森林公園暴雨應(yīng)急預(yù)案

森林公園暴雨應(yīng)急預(yù)案一、目的防洪防汛工作是政府的應(yīng)急工作之一，物業(yè)公司對暴雨降臨的準(zhǔn)備情況關(guān)系到轄區(qū)的環(huán)境，客戶的便利，甚至是設(shè)備人員的安全問題。暴雨應(yīng)急方案的制定為了減少對環(huán)境和財產(chǎn)的損害，要求管理處能夠在暴雨來臨是有組織、有計劃地開展防洪工作。二、分類，本市氣象局規(guī)定暴雨預(yù)警信號及涵義如下：黃色，其含義為：六小時內(nèi)，我市將有較大的降雨，簡稱暴雨一號。防御措施：提請市民注意防洪；泊港船舶快裝快卸。

（二）紅色，其含義為：在剛過去的１－２小時內(nèi)，我市部分地區(qū)降雨量已達(dá)５０毫米以上，簡稱暴雨二號。防御措施：各有關(guān)單位值班指揮人員到崗準(zhǔn)備應(yīng)急措施。組織搶險隊伍，準(zhǔn)備物資器材；檢查水、電、通信、交通工程設(shè)施；危險地帶警戒及人員財產(chǎn)疏散；危房警戒及住戶疏散；公布臨時避險場所及撤退路線，并開放全部場所；中小學(xué)和幼兒園停課；低洼處有危險的室外電源切斷。

（三）藍(lán)色，其含義為：在剛過去的３小時內(nèi)，我市部分地區(qū)降雨量已達(dá)１００毫米以上，簡稱暴雨三號。防御措施：三防領(lǐng)導(dǎo)到指揮部集中；搶險隊伍進(jìn)入崗位。三、控制（一）在氣象臺發(fā)布暴雨一號信息后，管理處應(yīng)重點檢查排水系統(tǒng)的狀態(tài)，視察渠、溝、井、排水孔，清除堵塞的雜物，保持排水暢通。檢查排污泵、潛水泵等設(shè)備是否可以隨時啟動。（二）通過消防廣播或書面通知形式向客戶傳遞有關(guān)暴雨信息。及時對空置的房屋進(jìn)行保護(hù)性措施，派專人關(guān)閉電梯機房和天臺門窗。（三）準(zhǔn)備好水桶、木棍、電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋、防洪沙袋等應(yīng)急物資，巡查轄區(qū)收回活動電線或關(guān)閉部分電源，清空垃圾桶。暴風(fēng)雨前要吸清化糞池內(nèi)污水。（四）注意安全工作，在危險處標(biāo)識清晰，提醒客戶下雨路滑等。（五）在氣象臺發(fā)布暴雨二號信息后，管理處主任要求24小時在崗，全體員工不得離開轄區(qū)，搶險隊伍成立。（六）加強對重點范圍部位的巡查，內(nèi)部通過對講保持良好的溝通。辦公電話保持暢通，方便客戶求助。（七）對轄區(qū)進(jìn)行巡查，對花園、苗圃、水溝等排水不暢處應(yīng)立即疏通，清除雜物，并將雜物轉(zhuǎn)移到無雨處堆放。對積水深處派專人留守，防止路人誤入。（八）在發(fā)布三號信息后，搶險隊隨時準(zhǔn)備應(yīng)急搶險，管理處主任確定是否與三防辦聯(lián)系。（九）暴雨停止后，立即開展轄區(qū)環(huán)境清理工作，使轄區(qū)達(dá)到整潔、清新、有序。一、定義火災(zāi)是指在時間和空間上失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害。“預(yù)防為主，防消結(jié)合”是消防工作的方針。物業(yè)公司在已經(jīng)確認(rèn)火災(zāi)的情況下為保證在火災(zāi)初期5分鐘內(nèi)及時遏止火勢蔓延的勢頭，消除火勢對人員疏散的威脅，打通疏散通道，保護(hù)著火層以上人員能夠盡快撤離到安全區(qū)域，確保人員安全。二、分類火災(zāi)按燃燒物質(zhì)可分為A、B、C、D四類。1、A類火災(zāi)，指固體物質(zhì)火災(zāi)。這種物質(zhì)往往具有有機物性質(zhì)，一般在燃燒時能產(chǎn)生灼熱的余燼。如木材、棉、毛、麻、紙張火災(zāi)等。2、B類火災(zāi)：指液體火災(zāi)和可熔化的固體火災(zāi)。如汽油、煤油、甲醇、乙醇、石蠟火災(zāi)等。3、C類火災(zāi)：指氣體火災(zāi)。如煤氣、天然氣、甲烷、乙烷、丙烷、氫氣火災(zāi)等。4、D類火災(zāi)：指金屬火災(zāi)。指鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁鎂合金火災(zāi)等。三、控制（一）報警管理處通過各個員工日常巡查和設(shè)備監(jiān)控必須保證在3分鐘內(nèi)發(fā)現(xiàn)火險，并立即轉(zhuǎn)報。當(dāng)火勢不能在初期撲救時，應(yīng)迅速撥報“119”火警。報警時應(yīng)做到鎮(zhèn)定撥號，詳細(xì)說明報警轄區(qū)名稱、地址、聯(lián)系人、電話號碼、燃燒部位、燃燒物質(zhì)的種類，報警后即派人到路口迎接消防隊。報警通報程序如下：值班人員發(fā)現(xiàn)火警—→消防監(jiān)控中心—→巡邏到場確認(rèn)—→消防監(jiān)控中心—→緊急通知主任、全體員工到場，向公安消防隊報警—→主任確定通報客戶疏散。主任必須立即趕到現(xiàn)場，并組織指揮滅火搶救。報警通報時間一般不超過5分鐘，由值班主任具體確定報警通報分工方法。（二）通報向客戶發(fā)出火災(zāi)通報的順序：著火層、著火層以上、有可能蔓延的著火層以下的樓層。通報時，一般先用語言通報（利用消防廣播、對講系統(tǒng)、室內(nèi)電話等），主要說明著火層及具體位置，著火狀況及疏散路線，并穩(wěn)定客戶情緒，然后發(fā)出警鈴?；虿扇∑渌胧?，將客戶叫醒后，才進(jìn)行通報。（三）滅火管理處組織義務(wù)消防隊，按消防組織的分工與任務(wù)展開滅火活動。啟動消防水泵，滿足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。義務(wù)消防隊員使用固定滅火裝置和滅火器滅火。當(dāng)電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)或引燃附近可燃物時，應(yīng)盡快關(guān)閉總開關(guān)，斷絕電源，并及時用干火災(zāi)應(yīng)急方案WI/YJ-006A/02/3粉滅火器材進(jìn)行撲救。電氣發(fā)生火災(zāi)時，在一般情況下應(yīng)切斷電源后才進(jìn)行撲救。但是在緊急狀態(tài)下，待切斷電源后才進(jìn)行撲救，可能殆誤戰(zhàn)機。因此，特殊情況下，采用帶電滅火，能夠爭取時間，迅速有效地控制火情，撲滅火災(zāi)。（四）救人積極搶救受火災(zāi)威脅的客戶，是滅火搶險工作的首要任務(wù)。當(dāng)有客戶受到火勢威脅時，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有的滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時部署一定力量撲救火災(zāi)。在力量不足的情況下，應(yīng)將主要力量投入救人工作。（五）疏散與保護(hù)物資對受火勢威脅的各種物資以及客戶的貴重物品、車輛、設(shè)備以及圖書檔案資料等，是進(jìn)行疏散還是就地保護(hù)，要根據(jù)火場的具體情況決定，其目的是盡量避免或減少個人或共有財產(chǎn)的損失。（六）防排煙撲救初期火災(zāi)時，為了減少煙霧，提高能見度，加快滅火進(jìn)程，必須采取防、排煙措施。啟動送風(fēng)排煙設(shè)備，對疏散樓梯間、前室保持正壓送風(fēng)排煙措施；開啟疏散樓梯的自然通風(fēng)窗；關(guān)閉防火分區(qū)的防火門、防煙門；將客用電梯全部降至首層并鎖好；使用噴霧水流排煙；用濕毛巾捂住口鼻，保持匍匐姿勢。排煙時，注意不要大量開啟著火層以下部位的門窗，以防止中型壓力平面的下降。（七）注意防爆撲救火險時必須注意防爆問題，防止易爆物體受熱而產(chǎn)生爆炸，防止產(chǎn)生轟燃。在撲救火災(zāi)時，把受到或可能受到火勢威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外；保持對受火勢威脅的液化氣罐、石油產(chǎn)品貯罐的冷卻；關(guān)閉染氣供應(yīng)閥。打開著火房間的房門。開門時，一定要站在房門側(cè)面，緩慢地開啟房門，同時要使用噴射水流掩護(hù)；撲救房間火災(zāi)，要堅持正確的射流方法，防止轟燃的發(fā)生。（八）現(xiàn)場救護(hù)為避免或減少人員傷亡事故的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)召集車輛，組織醫(yī)務(wù)人員對傷員實行現(xiàn)場救護(hù)，然后及時送醫(yī)院救治。（九）安全警戒為保證撲救火災(zāi)、搶救人員與疏散物質(zhì)的工作有秩序地進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)在大樓內(nèi)外采取安全火災(zāi)應(yīng)急方案WI/YJ-006A/03/3警衛(wèi)措施，包括在大樓外圍、大樓首層出入口、著火層分別設(shè)置警戒區(qū)和警戒人員。外圍的警戒任務(wù)是：清除路障，疏導(dǎo)一切無關(guān)車輛離開現(xiàn)場，勸導(dǎo)過路行人撤離現(xiàn)場，維護(hù)大樓外圍的秩序，迎接公安消防隊，為公安消防隊到場創(chuàng)造有利條件。首層出入口的警戒任務(wù)是：禁止無關(guān)人員進(jìn)入大樓，引導(dǎo)疏散人員離開大樓，看管好從著火層疏散下來的物品，保證消防電梯為消防人員專用，指導(dǎo)消防隊員進(jìn)入著火層、消防控制中心，為消防隊展開滅火行動維持好秩序。著火層之下一層的警戒任務(wù)是：不準(zhǔn)客戶登上著火層，防止不法分子趁火打劫或乘機制造混亂，保護(hù)好消防裝備器材，引導(dǎo)人流向下一層有秩序地撤離。（十）通訊聯(lián)絡(luò)保持大樓內(nèi)外、著火層與消防控制中心、指揮員與前后方的聯(lián)絡(luò)，是保證指揮意圖得以實現(xiàn)，既定的滅火、疏散應(yīng)急方案得以實施，并迅速撲滅初起火災(zāi)的重要保障。值班電話必須保持暢通，各值班室要設(shè)專人接、傳話。指揮員與消防監(jiān)控中心、著火層以上各層、維修班（供水