2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度南京市家庭裝修工程承包的相關(guān)事宜，確保裝修工程順利進(jìn)行，滿足甲方家庭裝修需求。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用，為雙方提供合法、有序的合作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家庭裝修：指對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動。2.承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，承擔(dān)家庭裝修工程的施工、設(shè)計、管理等任務(wù)。3.工程量：指家庭裝修工程所需的材料、人工、機(jī)械等資源的總量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修工程：指本合同約定的家庭裝修工程。2.甲方：指本合同約定的委托家庭裝修工程的甲方。3.乙方：指本合同約定的承擔(dān)家庭裝修工程的乙方。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成家庭裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的相關(guān)資料和證明。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供裝修工程所需的相關(guān)資料和證明。2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成家庭裝修工程。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的家庭裝修工程自合同簽訂之日起，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的家庭裝修工程地點(diǎn)為甲方提供的住宅地址。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案，進(jìn)行家庭裝修工程施工。2.乙方負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的材料、設(shè)備等。3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定，完成剩余工程。3.甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程及材料等事宜。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.設(shè)計費(fèi)：指乙方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.管理費(fèi)：指乙方在施工過程中發(fā)生的管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的70%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的5個工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后的5個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項后的3個工作日內(nèi)確認(rèn)。2.甲方支付款項時，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，不得以任何理由拒絕或延遲支付。3.乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式為直接支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款和內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限1.本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中甲方的驗(yàn)收權(quán)和最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間享有的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量和施工過程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對設(shè)計方案的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決在工程實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論和解決施工中的問題。2.通過電話、郵件等方式進(jìn)行日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交南京市人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方就家庭裝修工程承包事宜的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，不得影響其他條款的獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加或刪除條款。2.增加或刪除條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：______________乙方（簽字）：____________________日期：______________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋裝修圖紙及設(shè)計方案。2.工程量清單及預(yù)算。3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計及安全措施。5.合同簽訂前雙方的溝通記錄。6.甲方提供的付款憑證及乙方開具的發(fā)票。7.工程驗(yàn)收報告及保修卡。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。10.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款超過5個工作日。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成工程時間超過合同約定時間。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為材料或施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。4.驗(yàn)收：指對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、數(shù)量等方面進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。5.裝修工程：指對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，材料供應(yīng)商延遲交貨。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代材料或調(diào)整施工計劃。2.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在問題。解決辦法：與甲方溝通，提出修改方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：施工過程中，甲方要求變更裝修方案。解決辦法：與甲方協(xié)商，評估變更方案的影響，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合約定。解決辦法：及時通知甲方，要求更換材料或采取其他補(bǔ)救措施。5.問題：施工過程中，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：及時通知甲方，按照合同約定處理，必要時協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。6.問題：工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，直至甲方驗(yàn)收合格。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的材料、設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成其工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得保修金。乙方有權(quán)在工程延期時要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方提供的材料和設(shè)計方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中遵守安全規(guī)定。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付保修金。甲方可要求乙方在工程延期時承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定遵守安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更甲方提供的材料和設(shè)計方案。全文完。2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程面積2.5工程預(yù)算2.6工程工期第三條工程承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2工程量清單3.3材料供應(yīng)3.4設(shè)計要求3.5施工規(guī)范第四條工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時間4.2進(jìn)度款支付比例及支付時間4.3質(zhì)量保證金比例及支付時間4.4工程竣工結(jié)算及支付4.5逾期付款違約責(zé)任第五條施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工計劃5.2施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3逾期完工違約責(zé)任第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量違約責(zé)任第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理7.4驗(yàn)收合格后交付使用第八條保險及意外事故處理8.1工程保險8.2人員意外傷害保險8.3意外事故處理第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1業(yè)主違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件13.4合同附件的效力第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件一：工程量清單14.3附件二：材料供應(yīng)清單14.4附件三：施工圖紙14.5附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：裝修公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主方名稱：家庭1.5業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2025年X月X日1.8合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：家庭裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程類型：家庭裝修2.4工程面積：120平方米2.5工程預(yù)算：人民幣50萬元整2.6工程工期：90天第三條工程承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，家具定制等3.2工程量清單：詳見附件一3.3材料供應(yīng)：業(yè)主方提供主材，承包方負(fù)責(zé)輔材及施工所需材料3.4設(shè)計要求：按照業(yè)主方提供的裝修圖紙及要求進(jìn)行施工3.5施工規(guī)范：遵循國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第四條工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后3日內(nèi)支付工程總額的30%4.2進(jìn)度款支付比例及支付時間：每個施工階段完成后5日內(nèi)支付已完成工程額的40%4.3質(zhì)量保證金比例及支付時間：合同簽訂后支付工程總額的10%，工程竣工驗(yàn)收合格后無息退還4.4工程竣工結(jié)算及支付：工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付剩余工程款4.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按每日千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金第五條施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工計劃：詳見附件二5.2施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二5.3逾期完工違約責(zé)任：每逾期一日向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的千分之五作為違約金第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收：業(yè)主方與承包方共同驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決6.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年6.4質(zhì)量違約責(zé)任：因承包方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：工程完成后，承包方通知業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主方應(yīng)在5日內(nèi)完成驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在15日內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收合格后交付使用：驗(yàn)收合格后，工程交付業(yè)主方使用第八條保險及意外事故處理8.1工程保險：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險，包括建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，保險費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.2人員意外傷害保險：承包方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險，保險費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.3意外事故處理：如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時報告相關(guān)政府部門，按照國家法律法規(guī)及保險條款進(jìn)行事故處理。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1業(yè)主方未按時支付工程款，經(jīng)承包方催告后仍不支付的；9.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方催告后仍不改正的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用；9.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付工程款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金；10.1.2提供虛假信息或資料導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2承包方違約責(zé)任：10.2.1工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工；10.2.2工程逾期完工的，應(yīng)向業(yè)主方支付逾期完工違約金；10.2.3未按時辦理保險的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家仲裁機(jī)構(gòu)；11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如無法在期限內(nèi)解決，可延長至60日。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理：按照第九條“合同解除及終止”的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)對方。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件一：工程量清單14.3附件二：材料供應(yīng)清單14.4附件三：施工圖紙14.5附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了解決合同履行中的問題，或者為了提高合同履行的效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法身份的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)：包括但不限于監(jiān)理公司、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個人：包括但不限于設(shè)計師、施工人員、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方共同決定引入的第三方。2.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項及時通知對方，并確保對方知曉第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量；3.2.2審查工程進(jìn)度；3.2.3評估工程成本；3.2.4提供法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)。3.3第三方的權(quán)限包括但不限于：3.3.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；3.3.2參與工程驗(yàn)收；3.3.3對甲乙雙方的違約行為提出異議；3.3.4向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方的職責(zé)范圍；4.2.3合同總價；4.2.4行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。5.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、施工人員等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得干預(yù)其他相關(guān)方的正常業(yè)務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方的差旅費(fèi)用；6.2.3第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：如需對第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入已無必要，可協(xié)商一致解除第三方介入的合同。8.2合同解除后的處理：第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條第三方的法律地位10.1第三方在合同履行過程中的法律地位為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修工程的各項材料、工藝、人工及機(jī)械等費(fèi)用，以及對應(yīng)的工程量。說明：工程量清單應(yīng)包含所有施工項目，確保清晰、準(zhǔn)確，作為工程款支付的依據(jù)。2.附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合合同約定，并在合同履行過程中進(jìn)行跟蹤管理。3.附件三：施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工過程中按照圖紙進(jìn)行施工。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，由甲方提供，并在施工過程中進(jìn)行審查。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同中未約定的事項或?qū)σ延袟l款的補(bǔ)充說明。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。5.附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確各施工階段的起止時間、預(yù)計工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)確保工程按期完成，并對進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及整改措施。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間及費(fèi)用等。說明：工程變更記錄應(yīng)確保變更事項合法、合理，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付工程款的金額、時間及收款人信息。說明：工程款支付憑證應(yīng)確保支付款項的真實(shí)性、合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：按每日千分之五支付違約金，逾期支付超過30日的，承包方有權(quán)解除合同。違約行為：提供虛假信息或資料導(dǎo)致工程延誤責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：免費(fèi)修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約行為：工程逾期完工責(zé)任認(rèn)定：按每日千分之五支付違約金，逾期完工超過30日的，業(yè)主方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3項目信息第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度安排第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計圖紙3.3設(shè)計變更3.4設(shè)計費(fèi)用第四章工程承包范圍4.1施工內(nèi)容4.2材料供應(yīng)4.3施工工藝4.4施工規(guī)范第五章工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點(diǎn)5.5付款條件第六章工期及驗(yàn)收6.1工期安排6.2工期延誤6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格處理第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量責(zé)任第八章保修期及售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)內(nèi)容8.4售后服務(wù)響應(yīng)時間第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同保管14.5其他約定合同編號2025NJSZGJGHT_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.1.5承包方開戶銀行及賬號：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號：1.3項目信息1.3.1工程名稱：_________1.3.2工程地點(diǎn)：_________1.3.3工程規(guī)模：_________1.3.4工程類型：_________第二章工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程類型：_________2.5工程進(jìn)度安排：2.5.1施工準(zhǔn)備階段：_________2.5.2施工階段：_________2.5.3竣工驗(yàn)收階段：_________第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格：_________3.2設(shè)計圖紙：3.2.1初步設(shè)計圖紙：3.2.2施工圖設(shè)計圖紙：3.3設(shè)計變更：3.3.1設(shè)計變更流程：3.3.2設(shè)計變更費(fèi)用：3.4設(shè)計費(fèi)用：3.4.1設(shè)計費(fèi)用總額：3.4.2設(shè)計費(fèi)用支付方式：第四章工程承包范圍4.1施工內(nèi)容：4.1.1水電改造：4.1.2防水處理：4.1.3瓦工工程：4.1.4木工工程：4.1.5油漆工程：4.2材料供應(yīng)：4.2.1材料品牌及規(guī)格：4.2.2材料采購方式：4.3施工工藝：4.3.1施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：4.3.2施工工藝流程：4.4施工規(guī)范：4.4.1國家施工規(guī)范：4.4.2行業(yè)施工規(guī)范：第五章工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用：_________5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1設(shè)計費(fèi)用：5.2.2材料費(fèi)用：5.2.3人工費(fèi)用：5.2.4管理費(fèi)用：5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：5.3.2進(jìn)度款：5.3.3結(jié)算款：5.4付款時間節(jié)點(diǎn)：5.4.1預(yù)付款支付時間：5.4.2進(jìn)度款支付時間：5.4.3結(jié)算款支付時間：5.5付款條件：5.5.1付款條件一：5.5.2付款條件二：第六章工期及驗(yàn)收6.1工期安排：6.1.1施工準(zhǔn)備階段工期：_________6.1.2施工階段工期：_________6.1.3竣工驗(yàn)收階段工期：_________6.2工期延誤：6.2.1工期延誤責(zé)任：6.2.2工期延誤處理：6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：6.4驗(yàn)收程序：6.4.1驗(yàn)收申請：6.4.2驗(yàn)收組織：6.4.3驗(yàn)收結(jié)果：6.5驗(yàn)收不合格處理：6.5.1驗(yàn)收不合格原因分析：6.5.2驗(yàn)收不合格處理措施：第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1材料質(zhì)量控制：7.2.2施工過程質(zhì)量控制：7.2.3質(zhì)量驗(yàn)收：7.3質(zhì)量驗(yàn)收：7.3.1施工過程驗(yàn)收：7.3.2隱蔽工程驗(yàn)收：7.3.3竣工驗(yàn)收：7.4質(zhì)量責(zé)任：7.4.1承包方質(zhì)量責(zé)任：7.4.2業(yè)主方質(zhì)量責(zé)任：第八章保修期及售后服務(wù)8.1保修期限：8.1.1水電改造保修期：_________8.1.2防水處理保修期：_________8.1.3瓦工工程保修期：_________8.1.4木工工程保修期：_________8.1.5油漆工程保修期：_________8.2保修范圍：8.2.1保修范圍一：8.2.2保修范圍二：8.3售后服務(wù)內(nèi)容：8.3.1售后服務(wù)一：8.3.2售后服務(wù)二：8.4售后服務(wù)響應(yīng)時間：8.4.1響應(yīng)時間一：8.4.2響應(yīng)時間二：第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1違約情形一：9.1.2違約情形二：9.2違約責(zé)任：9.2.1違約責(zé)任一：9.2.2違約責(zé)任二：9.3違約賠償：9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)一：9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)二：第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議解決方式一：10.1.2爭議解決方式二：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：10.3爭議解決程序：10.3.1爭議解決程序一：10.3.2爭議解決程序二：第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同解除條件一：11.1.2合同解除條件二：11.2合同解除程序：11.2.1合同解除程序一：11.2.2合同解除程序二：11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后的處理一：11.3.2合同解除后的處理二：第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1合同生效條件一：12.1.2合同生效條件二：12.2合同終止條件：12.2.1合同終止條件一：12.2.2合同終止條件二：12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后的處理一：12.3.2合同終止后的處理二：第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙：13.2材料清單：13.3其他相關(guān)文件：第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署：14.1.1合同簽署日期：14.1.2合同簽署地點(diǎn)：14.2合同生效日期：14.3合同份數(shù)：14.4合同保管：14.5其他約定：14.5.1其他約定一：14.5.2其他約定二：業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計及材料選擇1.1.1甲方有權(quán)對設(shè)計方案和材料進(jìn)行最終決定。1.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方監(jiān)督及驗(yàn)收1.2.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意效果。1.2.3甲方負(fù)責(zé)對竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.3甲方提供必要條件1.3.1甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場的通行、用水、用電等必要條件。1.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工無關(guān)的其他第三方，確保施工順利進(jìn)行。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)對設(shè)計方案和材料選擇承擔(dān)全部責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)對施工過程中的任何質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。1.4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計及材料選擇2.1.1乙方有權(quán)對設(shè)計方案和材料進(jìn)行最終決定。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方負(fù)責(zé)施工及管理2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、工藝完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對設(shè)計方案和材料選擇承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)對施工過程中的任何質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對設(shè)計方案、材料選擇和施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方中介有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意效果。3.1.3第三方中介負(fù)責(zé)對竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用包含中介服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對設(shè)計方案、材料選擇和施工過程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.2第三方中介應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失承擔(dān)責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)對因自身原因?qū)е碌臓幾h承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。3.4第三方中介變更3.4.1若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2更換第三方中介后，原協(xié)議中關(guān)于第三方中介的條款自動失效。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介應(yīng)對項目信息、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5.2第三方中介泄露信息造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.施工進(jìn)度計劃5.驗(yàn)收報告6.第三方中介資質(zhì)證明7.付款憑證8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款時間未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，經(jīng)催告后仍未按時完成。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方提供的設(shè)計方案不合理認(rèn)定：甲方提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合要求。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介在合同約定的監(jiān)督職責(zé)范圍內(nèi)，未履行或未充分履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.驗(yàn)收：指對工程完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保密：指對合同內(nèi)容、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：通過書面催告、律師函等方式要求甲方履行付款義務(wù)。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：第三方中介失職解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭裝修工程承包2.公共建筑裝修工程承包3.工業(yè)建筑裝修工程承包4.商業(yè)空間裝修工程承包5.特殊行業(yè)裝修工程承包全文完。2025年度南京市家庭裝修工程承包合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程范圍3.2施工工藝3.3材料選用3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程工期4.1工期安排4.2工期延誤責(zé)任5.工程費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.工程款支付進(jìn)度6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料質(zhì)量保證8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工安全8.3施工文明施工9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：南京裝飾工程1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：南京市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：南京市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)：南京市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積120平方米2.4工程類型：家庭住宅裝修3.工程內(nèi)容及施工要求3.1工程范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。3.2施工工藝：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3材料選用：選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料，材料品牌及型號需經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。4.工程工期4.1工期安排：自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成主體工程，90天內(nèi)完成全部工程。4.2工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的1%作為違約金。5.工程費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用調(diào)整：因市場波動或政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格變動，承包方有權(quán)調(diào)整材料價格，調(diào)整后的價格需經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。6.工程款支付進(jìn)度6.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，業(yè)主支付合同總價款的50%作為進(jìn)度款。6.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價款的20%作為結(jié)算款。6.4保修金：合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還業(yè)主。7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收等工作。7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料進(jìn)場前，承包方應(yīng)向業(yè)主提供材料清單及質(zhì)量證明文件，業(yè)主有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收。7.3材料質(zhì)量保證：承包方保證所供材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)更換或賠償。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的合理布置，確保施工環(huán)境整潔、安全。8.2施工安全：承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.3施工文明施工：承包方應(yīng)采取措施，保持施工現(xiàn)場的文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。9.保修責(zé)任9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)。9.2保修范圍：包括但不限于水電線路、防水、墻面、地面、門窗等。9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時等。10.2違約責(zé)任：發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交南京市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：南京市仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：任何一方要求