賃房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期4.4租賃期間其他費用5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的附件12.1附件清單13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址：北京市某區(qū)某街道某號房屋。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租賃房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為，符合承租人辦公需求。1.4租賃房屋用途：承租人將該房屋用于辦公場所。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2029年12月31日止。2.3租賃續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在該合同到期前6個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個租金支付周期的第一個月內(nèi)支付租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.押金及其他費用4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后無息退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后的10日內(nèi)退還押金。4.4租賃期間其他費用：租賃期間，水、電、物業(yè)管理費等費用由承租人承擔(dān)。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常維護與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)：因房屋及設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。6.房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或延遲提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出房屋，并支付相關(guān)費用。11.其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。12.合同的附件12.1附件清單：附件清單詳見附件一。13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：13.2承租人簽字蓋章：14.合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如需承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款向第三方提出索賠。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入：如房屋租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲乙雙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方進行維修。維修服務(wù)方的選擇、費用及維修質(zhì)量等事項由甲乙雙方共同確定。16.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)服務(wù)由物業(yè)管理方提供，甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的規(guī)章制度，并按照約定支付物業(yè)費用。物業(yè)管理方的服務(wù)質(zhì)量及費用標(biāo)準(zhǔn)等事項由甲乙雙方共同確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品而導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定向第三方提出索賠。索賠金額的限額應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī)。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品而導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定向第三方提出索賠。第三方在承擔(dān)責(zé)任后，不得向甲乙雙方追償。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方。變更第三方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。19.2第三方解除：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方可以解除與第三方的合同關(guān)系。解除第三方合同關(guān)系應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定向