全新自建房屋租賃合同模板（2024年度實施）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新自建房屋租賃合同模板（2024年度實施）本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項5.使用與維護(hù)5.1租賃期間使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造與裝修規(guī)定6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋出租前與出租后的檢查11.附件11.1房屋照片與圖紙11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2聯(lián)系方式14.合同版本與修改記錄14.1合同版本號14.2修改日期與內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本房屋位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】，緊鄰【填寫學(xué)校、商場、地鐵站等附近設(shè)施名稱】，處于優(yōu)越的地理位置，交通便利。1.2房屋面積本房屋實際使用面積為【填寫實際面積】平方米，共有【填寫房間數(shù)】間臥室，【填寫客廳、餐廳、衛(wèi)生間等房間數(shù)】，空間寬敞明亮。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施本房屋為【填寫建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等】，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括【填寫家具家電名稱，如：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等】，可滿足租賃期間的生活需求。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如：30天】通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金與支付方式3.1租金金額本房屋租賃價格為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每【填寫支付周期，如：月】支付一次。3.3租金支付日期與時間租金應(yīng)于每【填寫支付日期，如：月】的【填寫支付時間，如：20日】前支付完畢。3.4租金支付方式租金可通過【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等】支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額租賃期間，承租方應(yīng)支付【填寫押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件與時間租賃期滿后，如承租方按約退還房屋且無損壞，出租方應(yīng)在【填寫退還時間，如：租賃期滿后10天內(nèi)】無息退還押金。4.3押金扣除事項承租方如有損壞房屋及設(shè)施，賠償金額從押金中扣除，剩余部分無息退還。5.使用與維護(hù)5.1租賃期間使用范圍承租方在租賃期間有權(quán)使用本房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。5.3房屋改造與裝修規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。如確需裝修，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任本房屋保險由【填寫購買方，如：出租方或承租方】購買，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險公司，并按照保險公司要求提供相關(guān)證明材料，保險公司按照保險條款進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或提前解約，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1寵物管理承租方不得飼養(yǎng)寵物，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2訪客管理承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響周圍鄰居的正常生活。10.3房屋出租前與出租后的檢查出租方應(yīng)在租賃開始前及租賃結(jié)束后【填寫檢查時間】天內(nèi)，與承租方共同檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無損壞。11.附件11.1房屋照片與圖紙本合同附件包括房屋內(nèi)外照片及房屋平面圖紙。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如雙方有其他特殊約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂與執(zhí)行，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2聯(lián)系方式出租方：【填寫出租方聯(lián)系方式】承租方：【填寫承租方聯(lián)系方式】14.合同版本與修改記錄14.1合同版本號本合同版本號為【填寫版本號】。14.2修改日期與內(nèi)容如有修改，請記錄修改日期與修改內(nèi)容，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司、法律訴訟方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于其提供的服務(wù)、設(shè)施的正常運行及安全。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所涉及的權(quán)益，包括但不限于其提供的服務(wù)、設(shè)施的使用權(quán)、維護(hù)權(quán)等。16.第三方介入的額外條款16.1中介方中介方在本合同中起到促成甲乙方租賃關(guān)系的作用，其責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。16.2維修保養(yǎng)方維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。其責(zé)任范圍包括但不限于定期檢查、故障維修、緊急搶修等。16.3保險公司保險公司負(fù)責(zé)根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行理賠，其責(zé)任范圍包括但不限于房屋及設(shè)施的損失賠償、第三方損害賠償?shù)取?6.4法律訴訟方如發(fā)生法律訴訟，訴訟方應(yīng)按照法律法規(guī)和法庭判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方中介方在本合同項下的責(zé)任限額，限于其收取的中介費用。17.2維修保養(yǎng)方維修保養(yǎng)方在本合同項下的責(zé)任限額，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。17.3保險公司保險公司在本合同項下的責(zé)任限額，限于保險合同約定的賠償限額。17.4法律訴訟方法律訴訟方的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和法庭判決確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方在本合同中的責(zé)任劃分，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)、設(shè)施及義務(wù)為依據(jù)。18.2第三方與中介方中介方如因過錯導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與維修保養(yǎng)方維修保養(yǎng)方如因過錯導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與保險公司保險公司如因過錯導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.5第三方與法律訴訟方法律訴訟方如因過錯導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，法律訴訟方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方之間的爭議第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的附則20.1第三方如因本合同項下的行為導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如因本合同項下的行為導(dǎo)致第三方自身權(quán)益受損，第三方有權(quán)依法主張權(quán)利。20.3本合同項下的第三方介入，除本合同有明確規(guī)定外，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片與圖紙內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外照片及房屋平面圖紙。要求：照片與圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能真實反映房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：包括雙方特殊約定事項。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，具有法律效力。附件3：保險單據(jù)內(nèi)容：包含房屋及設(shè)施的保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)應(yīng)合法有效，涵蓋本合同約定的保險范圍。附件4：維修保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)真實、完整，如有故障維修，應(yīng)詳細(xì)記錄故障情況及處理結(jié)果。附件5：租金支付憑證內(nèi)容：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、、支付等。要求：租金支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期與時間。附件6：押金支付與退還憑證內(nèi)容：包含押金支付與退還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、、支付等。要求：押金支付與退還憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期與時間。附件7：違約金支付憑證內(nèi)容：包含違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、、支付等。要求：違約金支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期與時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。責(zé)任：出租方應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金或提前解約。責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：維修保養(yǎng)方未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。責(zé)任：維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償金額、修復(fù)費用等。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：中介方提供虛假、不準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致租賃關(guān)系糾紛。責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、糾紛解決費用等。5.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：保險公司未按約定進(jìn)行理賠，導(dǎo)致承租方損失。責(zé)任：保險公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、理賠費用等。6.法律訴訟方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：訴訟方未按法律法規(guī)和法庭判決進(jìn)行訴訟行為，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損。責(zé)任：訴訟方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、訴訟費用等。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度實施）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2附屬設(shè)施1.3使用權(quán)限2.租賃期限2.1起租日期2.2租賃期限2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1出租人保險6.2承租人保險6.3保險理賠程序7.房屋使用規(guī)定7.1合理使用7.2禁止行為7.3違規(guī)處理8.提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約處理10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋返還條件12.3附錄13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2附屬設(shè)施租賃期間，附屬設(shè)施包括【列舉具體設(shè)施，如：停車位、電梯、供暖等】供乙方使用。1.3使用權(quán)限乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。2.租賃期限2.1起租日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限租賃期限為【年數(shù)】年。在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】個月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3續(xù)租條款如乙方選擇續(xù)租，本合同的條款除租金外，其余條款繼續(xù)有效。租金按照雙方續(xù)租時的市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為【金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方應(yīng)在退還押金時向乙方出具書面退款憑證。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.保險責(zé)任6.1出租人保險甲方應(yīng)為自己購買一份房屋保險，保險范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。6.2承租人保險乙方應(yīng)為自己購買一份租賃期間的個人財產(chǎn)保險。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險理賠事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.提前解約條款8.1解約條件1)乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需遷離租賃區(qū)域；2)甲方因房屋出售、拆遷等原因需收回房屋。8.2解約通知期限甲乙雙方應(yīng)提前【通知期限】個月書面通知對方解除合同。8.3解約后果提前解約的，甲乙雙方互不追究責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照乙方實際租賃期限計算剩余租金，多退少補(bǔ)。9.違約責(zé)任9.1出租人違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)支付乙方違約金【金額】元。9.2承租人違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照合同約定收取租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金【金額】元。9.3違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，甲乙雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同引起的爭議由租賃房屋所在地的人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋交付日期甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付日期】前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。12.2房屋返還條件租賃期滿或提前解約后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定交還給甲方。12.3附錄本合同附件包括：【附件名稱，如：房屋照片、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等】。13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的合同方、中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照約定履行各自的職責(zé)。如第三方未履行約定職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。中介方的職責(zé)包括但不限于：提供租賃房源信息、帶看房源、協(xié)助雙方簽訂合同等。16.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證所提供房源的真實性、合法性。如因中介方提供的房源信息不實或違法，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)責(zé)任。16.3中介費用中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照約定收取中介費用。17.維修保養(yǎng)方介入17.1維修保養(yǎng)方職責(zé)17.2維修保養(yǎng)方責(zé)任維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)。如因維修保養(yǎng)方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。維修保養(yǎng)方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照約定收取維修保養(yǎng)費用。18.保險公司介入18.1保險公司職責(zé)保險公司負(fù)責(zé)為房屋及附屬設(shè)施提供保險保障。如發(fā)生保險理賠事件，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。18.2保險公司責(zé)任保險公司應(yīng)按照約定履行保險保障職責(zé)。如保險公司未按照保險合同約定履行理賠職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其責(zé)任范圍內(nèi)的事項所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如雙方未能在合同中明確第三方責(zé)任限額，視為無限制。20.第三方與甲乙方的劃分說明20.1第三方與甲乙方劃分第三方在履行本合同過程中，如涉及甲乙方權(quán)益的事項，第三方應(yīng)向甲乙方說明并征得同意。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自處理涉及甲乙方權(quán)益的事項。20.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在履行本合同過程中，僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)或保障，不涉及甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方之間的權(quán)益劃分，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2說明本合同第三方介入的條款，旨在明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分。如在履行過程中，出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，及時與第三方明確各自的職責(zé)和權(quán)益，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件描述：真實、清晰地反映房屋內(nèi)外部狀況的照片。附件要求：至少包括房屋正面、側(cè)面、背面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域的照片。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件描述：對租賃合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。附件要求：明確雙方對于租金調(diào)整、維修責(zé)任、保險等方面的額外約定。3.房屋使用說明書附件描述：詳細(xì)介紹房屋及其附屬設(shè)施的使用方法、注意事項等。附件要求：包括家電使用、房屋維護(hù)、緊急聯(lián)系方式等內(nèi)容。4.房屋維修記錄附件描述：記錄房屋維修保養(yǎng)的歷史，包括維修項目、時間、費用等信息。附件要求：由維修保養(yǎng)方提供，并保證信息的真實性和完整性。5.保險單據(jù)附件描述：房屋及附屬設(shè)施的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件要求：包括保險合同、保險憑證、保險理賠聯(lián)系方式等。6.支付憑證附件描述：租賃期間支付租金、押金、維修費用等的相關(guān)憑證。附件要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件描述：與中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按照約定時間交付房屋或附屬設(shè)施；未按照約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)；未按照約定提供保險保障等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時住宿費用。2.乙方違約違約行為：未按照約定支付租金、押金、維修費用等；未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；未按照約定履行保險購買職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約違約行為：中介方提供虛假房源信息；維修保養(yǎng)方未按時履行維修保養(yǎng)職責(zé)；保險公司未按照約定進(jìn)行理賠等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：如果中介方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方租賃不符合約定的房屋，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度實施）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施清單1.3房屋使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時間3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求處理流程6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任7.房屋變更與轉(zhuǎn)讓7.1出租人變更權(quán)利7.2承租人轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.違約與賠償8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3賠償金額計算9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3房屋清空標(biāo)準(zhǔn)12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單明細(xì)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1租賃合同變更記錄14.2租賃合同解除記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【填寫實際面積】。房屋包含【填寫房屋內(nèi)主要房間名稱，如客廳、臥室、廚房等】，并且【填寫房屋其他重要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等】。1.2設(shè)施清單【填寫設(shè)施清單，如電視、洗衣機(jī)、冰箱等】。1.3房屋使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【填寫租金金額】。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次。3.3租金支付日期和時間租金支付日期為每月的【填寫具體日期】，支付時間為【填寫支付時間】。3.4租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整為每【填寫調(diào)整周期】個月一次，調(diào)整方式為【填寫調(diào)整方式】。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金為【填寫押金金額】。4.2押金退還條件租賃期滿后，如房屋無損壞且符合本合同約定的使用條件，出租人應(yīng)在【填寫押金退還時間】內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還時間出租人在收到承租人退還房屋的通知后【填寫押金退還時間】內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備故障等。5.3維修請求處理流程如租賃房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在【填寫維修響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任出租人負(fù)責(zé)購買并維護(hù)租賃房屋的保險，包括但不限于火災(zāi)保險。6.2承租人保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維護(hù)個人財產(chǎn)保險。8.房屋變更與轉(zhuǎn)讓8.1出租人變更權(quán)利出租人在租賃期限內(nèi)不得隨意變更租賃房屋及設(shè)施的狀況。如出租人需要對房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】通知承租人，并協(xié)商一致。8.2承租人轉(zhuǎn)讓權(quán)利承租人如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】通知出租人，并取得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守本合同的所有條款。9.違約與賠償9.1出租人違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計算方式為【填寫違約金計算方式】。9.2承租人違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計算方式為【填寫違約金計算方式】。9.3賠償金額計算如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失進(jìn)行計算，具體計算方式為【填寫賠償金額計算方式】。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的通知期限為【填寫通知期限】。10.3提前終止租賃的違約金提前終止租賃的一方應(yīng)支付給對方【填寫違約金金額】作為違約金。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【填寫國家或地區(qū)】的法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。12.其他條款12.1寵物政策承租人如需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得出租人書面同意。寵物政策如下：【填寫寵物政策】。12.2訪客政策承租人應(yīng)遵守訪客政策，確保訪客不會對租賃房屋及設(shè)施造成損害。訪客政策如下：【填寫訪客政策】。12.3房屋清空標(biāo)準(zhǔn)13.簽字頁13.1出租人簽字本人【填寫出租人姓名】，身份證號碼【填寫身份證號碼】，代表【填寫出租人單位或個人名稱】在此合同上簽字，以證明本合同自簽字之日起生效。13.2承租人簽字本人【填寫承租人姓名】，身份證號碼【填寫身份證號碼】，代表【填寫承租人單位或個人名稱】在此合同上簽字，以證明本合同自簽字之日起生效。14.附錄14.1租賃合同變更記錄如有合同變更，需在附錄中記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2租賃合同解除記錄如有合同解除，需在附錄中記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與租賃房屋及租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入租賃事宜時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并對自身的行為負(fù)責(zé)。如第三方違反本合同約定導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入情形及額外條款2.1中介方介入中介方在甲乙方租賃事宜中起到介紹、協(xié)助溝通等作用。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。如中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2維修服務(wù)提供方介入維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)租賃房屋及設(shè)施。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限于按照甲乙方的要求及時進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如維修服務(wù)提供方未能及時維修或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及租賃事宜提供保險保障。保險公司的責(zé)任限于按照保險合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如保險公司未能按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向保險公司追償。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度以及甲乙方的實際損失等因素確定。甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)實際損失，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在介入租賃事宜時，應(yīng)遵守本合同的約定，對甲乙方負(fù)責(zé)。甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與出租人第三方在介入租賃事宜時，應(yīng)遵守出租人的要求，確保租賃房屋及設(shè)施的正常使用。出租人有權(quán)要求第三方及時維修和維護(hù)房屋及設(shè)施。4.3第三方與承租人第三方在介入租賃事宜時，應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施符合承租人的合理要求。承租人有權(quán)要求第三方履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙方均有義務(wù)向第三方告知本合同的約定，包括但不限于租金、租賃期限、維修責(zé)任等。5.2第三方在介入租賃事宜時，應(yīng)充分了解本合同的約定，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方違約處理6.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計算方式為【填寫違約金計算方式】。6.2甲乙方如認(rèn)為第三方違約導(dǎo)致自身遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同的約定追償。7.爭議解決7.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【填寫國家或地區(qū)】的法律。7.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以便雙方清楚了解租賃房屋的實際情況。附件2：設(shè)施清單明細(xì)詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：維修服務(wù)提供方信息詳細(xì)要求：包含維修服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式、服務(wù)范圍等信息。附件4：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險單據(jù)復(fù)印件，顯示保險金額、保險期間、保險公司等信息。附件5：中介方信息詳細(xì)要求：包含中介方的營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式、服務(wù)費等信息。附件6：租賃合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容以及雙方簽字確認(rèn)的信息。附件7：租賃合同解除記錄詳細(xì)要求：記錄合同解除的日期、原因以及雙方簽字確認(rèn)的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為示例：出租人未能在約定時間內(nèi)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為示例：承租人未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。3.中介方違約行為示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致承租人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。4.維修服務(wù)提供方違約行為示例：維修服務(wù)提供方未能按時完成維修，導(dǎo)致承租人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。5.保險公司違約行為示例：保險公司未能按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度實施）3本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施清單1.3房屋使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時間3.4滯納金計算方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求處理流程6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金計算方式9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)11.其他費用11.1物業(yè)管理費11.2水電費11.3其他相關(guān)費用12.變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2補(bǔ)充協(xié)議條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【填寫實際面積】。房屋包括【填寫房屋包括的房間和設(shè)施】，且房屋設(shè)施【填寫房屋設(shè)施的新舊程度及是否齊全】。1.2設(shè)施清單出租人提供的設(shè)施包括【填寫設(shè)施清單】，設(shè)施狀態(tài)應(yīng)保證【填寫設(shè)施保證的狀態(tài)】。1.3房屋使用限制承租人不得將租賃房屋用于【填寫房屋使用的限制條件】，不得【填寫房屋使用的其他限制】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃房屋的租賃期限自【填寫具體的租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期租賃房屋的租賃期限至【填寫具體的租賃結(jié)束日期】。2.3續(xù)租條款如承租人需續(xù)租，應(yīng)于【填寫具體的提前通知期限】前書面通知出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫租金金額】。3.2租金支付頻率租金支付頻率為【填寫租金支付的頻率，如每月、每季度等】。3.3租金支付日期和時間租金支付日期為【填寫租金支付的具體日期】，支付時間為【填寫租金支付的具體時間】。3.4滯納金計算方式如承租人未按約定時間支付租金，滯納金按照【填寫滯納金計算方式】計算。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金金額為【填寫押金金額】。4.2押金退還條件出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在【填寫押金退還的時間】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還方式為【填寫押金退還的具體方式】。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施的【填寫出租人負(fù)責(zé)維修的范圍】。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施的【填寫承租人負(fù)責(zé)維修的范圍】。5.3維修請求處理流程如承租人發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施有維修需求，應(yīng)【填寫維修請求的處理流程】。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限如承租人需提前終止租賃，應(yīng)至少在【填寫提前通知期限】前書面通知出租人。8.3提前終止租賃的違約金計算方式如承租人未按約定提前通知出租人而終止租賃，應(yīng)支付違約金，違約金按照【填寫違約金計算方式】計算。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于【填寫出租人違約責(zé)任的具體內(nèi)容】。9.2承租人違約責(zé)任承租人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于【填寫承租人違約責(zé)任的具體內(nèi)容】。10.爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，【填寫爭議解決的法定或約定方式】。10.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為【填寫仲裁地點】，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)】。11.其他費用11.1物業(yè)管理費租賃房屋的物業(yè)管理費由【填寫承擔(dān)方的名稱】承擔(dān)。11.2水電費租賃房屋的水電費由【填寫承擔(dān)方的名稱】承擔(dān)。11.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于【填寫其他相關(guān)費用的具體內(nèi)容】，由【填寫承擔(dān)方的名稱】承擔(dān)。12.變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議條件如合同執(zhí)行過程中需補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知可以通過【填寫通知方式】進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為【填寫送達(dá)地址】。14.合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。14.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于【填寫合同終止后需辦理的相關(guān)手續(xù)】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及設(shè)施租賃有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如租賃過程中涉及中介服務(wù)，中介方的責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方與中介方另行簽訂書面協(xié)議約定。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)由于服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對于因管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.4保險公司介入如涉及保險事宜，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定承擔(dān)保險責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、以及甲乙雙方的具體要求確定。17.2第三方責(zé)任限額的說明第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對于租賃房屋及設(shè)施的租賃、使用、維修等事宜承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方對于第三方違約的處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)或產(chǎn)品合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段解決。21.2第三方介入爭議的仲裁或訴訟甲乙雙方可以選擇仲裁或訴訟解決第三方介入爭議，具體方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的終止第三方介入在本合同終止后自動終止，甲乙雙方與第三方之間不再有合同關(guān)系。24.第三方介入的效力本合同關(guān)于第三方介入的條款獨立于其他條款，即使其他條款無效，本條款仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃房屋的各項設(shè)施和條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施名稱和狀態(tài)等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、頻率和責(zé)任等。附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任和費用等。附件六：保險單據(jù)提供租賃房屋及設(shè)施的保險單據(jù)，明確保險責(zé)任和金額等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、保險公司等第三方的服務(wù)協(xié)議。附件八：租賃合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件九：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如合同需補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。附件十：爭議解決仲裁協(xié)議如選擇仲裁解決爭議，需提供仲裁協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時交付租賃房屋或設(shè)施、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未能按時交付租賃房屋：按照延遲交付的時間計算違約金。未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并支付違約金。示例說明：出租人未能按時交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為每延遲一天交付房屋，支付相當(dāng)于租金金額的【填寫具體金額】作為違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、未合理使用租賃房屋或設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未能按時支付租金：按照延遲支付的時間計算滯納金。未合理使用租賃房屋或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。示例說明：承租人未能按時支付租金，導(dǎo)致出租人遭受損失，出租人應(yīng)要求承租人支付滯納金，滯納金計算方式為每延遲一天支付租金，支付相當(dāng)于租金金額的【填寫具體金額】作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，如維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)、物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未能履行服務(wù)義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。示例說明：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未能按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃房屋或設(shè)施損壞，承租人因此遭受損失，承租人應(yīng)要求維修保養(yǎng)服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金計算方式為維修保養(yǎng)費用的一定比例【填寫具體比例】。全文完。全新自建房屋租賃合同模板（2024年度實施）4本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動規(guī)定第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定13.3寵物管理規(guī)定第十四條合同的生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改方式第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的公共區(qū)域。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層建筑，共有個房間，包括個臥室、個衛(wèi)生間、個客廳、個廚房等。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等日常生活所需電器設(shè)備，以及家具等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。續(xù)約條款另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的日前支付。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的日。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：戶名，賬號，開戶行。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金元，作為對租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保證金。4.2押金退還條件租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞不影響房屋整體使用，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后個工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方支付押金的銀行賬戶。第五條房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3裝修及改動規(guī)定未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。如需要進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前個工作日向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施，如水電設(shè)施、供暖設(shè)備、管道等。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部的非基本設(shè)施，如家具、電器設(shè)備等。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個工作日向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后個工作日內(nèi)通知出租方。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止合同，應(yīng)提前個工作日書面通知出租方。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的通知期限為