二零二四年度購物中心品牌代理及返租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購物中心品牌代理及返租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：代理品牌范圍與代理期限1.1：代理品牌列表1.2：代理期限起止日期第二條：代理費(fèi)用及支付方式2.1：代理費(fèi)用金額2.2：代理費(fèi)用支付周期2.3：代理費(fèi)用支付方式第三條：代理商的銷售任務(wù)與業(yè)績(jī)考核3.1：代理商年度銷售任務(wù)3.2：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)第四條：品牌返租政策4.1：返租比例4.2：返租計(jì)算方式4.3：返租支付周期第五條：品牌推廣與宣傳5.1：代理商負(fù)責(zé)的品牌推廣活動(dòng)5.2：購物中心提供的宣傳資源5.3：推廣費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：商品質(zhì)量與售后服務(wù)6.1：商品質(zhì)量保障措施6.2：售后服務(wù)政策6.3：質(zhì)量問題處理流程第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1：代理商對(duì)品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重7.2：購物中心對(duì)品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更條件8.2：合同終止條件8.3：合同終止后的處理事項(xiàng)第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為界定9.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：雙方協(xié)商解決10.2：第三方調(diào)解10.3：法律訴訟第十一條：合同的生效、解除與終止11.1：合同生效條件11.2：合同解除條件11.3：合同終止條件第十二條：保密條款12.1：保密信息范圍12.2：保密義務(wù)與期限第十三條：不可抗力13.1：不可抗力事件的界定13.2：不可抗力事件的影響及處理第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項(xiàng)14.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：代理品牌范圍與代理期限1.1：代理品牌列表1.1.1：品牌A1.1.2：品牌B1.1.3：品牌C1.1.4：品牌D1.2：代理期限起止日期1.2.1：代理開始日期：2024年1月1日1.2.2：代理結(jié)束日期：2025年1月1日第二條：代理費(fèi)用及支付方式2.1：代理費(fèi)用金額2.1.1：代理費(fèi)用為品牌A、B、C、D的年度代理費(fèi)用總計(jì)為人民幣300萬元整。2.2：代理費(fèi)用支付周期2.2.1：代理費(fèi)用分為兩個(gè)支付周期，分別為2024年6月30日前支付人民幣150萬元整，2024年12月31日前支付剩余的人民幣150萬元整。2.3：代理費(fèi)用支付方式2.3.1：代理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至代理商指定的銀行賬戶。第三條：代理商的銷售任務(wù)與業(yè)績(jī)考核3.1：代理商年度銷售任務(wù)3.1.1：代理商需完成品牌A、B、C、D的年度銷售任務(wù)，具體任務(wù)指標(biāo)如下：品牌A：銷售額不低于人民幣500萬元；品牌B：銷售額不低于人民幣300萬元；品牌C：銷售額不低于人民幣200萬元；品牌D：銷售額不低于人民幣100萬元。3.2：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)3.2.1：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)為各品牌銷售額的實(shí)際完成情況。第四條：品牌返租政策4.1：返租比例4.1.1：品牌A的返租比例為銷售額的5%；4.1.2：品牌B的返租比例為銷售額的4%；4.1.3：品牌C的返租比例為銷售額的3%；4.1.4：品牌D的返租比例為銷售額的2%。4.2：返租計(jì)算方式4.2.1：返租金額根據(jù)代理商完成的銷售額，按照各品牌的返租比例計(jì)算。4.3：返租支付周期4.3.1：返租金額將在每個(gè)年度結(jié)束后30日內(nèi)支付至代理商的銀行賬戶。第五條：品牌推廣與宣傳5.1：代理商負(fù)責(zé)的品牌推廣活動(dòng)5.1.1：代理商需在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)組織并實(shí)施品牌A、B、C、D的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于新品發(fā)布會(huì)、促銷活動(dòng)等。5.2：購物中心提供的宣傳資源5.2.1：購物中心將在合同有效期內(nèi)，提供一定的宣傳資源，包括但不限于購物中心內(nèi)的廣告位、LED屏幕等。5.3：推廣費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1：代理商負(fù)責(zé)的品牌推廣活動(dòng)費(fèi)用由代理商承擔(dān)；購物中心提供的宣傳資源費(fèi)用由購物中心承擔(dān)。第六條：商品質(zhì)量與售后服務(wù)6.1：商品質(zhì)量保障措施6.1.1：代理商需確保所代理的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。6.2：售后服務(wù)政策6.2.1：代理商需提供品牌A、B、C、D的售后服務(wù)，包括但不限于退換貨、維修等。6.3：質(zhì)量問題處理流程6.3.1：如消費(fèi)者對(duì)代理商品產(chǎn)生質(zhì)量異議，代理商應(yīng)在接到異議后7日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)的處理措施。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更條件8.1.1：變更合同的條件和程序8.1.2：變更合同的書面協(xié)議8.2：合同解除條件8.2.1：解除合同的條件和程序8.2.2：解除合同的書面協(xié)議第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為界定9.1.1：遲延履行9.1.2：不履行9.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1：違約金的計(jì)算方式9.2.2：其他違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：雙方協(xié)商解決10.1.1：協(xié)商的程序和期限10.2：第三方調(diào)解10.2.1：調(diào)解的組織和程序10.3：法律訴訟10.3.1：訴訟的法院選擇10.3.2：訴訟的程序和期限第十一條：合同的生效、解除與終止11.1：合同生效條件11.1.1：生效的書面協(xié)議11.2：合同解除條件11.2.1：解除的書面協(xié)議11.3：合同終止條件11.3.1：終止的書面協(xié)議第十二條：保密條款12.1：保密信息范圍12.1.1：保密信息的界定12.2：保密義務(wù)與期限12.2.1：保密義務(wù)的履行12.2.2：保密期限的界定第十三條：不可抗力13.1：不可抗力事件的界定13.1.1：不可抗力事件的范圍13.2：不可抗力事件的影響及處理13.2.1：影響和處理的程序第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1：其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1：法律法規(guī)的具體規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方的定義1.1.1：第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2：第三方介入的范圍1.2.1：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入的程序2.1.1：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及目的。2.2：第三方介入的條件2.2.1：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方共同同意，且符合合同的相關(guān)條款。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方的責(zé)任3.1.1：第三方需按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，并保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.2：第三方的義務(wù)3.2.1：第三方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條：第三方介入的費(fèi)用與支付4.1：第三方介入的費(fèi)用4.1.1：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2：第三方介入費(fèi)用的支付4.2.1：甲乙方應(yīng)在第三方提交介入報(bào)告后30日內(nèi)支付介入費(fèi)用。第五條：第三方報(bào)告的認(rèn)可與執(zhí)行5.1：第三方報(bào)告的認(rèn)可5.1.1：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提交的報(bào)告進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。5.2：第三方報(bào)告的執(zhí)行5.2.1：甲乙方應(yīng)按照第三方報(bào)告的內(nèi)容執(zhí)行相關(guān)合同義務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：第三方責(zé)任限額的界定6.1.1：第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2：第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.2.1：甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需雙方書面同意。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1：第三方的獨(dú)立性7.1.1：第三方在執(zhí)行介入職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。7.2：第三方與甲乙方的劃分7.2.1：第三方在介入過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。7.3：第三方與甲乙方的權(quán)益7.3.1：第三方不享有甲乙方的任何權(quán)益，也不承擔(dān)甲乙方的任何義務(wù)。第八條：第三方介入的終止與解除8.1：第三方介入的終止8.1.1：第三方介入的終止條件及程序。8.2：第三方介入的解除8.2.1：第三方介入的解除條件及程序。第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1：第三方違約行為界定9.1.1：第三方的違約行為及界定標(biāo)準(zhǔn)。9.2：第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償、道歉等。9.3：第三方違約爭(zhēng)議的解決方式9.3.1：第三方違約爭(zhēng)議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。第十條：法律法規(guī)與本合同的適用10.1：本合同的第三方介入條款適用于相關(guān)的法律法規(guī)。10.2：本合同的第三方介入條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：合同的效力與第三方介入11.1：本合同的效力不受第三方介入的影響。11.2：本合同的履行不受第三方介入的影響。第十二條：其他相關(guān)事項(xiàng)12.1：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)。12.2：本合同未涉及的其他相關(guān)事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：品牌代理范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出購物中心代理的各個(gè)品牌名稱、品牌授權(quán)書、品牌產(chǎn)品目錄等。附件二：代理費(fèi)用支付證明提供代理費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等證明文件。附件三：銷售任務(wù)與業(yè)績(jī)考核細(xì)則詳細(xì)說明代理商的銷售任務(wù)指標(biāo)、業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)、考核周期等。附件四：返租政策實(shí)施細(xì)則詳細(xì)闡述返租比例、返租計(jì)算方式、返租支付周期等。附件五：品牌推廣與宣傳計(jì)劃列出推廣活動(dòng)的具體計(jì)劃、宣傳材料的樣式、宣傳費(fèi)用預(yù)算等。附件六：商品質(zhì)量與售后服務(wù)政策提供商品質(zhì)量保證書、售后服務(wù)政策說明、售后服務(wù)聯(lián)系方式等。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明聲明甲乙雙方對(duì)品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重，以及購物中心對(duì)品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。附件八：合同變更、解除與終止條件說明書詳細(xì)說明合同變更、解除與終止的條件、程序以及相關(guān)書面協(xié)議要求。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的具體界定、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明雙方協(xié)商解決、第三方調(diào)解、法律訴訟等爭(zhēng)議解決方式的程序和期限。附件十一：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)與期限、違反保密協(xié)議的責(zé)任等。附件十二：不可抗力事件說明界定不可抗力事件的范圍、影響及處理程序。附件十三：其他約定事項(xiàng)清單列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如培訓(xùn)、市場(chǎng)支持、特殊促銷活動(dòng)等。附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)清單列出法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)，如稅務(wù)、海關(guān)監(jiān)管、衛(wèi)生許可等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行示例：代理商未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，或購物中心未能在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。2.不履行示例：代理商未能履行合同約定的品牌推廣義務(wù)，或購物中心未能提供約定的宣傳資源。3.商品質(zhì)量問題示例：代理商提供的商品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，影響購物中心聲譽(yù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)示例：代理商在未經(jīng)授權(quán)的情況下使用品牌的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.違反保密協(xié)議示例：代理商泄露了購物中心的商業(yè)秘密，或購物中心泄露了代理商的銷售數(shù)據(jù)。6.違反法律法規(guī)示例：代理商銷售假冒偽劣商品，或購物中心提供虛假宣傳信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行責(zé)任示例：遲延履行的一方應(yīng)支付遲延履行期間的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九。2.不履行責(zé)任示例：不履行的一方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.商品質(zhì)量問題責(zé)任示例：商品質(zhì)量問題的責(zé)任由代理商承擔(dān)，代理商需退還購物中心的商品銷售款項(xiàng)，并支付相關(guān)賠償。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任示例：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任由代理商承擔(dān)，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失、支付律師費(fèi)等。5.違反保密協(xié)議責(zé)任示例：違反保密協(xié)議的一方需支付給對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九。6.違反法律法規(guī)責(zé)任示例：違反法律法規(guī)的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、沒收違法所得、賠償損失等。全文完。二零二四年度購物中心品牌代理及返租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：代理品牌范圍與代理期限1.1：代理品牌列表1.2：代理期限起止日期第二條：代理權(quán)利與義務(wù)2.1：代理商的權(quán)利2.2：代理商的義務(wù)第三條：返租協(xié)議3.1：返租金額計(jì)算方式3.2：返租支付時(shí)間及方式第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.1：年度銷售目標(biāo)4.2：達(dá)成銷售目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)措施第五條：品牌形象維護(hù)5.1：代理商的品牌形象維護(hù)要求5.2：品牌形象受損的賠償機(jī)制第六條：培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1：代理商培訓(xùn)內(nèi)容6.2：技術(shù)支持范圍與方式第七條：售后服務(wù)7.1：售后服務(wù)內(nèi)容7.2：售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更條件8.2：合同解除條件及后果第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為界定9.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：爭(zhēng)議解決途徑10.2：爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同續(xù)約流程第十二條：保密條款12.1：保密信息范圍12.2：保密信息泄露的后果第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容14.2：附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一條：代理品牌范圍與代理期限1.1：代理品牌列表1.1.1：品牌A1.1.2：品牌B1.1.3：品牌C1.1.4：品牌D1.2：代理期限起止日期1.2.1：代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：代理權(quán)利與義務(wù)2.1：代理商的權(quán)利2.1.1：在代理期限內(nèi)，代理商擁有品牌A、品牌B、品牌C和品牌D在購物中心內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)。2.1.2：代理商有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售需求，制定相應(yīng)的營銷策略和促銷活動(dòng)。2.1.3：代理商有權(quán)獲得購物中心提供的相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)支持，以提高代理產(chǎn)品的銷售和服務(wù)質(zhì)量。2.2：代理商的義務(wù)2.2.1：代理商應(yīng)按照代理協(xié)議的約定，向購物中心支付品牌代理費(fèi)用和返租費(fèi)用。2.2.2：代理商應(yīng)全力維護(hù)品牌形象，確保品牌在購物中心內(nèi)的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到購物中心的要求。2.2.3：代理商應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，確保銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行，并配合購物中心進(jìn)行各項(xiàng)檢查和監(jiān)督。第三條：返租協(xié)議3.1：返租金額計(jì)算方式3.1.1：返租金額根據(jù)代理商在購物中心內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例計(jì)算。3.1.2：返租金額的計(jì)算周期為每個(gè)月，返租費(fèi)用應(yīng)在次月的10日前支付給購物中心。3.2：返租支付時(shí)間及方式3.2.1：返租費(fèi)用支付時(shí)間為每月10日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.1：年度銷售目標(biāo)4.1.1：代理商需在代理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)品牌A、品牌B、品牌C和品牌D的年度銷售目標(biāo)總額。4.1.2：年度銷售目標(biāo)的具體數(shù)值根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。4.2：達(dá)成銷售目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)措施4.2.1：若代理商在代理期限內(nèi)提前達(dá)成年度銷售目標(biāo)，將獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)金。4.2.2：獎(jiǎng)勵(lì)金的金額根據(jù)銷售超額部分的一定比例計(jì)算，具體比例在合同附件中列明。第五條：品牌形象維護(hù)5.1：代理商的品牌形象維護(hù)要求5.1.1：代理商應(yīng)按照購物中心的要求，進(jìn)行品牌形象的裝修和布置，確保品牌形象與購物中心整體形象協(xié)調(diào)一致。5.1.2：代理商應(yīng)定期對(duì)品牌形象進(jìn)行維護(hù)和更新，以保持品牌形象的新鮮度和吸引力。5.2：品牌形象受損的賠償機(jī)制5.2.1：若代理商未能按照約定維護(hù)品牌形象，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1：代理商培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1：產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)6.1.2：銷售技巧培訓(xùn)6.1.3：售后服務(wù)培訓(xùn)6.2：技術(shù)支持范圍與方式6.2.1：購物中心將為代理商提供產(chǎn)品技術(shù)支持和售后服務(wù)支持，確保代理商能夠及時(shí)解決銷售過程中遇到的問題。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更條件8.1.1：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2：合同變更的內(nèi)容包括但不限于代理品牌的范圍、代理期限、返租協(xié)議、銷售目標(biāo)等。8.2：合同解除條件及后果8.2.1：除非合同另有約定，否則任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方合同解除違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.2.2：合同解除后，代理商應(yīng)立即停止使用購物中心提供的任何資源，并歸還所有相關(guān)證件和資料。第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為界定9.1.1：任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，均視為違約。9.1.2：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：爭(zhēng)議解決途徑10.1.1：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決時(shí)效10.2.1：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的6個(gè)月內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，視為無法解決，可依法向法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1：合同生效條件11.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2：合同終止條件11.2.1：合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.2.2：合同提前解除的，合同終止。11.3：合同續(xù)約流程11.3.1：合同期滿前3個(gè)月，雙方可進(jìn)行續(xù)約協(xié)商。11.3.2：續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的代理期限、品牌范圍等事項(xiàng)。第十二條：保密條款12.1：保密信息范圍12.1.1：合同履行過程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.1.2：保密信息的具體范圍由雙方在合同附件中列明。12.2：保密信息泄露的后果12.2.1：若一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.1.1：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等均適用中華人民共和國法律。13.1.2：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法規(guī)、政策等，也應(yīng)視為本合同的一部分。13.2：法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序13.2.1：本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2.2：本合同的任何條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、政策相抵觸的，應(yīng)以新頒布的法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到本合同中。14.1.2：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：附件列表（如有）14.2.1：附件1：品牌代理范圍列表14.2.2：附件2：返租協(xié)議詳細(xì)條款14.2.3：附件3：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)條款（根據(jù)實(shí)際情況添加附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1：第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2：第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙方之間的交易、服務(wù)或權(quán)益轉(zhuǎn)讓等行為。1.3：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式、范圍和期限。2.2：甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，并不得影響合同的正常履行。2.3：甲乙方有義務(wù)協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的文件、資料和便利條件。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方介入的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.2：第三方在介入過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任，甲乙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.3：第三方介入的行為超出法律法規(guī)和本合同約定的范圍，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。4.3：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方形成任何利益關(guān)聯(lián)或隸屬關(guān)系。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1：甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、程序和方式。5.2：甲乙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方不會(huì)濫用權(quán)利或履行不當(dāng)義務(wù)。5.3：甲乙方應(yīng)明確第三方介入的法律后果，包括責(zé)任限額、違約責(zé)任等。第六條：第三方介入的變更和解除6.1：甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的變更和解除條件及程序。6.2：甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除第三方介入。6.3：變更或解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)重新明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1：甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2：甲乙方應(yīng)遵守第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，并按照約定承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：品牌代理范圍列表附件2：返租協(xié)議詳細(xì)條款附件3：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)條款附件4：培訓(xùn)與技術(shù)支持詳細(xì)條款附件5：售后服務(wù)詳細(xì)條款附件6：品牌形象維護(hù)詳細(xì)條款附件7：合同變更與解除詳細(xì)條款附件8：違約責(zé)任詳細(xì)條款附件9：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)條款附件10：合同的生效、終止與續(xù)約詳細(xì)條款附件11：保密條款詳細(xì)條款附件12：法律適用與爭(zhēng)議解決詳細(xì)條款附件13：第三方介入詳細(xì)條款附件14：其他約定詳細(xì)條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：品牌代理范圍列表本附件詳細(xì)列出購物中心內(nèi)代理商所代理的品牌列表，包括品牌名稱、品牌特色、品牌定位等信息。附件2：返租協(xié)議詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了返租金額的計(jì)算方式、返租支付時(shí)間及方式等事項(xiàng)。附件3：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了銷售目標(biāo)的設(shè)定、獎(jiǎng)勵(lì)措施的實(shí)施方式等事項(xiàng)。附件4：培訓(xùn)與技術(shù)支持詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了培訓(xùn)內(nèi)容、技術(shù)支持的范圍與方式等事項(xiàng)。附件5：售后服務(wù)詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了售后服務(wù)內(nèi)容、售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等事項(xiàng)。附件6：品牌形象維護(hù)詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了代理商的品牌形象維護(hù)要求，包括裝修布置標(biāo)準(zhǔn)、形象更新周期等。附件7：合同變更與解除詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更與解除的條件、程序及違約金計(jì)算方式等。附件8：違約責(zé)任詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了各種違約行為，并規(guī)定了違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件9：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決時(shí)效等事項(xiàng)。附件10：合同的生效、終止與續(xù)約詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了合同的生效條件、終止條件、續(xù)約流程等事項(xiàng)。附件11：保密條款詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了保密信息范圍、保密信息泄露的后果等事項(xiàng)。附件12：法律適用與爭(zhēng)議解決詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了合同適用的法律法規(guī)、法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序等事項(xiàng)。附件13：第三方介入詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、程序和方式，第三方責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件14：其他約定詳細(xì)條款本附件用于補(bǔ)充合同中未列明的事項(xiàng)，包括但不限于雙方的其他約定內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付品牌代理費(fèi)用和返租費(fèi)用。2.未按照約定履行品牌形象維護(hù)、裝修布置、售后服務(wù)等義務(wù)。3.未按照約定完成銷售目標(biāo)，或銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制的要求。4.未按照約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，或培訓(xùn)和技術(shù)支持不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.違反法律法規(guī)和本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除違約金。3.違約方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。示例說明：若代理商未按照約定時(shí)間支付品牌代理費(fèi)用，視為違約。違約方應(yīng)支付合同解除違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。若代理商未按照約定履行品牌形象維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)受損程度及合同約定確定。全文完。二零二四年度購物中心品牌代理及返租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：代理商品范圍與品牌代理權(quán)1.1代理商品范圍1.2品牌代理權(quán)第二條：代理期限2.1代理開始日期2.2代理結(jié)束日期第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式第四條：返租政策4.1返租比例4.2返租計(jì)算方式第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式第六條：品牌形象維護(hù)6.1代理方義務(wù)6.2購物中心義務(wù)第七條：市場(chǎng)推廣與宣傳7.1推廣策略7.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)第八條：售后服務(wù)與維修8.1售后服務(wù)承諾8.2維修責(zé)任分配第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁或訴訟解決第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同正本與副本14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條：代理商品范圍與品牌代理權(quán)1.1代理商品范圍代理商品范圍包括但不限于：服裝、鞋類、化妝品、家居用品、電子產(chǎn)品、食品等購物中心內(nèi)經(jīng)營的所有商品。代理方需按照購物中心的要求和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行商品的挑選、陳列和銷售。1.2品牌代理權(quán)代理方在代理期限內(nèi)，擁有購物中心內(nèi)所代理商品品牌的獨(dú)家代理權(quán)。未經(jīng)購物中心同意，代理方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方，或自行授權(quán)其他店鋪銷售同一品牌商品。第二條：代理期限2.1代理開始日期代理開始日期為2024年1月1日。2.2代理結(jié)束日期代理結(jié)束日期為2024年12月31日。代理期間，雙方如需終止或續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致。第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用為代理商品銷售額的5%。代理方應(yīng)在每月5日前，向購物中心支付上一月的代理費(fèi)用。3.2支付方式代理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。具體賬戶信息由雙方在合同簽訂時(shí)確認(rèn)。第四條：返租政策4.1返租比例返租比例為代理商品銷售額的10%。4.2返租計(jì)算方式返租金額根據(jù)代理商品的實(shí)際銷售額計(jì)算。返租金額每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第三個(gè)月的20日。第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)代理方需承諾在代理期間，實(shí)現(xiàn)代理商品銷售額不低于人民幣100萬元。5.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式若代理方完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，購物中心將在代理結(jié)束時(shí)，向代理方支付獎(jiǎng)勵(lì)金人民幣10萬元。獎(jiǎng)勵(lì)金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第六條：品牌形象維護(hù)6.1代理方義務(wù)代理方需確保代理商品的質(zhì)量、服務(wù)和售后滿足購物中心和消費(fèi)者的要求。代理方不得以低于購物中心要求的質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)銷售商品。6.2購物中心義務(wù)購物中心需協(xié)助代理方維護(hù)品牌形象，提供合適的店鋪位置和展示空間，并按照代理方的要求進(jìn)行店鋪裝修和改造。第八條：市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣策略購物中心需制定并實(shí)施針對(duì)代理商品的市場(chǎng)推廣與宣傳策略，包括但不僅限于線上線下的廣告投放、促銷活動(dòng)、主題活動(dòng)等。8.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)宣傳費(fèi)用由購物中心承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際的推廣與宣傳方案確定。代理方需提供所需的宣傳資料和產(chǎn)品信息，并協(xié)助購物中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的組織和實(shí)施。第九條：售后服務(wù)與維修9.1售后服務(wù)承諾代理方需提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的售后服務(wù)，包括退換貨、維修、咨詢等。9.2維修責(zé)任分配對(duì)于代理商品的維修，代理方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和維修服務(wù)。若代理商品存在制造商的質(zhì)量問題，購物中心有權(quán)要求代理方向制造商追償。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解除合同后，代理方應(yīng)按照購物中心的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金和損失賠償金額根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。12.2仲裁或訴訟解決若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。13.3續(xù)約條件合同到期后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。14.2泄露后果若任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，在任何情況下均不代表甲乙方，也不具備甲乙方之間的合同義務(wù)和權(quán)利。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需嚴(yán)格遵守本合同的約定，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第三方如違反本合同或造成甲乙方損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙方不得擅自讓第三方介入。2.2第三方介入條件第三方介入需符合本合同的約定和雙方的共同利益。甲乙方不得引入不符合資質(zhì)或存在不良記錄的第三方。第三條：第三方義務(wù)和責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)第三方需按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，除非本合同另有約定，