二零二四年度建筑防水工程維護保養(yǎng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑防水工程維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指建筑防水工程范圍第二條維護保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1乙方應提供的服務內(nèi)容2.2服務期間及服務頻率2.3乙方應對服務的質(zhì)量承諾第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用的支付時間表4.3額外費用的計算及支付方式第五條乙方的義務和責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)5.2乙方應保證的服務質(zhì)量5.3乙方應對服務過程中發(fā)生的事故承擔的責任第六條甲方的義務和責任6.1甲方應提供的配合條件6.2甲方應對乙方服務過程中提供必要的協(xié)助6.3甲方應對乙方提供的服務結(jié)果進行驗收第七條違約責任7.1乙方未按約定提供服務的違約責任7.2甲方未按約定支付費用的違約責任7.3雙方的其他違約行為及責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2雙方選擇適用的法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密10.2保密信息的范圍及期限第十一條通知與送達11.1雙方之間的通知方式11.2通知的生效時間及送達地址第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止12.3合同的續(xù)約條件及程序第十三條其他條款13.1雙方共同認可的附加條款13.2對本合同未盡事宜的補充規(guī)定第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑防水工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同所指建筑防水工程范圍：包括但不限于屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水設計與施工。第二條維護保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1乙方應提供的服務內(nèi)容：（1）定期對甲方建筑防水工程進行檢查、維護，確保工程正常運行；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時修復，確保工程質(zhì)量；（3）為甲方提供防水工程的改造、升級建議，以滿足甲方需求。2.2服務期間及服務頻率：本合同簽訂之日起至2025年12月31日，乙方應每季度對甲方建筑防水工程進行一次全面檢查與維護。2.3乙方應對服務的質(zhì)量承諾：乙方保證其提供的服務符合國家標準及行業(yè)規(guī)定，確保甲方建筑防水工程的安全與穩(wěn)定。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日。第四條費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2服務費用的支付時間表：甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的50%；剩余50%的服務費用，甲方應在每個服務周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付。4.3額外費用的計算及支付方式：如因乙方原因?qū)е路罩芷谘娱L、服務內(nèi)容增加等，甲方有權要求乙方支付相應的額外費用。額外費用的計算及支付方式如下：（1）額外費用=【】元/天×服務天數(shù)；（2）甲方應在確認額外費用后七個工作日內(nèi)，向乙方支付相應費用。第五條乙方的義務和責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方在履行本合同時，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。5.2乙方應保證的服務質(zhì)量：乙方應按照約定提供服務，確保服務質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)定。5.3乙方應對服務過程中發(fā)生的事故承擔的責任：如因乙方原因?qū)е路者^程中發(fā)生事故，乙方應對事故承擔全部責任。第六條甲方的義務和責任6.1甲方應提供的配合條件：甲方應提供乙方進行服務所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等。6.2甲方應對乙方服務過程中提供必要的協(xié)助：甲方應協(xié)助乙方進行服務，包括但不限于提供相關資料、解答疑問等。6.3甲方應對乙方提供的服務結(jié)果進行驗收：甲方應按照約定對乙方提供的服務結(jié)果進行驗收，并在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付相應費用。第七條違約責任7.1乙方未按約定提供服務的違約責任：如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。7.2甲方未按約定支付費用的違約責任：如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的日千分之五。7.3雙方的其他違約行為及責任：除本合同約定的違約責任外，雙方的其他違約行為及責任應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件：除非雙方達成書面一致解除合同的協(xié)議，否則任何一方均不得單方面解除本合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密：雙方應對本合同的內(nèi)容及其談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同履行相關的任何其他信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條通知與送達11.1雙方之間的通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2通知的生效時間及送達地址：通知自郵遞之日起三個工作日內(nèi)視為送達，通知的送達地址為雙方在本合同中約定的地址。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的自然終止：本合同在合同期限屆滿之日起自然終止。12.3合同的續(xù)約條件及程序：如雙方同意續(xù)約，應在合同期限屆滿前三個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方共同認可的附加條款：如雙方在本合同之外有其他特殊約定，可作為本合同的附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。13.2對本合同未盡事宜的補充規(guī)定：如本合同未能涵蓋的事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則，通過協(xié)商予以補充規(guī)定。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同時，因合同執(zhí)行需要，由甲乙方邀請或同意的，非合同當事人但與合同執(zhí)行結(jié)果有直接利害關系的個人或?qū)嶓w。（1）第三方非本合同的當事人；（2）第三方與合同執(zhí)行結(jié)果有直接利害關系；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應等與合同執(zhí)行相關的個人或?qū)嶓w。（1）甲乙雙方直接邀請第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方同意第三方的介入申請；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方的主要權利：（1）按照甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，參與合同的履行；（2）對合同履行過程中的問題提出建議和意見；（3）按照約定獲得合理的報酬。3.2第三方的主要義務：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）遵守相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作；（3）對合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密。第四條第三方介入的額外條款及說明（1）第三方的服務內(nèi)容、范圍及標準；（2）第三方的報酬及支付方式；（3）第三方違約的責任及賠償方式。4.2說明：第三方介入并不意味著甲乙雙方將合同義務轉(zhuǎn)移給第三方，甲乙雙方仍應對合同的履行承擔責任。第三方介入僅是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，第三方不替代甲乙雙方的任何合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同時，因其過錯導致合同執(zhí)行結(jié)果不符合約定，應承擔的賠償責任限額。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)合同履行過程中第三方的實際貢獻、風險程度等因素綜合確定。5.3第三方責任限額的表述：在本合同中，第三方責任限額的具體數(shù)額應在補充協(xié)議中明確表述，作為合同的一部分。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入合同履行，并不改變甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的處理：如第三方在履行合同時違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的賠償：第三方應根據(jù)其違約程度，承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過第三方責任限額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方違約導致合同無法繼續(xù)履行。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止第三方介入的時間、原因等事項。第九條第三方介入的檔案保存9.1甲乙雙方應將第三方介入的相關文件、資料等進行歸檔保存，保存期限不少于五年。9.2歸檔資料包括但不限于第三方介入的申請、第三方與甲乙雙方的合同、第三方的工作報告等。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件：如甲乙雙方與第三方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件：除非甲乙雙方與第三方達成書面一致解除合同的協(xié)議，否則任何一方均不得單方面解除本合同。11.3合同終止的條件：本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑防水工程設計方案詳細要求和說明：該附件應包含建筑防水工程的整體設計方案，包括工程概述、設計依據(jù)、防水材料選擇、施工工藝、工程量清單等內(nèi)容。附件二：建筑防水工程施工圖紙詳細要求和說明：該附件應包含建筑防水工程的詳細施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的施工技術說明。附件三：建筑防水工程材料合格證書詳細要求和說明：該附件應包含所有用于建筑防水工程的材料的合格證書，證明材料符合國家相關標準和規(guī)定。附件四：建筑防水工程施工資質(zhì)證書詳細要求和說明：該附件應包含施工單位的建筑防水工程施工資質(zhì)證書，證明施工單位具備相應的施工能力。附件五：建筑防水工程驗收報告詳細要求和說明：該附件應包含建筑防水工程驗收時的報告，包括工程概況、驗收標準、驗收結(jié)果等內(nèi)容。附件六：建筑防水工程維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：該附件應包含建筑防水工程的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等內(nèi)容。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：該附件應包含甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、范圍、報酬等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間表支付服務費用。如甲方未按約定支付，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的日千分之五。違約行為二：乙方未按約定提供服務責任認定標準：乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容、范圍及標準提供服務。如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。違約行為三：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應按照甲乙雙方同意的范圍內(nèi)提供服務。如第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，違約金不得超過第三方責任限額。違約行為四：甲方未按約定提供配合條件責任認定標準：甲方應按照合同約定提供乙方進行服務的現(xiàn)場條件。如甲方未按約定提供配合條件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%。違約行為五：甲方未按約定協(xié)助乙方責任認定標準：甲方應協(xié)助乙方進行服務，如甲方未按約定協(xié)助乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%。違約行為六：甲方未按約定驗收服務結(jié)果責任認定標準：甲方應按照約定對乙方提供的服務結(jié)果進行驗收。如甲方未按約定驗收，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%。全文完。二零二四年度建筑防水工程維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方工程概況第二條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)范圍2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容第三條維護保養(yǎng)時間及周期3.1維護保養(yǎng)時間3.2維護保養(yǎng)周期第四條維護保養(yǎng)費用及支付方式4.1維護保養(yǎng)費用4.2支付方式及支付時間第五條乙方義務及責任5.1乙方義務5.2乙方責任第六條甲方義務及責任6.1甲方義務6.2甲方責任第七條合同的履行及變更7.1合同履行7.2合同變更第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的解除及終止10.1合同解除10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改及廢止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑防水工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方工程概況甲方擁有的建筑工程包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物、附屬設施及地下室等。工程具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)范圍乙方負責對甲方所擁有的建筑防水工程進行全面維護保養(yǎng)，包括但不限于：防水層、排水系統(tǒng)、防水設施及附屬設備等。2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應按照甲方提供的工程維護保養(yǎng)方案，對工程進行定期檢查、清潔、維修、更換損壞部件等，確保工程正常運行。具體維護保養(yǎng)內(nèi)容詳見附件二。第三條維護保養(yǎng)時間及周期3.1維護保養(yǎng)時間乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。具體時間安排見附件三。3.2維護保養(yǎng)周期乙方應根據(jù)甲方工程的具體情況，制定合理的維護保養(yǎng)周期。一般而言，每年進行至少兩次全面維護保養(yǎng)，每半年進行一次例行檢查。第四條維護保養(yǎng)費用及支付方式4.1維護保養(yǎng)費用乙方完成維護保養(yǎng)工作后，甲方應按照雙方約定的費用支付給乙方。具體費用詳見附件四。4.2支付方式及支付時間甲方支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時間為乙方完成維護保養(yǎng)工作后七個工作日內(nèi)。第五條乙方義務及責任5.1乙方義務乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維護保養(yǎng)工作。5.2乙方責任乙方應對因自身原因造成的工程損壞、損失等承擔責任。第六條甲方義務及責任6.1甲方義務甲方應提供乙方進行維護保養(yǎng)工作的必要條件，如：出入場證、施工工具等。6.2甲方責任甲方應對因自身原因造成的工程損壞、損失等承擔責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停維護保養(yǎng)工作，直至甲方支付完畢。甲方延遲支付維護保養(yǎng)費用，應支付給乙方延遲支付金額的逾期利息。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并有權要求乙方支付逾期完成維護保養(yǎng)工作的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的解除及終止10.1合同解除在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同后，乙方應立即停止維護保養(yǎng)工作，并按照甲方要求撤出施工場地。10.2合同終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同，則合同自動終止。合同終止后，乙方應將維護保養(yǎng)工程的各項資料、工具等交還給甲方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、解除或終止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實際情況，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改及廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同生效后，如雙方認為有必要修改，可以簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。14.3合同廢止本合同提前終止或解除的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。合同廢止后，乙方應將維護保養(yǎng)工程的各項資料、工具等交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責，確保工程維護保養(yǎng)工作的順利進行。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入當合同履行過程中需要第三方介入時，甲方應提前通知乙方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方選擇甲方應選擇具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方，并將其介紹給乙方。乙方應根據(jù)甲方的要求，與第三方進行溝通、協(xié)商，確保工程維護保養(yǎng)工作的順利進行。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方介入所需費用包括但不限于：咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。具體費用詳見附件五。3.2支付方式及支付時間甲方支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時間為第三方完成工作后七個工作日內(nèi)。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方關系第五條第三方責任限額5.1第三方責任第三方應對其履行合同過程中造成的工程損壞、損失等承擔責任。5.2責任限額第三方承擔的責任限額詳見附件六。如附件六未作明確說明，則第三方承擔的責任限額為第三方收費的十倍。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并有權要求第三方支付違約金。6.2第三方違約金第三方違約金的具體金額詳見附件七。第七條爭議解決7.1爭議解決方式當甲方、乙方與第三方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的變更、解除及廢止8.1合同變更甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。8.2合同解除在合同履行過程中，如第三方嚴重違約，甲方、乙方有權解除合同。解除合同后，第三方應立即停止工作，并按照甲方、乙方的要求撤出施工場地。8.3合同廢止本合同期滿后，或雙方協(xié)商一致提前終止合同，合同即告廢止。合同廢止后，第三方應將維護保養(yǎng)工程的各項資料、工具等交還給甲方、乙方。第九條附則9.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。如各方另有約定，從其約定。9.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細描述甲方建筑防水工程的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件二：維護保養(yǎng)內(nèi)容列出乙方應完成的維護保養(yǎng)工作內(nèi)容，包括但不限于檢查、清潔、維修、更換等。附件三：維護保養(yǎng)時間及周期安排具體規(guī)定乙方進行維護保養(yǎng)的時間安排和周期。附件四：維護保養(yǎng)費用明細詳細列出維護保養(yǎng)費用的構(gòu)成和金額。附件五：第三方費用明細詳細列出第三方介入所需費用的構(gòu)成和金額。附件六：第三方責任限額明確規(guī)定第三方的責任限額。附件七：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式和金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用。2.乙方未按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作。3.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停維護保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期利息。2.乙方未按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并要求第三方支付違約金。示例說明：1.如果甲方延遲支付維護保養(yǎng)費用，乙方可以暫停維護保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期利息。例如，甲方延遲支付10天，乙方可以要求甲方支付10天的逾期利息。2.如果乙方延遲完成維護保養(yǎng)工作，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并要求乙方支付違約金。例如，乙方延遲完成工作10天，甲方可以要求乙方支付10天的違約金。3.如果第三方延遲履行義務，甲方、乙方可以要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并要求第三方支付違約金。例如，第三方延遲履行義務10天，甲方、乙方可以要求第三方支付10天的違約金。全文完。二零二四年度建筑防水工程維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方建筑防水工程概況第二條保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1保養(yǎng)項目2.2保養(yǎng)標準及要求2.3保養(yǎng)周期第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條費用及支付4.1保養(yǎng)費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條乙方義務5.1技術支持5.2人員培訓5.3售后服務第六條甲方義務6.1提供作業(yè)場地6.2協(xié)助乙方工作6.3支付約定費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修改第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××防水科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方建筑防水工程概況：甲方擁有的一棟辦公樓，總建筑面積為平方米，其中包括地下室、屋頂、衛(wèi)生間等部位的防水工程。第二條保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1保養(yǎng)項目：包括但不僅限于屋頂、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水層檢查、清理、修補、更換等保養(yǎng)工作。2.2保養(yǎng)標準及要求：按照乙方提供的《建筑防水保養(yǎng)手冊》進行操作，確保防水層的功能和性能達到或超過原設計要求。2.3保養(yǎng)周期：每季度進行一次全面保養(yǎng)，特殊情況（如雨季、冬季等）根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費用及支付4.1保養(yǎng)費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括材料費、人工費、交通費等。4.2支付方式：甲方按季度支付乙方保養(yǎng)費用，每季度前支付當季度的保養(yǎng)費用。4.3費用調(diào)整：如因材料價格上漲、人工費用調(diào)整等原因?qū)е卤ｐB(yǎng)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條乙方義務5.1技術支持：乙方應提供專業(yè)的技術支持，確保保養(yǎng)工作的順利進行。5.2人員培訓：乙方應對甲方相關人員提供必要的防水保養(yǎng)知識培訓。5.3售后服務：保養(yǎng)工作完成后，乙方應提供一年的售后服務，確保防水效果。第六條甲方義務6.1提供作業(yè)場地：甲方應提供乙方進行保養(yǎng)工作的作業(yè)場地，并確保場地安全。6.2協(xié)助乙方工作：甲方應協(xié)助乙方進行保養(yǎng)工作，提供必要的信息和資料。6.3支付約定費用：甲方應按約定時間和金額支付乙方保養(yǎng)費用。第七條違約責任7.1甲方違約：如甲方未能按約定時間支付保養(yǎng)費用，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的10%。7.2乙方違約：如乙方未能按約定標準完成保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方重新進行保養(yǎng)，并有權要求乙方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費用的10%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后書面變更。9.2合同解除：合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括《建筑防水保養(yǎng)手冊》、《保養(yǎng)項目明細表》等。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方之間的通知、函件等可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。13.2送達地址：甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號；乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號。13.3通知生效時間：通知自發(fā)送之日起視為送達，雙方另有約定的除外。第十四條合同的簽署14.1甲方代表：×××（姓名）14.2乙方代表：×××（姓名）14.3簽署日期：2024年1月1日本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或產(chǎn)生爭議，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務。2.2政府監(jiān)管部門介入：如本合同履行過程中，政府監(jiān)管部門認為有必要介入，甲方和乙方應予以配合，并按照政府監(jiān)管部門的要求履行合同義務。2.3其他第三方介入：如本合同履行過程中，出現(xiàn)其他第三方參與的情況，甲方和乙方應積極溝通，確保合同的順利履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同履行過程中，如第三方導致的損失金額無法確定，甲方和乙方可協(xié)商確定責任限額。3.2第三方責任限額的承擔：第三方應在其責任限額內(nèi)承擔相應的責任，如第三方未按約定承擔責任，甲方和乙方有權向第三方追償。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：第三方有權按照合同約定獲得相應的權益。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行相應的義務，并保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應獨立向乙方履行合同義務，與甲方之間的關系另行約定。5.2第三方與乙方關系：第三方應獨立向甲方履行合同義務，與乙方之間的關系另行約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務或解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議：如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1第三方信息：第三方應向甲方和乙方提供真實、準確、完整的個人信息或企業(yè)信息。8.2信息披露義務：第三方應按照合同約定及時向甲方和乙方披露相關信息，確保甲方和乙方能夠充分了解第三方的履行能力。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)：第三方應確保其履行合同義務過程中符合相關法律法規(guī)的要求。9.2合規(guī)性保障：如第三方因合規(guī)性問題導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的責任。第十條甲乙方的協(xié)助義務10.1甲方協(xié)助：甲方應協(xié)助乙方與第三方進行溝通，確保合同的順利履行。10.2乙方協(xié)助：乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，確保合同的順利履行。第十一條第三方退出11.1第三方退出的條件：如第三方因特殊情況需要退出合同履行過程，應提前三十天書面通知甲方和乙方。11.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應按照合同約定承擔退出所產(chǎn)生的責任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應協(xié)商一致后書面變更。12.2合同解除：如第三方要求解除合同，甲方和乙方應協(xié)商一致后書面解除。第十三條保密條款13.1第三方保密內(nèi)容：第三方接觸到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。13.2保密泄露后果：第三方泄露保密信息應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十五條其他約定15.1合同附件：本合同附件包括《建筑防水保養(yǎng)手冊》、《保養(yǎng)項目明細表》等。15.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3合同修改：本合同的任何修改、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建筑防水保養(yǎng)手冊》詳細要求：本手冊詳細介紹了建筑防水工程的保養(yǎng)流程、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)周期以及保養(yǎng)注意事項。乙方應按照手冊要求進行保養(yǎng)工作。附件二：《保養(yǎng)項目明細表》詳細要求：本明細表列出了建筑防水工程的所有保養(yǎng)項目，包括項目名稱、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標準等。乙方應根據(jù)明細表進行具體操作。附件三：《材料供應商名錄》詳細要求：本名錄列出了甲方認可的防水材料供應商名單，乙方在進行防水材料采購時應從中選擇。附件四：《保養(yǎng)工作人員資質(zhì)證明》詳細要求：乙方保養(yǎng)工作人員應提供相關資質(zhì)證明，以確保其具備進行防水保養(yǎng)工作的能力。附件五：《保養(yǎng)工作進度表》詳細要求：本進度表明確了保養(yǎng)工作的時間節(jié)點和完成標準，乙方應按照進度表進行工作。附件六：《保養(yǎng)工作驗收標準》詳細要求：本標準詳細列出了保養(yǎng)工作完成后的驗收標準，甲方應根據(jù)標準對乙方的工作進行驗收。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按約定時間支付保養(yǎng)費用。2.乙方未能按約定標準完成保養(yǎng)工作。3.第三方未能按約定履行合同義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.乙方違約：乙方應重新進行保養(yǎng)工作，并支付違約金，違約金為保養(yǎng)費用的10%。3.第三方違約：第三方應在其責任限額內(nèi)承擔相應的責任，如第三方未按約定承擔責任，甲方和乙方有權向第三方追償。示例說明：如甲方在約定時間內(nèi)未能支付保養(yǎng)費用，乙方有權暫停保養(yǎng)工作，并要求甲方支付違約金。如乙方在約定周期內(nèi)未能完成保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并支付違約金。如第三方未能按約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務，如第三方仍未能履行，甲方和乙方有權向第三方追償。全文完。二零二四年度建筑防水工程維護保養(yǎng)合同6本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的建筑物名稱和地址第二條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)的范圍2.2維護保養(yǎng)的內(nèi)容2.3維護保養(yǎng)的頻率和時間第三條維護保養(yǎng)標準和要求3.1維護保養(yǎng)的標準3.2維護保養(yǎng)的要求第四條合同期限4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間第六條乙方的工作程序和時間安排6.1乙方的工作程序6.2乙方的工作時間安排第七條甲方義務和責任7.1甲方的義務7.2甲方的責任第八條乙方義務和責任8.1乙方的義務8.2乙方的責任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1甲方的違約責任10.2乙方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××防水工程公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的建筑物名稱：×××大廈1.3合同所指的建筑物地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)的范圍：大廈整體防水層、地面防水、衛(wèi)生間防水、屋頂防水等2.2維護保養(yǎng)的內(nèi)容：2.2.1定期對防水層進行檢查、清理、修補2.2.2對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理，確保防水效果2.2.3對易發(fā)生漏水的地方進行特殊防護2.2.4定期對防水設施進行保養(yǎng)、更換零部件第三條維護保養(yǎng)標準和要求3.1維護保養(yǎng)的標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求3.2維護保養(yǎng)的要求：3.2.1乙方應在約定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作3.2.2乙方應保證維護保養(yǎng)的質(zhì)量，確保大廈防水設施的正常運行3.2.3乙方應提供維護保養(yǎng)記錄，方便甲方查閱第四條合同期限4.1合同的開始日期：2024年1月1日4.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間：自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的50%；乙方完成維護保養(yǎng)工作后，甲方支付剩余的50%第六條乙方的工作程序和時間安排6.1乙方的工作程序：6.1.1合同簽訂后，乙方在一個工作周內(nèi)制定詳細的維護保養(yǎng)計劃6.1.2乙方按照計劃進行維護保養(yǎng)工作，確保按時完成6.1.3乙方完成維護保養(yǎng)工作后，向甲方提交維護保養(yǎng)記錄6.2乙方的工作時間安排：6.2.1定期維護保養(yǎng)：每季度進行一次6.2.2突發(fā)情況處理：乙方應在接到甲方通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理第七條甲方義務和責任7.1甲方的義務：7.1.1提供乙方進行維護保養(yǎng)工作的必要條件，如通行證、工具等7.1.2協(xié)助乙方處理突發(fā)情況，提供相關資料和信息7.1.3按照約定時間支付合同款項7.2甲方的責任：7.2.1對因甲方原因?qū)е碌木S護保養(yǎng)工作無法正常進行，甲方應承擔相應責任7.2.2對因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失，甲方應承擔相應賠償責任第八條乙方義務和責任8.1乙方的義務：8.1.1按照合同約定，按時完成維護保養(yǎng)工作，確保防水設施的正常運行8.1.2按照甲方要求，提供相關資料和信息，如維護保養(yǎng)記錄、工作進度等8.1.3遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方公司的規(guī)章制度8.1.4在維護保養(yǎng)過程中，采取安全措施，確保人身和財產(chǎn)的安全8.2乙方的責任：8.2.1對因乙方原因?qū)е碌木S護保養(yǎng)工作無法正常進行，乙方應承擔相應責任8.2.2對因乙方原因?qū)е碌募追綋p失，乙方應承擔相應賠償責任8.2.3對乙方在維護保養(yǎng)過程中造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：9.1.1合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更需經(jīng)甲方批準，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除的條件：9.2.1合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同9.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權解除合同第十條違約責任10.1甲方的違約責任：10.1.1對甲方未按約定時間支付合同款項的，乙方有權拒絕履行合同義務10.1.2對甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償10.2乙方的違約責任：10.2.1對乙方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作的，乙方應承擔相應責任10.2.2對乙方違反合同規(guī)定，導致甲方損失的，乙方有權要求乙方賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決的途徑：雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時間第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同的終止條件：合同到期或者雙方達成終止協(xié)議12.3合同的續(xù)約條件：雙方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：13.1.1乙方應保證維護保養(yǎng)所使用的材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品13.1.2乙方應按照甲方要求，對維護保養(yǎng)工作進行記錄和報告13.1.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動第十四條合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容：14.1.1維護保養(yǎng)計劃14.1.2維護保養(yǎng)記錄14.1.3材料合格證明14.1.4其他與合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、政府部門等。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行合同過程中，因工作需要或雙方同意，第三方參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗收等活動。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲方和乙方在合同中約定需要第三方介入的事項；2.1.2甲方和乙方因履行合同遇到難以解決的問題，協(xié)商一致同意第三方介入；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方和乙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.2.2甲方和乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；2.2.3第三方按照約定事項進行介入，并提供相應的報告或意見。第三條第三方介入后的責任和權益3.1第三方應按照約定的事項進行介入，并獨立、客觀、公正地提供報告或意見。3.2第三方對介入過程中獲取的信息和資料負有保密義務，不得泄露給無關方。3.3第三方因介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。3.4第三方對介入結(jié)果不承擔責任，甲方和乙方根據(jù)第三方提供的報告或意見自行作出決策。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲方和乙方履行合同義務，雙方應繼續(xù)按照合同約定完成工作。4.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權利義務關系，雙方對第三方的介入結(jié)果有異議的，應通過友好協(xié)商解決。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲方和乙方對第三方介入的結(jié)果有異議的，應通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1第三方對因其介入產(chǎn)生的錯誤、遺漏或其他違約行為給甲方和乙方造成的損失，承擔有限責任。6.2第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時約定，并在合同中明確。6.3甲方和乙方應根據(jù)第三方的介入結(jié)果作出決策，對因決策失誤造成的損失，第三方不承擔責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方和乙方是獨立的主體，彼此之間不存在隸屬或委托關系。7.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，甲方和乙方對第三方介入結(jié)果有異議的，應自行解決。7.3第三方對甲方和乙方負有保密義務，但法律法規(guī)或有權機關要求披露的除外。第八條甲方和乙方的義務和責任8.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。8.2甲方和乙方應協(xié)助第三方進行介入，提供必要的資料和信息。8.3甲方和乙方對第三方的介入結(jié)果有異議的，應通過友好協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入在達成約定的目標或事項后終止。9.2甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應明確介入終止的條件和程序。第十條其他約定10.1甲方和乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用第三方介入進行違法活動。10.2甲方和乙方應按照約定時間支付第三方介入的費用。10.3甲方和乙方對第三方介入的結(jié)果負有最終決策權，第三方不承擔決策后果的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維護保養(yǎng)計劃詳細說明：本附件應包括乙方在維護保養(yǎng)期間的工作計劃，包括定期檢查、清理、修補等工作的具體時間安排和流程。附件2：維護保養(yǎng)記錄詳細說明：本附件應詳細記錄乙方在維護保養(yǎng)過程中的各項工作，包括但不限于工作內(nèi)容、工作時長、問題處理情況等。附件3：材料合格證明詳細說明：本附件應包括乙方在維護保養(yǎng)過程中所使用的所有材料的合格證明，以證明乙方使用的材料符合國家相關標準。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件應包括甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、程序、責任限額等相關事項。附件5：第三方報告或意見附件6：費用支付證明詳細說明：本附件應包括甲方支付乙方合同款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付明細等證明文件。附件7：違約行為及責任認定詳細說明：本附件應詳細列舉合作中所有涉及到的違約行為以及違約責任認定標準，并提供相應的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項；2.甲方未按約定提供乙方進行維護保養(yǎng)工作的必要條件；3.乙方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作；4.乙方使用假冒偽劣材料或未按要求進行維護保養(yǎng)；5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項的，乙方有權拒絕履行合同義務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金；2.甲方未按約定提供乙方進行維護保養(yǎng)工作的必要條件的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方支付因此造成的損失；3.乙方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作的，乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付逾期完成工作的違約金、賠償甲方因此造成的損失等；4.乙方使用假冒偽劣材料或未按要求進行維護保養(yǎng)的，乙方應承擔相應責任，包括但不限于更換材料、重新進行維護保養(yǎng)、賠償甲方因此造成的損失等；5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行的，雙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權拒絕履行合同義務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。具體違約金計算方式應在合同中明確。如乙方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作，乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付逾期完成工作的違約金，以及賠償甲方因此造成的損失。具體違約金計算方式和損失賠償標準應在合同中明確。全文完。二零二四年度建筑防水工程維護保養(yǎng)合同7本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱建筑防水工程指的具體內(nèi)容第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責建筑防水工程的維護保養(yǎng)工作2.2維護保養(yǎng)工作的具體范圍和內(nèi)容2.3維護保養(yǎng)工作的時間安排第三條合同期限3.1合同的有效期為2024年度3.2合同期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照約定的標準進行維護保養(yǎng)工作4.2甲方對乙方維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗4.3乙方對維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量承擔責任第五條費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的維護保養(yǎng)服務費用為____元人民幣5.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用5.3費用支付的具體時間和方式第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成維護保養(yǎng)工作的，應承擔相應的違約責任6.2甲方未按照約定支付費用的，應承擔相應的違約責任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同變更和解除的條件和程序第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密9.2保密信息的范圍和保密期限第十條不可抗力10.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并采取措施減輕損失10.2不可抗力的范圍和影響合同履行的具體情況第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的終止和解除條件及程序第十二條甲方義務和責任12.1甲方應按照合同約定提供維護保養(yǎng)工作的場所和條件12.2甲方應對乙方人員進行必要的安全生產(chǎn)培訓第十三條乙方義務和責任13.1乙方應按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作13.2乙方應按照約定支付費用第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑防水工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所稱建筑防水工程指的具體內(nèi)容：包括屋頂、地下室、衛(wèi)生間等區(qū)域的防水設計和施工，以及相關的防水材料供應。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責建筑防水工程的維護保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、維修、更換損壞的防水材料和設備。2.2維護保養(yǎng)工作的具體范圍和內(nèi)容：乙方應按照甲方提供的維護保養(yǎng)計劃進行工作，確保防水工程的正常運行和延長使用壽命。第三條合同期限3.1合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照約定的標準進行維護保養(yǎng)工作，確保防水工程的質(zhì)量和安全。4.2甲方對乙方維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，有權要求乙方對不合格的部分進行整改或重做。4.3乙方對維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量承擔責任，如因乙方原因?qū)е路浪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的維護保養(yǎng)服務費用為人民幣萬元整。5.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用，如甲方延遲支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3費用支付的具體時間和方式：甲方應于每個季度開始前支付該季度的維護保養(yǎng)費用。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成維護保養(yǎng)工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定支付費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非法律規(guī)定或雙方約定。8.2合同變更和解除的條件和程序：a)雙方應書面簽署變更或解除合同的協(xié)議，并明確變更或解除的內(nèi)容和范圍；b)雙方應按照約定或依法辦理合同變更或解除的手續(xù)；c)合同變更或解除后，雙方應履行相應的協(xié)議或法律規(guī)定的義務。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。保密信息包括但不僅限于技術資料、客戶信息、商業(yè)計劃等。9.2保密信息的范圍和保密期限：雙方應對保密信息采取適當?shù)谋Ｃ艽胧唇?jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用保密信息。保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的范圍和影響合同履行的具體情況：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止和解除條件及程序：a)合同期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴重違反合同，對方有權終止或解除合同；d)合同終止或解除后，雙方應按照約定或依法辦理相關手續(xù)。第十二條甲方義務和責任12.1甲方應按照合同約定提供維護保養(yǎng)工作的場所和條件，確保乙方能夠順利履行合同義務。12.2甲方應對乙方人員進行必要的安全生產(chǎn)培訓，確保乙方人員了解現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。第十三條乙方義務和責任13.1乙方應按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作，并按照甲方要求提供相關的工作報告和驗收資料。13.2乙方應按照約定支付費用，并按照甲方要求的時間和方式提交費用支付憑證。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項：包括但不限于合同的補充協(xié)議、技術支持、技術培訓等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。1.3第三方介入的具體情形：如第三方參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應的義務和責任。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其行為合法、合規(guī)。2.3第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、安全等方面承擔責任。第三條第三方介入的權益和利益3.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的授權，享有合同約定的權益和利益。3.2第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，承擔相應的風險和損失。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，指定第三方進行合同的履行和管理。4.2甲乙方應對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應經(jīng)甲乙方的同意，并按照合同約定的條件和程序進行。5.2第三方介入的變更和解除不影響甲乙方的權益和責任。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方因違約導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應保守合同的秘密，不得向第三方披露合同的內(nèi)容和甲乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力不能履行合同的，應立即通知甲乙方，并采取措施減輕損失。9.2第三方不可抗力的范圍和影響合同履行的具體情況，按照合同約定的標準進行判斷。第十條第三方介入的生效、終止和解除10.1第三方介入的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同條款的終止和解除條件及程序，按照合同約定的條件和程序進行。第十一條第三方介入的其他條款11.1雙方約定其他事項，包括但不限于技術支持、技術培訓、售后服務等。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條第三方介入的責任限額12.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照合同約定的金額或比例進行界定。12.2第三方對甲乙方的賠償責任限額，應在合同中明確表示，并經(jīng)甲乙方同意。第十三條第三方介入的權益保護13.1甲乙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。13.2甲乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。第十四條第三方介入的違約處理14.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲乙方可采取合同約定的措施進行處理。14.2甲乙方對第三方的違約處理，不影響甲乙方的權益和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑防水工程維護保養(yǎng)計劃詳細說明：本附件應包括維護保養(yǎng)工作的具體計劃，包括但不限于工作內(nèi)容、工作時間、工作地點、人員配置、材料供應等。附件二：建筑防水工程維護保養(yǎng)工作規(guī)范詳細說明：本附件應包括維護保養(yǎng)工作的具體規(guī)范，包括但不限于工作流程、操作規(guī)程、安全規(guī)定等。附件三：建筑防水工程維護保養(yǎng)質(zhì)量標準詳細說明：本附件應包括維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量標準，包括但不限于材料質(zhì)量、工作效果、驗收標準等。附件四：建筑防水工程維護保養(yǎng)費用明細詳細說明：本附件應包括維護保養(yǎng)工作的費用明細，包括但不限于材料費用、人工費用、交通費用等。附件五：建筑防水工程維護保養(yǎng)工作記錄詳細說明：本附件應包括維護保養(yǎng)工作的記錄，包括但不限于工作內(nèi)容、工作時間、工作結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。附件七：建筑防水工程維護保養(yǎng)合同的變更和解除協(xié)議詳細說明：本附件應包括合同變更和解除的協(xié)議，包括但不限于變更和解除的條件、程序、責任劃分等。附件八：建筑防水工程維護保養(yǎng)合同的爭議解決協(xié)議詳細說明：本附件應包括合同爭議解決的協(xié)議，包括但不限于爭議解決的途徑、程序、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：乙方未按照約定完成維護保養(yǎng)工作責任認定：乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成維護保養(yǎng)工作。如乙方未按照約定完成工作，甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)完成工作，并按照合同約定扣除相應的違約金。違約行為二：甲方未按照約定支付費用責任認定：甲方應按照合同約定的時間和方式支付維護保養(yǎng)費用。如甲方未按照約定支付費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付相應的滯納金。違約行為三：乙方提供的材料或服務不符合質(zhì)量標準責任認定：乙方應對提供的材料或服務的質(zhì)量承擔責任。如乙方提供的材料或服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)進行整改或重做，并按照合同約定扣除相應的違約金。違約行為四：甲方未提供必要的工作條件和場所責任認定：甲方應按照合同約定提供維護保養(yǎng)工作的場所和條件。如甲方未提供必要的工作條件和場所，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的違約責任。違約行為五：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。全文完。二零二四年度建筑防水工程維護保養(yǎng)合同8本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3工程地點1.4工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)1.5工程用途第二條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容2.3保養(yǎng)項目第三條保養(yǎng)期限與時間3.1保養(yǎng)期限3.2保養(yǎng)時間安排第四條質(zhì)量標準與要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量要求第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條乙方責任與義務6.1乙方責任6.2乙方義務第七條甲方責任與義務7.1甲方責任7.2甲方義務第八條違約責任與賠償8.1違約責任8.2賠償金額計算第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，統(tǒng)一社會信用代碼為××××。甲方為中華人民共和國合法成立并有效存在的企業(yè)法人，具有承攬和承擔本合同項下業(yè)務的權利能力和行為能力。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××防水工程有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，統(tǒng)一社會信用代碼為××××。乙方為中華人民共和國合法成立并有效存在的企業(yè)法人，具有承攬和承擔本合同項下業(yè)務的權利能力和行為能力。1.3工程地點本合同項下的工程位于××××，具體地理位置為××××。1.4工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)本合同項下的工程規(guī)模為××××平方米，建筑結(jié)構(gòu)類型為××××。1.5工程用途本合同項下的工程用途為××××。第二條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍保養(yǎng)范圍包括但不限于：屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、泳池防水等部位的防水層。2.2保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：檢查防水層是否存在破損、開裂、老化等問題；對發(fā)現(xiàn)問題進行及時修復；對防水層進行清潔、清理雜物等。2.3保養(yǎng)項目保養(yǎng)項目包括但不限于：防水層檢查、防水層修復、防水層清潔等。第三條保養(yǎng)期限與時間3.1保養(yǎng)期限本合同的保養(yǎng)期限為××××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2保養(yǎng)時間安排保養(yǎng)時間安排如下：（1）每年××月××日至××月××日為春季保養(yǎng)；（2）每年××月××日至××月××日為夏季保養(yǎng)；（3）每年××月××日至××月××日為秋季保養(yǎng)；（4）每年××月××日至××月××日為冬季保養(yǎng)。第四條質(zhì)量標準與要求4.1質(zhì)量標準本合同項下的保養(yǎng)工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量要求乙方應保證保養(yǎng)工程的質(zhì)量，確保防水層在保養(yǎng)期限內(nèi)正常使用，不得出現(xiàn)因保養(yǎng)不當導致的質(zhì)量問題。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本合同的總價為人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬捌仟元整），甲方按合同約定的付款方式支付乙方。5.2支付方式（1）按季度支付；（2）按年度支付；（3）一次性支付。5.3支付時間甲方應在本合同約定的保養(yǎng)工程完成后×日內(nèi)支付合同款項。第六條乙方責任與義務6.1乙方責任乙方應按照本合同約定的保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、項目進行保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。6.2乙方義務乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，確保工程的安全、順利進行。第七條甲方責任與義務7.1甲方責任甲方應按照本合同約定的時間、方式支付乙方合同款項。7.2甲方義務甲方應協(xié)助乙方開展保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件，如提供施工場地、電源、水源等。同時，甲方應對乙方人員在施工過程中提供的安全保障。第八條違約責任與賠償8.1違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4