2024年度租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租雙方信息2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用與維護(hù)5.1合理使用房屋5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)8.轉(zhuǎn)租期限終止8.1轉(zhuǎn)租終止條件8.2終止后的事項(xiàng)處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2轉(zhuǎn)租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋退還時(shí)間11.3房屋轉(zhuǎn)讓12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同復(fù)印件13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2轉(zhuǎn)租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單詳見附件。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租雙方信息：2.2轉(zhuǎn)租期限：本協(xié)議自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方每月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣X元整，共計(jì)人民幣X元整。3.租金支付3.1租金金額：每月租金為X元整。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的X日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣X元整。4.2押金退還：合同到期后，如乙方按照本協(xié)議約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。5.房屋使用與維護(hù)5.1合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋安全和生活便利。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋安全和生活便利。6.2轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維修和小修小補(bǔ)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.轉(zhuǎn)租期限終止8.1.1乙方提前解除本協(xié)議，但需提前一個(gè)月通知甲方；8.1.2甲方提前解除本協(xié)議，但需提前一個(gè)月通知乙方；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.2終止后的事項(xiàng)處理：8.2.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即遷出租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)；8.2.2甲方應(yīng)在乙方遷出后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）；8.2.3本協(xié)議終止后，乙方不再享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方有權(quán)將房屋重新出租。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋或未履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣X元整；9.1.2甲方提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。9.2轉(zhuǎn)租方違約：9.2.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣X元整；9.2.2乙方提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本協(xié)議爭議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋退還時(shí)間：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起X個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方。11.3房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.附件12.1房屋照片：本協(xié)議附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。12.2租賃合同復(fù)印件：本協(xié)議附件中包含甲方與原承租人簽訂的租賃合同復(fù)印件，作為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租方簽字：甲方（簽字）：___________________日期：___________________13.2轉(zhuǎn)租方簽字：乙方（簽字）：___________________日期：___________________14.合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，第三方可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的協(xié)商介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對于因提供服務(wù)或介入處理而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額應(yīng)由第三方與甲乙方在具體協(xié)議中約定。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定：第三方提供服務(wù)或介入處理所需的費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在具體協(xié)議中明確。17.2服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的具體協(xié)議，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方與第三方協(xié)商：當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。18.2簽訂具體協(xié)議：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂具體的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的通知義務(wù)19.1甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的事宜通知對方，并告知第三方介入的具體時(shí)間和方式。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在介入前，將介入的事宜通知甲乙雙方，并告知介入的具體時(shí)間和方式。20.第三方退出20.1第三方退出條件：第三方在履行完約定服務(wù)或達(dá)到合同約定的退出條件后，應(yīng)退出本合同涉及的交易或服務(wù)。20.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。21.第三方違約處理21.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可按照具體協(xié)議的約定處理違約事宜。22.爭議解決22.1第三方爭議解決：當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依照具體協(xié)議的約定選擇爭議解決方式。22.2訴訟管轄：第三方介入引起的爭議，其訴訟管轄法院應(yīng)依照具體協(xié)議的約定確定。23.其他條款23.1第三方資料提供：甲乙雙方應(yīng)按照第三方合理的要求，提供與本合同有關(guān)的資料和信息。23.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外狀況，包括但不限于墻面、地面、家具、家電等。附件2：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)為原件的復(fù)印件，須有原出租方和原承租方的簽字或蓋章。說明：附件2用于證明甲方與原承租人的租賃關(guān)系，以及租賃合同中的相關(guān)條款。附件3：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：附件3用于記錄和管理房屋的維修情況，確保房屋的使用安全。附件4：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人的姓名、付款金額、付款時(shí)間等信息。說明：附件4用于證明乙方支付租金的實(shí)際情況，作為計(jì)算違約金等的依據(jù)。附件5：押金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人的姓名、付款金額、付款時(shí)間等信息。說明：附件5用于證明乙方支付押金的實(shí)際情況，作為押金退還的依據(jù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：附件6用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行維修責(zé)任。2.甲方提前解除本協(xié)議。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方提前解除本協(xié)議。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元整。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元整。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X元整。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，且未能提供合理的解釋，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。具體違約金金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不應(yīng)超過每月租金的200%。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金金額為逾期租金的10%per天，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際支付之日止。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。違約金金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。全文完。2024年度租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條轉(zhuǎn)租雙方基本情況2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人2.3租賃方名稱2.4租賃方聯(lián)系人第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1轉(zhuǎn)租方使用房屋的要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第八條租賃方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利8.2租賃方的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同終止后的相關(guān)處理第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：該房屋用作居住，不得用于其他非法用途。第二條轉(zhuǎn)租雙方基本情況第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日。3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：轉(zhuǎn)租方每月10日前向租賃方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X開戶銀行：X銀行銀行賬號：X第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期后，如轉(zhuǎn)租方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，租賃方應(yīng)在合同到期后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如有損壞或欠租等情形，則押金將扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1轉(zhuǎn)租方使用房屋的要求：轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和大修，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)日常小修和設(shè)施維護(hù)。如因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用和轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金；合理使用房屋，并負(fù)責(zé)維護(hù)；合同到期或提前解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)按約定退還房屋。652578第八條租賃方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)按合同約定收取租金；在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同；有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方按約定用途使用和轉(zhuǎn)租房屋。8.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和大修，確保房屋符合合同約定的用途；在合同期限內(nèi)，不得干涉轉(zhuǎn)租方的正常使用和轉(zhuǎn)租行為。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。轉(zhuǎn)租方未按約定用途使用或轉(zhuǎn)租房屋的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方賠償損失。9.2租賃方違約責(zé)任：租賃方未按合同約定提供房屋或未保證房屋安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除：租賃方提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知轉(zhuǎn)租方，并支付轉(zhuǎn)租方因此產(chǎn)生的損失。轉(zhuǎn)租方提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知租賃方，并支付租賃方因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。如轉(zhuǎn)租方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先書面征求租賃方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。第十三條附則13.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止后的相關(guān)處理：合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)按約定退還房屋，租賃方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如有損壞或欠租等情形，則押金將扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審查方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供房源信息、擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)、審查方進(jìn)行信用審查、監(jiān)管方進(jìn)行合同履行監(jiān)管等。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。如第三方提供的服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照甲乙方的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他利益。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介方介入：中介方應(yīng)提供真實(shí)的房源信息，并協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同談判和簽署。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙方的合同履行。擔(dān)保方的擔(dān)保費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3審查方介入：審查方應(yīng)對甲乙方的信用情況進(jìn)行審查，確保合同的履行。審查方的審查費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4監(jiān)管方介入：監(jiān)管方應(yīng)對甲乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。監(jiān)管方的監(jiān)管費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額無效。如第三方在提供服務(wù)過程中，僅因一般過失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額有效。18.3第三方責(zé)任限額的賠償：當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)導(dǎo)致甲乙方損失，且責(zé)任限額有效時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及權(quán)益劃分，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：當(dāng)甲乙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或其他事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。20.2第三方介入的解除：當(dāng)甲乙方需要解除第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并在合同中明確解除事項(xiàng)。第二十一條附則21.1本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入修正條款的約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋租賃合同附件3：轉(zhuǎn)租合同附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：房屋使用和維護(hù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：信用審查報(bào)告附件9：擔(dān)保協(xié)議附件10：監(jiān)管協(xié)議附件11：房屋現(xiàn)狀照片附件12：房屋維修記錄附件13：租金收據(jù)附件14：押金收據(jù)附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)人的證明文件，證明房屋所有權(quán)歸該所有權(quán)人所有。附件2：房屋租賃合同要求：提供租賃方與房屋所有權(quán)人之間的租賃合同，證明租賃方有權(quán)租賃該房屋。附件3：轉(zhuǎn)租合同要求：提供轉(zhuǎn)租方與租賃方之間的轉(zhuǎn)租合同，證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋。附件4：租金支付證明要求：提供轉(zhuǎn)租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明。附件5：押金支付證明要求：提供轉(zhuǎn)租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明。附件6：房屋使用和維護(hù)協(xié)議要求：提供轉(zhuǎn)租方與租賃方之間的房屋使用和維護(hù)協(xié)議，明確雙方在使用和維護(hù)房屋方面的責(zé)任和義務(wù)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件8：信用審查報(bào)告要求：提供甲乙方進(jìn)行的信用審查報(bào)告，證明甲乙方對轉(zhuǎn)租方的信用情況有所了解。附件9：擔(dān)保協(xié)議要求：提供擔(dān)保方提供的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保責(zé)任等事項(xiàng)。附件10：監(jiān)管協(xié)議要求：提供監(jiān)管方進(jìn)行的合同履行監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式等事項(xiàng)。附件11：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，證明房屋在轉(zhuǎn)租前的狀況。附件12：房屋維修記錄要求：提供房屋的維修記錄，證明房屋的維護(hù)情況。附件13：租金收據(jù)要求：提供租賃方開具的租金收據(jù)，證明租金已支付。附件14：押金收據(jù)要求：提供租賃方開具的押金收據(jù)，證明押金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按合同約定支付租金或押金。2.轉(zhuǎn)租方未按約定用途使用或轉(zhuǎn)租房屋。3.租賃方未按合同約定提供房屋或未保證房屋安全。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。2.轉(zhuǎn)租方未按約定用途使用或轉(zhuǎn)租房屋的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方賠償損失。3.租賃方未按合同約定提供房屋或未保證房屋安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.如果轉(zhuǎn)租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付遲延履行違約金。2.如果轉(zhuǎn)租方將房屋轉(zhuǎn)租給他人用于商業(yè)用途，則構(gòu)成違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方賠償因此造成的損失。3.如果租賃方未能提供合同約定的房屋，或房屋存在安全隱患，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方的損失。4.如果第三方提供的服務(wù)不符合約定，如中介方提供虛假房源信息，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租事宜8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配9.合同終止及違約9.1合同終止條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同效力12.1合同生效日期12.2合同有效期13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2房屋保險(xiǎn)13.3房屋維修責(zé)任14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有家具、電器設(shè)備、設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.轉(zhuǎn)租方信息2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X。2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼：。3.承租方信息3.2承租方聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X。3.3承租方身份證號碼：。4.租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。5.租金及支付方式5.1每月租金金額：人民幣元整。5.2租金支付日期：每月日前。5.3支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.押金6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照本合同約定的條件和程序辦理退租手續(xù)，轉(zhuǎn)租方在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將在個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的賬戶。8.轉(zhuǎn)租事宜8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前天向轉(zhuǎn)租方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并征得轉(zhuǎn)租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后天內(nèi)，向轉(zhuǎn)租方提交轉(zhuǎn)租合同副本、承租方和轉(zhuǎn)租方的身份證明文件，以及轉(zhuǎn)租方要求的其它相關(guān)文件。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配：承租方轉(zhuǎn)租房屋所得的租金收入，應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租方應(yīng)得的轉(zhuǎn)租利潤后，剩余部分歸承租方所有。具體利潤分配比例和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。9.合同終止及違約9.1合同終止條件：本合同期滿、雙方協(xié)商一致提前終止合同、承租方嚴(yán)重違反本合同約定等情況，合同即行終止。9.2違約責(zé)任：一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著平等、自愿、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)租方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同修改及補(bǔ)充11.1修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。12.合同效力12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同有效期：本合同有效期為租賃期限。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相尊重，和睦相處。13.2房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中。13.3房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字：日期：____年__月__日14.2承租方簽字：日期：____年__月__日14.3房東簽字：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方提供的服務(wù)及責(zé)任范圍詳見附件二。17.第三方選擇17.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)。17.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格，并有權(quán)進(jìn)行比較和選擇。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。18.2服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)確定。具體責(zé)任限額詳見附件二。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容確定。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙方權(quán)益劃分有關(guān)的，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方違約處理21.1第三方違約：第三方未按本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方賠償損失或支付違約金。22.第三方介入程序22.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天通知對方。22.2第三方介入手續(xù)：甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降暮戏ㄙY質(zhì)證明和合同約定等相關(guān)文件。23.第三方變更23.2第三方變更程序：甲乙方應(yīng)提前天將變更事項(xiàng)通知對方，并書面告知第三方。24.第三方服務(wù)評價(jià)24.2第三方服務(wù)反饋：甲乙方應(yīng)向第三方提供服務(wù)反饋，以促進(jìn)第三方服務(wù)的改進(jìn)。25.附件25.1附件一：房屋及設(shè)施清單25.2附件二：第三方服務(wù)及責(zé)任范圍25.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式25.4附件四：第三方責(zé)任限額甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：日期：____年__月__日第三方簽字：日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋的地址、面積、家具、電器設(shè)備、設(shè)施等，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。附件二：第三方服務(wù)及責(zé)任范圍詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修服務(wù)、清潔服務(wù)、物業(yè)管理等，并明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式列出第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)金額，以及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。附件四：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限、維修費(fèi)用上限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.甲方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或損失。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)賠償因違約造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。3.違約方在履行合同過程中，若發(fā)生嚴(yán)重的違約行為，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)入住造成的住宿費(fèi)用損失。全文完。2024年度租賃房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議4本合同目錄一覽1.租賃房屋及轉(zhuǎn)租1.1租賃房屋的位置、面積及設(shè)施1.2租賃房屋的使用范圍1.3轉(zhuǎn)租的定義及條件2.租賃期限2.1租賃期限的起始日期和終止日期2.2租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式4.押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件及方式5.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.1轉(zhuǎn)租的申請流程5.2轉(zhuǎn)租的審批條件及流程5.3轉(zhuǎn)租的費(fèi)用及承擔(dān)方式6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)要求8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同終止的條件及程序9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時(shí)效11.其他條款11.1房屋租賃合同的附錄11.2房屋租賃合同的附件12.合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同簽署的當(dāng)事人13.合同的生效13.1合同的生效時(shí)間13.2合同生效的條件14.雙方聲明及承諾14.1出租人的聲明及承諾14.2承租人的聲明及承諾第一部分：合同如下：1.租賃房屋及轉(zhuǎn)租1.1租賃房屋的位置、面積及設(shè)施本合同所租賃的房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____（如：住宅、商業(yè)、辦公樓等），建筑面積為____平方米，房屋內(nèi)包含設(shè)施有：____（具體設(shè)施列表）。1.2租賃房屋的使用范圍承租人租賃該房屋僅限于____（用途，如：居住、辦公、經(jīng)營等）使用，不得用于任何非法活動(dòng)。1.3轉(zhuǎn)租的定義及條件

a)轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人書面同意；

b)轉(zhuǎn)租不得改變租賃合同的基本條款；

c)轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃合同的剩余期限；

d)轉(zhuǎn)租不得影響出租人對租賃房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。2.租賃期限2.1租賃期限的起始日期和終止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按屆時(shí)市場價(jià)格重新確定租金。3.租金及支付方式3.1租金的金額本合同租賃期限內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金的支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給出租人。3.3租金的支付方式

戶名：____

賬號：____

銀行：____4.押金4.1押金的金額承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。如房屋損壞或丟失，則從押金中相應(yīng)扣除。5.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.1轉(zhuǎn)租的申請流程承租人擬轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前____天向出租人提交書面轉(zhuǎn)租申請，并提供如下材料：

a)轉(zhuǎn)租合同副本；

b)承租人及轉(zhuǎn)租方的身份證明；

c)出租人要求提供的其他材料。5.2轉(zhuǎn)租的審批條件及流程出租人在收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在____天內(nèi)完成審批。如出租人同意轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)租的費(fèi)用及承擔(dān)方式轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由承租人承擔(dān)。6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。6.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)。如因承租人原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；如非承租人原因，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃房屋的綜合保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。8.2承租人的保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于人身安全保險(xiǎn)、財(cái)物保險(xiǎn)等。9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。9.2合同終止的條件及程序合同終止條件如下：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；

b)承租人提前解約，但需扣除提前解約違約金；

c)出租人提前解約，但需扣除提前解約違約金；

d)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)效任何一方對爭議的解決提出訴訟的時(shí)效為爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。12.其他條款12.1房屋租賃合同的附錄附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、重要設(shè)施的保修卡等。12.2房屋租賃合同的附件附件包括租賃房屋的規(guī)劃圖紙、周邊設(shè)施說明、交通指南等。13.合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號簽署。13.2合同簽署的當(dāng)事人甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____14.雙方聲明及承諾14.1出租人的聲明及承諾出租人聲明本合同所述房屋及設(shè)施的狀況真實(shí)，未隱瞞重要事項(xiàng)，并承諾在租賃期間提供正常的房屋及設(shè)施使用權(quán)。14.2承租人的聲明及承諾承租人聲明已充分了解本合同的各項(xiàng)條款，并承諾按照合同約定合理使用租賃房屋及設(shè)施，履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于房屋租賃、轉(zhuǎn)租、維修、保險(xiǎn)、爭議解決等方面。16.第三方責(zé)任及權(quán)益16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)益第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)益。如中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。17.第三方選擇及更換17.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其資質(zhì)、信譽(yù)等因素，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.2第三方更換如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方。更換第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)遵循合同約定或協(xié)商一致的原則。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其承擔(dān)責(zé)任的最大額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。具體限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。如涉及第三方權(quán)益的調(diào)整、費(fèi)用變動(dòng)等。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的時(shí)效任何一方對爭議的解決提出訴訟的時(shí)效為爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。21.第三方介入后的其他條款21.1第三方提供的文件和資料第三方應(yīng)向甲乙方提供合同履行所需的文件和資料，包括但不限于資質(zhì)證明、保修卡等。21.2第三方協(xié)助義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙方解決相關(guān)問題，確保合同順利履行。22.甲乙方與第三方的關(guān)系界定22.1甲乙方與