2024年度城市綜合體停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓時間1.3轉(zhuǎn)讓條件第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條使用權(quán)期限3.1使用權(quán)起始時間3.2使用權(quán)終止時間第四條停車庫管理與維護4.1管理責任4.2維護責任4.3安全與衛(wèi)生第五條權(quán)利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務5.2受讓方的權(quán)利與義務第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條雙方簽字13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2受讓方簽字第十四條合同附件14.1附件一：停車庫使用權(quán)證明14.2附件二：支付憑證14.3附件三：停車庫管理規(guī)則第一部分：合同如下：第一條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將位于城市綜合體地下一層至地上一層的停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，停車庫共計有車位1000個。1.2轉(zhuǎn)讓時間本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方將停車庫使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應保證停車庫使用權(quán)不存在任何爭議、債務、抵押或其他權(quán)利限制，且應保證停車庫在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及城市綜合體管理規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），受讓方同意按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2支付方式受讓方同意采取如下支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）合同簽訂之日起【】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%；（2）轉(zhuǎn)讓方交付停車庫使用權(quán)之日起【】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%。2.3支付時間受讓方應按照本合同約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第三條使用權(quán)期限3.1使用權(quán)起始時間本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將停車庫使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2使用權(quán)終止時間本合同約定的使用權(quán)期限為【】年，自停車庫使用權(quán)起始時間起計算。第四條停車庫管理與維護4.1管理責任受讓方應按照城市綜合體管理規(guī)定，負責停車庫的日常管理工作，確保停車庫的正常運營。4.2維護責任受讓方應承擔停車庫的維護責任，保證停車庫設施設備的正常運行，并按照相關(guān)規(guī)定進行定期檢查和維修。4.3安全與衛(wèi)生受讓方應確保停車庫內(nèi)的安全與衛(wèi)生，制定并執(zhí)行相應的安全管理制度和衛(wèi)生保潔制度。第五條權(quán)利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務（1）保證停車庫使用權(quán)不存在任何爭議、債務、抵押或其他權(quán)利限制；（2）按照本合同約定的時間、方式交付停車庫使用權(quán)；（3）提供停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和證明材料。5.2受讓方的權(quán)利與義務（1）按照本合同約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）負責停車庫的日常管理工作；（3）承擔停車庫的維護責任；（4）確保停車庫內(nèi)的安全與衛(wèi)生；（5）遵守城市綜合體管理規(guī)定。第六條合同的變更與終止6.1變更條件任何一方要求變更本合同的，應當向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件本合同約定的使用權(quán)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。6.3終止后的處理本合同終止后，受讓方應按照本合同約定的方式將停車庫使用權(quán)交還給轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應在受讓方交還停車庫使用權(quán)后【】日內(nèi)，向受讓方支付合同終止后的價款。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。8.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同修改任何一方要求修改本合同的，應當向另一方提出書面修改請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應當予以保密。10.2泄露后果一方泄露對方的保密信息，導致對方遭受損失的，泄露方應當承擔賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2補充協(xié)議本合同附件視為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：13.2受讓方簽字受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：第十四條合同附件14.1附件一：停車庫使用權(quán)證明14.2附件二：支付憑證14.3附件三：停車庫管理規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方因特定原因參與甲乙雙方之間的交易或事項。第二條第三方介入情形2.1中介方介入本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入中介方進行協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同事宜。中介方應具備合法的經(jīng)營資格和相應的專業(yè)能力。2.2政府監(jiān)管機構(gòu)介入本合同履行過程中，如涉及政府監(jiān)管機構(gòu)的審查、審批、備案等事項，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，配合政府監(jiān)管機構(gòu)的工作，確保合同合法有效。2.3其他第三方介入本合同履行過程中，如出現(xiàn)其他第三方介入的情形，甲乙雙方應本著誠實信用、公平原則處理相關(guān)事項。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應明確第三方的責任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責任。3.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對第三方的行為進行合理監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。3.3第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同義務，確保合同的正常履行。4.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。4.3第三方應承擔因其行為導致的甲乙雙方損失的責任，并按照甲乙雙方的約定承擔違約金或賠償責任。第五條甲乙雙方與第三方合同的簽訂5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的權(quán)利義務、責任限額等事項。5.2甲乙雙方應保留與第三方簽訂的合同副本，以備查閱。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第六條第三方介入后的通知義務6.1甲乙雙方應在第三方介入事項發(fā)生后【】日內(nèi)，將第三方介入的情況通知對方。6.2甲乙雙方應如實告知對方與第三方簽訂合同的情況，包括合同內(nèi)容、履行情況等。第七條第三方介入后的協(xié)調(diào)與處理7.1甲乙雙方應積極協(xié)調(diào)與第三方的事宜，確保合同的正常履行。7.2甲乙雙方應共同解決因第三方介入導致的合同履行問題，維護雙方合法權(quán)益。7.3甲乙雙方在處理第三方介入事項時，應遵循誠實信用、公平原則，不得損害對方利益。第八條違約責任8.1甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方未能履行合同義務的，甲乙雙方應承擔違約責任。8.2第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第九條合同的生效、修改與解除9.1本附加條款自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2本附加條款的修改和解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或解除協(xié)議。第十條法律適用與爭議解決10.1本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行本附加條款過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。11.2本附加條款與本合同附件視為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十二條雙方簽字12.1甲乙雙方簽字甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車庫使用權(quán)證明本附件為證明轉(zhuǎn)讓方擁有停車庫使用權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于所有權(quán)證書、使用權(quán)授權(quán)書等。附件二：支付憑證本附件為受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：停車庫管理規(guī)則本附件為停車庫的管理規(guī)則，包括停車庫的使用時間、停車費用、車輛類型限制等信息。附件四：中介服務合同如甲乙雙方選擇中介方進行協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同事宜，本附件為中介方與甲乙雙方簽訂的合同副本。附件五：政府審批文件如合同履行過程中涉及政府審批事項，本附件為相關(guān)政府審批文件的復印件。附件六：第三方服務合同如甲乙雙方與第三方簽訂的與本合同相關(guān)的服務合同副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時間、方式交付停車庫使用權(quán)；2.轉(zhuǎn)讓方提供的停車庫使用權(quán)存在爭議、債務、抵押或其他權(quán)利限制；3.受讓方未按照合同約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格；4.受讓方未按照合同約定履行停車庫的日常管理工作；5.受讓方未按照合同約定承擔停車庫的維護責任；6.受讓方未按照合同約定確保停車庫內(nèi)的安全與衛(wèi)生；7.雙方未按照合同約定協(xié)調(diào)與第三方的事宜，導致合同無法正常履行。違約責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失；2.受讓方違約的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失；3.第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔違約金或賠償責任；4.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方未能履行合同義務的，甲乙雙方應承擔違約責任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時間交付停車庫使用權(quán)，視為轉(zhuǎn)讓方違約。轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金【】萬元，并賠償受讓方因未能及時使用停車庫而產(chǎn)生的損失【】萬元。全文完。2024年度城市綜合體停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1使用權(quán)范圍1.2轉(zhuǎn)讓方式1.3轉(zhuǎn)讓期限第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1費用金額2.2支付方式2.3支付時間第三條使用權(quán)變更3.1變更條件3.2變更程序3.3變更費用第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條件第五條使用權(quán)限制5.1使用權(quán)禁止行為5.2使用權(quán)限制條款第六條維護與管理6.1維護責任6.2管理責任6.3維修費用第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠7.3保險費用第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓費用第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的權(quán)利義務處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2修改權(quán)14.3解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1使用權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓方將城市綜合體停車庫的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，車位數(shù)量及具體位置詳見附件。1.2轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方和受讓方采取有償轉(zhuǎn)讓方式，受讓方應支付轉(zhuǎn)讓費用，具體金額見第二條。1.3轉(zhuǎn)讓期限本合同項下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1費用金額受讓方應支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、稅費等。2.2支付方式受讓方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付轉(zhuǎn)讓費用。2.3支付時間受讓方應按照本合同約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條使用權(quán)變更3.1變更條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面變更本合同約定的使用權(quán)。3.2變更程序如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3變更費用因使用權(quán)變更產(chǎn)生的費用，由變更方承擔。第四條合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期本合同項下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條使用權(quán)限制5.1使用權(quán)禁止行為受讓方在使用停車庫車位時，不得進行法律法規(guī)禁止的行為，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2使用權(quán)限制條款受讓方應遵守停車庫的使用規(guī)定和管理制度，不得擅自占用公共區(qū)域，不得影響停車庫的正常運營。第八條違約責任8.1違約行為轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位使用權(quán)，或提供的水泥地坪、墻面、頂棚、照明、通風、排水、消防等設施設備不符合約定標準的；受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.3違約賠償金額因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄地雙方約定本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同的權(quán)利義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報原合同簽訂機關(guān)備案。11.3轉(zhuǎn)讓費用合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費用，由轉(zhuǎn)讓方承擔。第十二條合同的終止12.1終止條件本合同在履行完畢、雙方提前解除或者依法終止的情況下終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的權(quán)利義務處理合同終止后，雙方對彼此的債權(quán)債務關(guān)系自行終止，但對于本合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系，仍應繼續(xù)履行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。13.2保密期限保密期限為本合同終止后【】年。13.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2修改權(quán)合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本合同。14.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方對合同的解釋歧義應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同事項的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、融資方等。1.2第三方應具備合法的資質(zhì)和能力，承擔相應的責任。第二條第三方責任2.1第三方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務，確保本合同的順利實施。2.2第三方應承擔因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成的損失的責任。2.3第三方應按照本合同的約定，承擔相應的費用。第三條第三方介入程序3.1當甲乙雙方需要第三方的介入時，應提前書面通知對方。3.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定第三方的權(quán)利和義務，以及介入的具體事宜。3.3甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以及第三方與其他各方的責任劃分。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方應在其責任限額內(nèi)承擔責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其責任，確保第三方不會因違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。6.3第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。7.2甲乙雙方因第三方侵權(quán)受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。7.3第三方因侵權(quán)給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第八條第三方退出8.1第三方因故需要退出的，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.3第三方退出給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓9.1第三方對本合同的權(quán)利義務，可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。9.2第三方繼承和轉(zhuǎn)讓的，