2024年度旅游度假區(qū)商鋪租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條商鋪維修和保養(yǎng)6.1出租方負責的維修和保養(yǎng)項目6.2承租方負責的維修和保養(yǎng)項目第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他條款11.1合同的附加條款11.2合同的補充協議第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同生效日期第十三條合同的副本13.1合同副本份數13.2合同副本持有方第十四條合同的保密條款14.1保密信息范圍14.2保密信息期限第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：根據合同簽訂時的實際情況，明確商鋪的具體名稱。1.2商鋪位置：詳細描述商鋪在旅游度假區(qū)內的具體位置，包括街道名稱、建筑編號等。1.3商鋪面積：準確列出商鋪的面積，單位為平方米（m2）。1.4商鋪用途：明確承租方租賃商鋪的目的和用途，包括但不限于經營范圍、業(yè)態(tài)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂后的具體日期，作為租賃關系的起始時間。2.2租賃結束日期：租賃開始日期加上合同約定的租賃期限，即合同到期日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：根據商鋪的面積、位置、市場行情等因素，確定租金的具體金額。3.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如每月支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：規(guī)定承租方支付租金的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等。第四條押金4.1押金金額：確定承租方需支付的押金金額，通常為一個月租金的倍數。4.2押金退還條件及時間：明確押金的退還條件，如合同到期、無違約情況下，出租方應在租賃結束日期后一定工作日內退還押金。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方應保證商鋪在租賃期間符合合同約定的使用條件，確保商鋪的安全和正常使用。5.1.2出租方應負責商鋪的物業(yè)管理、公共區(qū)域維護等工作。5.1.3出租方有權在合同約定的租賃期限內按約定收取租金。5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方有權按照合同約定使用商鋪，進行正常的經營活動。5.2.2承租方應按照合同約定支付租金和押金，并遵守旅游度假區(qū)的相關管理制度。5.2.3承租方應在合同約定的租賃期限內，對商鋪進行合理維護，確保商鋪的設施和設備正常使用。第六條商鋪維修和保養(yǎng)6.1出租方負責的維修和保養(yǎng)項目6.1.1出租方應負責商鋪建筑結構、設施設備（如電梯、消防設施等）的日常維修和保養(yǎng)。6.1.2出租方應在接到承租方的維修申請后一定工作日內進行維修。6.2承租方負責的維修和保養(yǎng)項目6.2.1承租方應負責商鋪內部裝修、家具、電器等設備的日常維修和保養(yǎng)。6.2.2承租方應在接到維修申請后一定工作日內進行維修。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除條件7.2.1在租賃期限內，如承租方違約，出租方有權解除合同。7.2.2在租賃期限內，如出租方未按約定提供商鋪，承租方有權解除合同。7.2.3合同解除后，承租方應按照合同約定退還商鋪，并支付相關違約金。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供商鋪，應承擔遲延交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付日期×商鋪月租金。8.1.2如出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應承擔遲延支付的違約金，違約金計算方式為：延遲支付日期×應支付租金金額。8.2.2如承租方未按約定使用商鋪，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂和生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。第十三條合同的副本13.1本合同副本份數為兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本持有方應妥善保管合同副本，不得泄露合同內容。第十四條合同的保密條款14.1雙方應對本合同的簽訂、內容、履行等情況予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2本保密條款自合同生效之日起至合同終止之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當甲乙方在履行合同過程中，因客觀原因需要第三方提供服務或協助時，可邀請第三方介入。2.1.2第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面介入協議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以提供服務的方式介入，包括但不限于商鋪管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等。2.2.2第三方以協助的方式介入，包括但不限于協助解決合同履行過程中的技術問題、提供專業(yè)意見等。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照介入協議的約定，提供相關服務或協助，并確保服務或協助的質量。3.2第三方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得違法介入本合同的履行過程。3.3第三方應對介入過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供服務或協助過程中產生的失誤或過錯承擔責任，但責任限額不得超過甲乙雙方事先約定的金額。4.2甲乙雙方應根據實際情況協商確定第三方的責任限額，并在介入協議中明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的是一種服務提供或協助關系，第三方并非合同當事人，不承擔合同履行過程中的違約責任。5.2甲乙方應與第三方明確分工，各自承擔合同約定的義務，不得將自身義務轉嫁給第三方。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1當甲乙方需要變更第三方提供的服務或協助內容時，應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入的解除6.2.1當甲乙方需要解除第三方提供的服務或協助時，應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.2.2第三方應按照解除協議的約定，停止提供服務或協助。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反介入協議的約定，導致甲乙方損失的，應承擔違約責任。7.2第三方未按照本合同約定提供服務或協助，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應對其介入過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關第三方。9.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十條本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準。第十一條本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條本附加條款的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改補充協議。第十四條本附加條款的終止，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪在旅游度假區(qū)內的具體位置、面積、房間布局等信息。附件二：租金支付明細表列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還協議明確押金的金額、退還條件及時間等條款。附件四：商鋪維修和保養(yǎng)責任分配協議詳細規(guī)定出租方和承租方各自負責的維修和保養(yǎng)項目。附件五：合同變更協議當合同需要變更時，雙方簽訂的書面變更協議。附件六：合同解除協議當合同需要解除時，雙方簽訂的書面解除協議。附件七：第三方介入協議明確第三方介入的條件、方式、責任限額等信息。附件八：商業(yè)保險購買證明提供商業(yè)保險的購買憑證，確保甲乙雙方的權益。附件九：租賃期間經營許可證明承租方提供的租賃期間經營許可的相關文件。附件十：保密協議明確合同各方應保密的信息范圍和期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付商鋪。2.出租方未按約定提供商鋪的維修和保養(yǎng)服務。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞。5.第三方未按約定提供服務或協助。責任認定標準：1.出租方違約：遲延交付商鋪的，應支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付日期×商鋪月租金。2.出租方違約：未提供維修和保養(yǎng)服務的，應承擔相應的賠償責任。3.承租方違約：遲延支付租金的，應支付遲延支付的違約金，違約金計算方式為：延遲支付日期×應支付租金金額。4.承租方違約：未按約定使用商鋪導致商鋪損壞的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方違約：未按約定提供服務或協助的，應承擔違約責任，責任限額不得超過甲乙雙方事先約定的金額。示例說明：如出租方遲延交付商鋪，承租方可以要求出租方支付遲延交付的違約金，例如：如果遲延交付日期為一個月，商鋪月租金為10000元，則違約金為10000元。如第三方未按約定提供服務或協助，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任，例如：如果第三方未能提供約定的服務或協助，導致甲乙方損失10000元，則甲乙方可以要求第三方承擔10000元的賠償責任。全文完。2024年度旅游度假區(qū)商鋪租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調整機制第三條租賃用途3.1租賃商鋪用途3.2租賃商鋪經營范圍3.3租賃商鋪禁止事項第四條合同的履行和維護4.1租賃雙方的權利和義務4.2商鋪維修責任4.3商鋪保險責任4.4商鋪安全與合規(guī)第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件第九條其他條款9.1租賃雙方約定的其他事項9.2附加條款第十條合同的附件10.1商鋪租賃合同附件一：商鋪照片10.2商鋪租賃合同附件二：商鋪圖紙10.3商鋪租賃合同附件三：租賃雙方身份證明第十一條合同的簽字蓋章11.1租賃雙方簽字11.2租賃雙方蓋章第十二條合同的復印和傳遞12.1合同復印本的效力12.2合同傳遞的方式和時限第十三條合同的信息保密13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保密義務13.3保密信息的例外情況第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式及地點第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：根據合同約定，商鋪的名稱為“2024年度旅游度假區(qū)商鋪”。1.2商鋪位置：商鋪位于2024年度旅游度假區(qū)的具體位置，具體坐標為（）。1.3商鋪面積：商鋪的面積為平方米。1.4商鋪租賃期限：商鋪的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：商鋪的租金為每月元。2.2租金支付周期：租金的支付周期為每月一次。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付。2.4租金調整機制：租金將在合同期滿后根據市場情況進行調整。第三條租賃用途3.1租賃商鋪用途：租賃商鋪用于經營旅游度假區(qū)內的商業(yè)活動。3.2租賃商鋪經營范圍：商鋪的經營范圍包括但不限于旅游商品銷售、餐飲、娛樂等服務。3.3租賃商鋪禁止事項：未經甲方同意，乙方不得將商鋪用于包括但不限于賭博、涉黃、涉毒等違法活動。第四條合同的履行和維護4.1租賃雙方的權利和義務：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2商鋪維修責任：甲方負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)。4.3商鋪保險責任：乙方負責為商鋪購買合適的保險，并承擔保險費用。4.4商鋪安全與合規(guī)：乙方應確保商鋪的經營活動符合法律法規(guī)要求，并保證商鋪的安全。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.2合同解除條件：合同的解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除的程序按照雙方協商確定的方式進行。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為：雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔包括但不限于違約金、賠償損失等違約責任。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協商一致終止。8.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方協商一致并簽訂續(xù)簽合同。第九條其他條款9.1租賃雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于商鋪裝修、經營項目的變更等。9.2附加條款：雙方可以簽訂附加條款，對合同的內容進行補充和修改。第十條合同的附件10.1商鋪租賃合同附件一：商鋪照片，作為合同附件，用于確認商鋪的實際情況。10.2商鋪租賃合同附件二：商鋪圖紙，作為合同附件，用于確認商鋪的具體位置和面積。10.3商鋪租賃合同附件三：租賃雙方身份證明，作為合同附件，用于確認雙方的身份。第十一條合同的簽字蓋章11.1租賃雙方簽字：雙方在合同上簽字，以表示對合同內容的確認。11.2租賃雙方蓋章：雙方在合同上蓋章，以表示對合同內容的確認。第十二條合同的復印和傳遞12.1合同復印本的效力：合同復印本與原合同具有同等法律效力。12.2合同傳遞的方式和時限：合同的傳遞通過電子郵件或者快遞方式進行，雙方應在收到合同后小時內確認。第十三條合同的信息保密13.1保密信息的范圍：合同內容及與合同相關的任何信息。13.2保密信息的保密義務：雙方對保密信息承擔保密義務，不得向第三方泄露。13.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)或者有權機關要求提供保密信息的情況除外。第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式及地點：雙方可以選擇協商解決或者提交至合同簽訂地人民法院解決。14.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起日內協商解決；協商不成的，應在爭議發(fā)生之日起日內向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、維修方、保險機構等，均為與甲乙方無直接合同關系的個人或單位。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于商鋪租賃過程中的相關服務提供者，以及可能涉及的其他方。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務，并履行相關義務。16.2第三方介入的責任：第三方應對其提供的服務承擔責任，并對其服務過程中產生的問題負責解決。第十七條第三方介入的報酬和支付17.1第三方介入的報酬：第三方應按照雙方約定收取相應的報酬。17.2第三方報酬的支付：第三方報酬由甲乙雙方按照約定支付。第十八條第三方介入的協調和管理18.1第三方協調：甲乙雙方應負責協調第三方的工作，確保第三方順利履行其職責。18.2第三方管理：甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內因疏忽、過失或故意行為導致甲乙方損失時，第三方應承擔的責任限額。19.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的專業(yè)領域、服務范圍和行業(yè)標準確定。19.3第三方責任限額的變更：第三方責任限額如需變更，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第二十十條第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同修正：當有第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方的工作內容和職責，對合同相關條款進行修正和補充。20.2第三方介入的合同修正程序：甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式確認合同修正內容。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過協商解決。21.2第三方介入的爭議解決程序：協商不成的，甲乙雙方可以選擇提交至合同簽訂地人民法院解決。第二十二條第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項：本合同未涉及的其他第三方介入相關事項，甲乙雙方應與第三方協商確定。22.2第三方介入的補充協議：甲乙雙方與第三方就本合同涉及的第三方介入事項簽訂的補充協議，構成本合同不可分割的一部分。第二十三條第三方介入的告知義務23.1第三方介入的告知義務：甲乙雙方應在合同簽訂前告知第三方本合同的內容和條款。23.2第三方介入的知情權：第三方有權了解本合同的內容和條款，并對其有疑問的部分進行澄清。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪租賃合同附件一：商鋪照片詳細要求和說明：商鋪照片應清晰展示商鋪的外觀和內部情況，包括商鋪的門面、店內布局、設施等，以確認商鋪的實際情況。附件二：商鋪租賃合同附件二：商鋪圖紙詳細要求和說明：商鋪圖紙應詳細標注商鋪的位置、面積、結構等，以便雙方確認商鋪的具體位置和面積。附件三：商鋪租賃合同附件三：租賃雙方身份證明詳細要求和說明：租賃雙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以確認雙方的身份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定履行權利和義務。2.租賃雙方未按照合同約定支付租金或費用。3.租賃雙方未按照合同約定使用和經營商鋪。4.租賃雙方未按照合同約定維護和保養(yǎng)商鋪。5.租賃雙方未按照合同約定履行保險責任。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同約定的違約金，如合同未約定，按照合同損失的賠償金額計算。2.賠償損失：違約方應賠償因違約行為導致的對方損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行時，雙方協商一致可以解除合同。4.追究法律責任：違約行為構成違反法律法規(guī)的，可以追究法律責任。示例說明：1.如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因未支付租金導致的甲方損失。2.如果甲方未按照合同約定提供商鋪，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用商鋪導致的乙方損失。全文完。2024年度旅游度假區(qū)商鋪租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條商鋪維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修和保養(yǎng)的內容6.2承租方負責維修和保養(yǎng)的內容第七條保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用支付方式第八條轉租8.1承租方是否允許轉租8.2轉租的條件和程序第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1本合同適用法律第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的附件第十四條合同的生效和簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：根據合同雙方的約定，商鋪的名稱為“旅游度假區(qū)商鋪A”。1.2商鋪位置：商鋪位于旅游度假區(qū)核心區(qū)域，具體地址為。1.3商鋪面積：商鋪的實際使用面積為平方米。1.4商鋪用途：商鋪主要用于旅游度假區(qū)的商業(yè)經營活動，包括但不限于商品銷售、餐飲服務、文化娛樂等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：商鋪租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期：商鋪租賃的結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月元。3.2租金支付周期：租金的支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉賬的方式支付租金，具體賬號信息由出租方提供。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付的押金金額為商鋪租金的兩個月。4.2押金退還條件：在租賃期滿后，承租方按照合同約定將商鋪交還給出租方，且無任何違約行為，出租方應在租賃期滿后X個工作日內退還承租方全部押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉賬的方式退還給承租方。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務1)出租方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，并確保商鋪的安全和正常使用。2)出租方應負責商鋪的維修和保養(yǎng)工作，但承租方因使用不當造成的損壞除外。3)出租方應在租賃期間保持商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保等。5.2承租方的權利和義務1)承租方有權按照合同約定的用途使用商鋪，并應遵守相關的法律法規(guī)。2)承租方應按時支付租金和押金，并按照合同約定的方式進行支付。3)承租方應在租賃期間負責商鋪內部設施的維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。第六條商鋪維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修和保養(yǎng)的內容1)出租方應負責商鋪外部設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于外墻、屋頂、大門等。2)出租方應負責商鋪公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，包括但不限于走廊、電梯、公共衛(wèi)生間等。6.2承租方負責維修和保養(yǎng)的內容1)承租方應負責商鋪內部設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于貨架、展示柜、照明設備等。2)承租方應負責商鋪內部的清潔工作，并確保商鋪的衛(wèi)生條件符合相關的法律法規(guī)。第七條保險7.1承租方必須購買的保險1)承租方應在租賃開始前購買商鋪保險，并將保險單副本提交給出租方進行備案。2)承租方所購買的商鋪保險應包括但不限于火災、盜竊、水災等意外事件造成的損失。7.2保險費用支付方式1)承租方應在租賃開始前支付保險費用，并確保保險的有效期限至少覆蓋整個租賃期間。第八條轉租8.1承租方是否允許轉租1)承租方不得將商鋪轉租給任何第三方。8.2轉租的條件和程序1)如承租方確需轉租，應提前X個月向出租方提出書面申請，并說明轉租原因及擬轉租給第三方的情況。2)出租方有權根據實際情況決定是否同意承租方的轉租申請，且不承擔任何因轉租產生的額外費用或責任。3)如出租方同意承租方轉租，承租方應與第三方簽訂書面轉租協議，并提交給出租方備案。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序1)合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2)合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件和程序1)合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。2)合同解除協議應明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等，并經雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責任10.1出租方違約責任1)如出租方未按合同約定提供商鋪或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。2)如出租方遲延履行合同義務，應按遲延部分租金的X%支付違約金。10.2承租方違約責任1)如承租方未按合同約定支付租金或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2)如承租方提前解除合同，應支付相當于一個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1)雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。2)如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點1)雙方約定爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同適用法律1)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的附加條款1)雙方在合同簽訂后，可根據實際情況簽訂附加條款，作為本合同的補充。2)附加條款應經雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。13.2合同的附件1)本合同附件包括商鋪平面圖、租賃用途說明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效和簽署14.1合同生效日期1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)本合同的有效期為租賃期限。14.2合同簽署地點1)本合同于中華人民共和國旅游度假區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1)本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但未直接簽署合同的個體或實體。2)第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍1)第三方介入的范圍包括但不限于租賃、維修、保險、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2)第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，并遵守本合同的相關條款。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序1)當甲乙方需要第三方介入時，應提前X個工作日向對方通知，并提供第三方的基本信息、介入的目的和范圍等。2)甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務，并將協議副本提交給對方備案。2.2第三方介入的條件1)第三方應具備相應的資質和能力，確保其介入的行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2)第三方不得違反本合同的任何條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、違約責任等。第三條第三方介入后的權利和義務3.1甲乙方的權利和義務1)甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并承擔因第三方介入而產生的額外費用。2)甲乙方應對第三方介入的行為進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。3.2第三方的權利和義務1)第三方應按照甲乙方的要求，履行相應的合同義務，并承擔因自身原因導致的損失和責任。2)第三方不得干涉甲乙雙方的其他合同權益，包括但不限于商鋪的轉租、維修、保險等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義1)第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對其行為所產生的損失和責任的最高賠償額度。2)第三方責任限額應根據第三方的介入領域和風險程度進行確定。4.2第三方責任限額的設定1)甲乙方應在書面協議中明確第三方的責任限額，并確保該限額符合相關法律