2024年城市中心發(fā)型屋轉(zhuǎn)手協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市中心發(fā)型屋轉(zhuǎn)手協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2接手人信息第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍2.3不轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期4.1過(guò)渡期長(zhǎng)度4.2過(guò)渡期管理4.3過(guò)渡期費(fèi)用第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任6.2接手人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的后果第九條強(qiáng)制性規(guī)定9.1符合法律法規(guī)9.2不違反社會(huì)公德第十條附加條款10.1其他事項(xiàng)10.2附加條款的修改和補(bǔ)充第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條完整協(xié)議13.1排除第三方權(quán)利13.2取代先前協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人：X，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2接手人信息接手人：X，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單包括所有發(fā)型屋的設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存產(chǎn)品、客戶資料等。2.2轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括發(fā)型屋現(xiàn)有的所有業(yè)務(wù)，包括但不限于剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、護(hù)發(fā)等。2.3不轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓人保留對(duì)發(fā)型屋的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商譽(yù)和無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），接手人應(yīng)一次性支付給轉(zhuǎn)讓人。3.2支付方式接手人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間接手人應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期4.1過(guò)渡期長(zhǎng)度過(guò)渡期自合同簽訂之日起計(jì)算，為期三個(gè)月。4.2過(guò)渡期管理在過(guò)渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助接手人進(jìn)行業(yè)務(wù)交接，確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.3過(guò)渡期費(fèi)用過(guò)渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)必要的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在過(guò)渡期結(jié)束后自動(dòng)終止。5.3合同終止后的處理合同終止后，接手人應(yīng)按照本合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任如果轉(zhuǎn)讓人未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2接手人違約責(zé)任如果接手人未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指在合同執(zhí)行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密等。8.2保密期限保密信息的保密期限自雙方交換之日起算，直至信息已成為公開(kāi)信息或已失去保密價(jià)值。8.3違反保密條款的后果如果一方違反保密條款，泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條強(qiáng)制性規(guī)定9.1符合法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以本合同為由從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2不違反社會(huì)公德雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，不得利用本合同損害社會(huì)公共利益。第十條附加條款10.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。10.2附加條款的修改和補(bǔ)充附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十一條合同的修訂11.1修訂條件合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。11.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字蓋章。第十二條通知12.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或由法定代表人簽字。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。第十三條完整協(xié)議13.1排除第三方權(quán)利本合同僅涉及雙方之間的權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定，否則不涉及第三方權(quán)利。13.2取代先前協(xié)議本合同簽署后，取代一切先前雙方之間就本合同主題達(dá)成的書(shū)面或口頭協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人信息轉(zhuǎn)讓人代表：X，職務(wù)：，簽字：____；接手人代表：X，職務(wù)：，簽字：____。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下交易的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下交易時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。16.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的義務(wù)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。17.3第三方應(yīng)保密甲乙方提供的非公開(kāi)信息，不得泄露給他人。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在附加條款中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如果雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，并在附加條款中進(jìn)行修改。18.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙方的一方。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同項(xiàng)下交易產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照甲乙方的約定進(jìn)行劃分。19.3第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第二十條附加條款的修訂20.1附加條款的修訂附加條款的修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。20.2修訂后的附加條款生效修訂后的附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條合同的簽署21.1簽署日期本附加條款簽署日期為2024年月日。21.2簽署地點(diǎn)本附加條款簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。21.3簽署人信息甲方代表：X，職務(wù)：，簽字：____；乙方代表：X，職務(wù)：，簽字：____。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：發(fā)型屋資產(chǎn)清單詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，包括設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存產(chǎn)品、客戶資料等。附件二：業(yè)務(wù)范圍描述詳細(xì)描述發(fā)型屋現(xiàn)有的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、護(hù)發(fā)等。附件三：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息，包括客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入所需的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，以及超過(guò)責(zé)任限額后的責(zé)任劃分。附件七：補(bǔ)充協(xié)議包括合同修訂、第三方介入等補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓人未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能提供完整的資產(chǎn)清單、未能協(xié)助業(yè)務(wù)交接等。2.接手人未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未能遵守保密條款等。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能提供合格的評(píng)估報(bào)告、未能保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如因轉(zhuǎn)讓人未能提供完整資產(chǎn)清單，導(dǎo)致接手人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的損失。2.違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，如因接手人未能支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓人無(wú)法及時(shí)關(guān)閉店鋪產(chǎn)生的損失。3.違約行為導(dǎo)致的聲譽(yù)損失，如因第三方未能保密信息，導(dǎo)致甲乙方商業(yè)秘密泄露產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：1.如果轉(zhuǎn)讓人未能按照合同約定提供完整的資產(chǎn)清單，導(dǎo)致接手人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，接手人可以要求轉(zhuǎn)讓人賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如果接手人未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓人無(wú)法及時(shí)關(guān)閉店鋪，轉(zhuǎn)讓人可以要求接手人賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如果第三方未能按照合同約定保密信息，導(dǎo)致甲乙方商業(yè)秘密泄露，甲乙方可以要求第三方賠償因此造成的聲譽(yù)損失。全文完。2024年城市中心發(fā)型屋轉(zhuǎn)手協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1城市中心發(fā)型屋1.2轉(zhuǎn)手1.3協(xié)議書(shū)第二條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)3.2轉(zhuǎn)讓負(fù)債3.3不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)與負(fù)債第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條：轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間5.1轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間的經(jīng)營(yíng)管理5.2轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間的財(cái)務(wù)報(bào)表5.3轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間的員工安排第六條：陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證6.2受讓方的陳述與保證第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3例外情況第十一條：非競(jìng)爭(zhēng)條款11.1非競(jìng)爭(zhēng)義務(wù)11.2適用期限第十二條：第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)利第十三條：附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的效力第十四條：完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議14.2修改權(quán)（合同開(kāi)始）第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1城市中心發(fā)型屋：指位于市中心繁華地段，擁有固定客戶群體，良好口碑，并提供發(fā)型設(shè)計(jì)、理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。1.2轉(zhuǎn)手：指轉(zhuǎn)讓方將其對(duì)城市中心發(fā)型屋的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.3協(xié)議書(shū)：指本合同文件，用以記錄雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就城市中心發(fā)型屋轉(zhuǎn)手事宜達(dá)成的共識(shí)。第二條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有城市中心發(fā)型屋所有權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.2受讓方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方所提供的城市中心發(fā)型屋權(quán)益，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的自然人、法人和其他組織。第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：包括城市中心發(fā)型屋的設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、應(yīng)收賬款等一切可以轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。3.2轉(zhuǎn)讓負(fù)債：包括城市中心發(fā)型屋的所有債務(wù)、貸款、應(yīng)付款項(xiàng)等一切可以轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)性負(fù)債。3.3不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)與負(fù)債：轉(zhuǎn)讓方保留城市中心發(fā)型屋的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)以及其他無(wú)法轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和負(fù)債。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定的城市中心發(fā)型屋權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，金額為人民幣【】。4.2支付方式：受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3支付時(shí)間表：受讓方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間5.2轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間的財(cái)務(wù)報(bào)表：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括營(yíng)業(yè)收入、成本、費(fèi)用、利潤(rùn)等。5.3轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間的員工安排：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保城市中心發(fā)型屋的員工在過(guò)渡期間繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，受讓方應(yīng)承認(rèn)并繼續(xù)履行原勞動(dòng)合同。第六條：陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證：轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)城市中心發(fā)型屋擁有合法、完整的所有權(quán)或管理權(quán)，且城市中心發(fā)型屋的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不存在任何法律糾紛和重大合同糾紛。6.2受讓方的陳述與保證：受讓方保證其具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理能力，能夠妥善經(jīng)營(yíng)城市中心發(fā)型屋，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金，賠償金金額為損失金額的【】倍。7.2受讓方的違約責(zé)任：若受讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金，賠償金金額為損失金額的【】倍。（合同結(jié)束）第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：本合同在轉(zhuǎn)讓完成后終止。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和終止后，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3例外情況：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一條：非競(jìng)爭(zhēng)條款11.1非競(jìng)爭(zhēng)義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議簽署后【】年內(nèi)，不得在與城市中心發(fā)型屋相同的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)，以任何形式從事與受讓方構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。11.2適用期限：本非競(jìng)爭(zhēng)條款的適用期限自本合同生效之日起算，至轉(zhuǎn)讓完成之日止。第十二條：第三方受益12.1第三方受益人：本合同中未明確的第三方。12.2第三方權(quán)利：第三方如因本合同的履行而受益，有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方主張其權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)予以尊重并履行相關(guān)義務(wù)。第十三條：附加條款13.1附加條款的定義：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條：完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議：本合同取代雙方之前就城市中心發(fā)型屋轉(zhuǎn)手事宜所簽訂的所有書(shū)面或口頭協(xié)議。14.2修改權(quán)：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的權(quán)益，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條：第三方定義與分類(lèi)1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類(lèi)：分為中介方、合作方、關(guān)聯(lián)方等。第二條：中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成本合同，提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，并確保合同的順利進(jìn)行。2.2中介方權(quán)益：中介方依法享有中介費(fèi)用及約定的報(bào)酬。2.3中介方義務(wù)：中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲乙方及第三方的合法權(quán)益。第三條：合作方介入3.1合作方職責(zé)：合作方根據(jù)本合同的約定，參與城市中心發(fā)型屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2合作方權(quán)益：合作方按約定分享經(jīng)營(yíng)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.3合作方義務(wù)：合作方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，不得損害甲乙方及第三方的合法權(quán)益。第四條：關(guān)聯(lián)方介入4.1關(guān)聯(lián)方職責(zé)：關(guān)聯(lián)方根據(jù)本合同的約定，提供必要的支持與協(xié)助，確保合同的履行。4.2關(guān)聯(lián)方權(quán)益：關(guān)聯(lián)方按約定享有權(quán)益。4.3關(guān)聯(lián)方義務(wù)：關(guān)聯(lián)方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲乙方及第三方的合法權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方根據(jù)本合同的約定，對(duì)其在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)：甲乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方損害其合法權(quán)益，應(yīng)立即采取措施予以制止，并有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條：第三方違約責(zé)任7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付賠償金，賠償金金額為損失金額的【】倍。7.3第三方違約的解決：甲乙方有權(quán)選擇通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決第三方違約問(wèn)題。第八條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌皆谡鞯眉滓曳酵夂?，可以將其在合同中的?quán)益轉(zhuǎn)讓給其他自然人、法人和其他組織。8.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)，不得損害甲乙方及第三方的合法權(quán)益。8.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序：第三方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向甲乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)予以答復(fù)。第九條：第三方退出9.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過(guò)程中，因法律法規(guī)、政策變化等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前【】日書(shū)面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方退出的后果：第三方退出后，其在本合同中的權(quán)益按約定處理。第十條：其他修正事項(xiàng)10.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確附加條款，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整和完善第三方相關(guān)的附加條款。10.3本合同的修正不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方及第三方的合法權(quán)益。（合同修正結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：城市中心發(fā)型屋資產(chǎn)清單詳細(xì)列出城市中心發(fā)型屋的所有資產(chǎn)，包括設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、應(yīng)收賬款等一切可以轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。附件二：城市中心發(fā)型屋負(fù)債清單詳細(xì)列出城市中心發(fā)型屋的所有負(fù)債，包括債務(wù)、貸款、應(yīng)付款項(xiàng)等一切可以轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)性負(fù)債。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期間城市中心發(fā)型屋的經(jīng)營(yíng)管理方式、財(cái)務(wù)報(bào)表提供、員工安排等事項(xiàng)。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供中介方、合作方、關(guān)聯(lián)方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方根據(jù)本合同約定，對(duì)其在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。附件七：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)?shù)谌叫枰獙⑵湓诤贤械臋?quán)益轉(zhuǎn)讓給其他自然人、法人和其他組織時(shí)，所簽訂的權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件八：第三方退出協(xié)議當(dāng)?shù)谌揭蚍煞ㄒ?guī)、政策變化等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，所簽訂的退出協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方未按照約定協(xié)助甲乙方達(dá)成本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合作方未按照約定參與城市中心發(fā)型屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.關(guān)聯(lián)方未按照約定提供支持與協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若中介方未按照約定協(xié)助甲乙方達(dá)成本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)向甲乙方支付賠償金，賠償金金額為損失金額的【】倍。（其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋結(jié)束）全文完。2024年城市中心發(fā)型屋轉(zhuǎn)手協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3丙方名稱(chēng)及住所第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)讓店鋪資產(chǎn)清單2.3轉(zhuǎn)讓店鋪負(fù)債清單第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方保證店鋪資產(chǎn)及負(fù)債的真實(shí)性5.2丙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用第六條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的文件和資料6.2乙方應(yīng)提供的文件和資料6.3雙方對(duì)于店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條合同的生效、終止和延長(zhǎng)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延長(zhǎng)條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2違反保密條款的責(zé)任第十二條合同的附件12.1店鋪資產(chǎn)清單12.2店鋪負(fù)債清單第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及各方留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××，住所：×××。1.2乙方名稱(chēng)：×××，住所：×××。1.3丙方名稱(chēng)：×××，住所：×××。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況：店鋪位于×××城市中心，經(jīng)營(yíng)面積為×××平方米，現(xiàn)有業(yè)態(tài)為發(fā)型屋。2.2轉(zhuǎn)讓店鋪資產(chǎn)清單：包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備、庫(kù)存等。2.3轉(zhuǎn)讓店鋪負(fù)債清單：包括但不限于員工工資、供應(yīng)商欠款等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣×××萬(wàn)元整。3.2支付方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。4.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將店鋪交付給乙方。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方保證店鋪資產(chǎn)及負(fù)債的真實(shí)性：丙方應(yīng)對(duì)店鋪資產(chǎn)和負(fù)債的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任，如因丙方提供的信息不真實(shí)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)予以賠償。5.2丙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第六條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的文件和資料：包括但不限于店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。6.2乙方應(yīng)提供的文件和資料：包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。6.3雙方對(duì)于店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。7.2合同解除的條件：除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方均不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、終止和延長(zhǎng)10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同延長(zhǎng)條件：除非雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)本合同，否則本合同在合同終止后即告結(jié)束。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及與本合同有關(guān)的其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的2倍。第十二條合同的附件12.1店鋪資產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件一。12.2店鋪負(fù)債清單：詳見(jiàn)附件二。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同附件三中約定其他事項(xiàng)。第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署日期：××××年××月××日。14.2合同份數(shù)及各方留存份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門(mén)等，凡是在本合同履行過(guò)程中除甲乙方之外的參與方均為第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合本合同履行需要，并經(jīng)過(guò)甲乙方共同同意。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.2第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的相關(guān)信息、要求甲乙方提供必要的協(xié)助等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地受到甲乙方的不當(dāng)影響。4.2第三方的工作成果應(yīng)被視為獨(dú)立于甲乙方的第三方意見(jiàn)，甲乙方均應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見(jiàn)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及期限由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)甲方支付給第三方的費(fèi)用總額。6.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確注明。第七條第三方介入的合同修正7.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。7.2甲乙方應(yīng)將第三方的工作成果視為本合同的有效組成部分，并按照第三方的意見(jiàn)執(zhí)行。第八條第三方與甲乙方的溝通8.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保第三方工作的順利進(jìn)行。第九條第三方退出9.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行。9.2第三方退出的程序和條件由甲乙方協(xié)商確定。第十條第