商場商鋪租金支付周期合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場商鋪租金支付周期合同（2024版）本合同目錄一覽1.租金支付周期1.1支付日期1.2支付周期1.3支付方式2.租金金額2.1商鋪面積2.2租金單價2.3租金總額3.租金調整3.1調整依據(jù)3.2調整周期3.3調整幅度4.租金支付起始日期5.租金支付截止日期6.逾期支付租金的處理6.1逾期支付的定義6.2逾期支付的利息6.3逾期支付的違約金7.租金支付特殊情形7.1商戶暫停經(jīng)營7.2商戶提前解約7.3商場維修停業(yè)8.租金支付憑證8.1支付憑證的提供8.2支付憑證的保存9.商場管理費9.1管理費金額9.2管理費支付周期9.3管理費支付方式10.稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔方式11.租金支付的變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的租金處理13.爭議解決13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3仲裁解決14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的修改第一部分：合同如下：1.租金支付周期1.1支付日期租金支付日期為每月5日，遇節(jié)假日或公休日不順延。1.2支付周期租金支付周期為一個月，自商鋪交付使用之日起計算。1.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，商戶需在每月5日前將租金轉入商場指定的銀行賬戶。2.租金金額2.1商鋪面積商鋪面積為50平方米。2.2租金單價租金單價為每平方米每月200元。2.3租金總額租金總額為每平方米每月200元乘以商鋪面積50平方米，即10,000元/月。3.租金調整3.1調整依據(jù)租金調整依據(jù)為市場行情和商場運營狀況，每兩年進行一次調整。3.2調整周期租金調整周期為兩年。3.3調整幅度租金調整幅度不超過10%。4.租金支付起始日期租金支付起始日期為2024年7月5日。5.租金支付截止日期租金支付截止日期為每月的4日，遇節(jié)假日或公休日不順延。6.逾期支付租金的處理6.1逾期支付的定義逾期支付指商戶未在租金支付截止日期前支付租金。6.2逾期支付的利息逾期支付的利息為逾期金額的1%每日。6.3逾期支付的違約金逾期支付的違約金為逾期金額的5%。7.租金支付特殊情形7.1商戶暫停經(jīng)營商戶暫停經(jīng)營期間，租金支付金額按照實際經(jīng)營面積計算。7.2商戶提前解約商戶提前解約需提前三個月通知，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.3商場維修停業(yè)商場維修停業(yè)期間，租金支付金額按照實際經(jīng)營面積計算。8.租金支付憑證8.1支付憑證的提供商戶在支付租金后，商場應提供加蓋公章的租金收據(jù)。8.2支付憑證的保存商戶應妥善保存租金收據(jù)，以備日后查詢。9.商場管理費9.1管理費金額管理費金額為租金總額的10%，即1,000元/月。9.2管理費支付周期管理費支付周期與租金支付周期相同，即每月一次。9.3管理費支付方式管理費支付方式為銀行轉賬，與租金一同支付。10.稅費承擔10.1稅費種類包括但不限于增值稅、個人所得稅、城市維護建設稅等。10.2稅費承擔方式稅費由商戶承擔，商場提供必要的稅費發(fā)票。11.租金支付的變更11.1變更條件租金支付的變更條件包括但不限于市場行情變化、商場經(jīng)營策略調整等。11.2變更程序租金支付的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更生效時間租金支付變更協(xié)議簽訂后，自下一個租金支付周期開始生效。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于商戶嚴重違反合同約定、合同到期等。12.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除后的租金處理合同解除后，商戶應支付尚未支付的租金及違約金。13.爭議解決13.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。13.2調解解決如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或消費者權益保護組織申請調解。13.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。14.其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。14.3合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個人或實體。1.2第三方責任第三方介入時，需明確其在本合同項下的責任和義務。第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協(xié)調甲方、乙方之間的租賃事宜，并提供相關的咨詢服務。2.2維修服務方介入商場維修停業(yè)期間，維修服務方作為第三方介入，負責商鋪的維修和保養(yǎng)工作。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質、介入的目的和具體情況確定。3.2第三方責任限額的告知甲方、乙方應在第三方介入前，明確告知第三方在本合同項下的責任限額。4.第三方違約處理4.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2第三方違約處理程序甲方、乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的合作關系。5.第三方權益保障5.1第三方權益保障措施為保障第三方權益，甲方、乙方應遵守合同約定，不得擅自解除與第三方的合作關系。5.2第三方權益爭議解決如甲方、乙方與第三方發(fā)生權益爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方資料保密6.1第三方資料保密義務甲方、乙方應對第三方提供的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給無關第三方。6.2第三方資料保密期限第三方資料保密期限自本合同終止之日起計算，為期五年。7.第三方權益轉讓7.1第三方權益轉讓條件第三方在本合同項下的權益不得轉讓給其他個人或實體，除非經(jīng)甲方、乙方書面同意。7.2第三方權益轉讓程序第三方如需轉讓權益，應向甲方、乙方提交書面申請，并經(jīng)甲方、乙方同意后方可轉讓。8.第三方退出8.1第三方退出條件第三方在本合同項下的服務期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合作關系。8.2第三方退出程序第三方退出時，應提前三十日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。9.第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入時，不代表甲方、乙方，獨立承擔合同責任。9.2第三方與商戶的關系第三方與商戶之間的關系，由第三方與商戶另行約定，與甲方、乙方無關。10.第三方介入的附加條款10.1附加條款的制定甲方、乙方可根據(jù)本合同的約定，制定第三方介入的附加條款。10.2附加條款的告知甲方、乙方應將附加條款書面告知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。11.第三方介入的說明11.1第三方介入的說明本合同明確第三方介入的情形、責任限額、權益保障等內(nèi)容，以充分保障各方權益。11.2第三方介入的告知甲方、乙方應在合同簽訂前，向第三方明確告知本合同的相關條款，確保第三方了解合同約定。12.第三方介入的修改12.1修改條件本合同第三方介入的相關條款可根據(jù)實際情況進行修改。12.2修改程序第三方介入的修改需甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式第三方介入的爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁等途徑解決。13.2爭議解決機構爭議解決機構可根據(jù)甲方、乙方、第三方的約定確定。14.第三方介入的終止14.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。14.2終止程序第三方介入的終止需甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪交付確認書確認書應詳細記錄商鋪的交付日期、交付狀態(tài)和交付時的各項指標。2.附件二：租金收據(jù)模板收據(jù)模板應包含租金支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。3.附件三：管理費收費標準管理費收費標準應詳細列出各項管理費用的計算方式和金額。4.附件四：稅費承擔明細表明細表應列出所有需由商戶承擔的稅費種類和計算方式。5.附件五：租金調整通知書通知書應包含租金調整的依據(jù)、調整周期和調整幅度等信息。6.附件六：維修停業(yè)通知通知應詳細說明商場維修停業(yè)的起止日期和影響范圍。7.附件七：第三方服務協(xié)議協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、責任限額、違約處理等條款。8.附件八：保密協(xié)議協(xié)議應詳細列出需要保密的信息范圍、保密期限和違約處理方式。9.附件九：權益轉讓申請書申請書應包含權益轉讓的條件、程序和雙方的權利義務。10.附件十：合同終止協(xié)議協(xié)議應明確合同終止的條件、程序和終止后的相關處理事項。11.附件十一：爭議解決機構名錄名錄應列出可供選擇的爭議解決機構及其聯(lián)系方式。12.附件十二：租金支付記錄記錄應詳細記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。13.附件十三：管理費支付記錄記錄應詳細記錄每次管理費支付的金額、日期和支付方式。14.附件十四：違約行為記錄記錄應詳細記錄各方在合作過程中的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約遲延交付商鋪未按約定提供商場管理服務未按時支付租金調整通知示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)交付商鋪，應支付違約金，違約金計算方式為延遲交付天數(shù)乘以商鋪租金金額。2.乙方違約遲延支付租金未按約定使用商鋪提前解約未支付違約金示例說明：如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的1%每日。3.第三方違約未按約定提供服務服務不符合合同約定未按時履行維修服務示例說明：如維修服務方未在約定時間內(nèi)完成維修，應支付違約金，違約金計算方式為維修費用的一定比例。4.違約責任認定違約金計算方式違約行為的補救措施違約責任的具體承擔方式示例說明：如甲方遲延交付商鋪，應支付違約金，違約金計算方式為延遲交付天數(shù)乘以商鋪租金金額；乙方遲延支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的1%每日。全文完。商場商鋪租金支付周期合同（2024版）1本合同目錄一覽1.租金支付周期1.1支付日期1.2支付金額1.3支付方式2.租金支付起始日期2.1首次支付日期2.2后續(xù)支付日期3.租金支付截止日期3.1支付日期3.2逾期支付規(guī)定4.租金支付周期調整4.1調整條件4.2調整方式5.租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義5.2處理方式6.租金支付違約金6.1違約金計算方式6.2違約金支付日期7.租金支付憑證7.1支付憑證類型7.2支付憑證保管8.租金支付通知8.1支付通知方式8.2支付通知時限9.租金支付爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時限10.租金支付相關稅費10.1稅費承擔方10.2稅費支付方式11.租金支付的變更和終止11.1變更條件11.2終止條件12.租金支付的監(jiān)督和檢查12.1監(jiān)督方式12.2檢查頻率13.租金支付的違約責任13.1違約責任認定13.2違約責任處理14.其他約定14.1其他條款說明14.2附件清單第一部分：合同如下：1.租金支付周期1.1支付日期1.1.1首次支付日期為合同簽訂后的第一個月月底。1.1.2后續(xù)每月的租金支付日期為月底前三個工作日。1.2支付金額1.2.1租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2.2租金金額可根據(jù)合同約定的調整條件進行調整，具體調整方式見第四條。1.3支付方式1.3.1租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。1.3.2支付時，乙方應提供有效的轉賬憑證作為支付依據(jù)。2.租金支付起始日期2.1首次支付日期2.1.1首次租金支付日期為合同簽訂后的第一個月月底。2.2后續(xù)支付日期2.2.1后續(xù)租金支付日期為每月的月底前三個工作日。3.租金支付截止日期3.1支付日期3.1.1租金支付日期為合同約定的租賃期滿之日的月底前三個工作日。3.2逾期支付規(guī)定3.2.1若乙方未能在約定的截止日期前支付租金，則應支付違約金，違約金計算方式見第六條。4.租金支付周期調整4.1調整條件4.1.1租金支付周期調整的條件為市場行情變化、政策調整等因素，需雙方協(xié)商一致。4.2調整方式4.2.1租金支付周期的調整需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。5.租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義5.1.1特殊情況指不可抗力因素，如自然災害、社會事件等，導致乙方無法按時支付租金。5.2處理方式5.2.1若發(fā)生特殊情況，乙方應在情況解除后五個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料。5.2.2甲方根據(jù)乙方提供的證明材料，可適當延長租金支付期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。6.租金支付違約金6.1違約金計算方式6.1.1違約金的計算方式為：逾期支付的租金金額×逾期天數(shù)×日千分之五。6.2違約金支付日期6.2.1違約金應在乙方逾期支付租金后的十個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。7.租金支付憑證7.1支付憑證類型7.1.1租金支付憑證包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.2支付憑證保管7.2.1乙方應妥善保管支付憑證，以備日后核查。8.租金支付通知8.1支付通知方式8.1.1乙方應通過書面形式，包括但不限于郵件、傳真、短信等方式，向甲方發(fā)送租金支付通知。8.2支付通知時限8.2.1乙方應在每月的租金支付日前五個工作日內(nèi)向甲方發(fā)送支付通知。9.租金支付爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在租金支付過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決時限9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟時效為三年。10.租金支付相關稅費10.1稅費承擔方10.1.1租金支付過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。10.2稅費支付方式10.2.1稅費的支付方式與租金支付方式相同，通過銀行轉賬方式支付。11.租金支付的變更和終止11.1變更條件11.1.1租金支付的變更條件包括市場行情變化、政策調整等，需雙方協(xié)商一致。11.2終止條件11.2.1租金支付的終止條件為合同約定的租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.租金支付的監(jiān)督和檢查12.1監(jiān)督方式12.1.1甲方有權對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督和檢查。12.2檢查頻率12.2.1甲方每年至少進行一次租金支付情況的全面檢查。13.租金支付的違約責任13.1違約責任認定13.1.1乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權認定乙方違約。13.2違約責任處理13.2.1乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。14.其他約定14.1其他條款說明14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件清單包括租賃物清單、租金支付明細表等，附件清單為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事宜時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應責任。2.第三方介入條件2.1介入條件2.1.1第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務、履行監(jiān)管職責、進行評估審計等。2.2介入程序2.2.1第三方介入前，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方權利與義務3.1權利3.1.1第三方根據(jù)本合同約定，有權獲取與租金支付相關的信息和資料。3.2義務3.2.1第三方應保密合同約定的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入費用4.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。4.2第三方介入結果處理4.2.1第三方介入的結果，甲方和乙方應予以尊重并按照執(zhí)行。5.第三方責任限額5.1限額定義5.1.1第三方責任限額指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的損害賠償責任的上限。5.2責任限額計算5.2.1第三方責任限額根據(jù)介入事項的性質、金額、影響等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3責任限額承擔5.3.1第三方責任限額由甲方和乙方按照約定方式承擔。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方關系6.1.1第三方與甲方之間的關系為委托關系，第三方應獨立承擔責任。6.2第三方與乙方關系6.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，第三方應按照約定提供服務。6.3第三方與甲方、乙方關系6.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系不影響甲方、乙方之間的合同履行。7.第三方違約處理7.1違約認定7.1.1第三方未履行本合同約定的義務，甲方和乙方有權認定第三方違約。7.2違約處理7.2.1第三方違約時，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的協(xié)議。8.第三方退出8.1退出條件8.1.1第三方退出本合同的條件包括但不限于：完成介入事項、合同解除等。8.2退出程序8.2.1第三方退出前，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1清單內(nèi)容1.1.1清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。1.2清單修改1.2.1租賃期間，如租賃物發(fā)生變更，乙方應提供更新的清單。2.附件二：租金支付明細表2.1明細內(nèi)容2.1.1明細表應詳細列明每月的租金金額、支付日期、支付方式等。2.2明細修改2.2.1租金支付周期調整時，乙方應提供更新的明細表。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議內(nèi)容3.1.1協(xié)議應詳細列明第三方的名稱、介入事項、費用承擔等。3.2協(xié)議修改3.2.1第三方退出或合同解除時，乙方應提供更新的介入?yún)f(xié)議。4.附件四：違約金計算公式4.1公式內(nèi)容4.1.1公式應詳細說明違約金的計算方式，包括逾期天數(shù)、金額等。4.2公式修改4.2.1如違約金計算方式發(fā)生變更，乙方應提供更新的計算公式。5.附件五：稅務文件5.1文件內(nèi)容5.1.1文件應包括稅務登記證、發(fā)票等與租金支付相關的稅務資料。5.2文件提交5.2.1乙方應在租金支付時提供最新的稅務文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.1.1乙方未按約定時間支付租金，視為違約行為。1.2未支付租金1.2.1乙方未支付租金，視為違約行為。1.3未履行監(jiān)管職責1.3.1第三方未按約定履行監(jiān)管職責，視為違約行為。2.違約責任認定2.1違約金支付2.1.1乙方逾期支付租金，應支付違約金。2.2合同解除2.2.1乙方違約行為嚴重，甲方有權解除合同。2.3賠償責任2.3.1第三方未履行監(jiān)管職責，造成損失的，第三方應承擔賠償責任。3.違約行為示例說明3.1示例一：乙方逾期支付租金3.1.1乙方未能在約定的支付日期前支付租金，甲方根據(jù)附件四的違約金計算公式，計算出違約金金額，并要求乙方支付。3.2示例二：第三方未履行監(jiān)管職責3.2.1第三方未能按照附件三的協(xié)議內(nèi)容履行監(jiān)管職責，導致租金支付出現(xiàn)延誤，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。商場商鋪租金支付周期合同（2024版）4本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租金1.1商鋪位置及面積1.2租金金額及支付周期1.3租金支付方式第二條租金支付起始日期及截止日期2.1起始日期2.2截止日期第三條租金調整機制3.1調整周期3.2調整依據(jù)第四條租金支付延遲處理4.1延遲支付的定義4.2延遲支付的處理方式第五條租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義5.2特殊情況處理辦法第六條商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護責任第七條合同終止及解除7.1合同終止條件7.2解除合同的程序第八條違約責任8.1違約定義8.2違約處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間限制第十條合同的變更與轉讓10.1變更條件10.2轉讓程序第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條合同的生效、修改及終止12.1生效條件12.2修改程序12.3終止條件第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租金1.1商鋪位置及面積租賃商鋪位于商場的第____層，商鋪編號為____，商鋪實際使用面積為____平方米。1.2租金金額及支付周期租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付周期為一個月，即每月的____日為租金支付日。1.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第二條租金支付起始日期及截止日期2.1起始日期租金支付起始日期為合同簽署之日起。2.2截止日期租金支付截止日期為合同終止日期。第三條租金調整機制3.1調整周期租金調整周期為一年，即每滿一年進行一次租金調整。3.2調整依據(jù)租金調整依據(jù)為市場行情及商場運營情況，由甲方提出調整方案，乙方同意后執(zhí)行。第四條租金支付延遲處理4.1延遲支付的定義延遲支付指乙方未在約定的租金支付日內(nèi)支付租金。4.2延遲支付的處理方式延遲支付的，乙方應支付延遲支付部分每日千分之二的滯納金，作為違約金支付給甲方。第五條租金支付特殊情況處理5.1特殊情況定義特殊情況指不可抗力等因素導致乙方無法按約定支付租金。5.2特殊情況處理辦法出現(xiàn)特殊情況的，乙方應在情況解除后第一時間通知甲方，并在五個工作日內(nèi)提供相關證明，經(jīng)甲方核實后，可相應延遲支付租金。第六條商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍乙方只享有商鋪的租賃使用權，不得轉讓、轉租或用于其他用途。6.2商鋪維護責任乙方應負責商鋪的日常維護和清潔工作，確保商鋪的正常使用。如因乙方使用不當導致商鋪損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第八條違約責任8.1違約定義違約指乙方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。8.2違約處理方式違約的，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，按本條第9.1款處理。第十條合同的變更與轉讓10.1變更條件合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2轉讓程序乙方如需轉讓合同權利義務的，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉讓手續(xù)辦理完畢后，新的乙方繼受本合同約定的權利義務。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容合同附件包括：商鋪平面圖、租金支付明細表、商鋪使用規(guī)范等。11.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條合同的生效、修改及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改程序合同的修改應書面簽署，并經(jīng)雙方同意。12.3終止條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）乙方違約，甲方有權解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸的，抵觸部分無效，但不影響本合同其他部分的效力。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未涉及的事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.2附加條款的有效性附加條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方范圍第三方范圍包括所有與甲乙方有合同關系或法律關系的自然人、法人和其他組織。第十六條第三方介入的處理方式16.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應書面告知對方，并確保該協(xié)議不違反本合同的約定。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其與甲乙方簽訂的合同為準。17.2第三方對甲乙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但甲乙方的損失因第三方原因導致無法追償?shù)?，甲乙方有權向對方追償。第十八條第三方義務