二零二四年度加盟合同：房地產(chǎn)中介連鎖店品牌使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加盟合同：房地產(chǎn)中介連鎖店品牌使用規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1加盟方定義1.2加盟品牌定義1.3加盟總部定義第二條：加盟商權利與義務2.1加盟商權利2.2加盟商義務第三條：品牌使用規(guī)定3.1加盟商使用品牌的規(guī)定3.2加盟商不得使用的品牌規(guī)定第四條：加盟費用與支付方式4.1加盟費用的定義與金額4.2支付方式與時間第五條：加盟期限及續(xù)約5.1加盟期限的定義與時長5.2續(xù)約的條件與流程第六條：加盟店管理及運營6.1加盟店的管理體系6.2加盟店的運營規(guī)范第七條：培訓與技術支持7.1加盟總部提供的培訓內(nèi)容7.2加盟總部提供的技術支持第八條：市場推廣與宣傳8.1加盟商的市場推廣責任8.2加盟總部的宣傳支持第九條：商品與服務質(zhì)量9.1加盟商提供的商品與服務質(zhì)量9.2加盟商的服務標準第十條：知識產(chǎn)權保護10.1加盟商對品牌知識產(chǎn)權的保護10.2加盟商對自身知識產(chǎn)權的保護第十一條：違約責任與處理11.1違約行為的界定11.2違約責任的承擔與處理方式第十二條：爭議解決方式12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的適用法律第十三條：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3合同終止的條件與程序第十四條：合同的生效、份數(shù)與保管14.1合同的生效時間14.2合同的份數(shù)與保管責任14.3合同的復印件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1加盟方定義：加盟方是指根據(jù)本合同約定，向加盟品牌支付加盟費用，獲得加盟品牌使用權，并按照加盟總部規(guī)定的經(jīng)營模式開設房地產(chǎn)中介連鎖店的企業(yè)法人或其他組織。1.2加盟品牌定義：加盟品牌是指加盟總部擁有或有權使用的商標、商號、服務標識等商業(yè)標識，以及相關的經(jīng)營理念、管理模式、培訓體系等。1.3加盟總部定義：加盟總部是指擁有加盟品牌并有權授權他人使用該品牌的法人或其他組織。第二條：加盟商權利與義務2.1加盟商權利：（1）使用加盟品牌的商標、商號、服務標識等商業(yè)標識；（2）接受加盟總部的培訓和技術支持；（3）享受加盟總部提供的市場推廣和宣傳支持；（4）按照加盟總部規(guī)定的價格體系銷售商品和服務；（5）在合同約定的期限和地域范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。2.2加盟商義務：（1）按照加盟總部規(guī)定的條件和程序開設加盟店；（2）遵守加盟總部的經(jīng)營規(guī)范和管理制度；（3）接受加盟總部的監(jiān)督和檢查；（4）按照約定支付加盟費用；（5）維護加盟品牌形象，不得進行任何損害品牌形象的行為。第三條：品牌使用規(guī)定3.1加盟商使用品牌的規(guī)定：（1）加盟商應在加盟店內(nèi)使用加盟品牌的相關標識，并在經(jīng)營活動中遵循加盟總部的品牌使用規(guī)范；（2）加盟商不得將加盟品牌的相關標識用于非加盟店以外的其他經(jīng)營場所或產(chǎn)品；（3）加盟商不得將加盟品牌的相關標識轉(zhuǎn)讓給他人使用；（4）加盟商應按照加盟總部的要求進行品牌宣傳和推廣活動。3.2加盟商不得使用的品牌規(guī)定：（1）加盟商不得使用與加盟品牌相同或相似的商標、商號、服務標識等商業(yè)標識；（2）加盟商不得使用與加盟品牌相同或相似的經(jīng)營理念、管理模式、培訓體系等；（3）加盟商不得使用加盟品牌的相關標識進行虛假宣傳或誤導消費者。第四條：加盟費用與支付方式4.1加盟費用的定義與金額：加盟費用是指加盟商為獲得加盟品牌使用權、培訓和技術支持等權益，按照加盟總部規(guī)定的金額向加盟總部支付的費用。具體金額根據(jù)加盟商開設的加盟店規(guī)模、所在地區(qū)等因素確定。4.2支付方式與時間：加盟商應按照加盟總部規(guī)定的支付方式，在本合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付加盟費用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條：加盟期限及續(xù)約5.1加盟期限的定義與時長：加盟期限是指加盟商根據(jù)本合同約定，獲得加盟品牌使用權的時間段。本合同的加盟期限為____年，自加盟商支付加盟費用并完成加盟店開設之日起計算。5.2續(xù)約的條件與流程：（1）加盟商如需延長加盟期限，應在加盟期限屆滿前3個月向加盟總部提出續(xù)約申請；（2）加盟總部有權根據(jù)市場需求和加盟商的經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)約；（3）如加盟總部同意續(xù)約，雙方應簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照加盟總部規(guī)定的條件和程序支付續(xù)約費用；（4）如加盟總部不同意續(xù)約，加盟商應按照合同約定歸還加盟品牌的相關標識，并停止使用加盟品牌。第六條：加盟店管理及運營6.1加盟店的管理體系：加盟商應按照加盟總部的管理體系進行加盟店的管理，包括但不限于人員管理、服務質(zhì)量、商品銷售等方面。6.2加盟店的運營規(guī)范：加盟商應遵守加盟總部的運營規(guī)范，包括但不限于商品和服務質(zhì)量、店面裝修和布局、員工培訓和服務態(tài)度等方面。第八條：培訓與技術支持8.1加盟總部提供的培訓內(nèi)容：加盟總部應向加盟商提供包括但不限于品牌文化、經(jīng)營理念、管理模式、銷售技巧、客戶服務等方面的培訓。8.2加盟總部提供的技術支持：加盟總部應向加盟商提供包括但不限于商品陳列、店面設計、營銷策劃、信息管理系統(tǒng)等方面的技術支持。第九條：市場推廣與宣傳9.1加盟商的市場推廣責任：加盟商應按照加盟總部的要求進行市場推廣和宣傳，擴大加盟品牌的市場知名度和影響力。9.2加盟總部的宣傳支持：加盟總部應向加盟商提供包括但不限于宣傳冊、廣告片、促銷活動等方面的宣傳支持。第十條：商品與服務質(zhì)量10.1加盟商提供的商品與服務質(zhì)量：加盟商應保證加盟店銷售的商品和服務質(zhì)量，符合國家和行業(yè)標準，不得銷售假冒偽劣商品。10.2加盟商的服務標準：加盟商應按照加盟總部的服務標準，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的服務，提高客戶滿意度。第十一條：知識產(chǎn)權保護11.1加盟商對品牌知識產(chǎn)權的保護：加盟商應尊重并保護加盟總部的品牌知識產(chǎn)權，不得侵犯加盟品牌的商標、專利、著作權等權利。11.2加盟商對自身知識產(chǎn)權的保護：加盟商應對其在經(jīng)營活動中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權予以保護，并告知加盟總部相關情況。第十二條：違約責任與處理12.2違約責任的承擔與處理方式：（1）加盟商違反本合同的，加盟總部有權要求加盟商改正違約行為；（2）加盟商未能改正違約行為的，加盟總部有權解除本合同，并要求加盟商支付違約金；（3）加盟商違反本合同的，加盟總部有權要求加盟商賠償因此給加盟總部造成的損失。第十三條：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更事項應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。13.2合同解除的條件與程序：（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）解除事項應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。13.3合同終止的條件與程序：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止；（2）合同解除或終止的，加盟商應按照加盟總部要求歸還加盟品牌的相關標識，并停止使用加盟品牌。第十四條：合同的生效、份數(shù)與保管14.1合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)與保管責任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應及時通知對方補簽。14.3合同的復印件效力：本合同的復印件、傳真件或電子掃描件在各方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的法人、其他組織或個人，不包括中介方。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于甲乙雙方的合作、交易、服務提供、信息交流等環(huán)節(jié)。第二條：第三方責任限定2.1第三方責任：第三方對甲乙雙方之間的事務不承擔任何法律責任，甲乙雙方不得要求第三方承擔任何形式的責任。2.2第三方義務：如第三方介入本合同事項，第三方應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。第三條：第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方在本合同事項中享有合法權利，包括但不限于知情權、參與權、獲得報酬權等。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。第四條：第三方介入程序4.1第三方介入申請：如需第三方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的資格和條件。4.2第三方介入通知：甲乙雙方應在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方的身份和介入事項。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序：合同變更應遵循本合同的約定，包括但不限于通知、簽字（或蓋章）等程序。第六條：第三方介入后的違約責任6.1違約行為界定：第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2爭議解決適用法律：爭議解決適用中華人民共和國法律。第八條：第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。8.2第三方與中介方的關系：如中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同，第三方介入后，中介方不得要求第三方承擔中介費用等。第九條：第三方責任限額9.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。9.2第三方責任限額確定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于金額、事項等。第十條：第三方介入后的合同解除或終止10.1合同解除或終止條件：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除或終止合同。10.2合同解除或終止程序：合同解除或終止應遵循本合同的約定，包括但不限于通知、簽字（或蓋章）等程序。第十一條：第三方介入后的合同效力11.1合同效力：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方介入不影響合同的效力。11.2合同復印件效力：本合同的復印件、傳真件或電子掃描件在甲乙雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。第十二條：保密條款12.1保密義務：甲乙雙方及第三方應對本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計算，期限為____年。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的變更、解除與終止14.1合同變更：甲乙雙方簽訂合同后，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除：甲乙雙方簽訂合同后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方均有權解除合同。14.3合同終止：甲乙雙方簽訂合同后，如發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙雙方均有權終止合同。合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定履行后續(xù)義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店開設標準詳細說明加盟店的開設條件、店鋪規(guī)模、裝修要求等，包括店鋪的布局、裝修風格、顏色搭配等。附件二：加盟店運營規(guī)范詳細規(guī)定加盟店在日常運營中的各項規(guī)范，包括員工服務態(tài)度、服務質(zhì)量、商品陳列、促銷活動等。附件三：品牌使用規(guī)范詳細闡述加盟商在使用加盟品牌時應遵守的規(guī)定，包括品牌標識的使用、宣傳材料的制作等。附件四：加盟費用明細詳細列出加盟費用包含的內(nèi)容，以及各項費用的金額和支付方式。附件五：培訓及技術支持明細詳細說明加盟總部提供的培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓地點，以及技術支持的具體內(nèi)容。附件六：市場推廣及宣傳支持明細詳細規(guī)定加盟商在市場推廣和宣傳中應遵守的規(guī)則，以及加盟總部提供的宣傳支持內(nèi)容。附件七：商品和服務質(zhì)量標準詳細列出加盟商提供的商品和服務的質(zhì)量標準，包括商品的真?zhèn)舞b別、服務質(zhì)量的評價等。附件八：知識產(chǎn)權保護措施詳細說明加盟商和加盟總部在保護知識產(chǎn)權方面應采取的措施，以及侵權行為的界定。附件九：合同變更、解除和終止的條件和程序詳細列出合同變更、解除和終止的條件，以及相應的程序和通知要求。附件十：違約行為及責任認定標準詳細列舉各種違約行為，以及相應的責任認定標準和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.加盟商未能按照約定時間支付加盟費用，視為違約。違約責任為支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的5%。2.加盟商未能按照約定開設加盟店，視為違約。違約責任為支付合同金額的10%作為違約金。3.加盟商未能按照加盟總部的經(jīng)營規(guī)范和管理制度進行經(jīng)營，視為違約。違約責任為支付合同金額的5%作為違約金。4.加盟商未能按照約定提供商品和服務，或提供的商品和服務質(zhì)量不符合標準，視為違約。違約責任為支付合同金額的10%作為違約金，并承擔相應的賠償責任。5.加盟商未能按照加盟總部提供的培訓內(nèi)容和要求進行培訓，視為違約。違約責任為支付培訓費用的20%作為違約金。6.加盟商未能按照加盟總部的市場推廣和宣傳要求進行宣傳，視為違約。違約責任為支付宣傳費用的20%作為違約金。7.加盟商在合同期限內(nèi)提前解除或終止合同，視為違約。違約責任為支付合同金額的20%作為違約金。8.加盟商在合同期限內(nèi)未能達到約定的銷售目標，視為違約。違約責任為支付合同金額的10%作為違約金。全文完。二零二四年度加盟合同：房地產(chǎn)中介連鎖店品牌使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.加盟商的資格與條件2.1資格要求2.2條件要求3.品牌使用權的授予與限制3.1授予3.2限制4.加盟費用與支付方式4.1加盟費用4.2支付方式5.加盟店的運營管理5.1運營規(guī)定5.2管理要求6.培訓與技術支持6.1培訓內(nèi)容6.2技術支持7.商品與服務供應7.1商品供應7.2服務供應8.營銷與廣告宣傳8.1營銷策略8.2廣告宣傳9.合同的續(xù)約與終止9.1續(xù)約條件9.2終止條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件第一部分：合同如下：1.加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同約定的加盟范圍包括但不限于：加盟店的使用權、品牌使用權、運營管理、培訓與技術支持、商品與服務供應、營銷與廣告宣傳等方面。2.加盟商的資格與條件2.1資格要求2.2條件要求乙方需認同甲方的經(jīng)營理念，接受甲方的管理體系和業(yè)務指導，具備符合甲方要求的經(jīng)營場所和必要的經(jīng)營資源。3.品牌使用權的授予與限制3.1授予甲方授予乙方在合同約定的加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方房地產(chǎn)中介連鎖店品牌的權利，包括但不限于商標、商號、標識等。3.2限制乙方在使用甲方品牌時，不得擅自改變甲方品牌的形象、標識等，不得進行任何有損甲方品牌形象的活動。4.加盟費用與支付方式4.1加盟費用乙方應支付甲方加盟費用，具體金額、支付時間和方式由雙方在合同中約定。4.2支付方式乙方可以選擇一次性支付或按照約定的分期支付方式向甲方支付加盟費用。5.加盟店的運營管理5.1運營規(guī)定乙方應按照甲方的經(jīng)營模式和管理體系進行運營管理，確保加盟店的正常運營。5.2管理要求乙方需遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的各項管理制度，確保服務質(zhì)量和服務水平。6.培訓與技術支持6.1培訓內(nèi)容甲方應為乙方提供關于業(yè)務知識、操作流程、服務規(guī)范等方面的培訓。6.2技術支持甲方應根據(jù)乙方的需要提供技術支持，包括但不限于業(yè)務指導、管理系統(tǒng)維護、數(shù)據(jù)支持等。8.營銷與廣告宣傳8.1營銷策略乙方應根據(jù)甲方提供的營銷策略進行市場推廣，包括但不限于線上推廣、線下推廣、地推活動等。8.2廣告宣傳乙方應在加盟店內(nèi)外的顯著位置展示甲方品牌標識、宣傳畫冊等，同時按照甲方要求進行廣告宣傳。9.合同的續(xù)約與終止9.1續(xù)約條件本合同期滿前，若乙方愿意續(xù)約，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并按照雙方商定的條件簽訂新的加盟合同。9.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付加盟費用；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權單方面解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的修改與補充13.1修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件本合同的生效條件如下：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）乙方支付加盟費用；（3）乙方滿足合同約定的其他條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴、中介機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：客戶咨詢、業(yè)務合作、商品或服務供應、信息傳遞、技術支持等方面。16.第三方介入的責權利界定16.1甲乙方的責任甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，對第三方的行為不承擔責任。但甲乙方有義務對第三方進行合理的審查和監(jiān)督，確保第三方的行為不影響合同的履行。16.2第三方的權利與責任第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定或甲乙方的合理要求履行其義務。第三方對甲乙方承擔的責任以其承諾的責任范圍和限額為準。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方在合同中應明確第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方的選擇標準、審查監(jiān)督機制、責任限制等。17.2說明甲乙方應明確告知第三方介入的相關事項，包括但不限于第三方的權利義務、責任限制、合同履行過程中的注意事項等。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的定義第三方責任限額是指甲乙方在合同中與第三方約定的，第三方對甲乙方承擔的責任上限。18.2責任限額的設定甲乙方應在合同中與第三方明確責任限額，包括但不限于金額、范圍、計算方式等。18.3責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式如因第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議處理甲乙方在處理因第三方介入引起的爭議時，應充分考慮第三方的合法權益，并遵循公平、公正、合理的原則。20.第三方介入的合同修改與補充20.1合同修改如因第三方介入需要修改合同，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2合同補充如因第三方介入需要補充合同內(nèi)容，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店運營管理手冊詳細描述加盟店的運營流程、服務規(guī)范、員工管理等方面的內(nèi)容，用于指導加盟店的日常經(jīng)營活動。附件二：品牌使用規(guī)范明確加盟店在使用甲方品牌時應注意的事項，包括品牌標識的展示、宣傳材料的制作等。附件三：營銷與廣告宣傳方案提供加盟店營銷與廣告宣傳的具體方案，包括推廣策略、廣告內(nèi)容等。附件四：商品與服務供應合同樣本提供加盟店與供應商簽訂的商品與服務供應合同樣本，明確雙方的權利與義務。附件五：培訓與技術支持計劃詳細描述甲方為乙方提供的培訓內(nèi)容、時間安排、技術支持等方面的計劃。附件六：加盟費用支付憑證用于記錄乙方支付加盟費用的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件七：合同續(xù)約申請表用于乙方在合同期滿前向甲方提出書面續(xù)約申請的表格。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付加盟費用。2.乙方未按照甲方的管理體系和業(yè)務指導進行運營管理。3.乙方擅自改變甲方品牌的形象、標識等。4.乙方未按照合同約定使用甲方品牌進行宣傳和經(jīng)營活動。5.乙方未按照合同約定購買商品和服務。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定支付加盟費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方的管理體系和業(yè)務指導進行運營管理，甲方有權要求乙方改正，并視情節(jié)嚴重程度追究違約責任。3.乙方擅自改變甲方品牌的形象、標識等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究違約責任。4.乙方未按照合同約定使用甲方品牌進行宣傳和經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方停止使用，并追究違約責任。5.乙方未按照合同約定購買商品和服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度加盟合同：房地產(chǎn)中介連鎖店品牌使用規(guī)定2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（品牌持有方）1.2乙方（加盟方）1.3甲方品牌及商標定義第二條：加盟費用及支付方式2.1加盟費用的金額2.2支付方式及期限第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1加盟期限的起始及終止日期3.2續(xù)約條件和流程第四條：品牌使用權及義務4.1乙方使用甲方品牌的范圍和方式4.2乙方的品牌使用義務第五條：業(yè)務經(jīng)營范圍及標準5.1乙方業(yè)務經(jīng)營范圍的限制5.2乙方業(yè)務經(jīng)營標準的遵守第六條：培訓及技術支持6.1甲方提供的培訓內(nèi)容6.2甲方提供的技術支持第七條：市場營銷及廣告7.1甲方提供的市場營銷支持7.2乙方廣告宣傳的規(guī)范第八條：產(chǎn)品供應及價格8.1甲方供應產(chǎn)品的質(zhì)量和標準8.2甲方供應產(chǎn)品價格的調(diào)整第九條：售后服務及質(zhì)量保證9.1甲方提供的售后服務內(nèi)容9.2質(zhì)量保證及退換貨政策第十條：違約責任及爭議解決10.1違約行為的處理方式10.2爭議解決的途徑和方法第十一條：合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件和后果第十二條：保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護措施及期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的途徑和方法第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（品牌持有方）是指擁有房地產(chǎn)中介連鎖店品牌、商標及相關知識產(chǎn)權的公司，甲方在此合同中提供品牌使用權及相關支持服務。1.2乙方（加盟方）是指愿意加入甲方品牌連鎖體系，按照本合同約定使用甲方品牌、商標及相關知識產(chǎn)權的獨立法人或自然人。1.3甲方品牌及商標指甲方擁有或控制的、與房地產(chǎn)中介服務相關的注冊商標、標識、商譽、專利、著作權等知識產(chǎn)權。第二條：加盟費用及支付方式2.1加盟費用的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方使用甲方品牌、商標及相關知識產(chǎn)權的費用。2.2乙方應在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付加盟費用。支付完成后，甲方予以確認并開具相關發(fā)票。第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1加盟期限的起始日期為雙方簽署本合同之日起，終止日期為【】年【】月【】日。3.2乙方如需續(xù)約，應在本合同終止日前六個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在雙方協(xié)商一致的基礎上簽訂新的加盟合同。第四條：品牌使用權及義務4.1乙方在加盟期限內(nèi)享有甲方品牌、商標及相關知識產(chǎn)權的使用權，有權使用甲方提供的經(jīng)營管理系統(tǒng)和培訓資源。4.2乙方應按照甲方提供的品牌標準和要求進行經(jīng)營活動，保證服務質(zhì)量和企業(yè)形象，不得將甲方品牌、商標及相關知識產(chǎn)權用于合同約定范圍之外的其他用途。第五條：業(yè)務經(jīng)營范圍及標準5.1乙方業(yè)務經(jīng)營范圍限于房地產(chǎn)中介服務，包括房屋買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)中介服務行業(yè)標準，維護消費者權益，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條：培訓及技術支持6.1甲方應為乙方提供品牌使用培訓、業(yè)務流程培訓和管理培訓等，確保乙方具備合格的業(yè)務能力和管理水平。6.2甲方應為乙方提供技術支持，包括信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡技術和營銷工具等，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效率和市場競爭力。第七條：市場營銷及廣告7.1甲方應為乙方提供市場營銷支持，包括品牌宣傳、市場推廣和活動策劃等，共同提升品牌知名度和影響力。7.2乙方應按照甲方提供的廣告宣傳規(guī)范進行廣告發(fā)布和市場推廣活動，確保廣告內(nèi)容和形式符合法律法規(guī)和甲方品牌形象要求。第八條：產(chǎn)品供應及價格8.1甲方應為乙方提供符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品和服務，確保產(chǎn)品和服務滿足乙方經(jīng)營需求。8.2甲方供應產(chǎn)品的價格應在合同中明確，如有調(diào)整，甲方應提前【】天通知乙方，并在新的價格生效前獲得乙方書面確認。第九條：售后服務及質(zhì)量保證9.1甲方應為乙方提供售后服務，包括產(chǎn)品維修、更換和咨詢服務等，確保乙方和消費者權益。9.2甲方應對供應產(chǎn)品的質(zhì)量承擔責任，如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方應在【】天內(nèi)予以解決或更換。第十條：違約責任及爭議解決10.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并有權根據(jù)違約情況向乙方追討賠償。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止11.1任何一方提出變更或終止本合同，應提前【】天以書面形式通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎上簽訂補充協(xié)議。11.2本合同終止后，乙方應立即停止使用甲方品牌、商標及相關知識產(chǎn)權，并交還所有與甲方品牌相關的宣傳資料、標識等。第十二條：保密條款12.1保密信息指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方在商務談判、業(yè)務往來、技術交流等活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，期限為【】年。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方指與甲乙方無直接合同關系，但在甲乙方合同履行過程中介入并提供服務的個人或機構。1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并取得甲乙雙方的同意。1.3第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關服務，并承擔相應的責任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前【】天以書面形式通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎上簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應對其進行審查，確保其具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的實施方案，并明確各方的權利和義務。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關服務，并承擔相應的責任。3.2第三方介入所引起的任何損失或損害，由第三方承擔責任。3.3第三方責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的實際利益協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔法律責任。4.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。4.3第三方對甲乙雙方之間的合同義務和權利不負任何責任，甲乙雙方不得向第三方提出合同糾紛的索賠。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入完成后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，及時退出。5.2第三方退出后，應將相關資料和權利交接給甲乙雙方，并確保不影響甲乙雙方的正常經(jīng)營。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保其