二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同標(biāo)的為高層住宅項(xiàng)目

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同標(biāo)的為高層住宅項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同標(biāo)的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.2設(shè)計(jì)文件交付第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)審查與修改第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式與時(shí)間第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同標(biāo)的定義本合同標(biāo)的為甲方的高層住宅項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的高層住宅項(xiàng)目進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的全部設(shè)計(jì)工作。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，按照項(xiàng)目特點(diǎn)和規(guī)范要求，完成項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)成果。第三條設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)依據(jù)國家及地方的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、工程地質(zhì)報(bào)告、地形圖、甲方提供的相關(guān)資料等。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件的正確性、合理性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。具體進(jìn)度安排見附件一《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》。4.2設(shè)計(jì)文件交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將設(shè)計(jì)文件提交給甲方，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)成果的講解和答疑。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，滿足國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合甲方的要求。5.2設(shè)計(jì)審查與修改甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，如有不符合要求的地方，甲方應(yīng)向乙方提出修改意見，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改完善。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件二《設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)》。6.2支付方式與時(shí)間甲方在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)文件提交后，甲方應(yīng)在審查合格后【】個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為尾款。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方如未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×【】%；乙方如未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。13.2不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄文件本合同附件一《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》、附件二《設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)》等文件，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的設(shè)計(jì)工作完成、設(shè)計(jì)文件交付之日終止。甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司乙方（蓋章）：×××設(shè)計(jì)研究院簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同履行過程中，如涉及除甲乙雙方以外的其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他第三方主體參與，包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、施工方等，均視為第三方介入。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方主體能夠按照合同約定履行其職責(zé)，并保證合同的順利進(jìn)行。2.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方主體的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方主體按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行工作，并對(duì)其工作質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任的劃分3.1第三方責(zé)任第三方主體在合同履行過程中造成損失的，應(yīng)由第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方主體因故意或重大過失造成損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第三方主體的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方主體介入時(shí)予以明確。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用的定義第三方費(fèi)用指甲乙雙方為完成合同約定的事宜，向第三方主體支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、審查費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。如合同中未作約定，甲乙雙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方主體在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方主體的違約責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方主體追償損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方主體與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】市，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密信息范圍第三方主體在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。8.2第三方保密義務(wù)與期限第三方主體對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自第三方主體介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方主體的合法權(quán)益，不得無故拖欠第三方主體的費(fèi)用，不得損害第三方主體的合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如第三方主體與甲乙雙方之間的權(quán)益發(fā)生爭(zhēng)議，第三方主體有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)甲乙雙方在本合同中明確授權(quán)第三方主體履行合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)第三方主體的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同附件本合同附件中應(yīng)包含第三方主體的相關(guān)信息，包括但不限于第三方主體的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的設(shè)計(jì)工作完成、設(shè)計(jì)文件交付之日終止。甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司乙方（蓋章）：×××設(shè)計(jì)研究院第三方主體（蓋章）：【第三方主體名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)說明設(shè)計(jì)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)和交付時(shí)間等內(nèi)容，以便雙方明確設(shè)計(jì)進(jìn)度和時(shí)間安排。附件二：《設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)》詳細(xì)羅列設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審查費(fèi)等，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件三：《設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范》具體明確設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足的技術(shù)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，作為設(shè)計(jì)的依據(jù)。附件四：《設(shè)計(jì)成果提交格式》詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)文件提交的格式，包括圖紙、說明、計(jì)算書等要求，以確保設(shè)計(jì)成果的規(guī)范性和易讀性。附件五：《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》當(dāng)設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。附件六：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括遲延付款違約金、設(shè)計(jì)質(zhì)量違約金等，以便在違約時(shí)按照約定進(jìn)行計(jì)算。附件七：《爭(zhēng)議解決方式》明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，并規(guī)定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律。附件八：《保密協(xié)議》規(guī)定雙方及第三方主體的保密義務(wù)，明確保密信息范圍、保密期限等內(nèi)容。附件九：《第三方主體信息》提供第三方主體的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以便雙方聯(lián)系和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，計(jì)算方式為：遲延付款金額×【】%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)的【】%。3.第三方主體違約行為及