2024年度山東省房產(chǎn)項(xiàng)目融資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山東省房產(chǎn)項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1融資方1.2投資方第二條融資項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條融資金額與用途3.1融資金額3.2融資用途第四條融資期限4.1融資起始日期4.2融資結(jié)束日期第五條融資利率5.1固定利率5.2浮動(dòng)利率第六條還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款來(lái)源第七條擔(dān)保措施7.1抵押物7.2保證人第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1融資方費(fèi)用8.2投資方費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1融資方違約9.2投資方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條信息保密12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1融資方1.1.1融資方名稱：山東省房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2融資方地址：山東省濟(jì)南市區(qū)路號(hào)1.1.3融資方法定代表人：1.1.4融資方聯(lián)系方式：0531xxxxxxx1.2投資方1.2.1投資方名稱：中國(guó)銀行股份有限公司山東省分行1.2.2投資方地址：山東省濟(jì)南市區(qū)路號(hào)1.2.3投資方法定代表人：1.2.4投資方聯(lián)系方式：0531xxxxxxx第二條融資項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開發(fā)2.1.3項(xiàng)目規(guī)劃總面積：平方米2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于山東省濟(jì)南市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓、配套設(shè)施、綠化等2.3.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：億元第三條融資金額與用途3.1融資金額3.1.1本次融資總額：億元3.2融資用途（1）項(xiàng)目土地購(gòu)置費(fèi)；（2）項(xiàng)目建筑施工費(fèi)；（3）項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（4）項(xiàng)目營(yíng)銷及推廣費(fèi)用；（5）項(xiàng)目其他相關(guān)費(fèi)用。第四條融資期限4.1融資起始日期：2024年1月1日4.2融資結(jié)束日期：2027年12月31日第五條融資利率5.1固定利率：年利率為%5.2浮動(dòng)利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，浮動(dòng)幅度為±%第六條還款方式6.1還款計(jì)劃6.1.1融資方按照約定的還款計(jì)劃，分年度償還投資方的貸款本金及利息。6.2還款來(lái)源6.2.1融資方通過項(xiàng)目銷售收入、其他經(jīng)營(yíng)收入等方式籌集資金，確保按時(shí)還款。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1融資方費(fèi)用（1）融資手續(xù)費(fèi)；（2）貸款擔(dān)保費(fèi)用；（3）審計(jì)、評(píng)估、律師等中介費(fèi)用；（4）其他與融資相關(guān)的一切費(fèi)用。8.2投資方費(fèi)用（1）貸款監(jiān)管費(fèi)用；（2）貸款利息；（3）其他與投資相關(guān)的一切費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1融資方違約9.1.1融資方未按約定時(shí)間償還貸款本金或支付利息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。9.2投資方違約9.2.1投資方未按約定提供貸款或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，雙方可向貸款所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條信息保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2例外情況12.2.1法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律沖突解決13.2.1若本合同與國(guó)際慣例或外國(guó)法律發(fā)生沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.1.1本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)甲乙方同意，介入本合同執(zhí)行過程的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、訴訟代理人、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任；（2）第三方介入需得到甲乙方的書面同意；（3）第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法獨(dú)立解決爭(zhēng)議或問題；（2）第三方具有專業(yè)能力或資源，能夠協(xié)助甲乙方更好地履行合同；（3）合同約定或甲乙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方的書面同意確定。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得要求超過合同約定的責(zé)任限額。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并確保其行為不違反甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得行使合同未約定的權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇傭關(guān)系。4.2第三方獨(dú)立性第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。4.3第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任不免除甲乙方的合同責(zé)任。甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方書面同意第三方退出；（3）合同約定的其他終止條件。5.2第三方介入終止程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；（2）第三方按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙方與第三方互相解除合同關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決第三方介入后，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2額外費(fèi)用由于第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違約甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2例外情況法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的情況除外。第十一條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用第三方介入后的合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案附件二：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目施工圖紙附件三：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷及推廣方案附件四：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告附件五：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件附件六：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件附件七：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目貸款申請(qǐng)書附件八：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目貸款合同附件九：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議附件十：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議附件十一：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目還款計(jì)劃表附件十二：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十三：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目其他相關(guān)合同及協(xié)議附件一：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的總體規(guī)劃、分期建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格等詳細(xì)內(nèi)容，并由相關(guān)設(shè)計(jì)單位提供。附件二：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目施工圖紙本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，由施工單位提供。附件三：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷及推廣方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的營(yíng)銷策略、推廣渠道、宣傳材料等，由營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)提供。附件四：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的投資預(yù)算、建設(shè)成本、銷售收入等財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，由財(cái)務(wù)部門提供。附件五：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法證明，由土地管理部門提供。附件六：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件本附件應(yīng)提供項(xiàng)目施工的合法許可證明，由建設(shè)管理部門提供。附件七：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目貸款申請(qǐng)書本附件應(yīng)包括貸款申請(qǐng)的理由、貸款金額、貸款用途等內(nèi)容，由融資部門提供。附件八：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目貸款合同本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確了貸款金額、利率、還款計(jì)劃等條款。附件九：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議本附件應(yīng)包括擔(dān)保方的信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保額度等內(nèi)容，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供。附件十：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議本附件應(yīng)包括監(jiān)管方的職責(zé)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式等內(nèi)容，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供。附件十一：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目還款計(jì)劃表本附件應(yīng)明確還款的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件十二：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件應(yīng)提供項(xiàng)目保險(xiǎn)的合法證明，由保險(xiǎn)公司提供。附件十三：山東省房產(chǎn)項(xiàng)目其他相關(guān)合同及協(xié)議本附件應(yīng)包括與項(xiàng)目相關(guān)的其他合同和協(xié)議，如供應(yīng)商合同、銷售合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定的時(shí)間、金額、方式償還貸款本金或支付利息；2.甲乙方未按約定的用途使用貸款資金；3.甲乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等信息不真實(shí)、不完整；4.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題；5.甲乙方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；6.甲乙方未經(jīng)對(duì)方同意，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更；7.甲乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；8.甲乙方違反法律法規(guī)、合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失和間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方費(fèi)用增加，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除后的賠償責(zé)任；5.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙方未按約定的時(shí)間償還貸款本金或支付利息，根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。同時(shí)，甲乙方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的投資方的損失，如投資方因甲乙方的違約而無(wú)法按預(yù)期獲得利息收入。如果甲乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等信息不真實(shí)、不完整，投資方有權(quán)要求甲乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。例如，如果投資方因甲乙方的虛假信息而做出了錯(cuò)誤的決策，導(dǎo)致投資損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度山東省房產(chǎn)項(xiàng)目融資合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：山東省X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：X銀行山東省分行第二條融資概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度山東省房產(chǎn)項(xiàng)目2.2融資額度：人民幣億元2.3融資期限：自首筆融資發(fā)放之日起至2024年12月31日止2.4融資用途：用于2024年度山東省房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)第三條融資方式及條件3.1.1貸款3.1.2信用證3.1.3保函3.1.4融資租賃3.1.5其他雙方協(xié)商確定的融資方式3.2.1具備有效的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)證3.2.2提供合法、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.2.3提供擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等3.2.4符合乙方融資政策和相關(guān)法律法規(guī)要求第四條融資利率、費(fèi)用及還款計(jì)劃4.1融資利率：根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方融資政策確定，具體利率雙方協(xié)商確定4.2融資費(fèi)用：包括擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定4.3還款計(jì)劃：雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和甲方財(cái)務(wù)狀況，協(xié)商確定分期還款計(jì)劃第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.3本合同終止的條件和方式按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失6.2甲方未按約定用途使用融資的，乙方有權(quán)提前收回融資，并追究甲方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的附件本合同附件包括：8.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件8.2土地使用權(quán)證8.3財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.4擔(dān)保措施文件8.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3本合同簽訂地為山東省濟(jì)南市第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條簽訂日期本合同于2023年12月31日簽訂第十三條簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為山東省濟(jì)南市第十四條甲方代表及聯(lián)系方式甲方代表：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條融資概述2.2融資額度：人民幣億元（大寫：億元整），具體金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要由雙方協(xié)商確定。第三條融資方式及條件3.1.1貸款：甲方同意按照乙方的貸款政策，以信用或其他擔(dān)保方式向乙方申請(qǐng)貸款。3.1.2信用證：甲方同意按照乙方的信用證政策，向乙方申請(qǐng)開立信用證。3.1.3保函：甲方同意按照乙方的保函政策，向乙方申請(qǐng)出具保函。3.1.4融資租賃：甲方同意按照乙方的融資租賃政策，與乙方開展融資租賃業(yè)務(wù)。3.1.5其他雙方協(xié)商確定的融資方式：雙方可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要，協(xié)商選擇其他融資方式。3.2.1具備有效的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)證的真實(shí)性、有效性和完整性。3.2.2提供合法、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.2.3提供擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等：甲方同意根據(jù)乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.2.4符合乙方融資政策和相關(guān)法律法規(guī)要求：甲方應(yīng)符合乙方的融資政策和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條融資利率、費(fèi)用及還款計(jì)劃4.1融資利率：本融資的利率為浮動(dòng)利率，基準(zhǔn)利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率，在此基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)支付給乙方年化融資利率為基準(zhǔn)利率上浮%。具體利率由雙方協(xié)商確定，并在融資協(xié)議中予以明確。4.2融資費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的融資費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用金額及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在融資協(xié)議中予以明確。4.3還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。還款計(jì)劃包括但不限于還款金額、還款期限、還款方式等，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定，并在融資協(xié)議中予以明確。第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3本合同終止的條件和方式按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定用途使用融資的，乙方有權(quán)提前收回融資，并追究甲方違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的附件本合同附件包括：8.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，以證明項(xiàng)目的合法性。8.2土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證，以證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。8.3財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，以證明項(xiàng)目的可行性和財(cái)務(wù)狀況。8.4擔(dān)保措施文件：甲方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保措施的相關(guān)文件，以證明甲方已提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。8.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件：雙方可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定其他需要附件的文件。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂地為山東省濟(jì)南市。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條簽訂日期本合同于2023年12月31日簽訂。第十三條簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為山東省濟(jì)南市。第十四條甲方代表及聯(lián)系方式甲方代表：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與本項(xiàng)目的融資、擔(dān)保、審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)管等活動(dòng)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：根據(jù)本合同的約定，第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供融資擔(dān)保、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)時(shí)。2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、協(xié)調(diào)等事務(wù)時(shí)。2.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1與甲方或乙方簽訂相關(guān)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2.2按照甲方、乙方和第三方之間的約定，參與項(xiàng)目的具體事務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。3.1.2按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的融資、擔(dān)保、審計(jì)、評(píng)估等活動(dòng)進(jìn)行獨(dú)立判斷和操作。3.2第三方的主要義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2.2按照合同約定，對(duì)獲取的項(xiàng)目相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.2.3按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定，結(jié)合第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素，由甲方和乙方共同商定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體服務(wù)合同或協(xié)議確定。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間因履行服務(wù)合同或協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同中與第三方相關(guān)的條款。6.2合同變更應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件：7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，提前終止合同。7.1.3第三方因違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)提前終止合同。7.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。8.2甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同及第三方服務(wù)合同或協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的其他約定10.1本合同