2024年度房屋交易融資合同：二手房交易融資服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易融資合同：二手房交易融資服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋交易融資合同概述1.1合同雙方1.2融資服務(wù)內(nèi)容1.3合同期限2.房屋交易融資條件2.1房屋條件2.2融資申請條件2.3申請資料要求3.融資額度與利率3.1融資額度3.2融資利率3.3還款方式4.費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3費用退還5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1合同修改與補充9.2通知與送達9.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)10.合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂記錄10.3合同的簽署日期11.附件11.1房屋信息表11.2融資申請表格11.3費用明細表12.補充協(xié)議13.合同的簽署頁14.合同的生效頁第一部分：合同如下：1.房屋交易融資合同概述1.2乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供二手房交易融資服務(wù)，包括但不限于融資咨詢、融資安排、還款協(xié)調(diào)等。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。2.房屋交易融資條件3.融資額度與利率3.1乙方向甲方提供的融資額度原則上不超過房屋價值的70%，具體額度由乙方根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力及房屋實際情況確定。3.2融資利率根據(jù)市場情況及甲方的信用狀況確定，雙方可在合同中約定固定利率或浮動利率。3.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等。4.費用與支付4.1乙方提供融資服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于融資咨詢費、融資手續(xù)費、評估費、擔(dān)保費等，雙方應(yīng)在合同中明確費用的標準和支付方式。4.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付費用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3如合同終止或解除，乙方應(yīng)在合同終止或解除后【具體天數(shù)】內(nèi)退還甲方已支付的費用。5.合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。5.2有下列情形之一的，合同終止：甲方按期償還全部融資本金和利息；甲方提前償還全部融資本金和利息；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋抵押權(quán)解除、退還乙方提供的相關(guān)證件等。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于追究甲方支付違約金、賠償損失等。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起【具體天數(shù)】內(nèi)。8.法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方通知與融資相關(guān)的各項事宜，包括但不限于融資進度、還款安排等。9.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋抵押權(quán)解除、退還乙方提供的相關(guān)證件等。10.合同的附則10.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2本合同的修訂記錄如下：【修訂記錄】10.3本合同的簽署日期為【簽署日期】。11.附件11.1房屋信息表，詳細記錄房屋的基本情況，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、建造年代等。11.2融資申請表格，甲方根據(jù)乙方要求填寫的融資申請相關(guān)信息。11.3費用明細表，詳細記錄合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于融資咨詢費、融資手續(xù)費、評估費、擔(dān)保費等。12.補充協(xié)議12.1如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要對合同進行補充的，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署頁13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.合同的生效頁14.1本合同的生效頁由甲乙雙方簽字蓋章后生效。簽字蓋章日期為【生效日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、融資機構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。如第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票。16.3第三方對甲乙雙方的任何一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。即第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任，對于甲乙雙方之間的其他事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方并非本合同的當事人，但本合同的履行不影響第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議或損失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.2甲乙雙方在追究第三方責(zé)任時，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，不得損害對方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、股權(quán)結(jié)構(gòu)等，應(yīng)及時通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后【具體時間】內(nèi)予以確認。19.2第三方變更不影響本合同的履行。但甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供變更后的相關(guān)資質(zhì)證明。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行。20.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同。21.附加條款21.1如甲乙雙方與第三方簽訂的合同中含有與本合同不一致的條款，應(yīng)以本合同為準。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同不得違反本合同的約定。如違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方改正。22.第三方資料保管22.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議及相關(guān)文件。如因保管不善導(dǎo)致文件遺失、損壞的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2甲乙雙方在合同履行過程中獲得的第三方個人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得向他人泄露。23.第三方合規(guī)性23.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合規(guī)性，包括但不限于第三方是否具備相關(guān)資質(zhì)、是否符合行業(yè)規(guī)范等。23.2如第三方在合同履行過程中存在違法行為，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方保險24.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定為第三方提供的服務(wù)或協(xié)助購買相應(yīng)的保險。24.2保險事故發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并按照保險合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋信息表詳細記錄房屋的基本情況，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、建造年代等。附件2：融資申請表格甲方根據(jù)乙方要求填寫的融資申請相關(guān)信息。附件3：費用明細表詳細記錄合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于融資咨詢費、融資手續(xù)費、評估費、擔(dān)保費等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。附件5：保險單據(jù)甲乙雙方為第三方提供的服務(wù)或協(xié)助購買的保險單據(jù)。附件6：合同履行過程中的其他文件包括但不限于還款計劃表、轉(zhuǎn)賬記錄、憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間償還融資本金和利息。2.甲方提供的個人信息及房屋信息不真實、不完整。3.乙方未按約定時間提供融資服務(wù)或協(xié)助。4.乙方未按約定履行保密義務(wù)。5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供不符合約定的服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間償還融資本金和利息的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。2.甲方提供的個人信息及房屋信息不真實、不完整的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金計算方式為【計算方式】。3.乙方未按約定時間提供融資服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。4.乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供不符合約定的服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付賠償金，賠償金計算方式為【計算方式】。示例說明：1.若甲方未按約定時間償還融資本金和利息，乙方根據(jù)合同約定計算違約金，向甲方發(fā)出違約金催繳通知。甲方收到通知后【具體時間】內(nèi)仍未償還的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.若甲方提供的個人信息及房屋信息不真實、不完整，乙方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。賠償金計算方式為：違約金=合同金額×【百分比】。全文完。2024年度房屋交易融資合同：二手房交易融資服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.融資服務(wù)內(nèi)容2.1融資額度2.2融資期限2.3融資利率2.4還款方式3.交易房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋實地查看4.融資申請及審批4.1申請材料4.2審批流程4.3融資批準5.合同的履行5.1融資發(fā)放5.2房屋交易流程5.3融資還款6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更和終止的程序7.違約責(zé)任7.1融資方的違約責(zé)任7.2房屋賣方的違約責(zé)任7.3第三方服務(wù)商的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3合同修改12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2融資申請表13.3貸款合同14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.1本合同是指甲方（融資方）與乙方（房屋賣方）就房屋交易融資事宜達成的協(xié)議，并由丙方（融資服務(wù)提供商）提供相關(guān)服務(wù)。1.1.2甲方是指需要融資購買房屋的買方。1.1.3乙方是指出售房屋的賣方。1.1.4丙方是指提供融資服務(wù)及協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)的服務(wù)提供商。1.2解釋1.2.1本合同所用詞語若有未盡事宜，可由各方協(xié)商補充解釋。1.2.2本合同附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.融資服務(wù)內(nèi)容2.1融資額度2.1.1丙方根據(jù)甲方的信用狀況和房屋交易情況，同意提供最高不超過人民幣萬元的融資額度。2.1.2融資額度的具體數(shù)額由丙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果確定。2.2融資期限2.2.1融資期限為自融資發(fā)放之日起至融資還款完畢之日止。2.2.2融資期限的具體天數(shù)由丙方根據(jù)融資額度、融資利率及甲方還款能力確定。2.3融資利率2.3.1融資利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮或下浮一定比例執(zhí)行。2.3.2融資利率的具體數(shù)額由丙方根據(jù)市場情況和甲方信用狀況確定。2.4還款方式2.4.1甲方應(yīng)按照丙方確定的還款方式和還款計劃進行還款。2.4.2還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等。3.交易房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1乙方應(yīng)保證其出售的房屋符合國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.1.2房屋基本情況包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1乙方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋實地查看3.3.1甲方應(yīng)按照約定時間與乙方共同進行房屋實地查看。3.3.2甲方對房屋的實際情況有疑問時，有權(quán)要求乙方提供進一步的說明和證明。4.融資申請及審批4.1申請材料4.1.1甲方應(yīng)向丙方提交包括但不限于身份證明、收入證明、房屋買賣合同等在內(nèi)的融資申請材料。4.1.2乙方應(yīng)向丙方提交與房屋交易相關(guān)的材料，包括但不限于身份證明、房屋權(quán)屬證明等。4.2審批流程4.2.1丙方應(yīng)在收到完整申請材料后的X個工作日內(nèi)完成審批。4.2.2丙方審批通過的，應(yīng)向甲方發(fā)放融資。4.3融資批準4.3.1丙方審批通過的，應(yīng)與甲方簽訂貸款合同，并按約定向甲方發(fā)放融資。5.合同的履行5.1融資發(fā)放5.1.1丙方應(yīng)在貸款合同約定的時間內(nèi)向甲方發(fā)放融資。5.1.2甲方應(yīng)在獲得融資后按約定時間完成房屋交易。5.2房屋交易流程5.2.1甲方應(yīng)按照與乙方的房屋買賣合同約定完成交易流程。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。5.3融資還款5.3.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款計劃進行還款。5.3.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1融資方的違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間完成房屋交易的，應(yīng)向丙方支付違約金。8.1.2甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2房屋賣方的違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明或者其他必要文件的，應(yīng)向丙方支付違約金。8.2.2乙方提供的房屋權(quán)屬證明等材料存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方服務(wù)商的違約責(zé)任8.3.1丙方未按約定時間完成審批或者未按約定向甲方發(fā)放融資的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3.2丙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1各方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.1.2保密內(nèi)容具體包括但不僅限于合同條款、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1各方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.2保密期限屆滿后，各方仍應(yīng)對在保密期限內(nèi)獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.3泄露后果10.3.1各方若泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3.2泄露保密信息的一方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1各方通過書面形式發(fā)送通知，并以掛號郵件、特快專遞或直接交付的方式送達。11.1.2通知發(fā)送方應(yīng)保留通知發(fā)送的證據(jù)，以便在需要時提供。11.2送達地址11.2.1各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁蚀_的送達地址。11.2.2各方地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。11.3通知生效時間11.3.1通知自送達對方時生效。11.3.2若通知未能送達，發(fā)送方應(yīng)采取其他方式再次通知，直至通知生效為止。12.其他條款12.1合同附件12.1.1合同附件包括房屋買賣合同、融資申請表、貸款合同等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議12.2.1各方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同構(gòu)成不可分割的整體。12.3合同修改12.3.1各方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。12.3.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.1.2簽署日期為合同的成立日期。13.2簽署地點13.2.1本合同在中華人民共和國境內(nèi)簽訂。13.2.2簽署地點為合同簽訂地。13.3簽署人13.3.1本合同由甲乙丙三方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.3.2簽署人應(yīng)具有授權(quán)簽署本合同的權(quán)力。14.合同生效14.1生效條件14.1.1本合同在甲乙丙三方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。14.2生效時間14.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后，各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.3合同終止14.3.1本合同履行完畢后終止。14.3.2各方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程，協(xié)助甲方獲得融資，并監(jiān)督甲方按期還款。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙雙方披露其收費標準、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方同意的時間和方式，向甲方提供融資服務(wù)。17.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按期還款，并按照合同約定或甲乙雙方同意的方式，處理甲方逾期還款事宜。17.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理與房屋交易、融資還款相關(guān)的各項手續(xù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、收費標準等因素確定。18.2第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方確認。18.3若第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)免除其責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)符合本合同的約定。19.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確界定。19.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，本合同另有約定的除外。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方同意變更其服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認。20.2第三方同意終止其服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。20.3第三方未按約定履行其義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙雙方披露其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系、權(quán)利義務(wù)等相關(guān)信息。21.2第三方變更或終止其服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明變更或終止的理由。21.3第三方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。22.2保密內(nèi)容具體包括但不僅限于合同條款、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。22.3第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.其他條款24.1合同附件24.1.1合同附件包括第三方提供的服務(wù)協(xié)議、收費標準、責(zé)任限額等文件。24.1.2附件與本合同具有同等法律效力。24.2補充協(xié)議24.2.1各方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議。24.2.2補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同構(gòu)成不可分割的整體。24.3合同修改24.3.1各方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。24.3.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件說明：本合同為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細約定了房屋的基本情況、交易價格、付款方式等內(nèi)容。附件要求：合同須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并具備法律效力。2.融資申請表附件說明：本附件為甲方申請融資時填寫的表格，包含了甲方的個人信息、融資需求等信息。附件要求：表格應(yīng)詳細填寫，并確保信息的真實性和準確性。3.貸款合同附件說明：本合同為甲方與丙方簽訂的貸款合同，約定了融資額度、期限、利率等內(nèi)容。附件要求：合同須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并具備法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：本協(xié)議為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件要求：協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并具備法律效力。5.第三方收費標準附件說明：本附件為第三方提供的收費標準，詳細列出了其服務(wù)費用。附件要求：收費標準應(yīng)明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方責(zé)任限額確認書附件說明：本確認書為甲方、乙方對第三方責(zé)任限額的確認。附件要求：確認書須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并具備法律效力。7.房屋實地查看報告附件說明：本報告為第三方對房屋實地查看后提交的報告，包含了房屋的真實情況。附件要求：報告應(yīng)詳細準確，并經(jīng)甲乙雙方確認。8.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件說明：本附件為乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)。附件要求：證明文件應(yīng)真實有效，并經(jīng)第三方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：甲方未按約定時間完成房屋交易，或提供虛假材料隱瞞重要事實。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：乙方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明或其他必要文件，或提供的文件存在瑕疵。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：第三方未按約定時間提供服務(wù)，或未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方相互之間的違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：各方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定的條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房屋交易融資合同：二手房交易融資服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______1.2乙方（買方）：_______1.3丙方（融資服務(wù)提供商）：_______第二條：房屋交易基本信息2.1房屋基本信息：_______2.2交易金額：_______2.3交易方式：_______第三條：融資服務(wù)內(nèi)容3.1融資額度：_______3.2融資期限：_______3.3融資利率：_______3.4融資還款方式：_______第四條：融資條件4.1甲方需提供的資料：_______4.2甲方信用要求：_______4.3乙方首付款要求：_______第五條：合同的履行5.1甲方義務(wù)：_______5.2乙方義務(wù)：_______5.3丙方義務(wù)：_______第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：_______6.2解除條件：_______第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：_______7.2乙方違約責(zé)任：_______7.3丙方違約責(zé)任：_______第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：_______8.2仲裁地點：_______第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：_______9.2合同終止條件：_______9.3合同續(xù)約條件：_______第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：_______10.2泄露后果：_______第十一條：法律適用及管轄11.1法律適用：_______11.2管轄法院：_______第十二條：其他條款12.1甲方聲明：_______12.2乙方聲明：_______12.3丙方聲明：_______第十三條：附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件13.3附件三：融資申請表13.4附件四：融資審批文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期：_______14.2甲方簽名：_______14.3乙方簽名：_______14.4丙方簽名：_______第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：_______（姓名/公司名稱）1.2乙方（買方）：_______（姓名/公司名稱）1.3丙方（融資服務(wù)提供商）：_______（姓名/公司名稱）第二條：房屋交易基本信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋地址：_______（詳細地址）2.1.2房屋面積：_______（平方米）2.1.3房屋類型：_______（住宅/商業(yè)/其他）2.1.4房屋所有權(quán)證號：_______2.2交易金額：_______（金額）2.3交易方式：_______（現(xiàn)金/貸款/其他）第三條：融資服務(wù)內(nèi)容3.1融資額度：_______（金額）3.2融資期限：_______（期限，如：1年、2年、3年等）3.3融資利率：_______（年化利率）3.4融資還款方式：_______（等額本息/等額本金/到期還本付息等）第四條：融資條件4.1甲方需提供的資料：4.1.1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.1.2甲方身份證明原件及復(fù)印件4.1.3甲方收入證明4.1.4甲方信用報告4.2甲方信用要求：_______（具體信用要求，如：信用評分大于等于某個分數(shù)）4.3乙方首付款要求：_______（金額）第五條：合同的履行5.1甲方義務(wù)：5.1.1提供真實、準確的房屋信息5.1.2配合乙方和丙方完成交易融資手續(xù)5.1.3按照約定時間交付房屋5.2乙方義務(wù)：5.2.1按時支付購房款5.2.2配合甲方和丙方完成交易融資手續(xù)5.2.3按照約定時間接收房屋5.3丙方義務(wù)：5.3.1提供融資服務(wù)，確保融資順利進行5.3.2保密甲乙雙方的個人信息和房屋信息5.3.3按照約定時間放款和收回貸款第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致6.1.2依法應(yīng)當變更的其他情形6.2解除條件：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致6.2.2依法應(yīng)當解除的其他情形第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金_______（金額）7.1.2提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金_______（金額）7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金_______（金額）7.2.2未按約定時間接收房屋的，應(yīng)支付違約金_______（金額）7.3丙方違約責(zé)任：7.3.1未按約定時間放款或收回貸款的，應(yīng)支付違約金_______（金額）7.3.2未履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金_______（金額）第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：_______（地點）第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的房屋交易完成，且所有貸款本息已償還完畢。9.3合同續(xù)約條件：甲乙雙方在合同到期前，協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及與合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于交易價格、融資條件等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露內(nèi)容對其他方造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。第十一條：法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用_______（國家/地區(qū)）的法律。11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條：其他條款12.1甲方聲明：甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，無任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。12.2乙方聲明：乙方保證所提供的個人信息真實、準確，無任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。12.3丙方聲明：丙方保證提供的融資服務(wù)符合法律法規(guī)，且具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十三條：附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件13.3附件三：融資申請表13.4附件四：融資審批文件13.5附件五：房屋查驗報告13.6附件六：交易雙方協(xié)商一致的其他文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期：_______（日期）14.2甲方簽名：_______（簽名）14.3乙方簽名：_______（簽名）14.4丙方簽名：_______（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、融資方、保險方等，即為協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及融資服務(wù)的非合同當事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其服務(wù)職責(zé)，確保交易及融資過程的順利進行。第二條：第三方介入的程序2.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時，充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽及專業(yè)能力。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。3.2責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)協(xié)議約定的限額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房屋交易及融資服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成房屋交易及融資服務(wù)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1如第三方服務(wù)提供商因特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方服務(wù)費用的變更，應(yīng)遵循公平、合理的原則，經(jīng)甲乙雙方同意。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：第三方退出及替代7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同約定