2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同服務內容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同服務內容本合同目錄一覽第一條服務內容概述1.1房地產(chǎn)信息收集與提供1.2房地產(chǎn)市場分析與咨詢1.3房源與客源的尋找與匹配1.4房地產(chǎn)交易流程協(xié)助與辦理1.5房地產(chǎn)交易合同的簽訂與監(jiān)督1.6交易后的售后服務第二條服務范圍2.1房源范圍：包括出售、出租的房地產(chǎn)項目2.2客源范圍：包括購買、租賃房地產(chǎn)的需求方第三條服務期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止第四條服務費用4.1服務費的計算方式4.2服務費的支付時間與方式第五條雙方的權利與義務5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務5.2客戶的權利與義務第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密第七條違約責任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任7.2客戶的違約責任第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序11.2合同的生效條件第十二條合同的續(xù)簽12.1合同續(xù)簽的條件與程序第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的發(fā)生及處理方式第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，應以書面形式補充到本合同中，與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條服務內容概述1.1房地產(chǎn)信息收集與提供乙方應根據(jù)甲方提供的需求，積極收集并提供相關的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房地產(chǎn)項目的位置、面積、戶型、價格、周邊設施、交通狀況等。1.2房地產(chǎn)市場分析與咨詢乙方應就甲方關注的房地產(chǎn)項目進行市場分析，并提供專業(yè)的咨詢意見，包括但不限于項目的投資價值、市場前景、價格走勢等。1.3房源與客源的尋找與匹配乙方應根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房源與客源，并進行匹配，以協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。1.4房地產(chǎn)交易流程協(xié)助與辦理乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、辦理過戶等，并確保交易過程的順利進行。1.5房地產(chǎn)交易合同的簽訂與監(jiān)督乙方應負責與第三方簽訂房地產(chǎn)交易合同，并監(jiān)督合同的履行，確保甲方的權益得到保障。1.6交易后的售后服務乙方應對甲方進行交易后的售后服務，包括但不限于解答甲方的疑問、協(xié)助解決交易后出現(xiàn)的問題等。第二條服務范圍2.1房源范圍：包括出售、出租的房地產(chǎn)項目乙方應根據(jù)甲方的需求，提供出售或出租的房地產(chǎn)項目，并確保項目的真實性與有效性。2.2客源范圍：包括購買、租賃房地產(chǎn)的需求方乙方應根據(jù)甲方的需求，尋找并匹配購買或租賃房地產(chǎn)的需求方，并確保需求方的真實性與有效性。第三條服務期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止乙方應在本合同約定的服務期限內，按照甲方的需求提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。第四條服務費用4.1服務費的計算方式乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，服務費用按照成交金額的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。4.2服務費的支付時間與方式甲方應在房地產(chǎn)交易完成后，按照雙方約定的比例支付服務費用給乙方。支付方式可以現(xiàn)金、轉賬等方式進行。第五條雙方的權利與義務5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務乙方應按照甲方的需求提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，并確保服務的質量與效率。同時，乙方應對甲方的隱私與商業(yè)秘密進行保密。5.2客戶的權利與義務甲方有權要求乙方提供真實的房地產(chǎn)信息，并按照雙方約定的服務范圍與期限接受乙方的服務。同時，甲方應對乙方的服務費用進行支付，并遵守交易過程中的相關規(guī)定。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密乙方應對在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。6.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任若乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條違約責任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任若乙方未按照甲方的需求提供服務，或服務未達到約定的質量標準，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2客戶的違約責任若甲方未按照約定支付服務費用，或違反交易過程中的相關規(guī)定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決雙方應積極尋求通過友好協(xié)商的方式解決在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟若雙方在爭議發(fā)生后未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除條件合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件應符合合同約定的條款。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定的條款處理后續(xù)事項。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序合同的簽訂應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面合同。12.2合同的生效條件合同自雙方簽署之日起生效。第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的發(fā)生及處理方式雙方應共同協(xié)商處理在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊情況。第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，應以書面形式補充到本合同中，與本合同具有同等法律效力雙方在合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，應以書面形式補充到本合同中，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)交易過程中的買家、賣家、貸款機構、過戶機構、評估機構等，但不包括中介方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易的融資、貸款、評估、過戶等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商，并選擇合適的第三方進行介入。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并得到甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方的主要責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、有效的服務，并確保服務的過程與結果符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方的主要義務第三方應對甲乙雙方的隱私與商業(yè)秘密進行保密，并按照約定的服務范圍與期限完成服務。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的責任范圍與限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中進行明確。第五條第三方與甲乙雙方的權利與義務5.1第三方與甲乙雙方的權利第三方在提供服務過程中，應享有履行合同所需的權利，包括但不限于獲取相關信息、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助等。5.2第三方與甲乙雙方的義務第三方在提供服務過程中，應履行合同約定的義務，包括但不限于按照約定的時間與質量完成服務、對甲乙雙方的隱私與商業(yè)秘密進行保密等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式當?shù)谌浇槿牒蟪霈F(xiàn)爭議時，甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的特殊情況的處理7.1特殊情況的發(fā)生及處理方式當?shù)谌浇槿牒蟪霈F(xiàn)特殊情況時，甲乙雙方應共同協(xié)商處理。7.2特殊情況的處理原則特殊情況的處理原則應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權益得到保障。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件應符合本合同約定的條款。8.2合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件合同終止的條件應符合本合同約定的條款。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款處理后續(xù)事項。第十條第三方介入后的合同簽訂與生效10.1合同簽訂的條件合同簽訂的條件應符合本合同約定的條款。10.2合同生效的條件合同自甲乙雙方與第三方協(xié)商一致并簽署后生效。第十一條第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后的其他約定甲乙雙方與第三方就本合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，應以書面形式補充到本合同中，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)信息收集與提供清單詳細列出乙方應提供的房地產(chǎn)信息類型、數(shù)量、質量等要求。附件2：房地產(chǎn)市場分析與咨詢報告明確乙方提供市場分析與咨詢的報告格式、內容、提交時間等要求。附件3：房源與客源匹配方案詳細說明乙方如何根據(jù)甲方需求進行房源與客源的匹配。附件4：房地產(chǎn)交易流程協(xié)助與辦理指南明確乙方在交易流程中應協(xié)助甲方完成的事項，以及辦理的時間節(jié)點和質量要求。附件5：房地產(chǎn)交易合同范本附件6：服務費用計算明細表詳細列出服務費用的計算方式、計算依據(jù)、支付時間等。附件7：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。附件8：違約行為及責任認定細則詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件9：爭議解決方式及流程提供爭議解決的流程圖或詳細步驟，明確雙方在爭議發(fā)生時的處理方式。附件10：合同變更與解除的條件和程序詳細說明合同變更與解除的條件、所需的程序以及相關的書面材料要求。附件11：合同終止后的處理事項清單明確合同終止后雙方應處理的事項，包括資料交接、費用結算等。附件12：第三方介入確認書當需要第三方介入時，明確第三方介入的范圍、程序以及第三方的責任限額。附件13：特殊情況下處理方案針對可能出現(xiàn)的特殊情況，提供詳細的處理方案和原則。附件14：其他約定清單羅列雙方在合同執(zhí)行過程中形成的其他約定，包括但不限于雙方的權利與義務、服務內容的細節(jié)等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照甲方的需求提供服務，或服務未達到約定的質量標準違約責任：乙方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：乙方未能在約定時間內提供完整的市場分析報告，導致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.甲方未按照約定支付服務費用違約責任：甲方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：甲方未能在約定時間內支付服務費用，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應的違約責任。3.雙方未按照約定履行合同義務違約責任：雙方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：雙方未能按照約定時間完成房源與客源的匹配，導致交易進程延誤，雙方應承擔相應的違約責任。4.第三方未按照約定提供服務，或服務未達到約定的質量標準違約責任：第三方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：評估機構未能在約定時間內提供準確的房產(chǎn)評估報告，導致交易進程延誤，評估機構應承擔相應的違約責任。5.第三方泄露甲乙雙方的隱私與商業(yè)秘密違約責任：第三方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：貸款機構未能妥善保管甲乙雙方的財務信息，導致信息泄露，貸款機構應承擔相應的違約責任。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同服務內容2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：第二條：服務內容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客源信息收集與匹配2.1.3房地產(chǎn)市場分析2.1.4協(xié)助甲方進行房屋買賣或租賃2.1.5提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢及相關服務第三條：服務時間3.1乙方提供服務的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：服務費用4.1乙方提供服務的費用為人民幣元整。4.2費用支付方式及時間：第五條：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1提供真實、準確的房源信息及相關資料5.1.2支付約定的服務費用5.1.3配合乙方進行房地產(chǎn)交易的相關事宜5.2乙方的權利與義務：5.2.1遵守國家相關法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務5.2.2保密甲方提供的個人信息及房源信息5.2.3如實告知甲方關于房地產(chǎn)交易的風險及注意事項第六條：違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體違約金及賠償方式詳見附件。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。違反保密義務的，應承擔違約責任。第十條：合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：附件附件包括：11.1違約金及賠償方式11.2房地產(chǎn)交易相關法律法規(guī)11.3乙方提供的市場分析報告第十二條：其他約定第十三條：簽署日期第十四條：簽字蓋章14.1甲方（委托方）：14.2乙方（受托方）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】1.2乙方（受托方）：【乙方全稱】第二條：服務內容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布乙方應根據(jù)甲方的需求，收集并發(fā)布房源信息，包括房屋的位置、面積、戶型、價格等信息。2.1.2客源信息收集與匹配乙方應根據(jù)甲方的需求，收集并匹配客源信息，包括購房者的需求、購房預算、購房資格等信息。2.1.3房地產(chǎn)市場分析乙方應對房地產(chǎn)市場進行定期分析，并向甲方提供分析報告，包括市場趨勢、價格變動、供需情況等信息。2.1.4協(xié)助甲方進行房屋買賣或租賃乙方應協(xié)助甲方進行房屋買賣或租賃的相關事宜，包括帶看房源、談判、簽署合同等。2.1.5提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢及相關服務乙方應為甲方提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)的咨詢服務，包括相關政策、流程、稅費等信息。第三條：服務時間3.1乙方提供服務的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條：服務費用4.1乙方提供服務的費用為人民幣【費用金額】元整。4.2費用支付方式及時間：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。具體的支付方式及時間由雙方在合同附件中約定。第五條：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1提供真實、準確的房源信息及相關資料甲方應對提供的房源信息及相關資料的真實性和準確性負責，并保證信息的更新及時準確。5.1.2支付約定的服務費用甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。5.1.3配合乙方進行房地產(chǎn)交易的相關事宜甲方應積極配合乙方進行房地產(chǎn)交易的相關事宜，包括提供必要的文件、資料和協(xié)助乙方進行交易流程的辦理。5.2乙方的權利與義務：5.2.1遵守國家相關法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。5.2.2保密甲方提供的個人信息及房源信息乙方應對甲方提供的個人信息及房源信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2.3如實告知甲方關于房地產(chǎn)交易的風險及注意事項乙方應對房地產(chǎn)交易的風險及注意事項如實告知甲方，并提供必要的建議和指導。第六條：違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體違約金及賠償方式詳見附件。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2變更、解除或終止合同的請求應提前【提前通知天數(shù)】天向對方提出。8.3合同變更、解除或終止后的處理事項，按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。9.2保密義務自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止后【保密期限】內繼續(xù)有效。9.3違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第十條：合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十一條：附件附件包括：11.1違約金及賠償方式11.2房地產(chǎn)交易相關法律法規(guī)11.3乙方提供的市場分析報告11.4甲方提供的房源信息及相關資料11.5乙方提供的交易流程指南第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同的任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。第十四條：簽字蓋章14.1甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）14.2乙方（受托方）：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到房屋交易的其他各方，包括但不限于：購房人、出賣人、貸款銀行、擔保機構、房地產(chǎn)交易中心、稅務機關、物業(yè)服務公司等。1.2第三方介入時，應明確其角色和責任，包括但不限于：1.2.1購房人/出賣人：按照交易雙方的約定，履行購房/出賣義務。1.2.2貸款銀行/擔保機構：提供購房貸款服務/擔保服務，并按照約定放款/提供擔保。1.2.3房地產(chǎn)交易中心：辦理房屋交易過戶手續(xù)，確保交易合法有效。1.2.4稅務機關：依法收取交易過程中的稅費。1.2.5物業(yè)服務公司：提供物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入時，應向甲乙雙方出示相關證件和文件，以證明其身份和資質。2.2甲乙雙方應審慎核對第三方的證件和文件，確保其真實性、合法性。2.3甲乙雙方在確認第三方的身份和資質后，應與其簽訂相關協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。第三條：第三方責任限額3.1第三方應依法履行其在交易過程中的義務，確保交易的安全、順利進行。3.2第三方對其在交易過程中產(chǎn)生的損失或責任，應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。第四條：第三方違約處理4.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同的，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.2甲乙雙方應積極與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不構成第三方與甲乙雙方之間的合同關系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方信息的披露6.1甲乙雙方應如實向第三方披露與交易相關的信息，包括但不限于房屋的真實情況、交易雙方的身份信息等。6.2甲乙雙方應保證向第三方披露的信息的真實性、準確性，并對其承擔相應的法律責任。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。7.2變更或解除第三方介入的，應重新簽訂相關協(xié)議或合同，明確新的第三方與甲乙雙方之間的權利義務。第八條：附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，應包含本合同約定的附加條款，包括但不限于交易時間、交易方式、交易條件等。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。第九條：第三方與其他各方的劃分說