2024年二手房屋買賣與裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋買賣與裝修工程合同本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋交易價(jià)格1.3付款方式及時(shí)間1.4房屋過戶手續(xù)1.5房屋交付時(shí)間及條件第二條裝修工程2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修工程預(yù)算2.4裝修工程施工期限2.5裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方責(zé)任及義務(wù)3.1賣方責(zé)任及義務(wù)3.2買方責(zé)任及義務(wù)3.3裝修工程施工方責(zé)任及義務(wù)第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3裝修工程施工方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露保密信息的責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)9.3不可抗力事件的后果處理第十條稅款及費(fèi)用10.1房屋買賣稅費(fèi)10.2裝修工程稅費(fèi)及費(fèi)用10.3其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用第十一條合同的附件11.1房屋買賣合同附件11.2裝修工程設(shè)計(jì)方案附件11.3其他相關(guān)附件第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同備案時(shí)間及地點(diǎn)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2裝修工程的特殊要求第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息本合同涉及的二手房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)類型），房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.3付款方式及時(shí)間（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的_______%；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的_______%。1.4房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.5房屋交付時(shí)間及條件賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修工程2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)為本合同附件中的設(shè)計(jì)方案，附件中的設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，不得擅自更改。2.3裝修工程預(yù)算裝修工程的預(yù)算金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.4裝修工程施工期限裝修工程應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。2.5裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足買方的合理要求。第三條雙方責(zé)任及義務(wù)3.1賣方責(zé)任及義務(wù)（1）保證房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照本合同約定，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2買方責(zé)任及義務(wù)（1）按照本合同約定，支付房屋交易價(jià)格及裝修工程預(yù)算；（2）按照約定時(shí)間，配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3裝修工程施工方責(zé)任及義務(wù)（1）按照裝修設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，完成裝修工程；（2）確保裝修工程質(zhì)量，滿足買方的合理要求；（3）在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方違約應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2買方違約責(zé)任買方違約應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.3裝修工程施工方違約責(zé)任裝修工程施工方違約應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為裝修工程預(yù)算的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)解決爭(zhēng)議。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。8.3違約泄露保密信息的責(zé)任如有違約泄露保密信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條稅款及費(fèi)用10.1房屋買賣稅費(fèi)雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2裝修工程稅費(fèi)及費(fèi)用雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)裝修工程過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。10.3其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)其他與本合同履行相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。第十一條合同的附件11.1房屋買賣合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。11.2裝修工程設(shè)計(jì)方案附件包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算表等相關(guān)文件。11.3其他相關(guān)附件包括雙方約定的其他相關(guān)文件。第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日于_______（地點(diǎn)）簽署。12.2合同備案時(shí)間及地點(diǎn)雙方應(yīng)于合同簽署后_______日內(nèi)，將合同副本送至_______（備案機(jī)關(guān)）進(jìn)行備案。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同附件。13.2裝修工程的特殊要求買方對(duì)裝修工程有特殊要求的，應(yīng)在合同附件中明確說明。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式_______份，發(fā)送至相關(guān)政府部門及第三方相關(guān)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、裝修施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條第三方條款的增補(bǔ)2.1額外條款根據(jù)本合同的履行需要，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以明確第三方向甲乙方承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙方應(yīng)在合同中明確選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2第三方簽訂合同甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方合同備案甲乙方應(yīng)將第三方合同副本送至相關(guān)部門進(jìn)行備案。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違約，甲乙方應(yīng)按合同約定處理，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方合同的約定，確定第三方的違約責(zé)任限額。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益調(diào)整如第三方權(quán)益需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。7.2第三方信息保密期限甲乙方對(duì)第三方信息的保密義務(wù)自第三方合同簽訂之日起生效，至第三方合同終止或履行完畢之日終止。第八條第三方不可抗力8.1第三方不可抗力定義第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2第三方不可抗力事件應(yīng)對(duì)甲乙方應(yīng)立即通知第三方，并采取合理措施減輕第三方不可抗力事件的影響。8.3第三方不可抗力事件后果處理因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)第三方不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條第三方稅務(wù)及費(fèi)用9.1第三方稅費(fèi)甲乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)第三方產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2第三方費(fèi)用甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條第三方合同的變更和解除10.1第三方合同變更第三方合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方合同解除第三方合同的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方合同的份數(shù)11.1第三方合同正本份數(shù)第三方合同正本一式_______份，甲乙方各執(zhí)一份。11.2第三方合同副本份數(shù)第三方合同副本一式_______份，發(fā)送至相關(guān)政府部門及第三方相關(guān)方。第十二條第三方合同的簽署和備案12.1第三方合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)第三方合同于_______年_______月_______日于_______（地點(diǎn)）簽署。12.2第三方合同備案時(shí)間及地點(diǎn)甲乙方應(yīng)于第三方合同簽署后_______日內(nèi)，將第三方合同副本送至_______（備案機(jī)關(guān)）進(jìn)行備案。第十三條第三方合同的履行監(jiān)督13.1第三方合同履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。13.2第三方合同履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況。第十四條第三方合同的違約處理14.1第三方合同違約處理如第三方合同違約，甲乙方應(yīng)按合同約定處理，并要求第三方承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房屋買賣合同附件4：裝修設(shè)計(jì)方案附件5：裝修工程預(yù)算表附件6：裝修工程施工合同附件7：第三方服務(wù)合同附件8：評(píng)估報(bào)告附件9：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：其他相關(guān)文件和資料附件1：房屋所有權(quán)證本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。附件3：房屋買賣合同本附件為房屋買賣合同的正式文本，用以證明甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成的具體條款和條件。附件4：裝修設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等，用以指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施。附件5：裝修工程預(yù)算表本附件應(yīng)包含裝修工程的詳細(xì)預(yù)算，包括材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，用以明確裝修工程的總預(yù)算。附件6：裝修工程施工合同本附件為裝修工程施工合同的正式文本，用以規(guī)定甲乙雙方在裝修工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件7：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同，用以明確第三方在房屋買賣和裝修過程中的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件8：評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用以證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件9：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包含裝修工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用以證明裝修工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件10：其他相關(guān)文件和資料本附件應(yīng)包含與房屋買賣和裝修過程相關(guān)的其他文件和資料，如付款憑證、收據(jù)、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失；3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或商品的提供，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失；5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同交易價(jià)格的_______%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額為本合同交易價(jià)格的_______%；3.第三方違約的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。如第三方未按約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。根據(jù)第三方合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額為裝修工程預(yù)算的10%。全文完。2024年二手房屋買賣與裝修工程合同1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋買賣價(jià)格1.2.1房屋總價(jià)格1.2.2付款方式及時(shí)間1.3房屋交付時(shí)間及條件1.3.1房屋交付時(shí)間1.3.2房屋交付條件1.4房屋買賣合同的解除和終止1.4.1合同解除的條件1.4.2合同終止的條件第二條裝修工程合同2.1裝修工程內(nèi)容2.1.1裝修項(xiàng)目列表2.1.2裝修設(shè)計(jì)方案2.1.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修工程工期2.2.1裝修工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間2.2.2裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間2.3裝修工程費(fèi)用2.3.1裝修工程總價(jià)格2.3.2付款方式及時(shí)間2.4裝修工程質(zhì)量保證2.4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.2裝修工程保修期限第三條房屋及裝修工程驗(yàn)收3.1房屋驗(yàn)收3.1.1房屋交付驗(yàn)收3.1.2房屋裝修驗(yàn)收3.2驗(yàn)收不合格的處理3.2.1驗(yàn)收不合格的原因3.2.2整改及重新驗(yàn)收的要求第四條違約責(zé)任4.1房屋買賣合同的違約責(zé)任4.1.1買賣雙方違約的情形4.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.2裝修工程合同的違約責(zé)任4.2.1裝修工程的違約情形4.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第五條爭(zhēng)議解決5.1合同爭(zhēng)議的解決方式5.1.1和解5.1.2調(diào)解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第八條合同的生效8.1合同生效的條件8.2合同生效的時(shí)間第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的時(shí)間第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知程序11.3不可抗力的后果處理第十二條適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2附加條款的效力第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)1.2房屋買賣價(jià)格1.2.1房屋總價(jià)格：人民幣萬元1.2.2付款方式及時(shí)間：1.2.2.1買方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元作為定金。1.2.2.2.1合同簽署后一個(gè)月內(nèi)支付人民幣萬元；1.2.2.2.2房屋過戶完成后支付人民幣萬元；1.2.2.2.3房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元。1.3房屋交付時(shí)間及條件1.3.1房屋交付時(shí)間：合同簽署后個(gè)月內(nèi)1.3.2房屋交付條件：1.3.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；1.3.2.2賣方應(yīng)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3.2.3賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方。1.4房屋買賣合同的解除和終止1.4.1合同解除的條件：1.4.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同；1.4.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。1.4.2合同終止的條件：1.4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，合同自動(dòng)終止；1.4.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第二條裝修工程合同2.1裝修工程內(nèi)容2.1.1裝修項(xiàng)目列表：詳見附件一2.1.2裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件二2.1.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三2.2裝修工程工期2.2.1裝修工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間：合同簽署后個(gè)月2.2.2裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：裝修工程開始時(shí)間后個(gè)月2.3裝修工程費(fèi)用2.3.1裝修工程總價(jià)格：人民幣萬元2.3.2付款方式及時(shí)間：2.3.2.1裝修工程開工前，買方應(yīng)向賣方支付人民幣萬元作為裝修工程預(yù)付款；2.3.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，買方應(yīng)支付人民幣萬元；2.3.2.3裝修工程完成后，買方應(yīng)支付剩余的裝修費(fèi)用。2.4裝修工程質(zhì)量保證2.4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四2.4.2裝修工程保修期限：自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為年。第三條房屋及裝修工程驗(yàn)收3.1房屋驗(yàn)收3.1.1房屋交付驗(yàn)收：賣方應(yīng)保證房屋達(dá)到合同約定的交付條件，買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.1.2房屋裝修驗(yàn)收：裝修工程完成后，買方應(yīng)組織驗(yàn)收，賣方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.2驗(yàn)收不合格的處理3.2.1驗(yàn)收不合格的原因：1)賣方未按照約定完成房屋交付條件的；2)裝修工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。3.2.2整改及重新驗(yàn)收的要求：1)賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，按照買方要求進(jìn)行整改；2)整改完成后，買方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任4.1房屋買賣合同的違約責(zé)任4.1.1買賣雙方違約的情形：1)賣方未按照約定時(shí)間交付房屋或未達(dá)到交付條件的；2)買方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修款的。4.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；2)違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2裝修工程合同的違約責(zé)任4.2.1裝修工程的違約情形：1第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定；8.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致變更合同。8.2合同解除的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)征得另一方書面同意；9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后合同的繼續(xù)履行；9.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：9.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；9.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式等；9.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢后五年。10.3保密信息泄露的責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知程序：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的后果處理：11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方協(xié)商一致按比例減少或免除違約方的違約責(zé)任。第十二條適用法律12.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的處理：如合同內(nèi)容與法律法規(guī)、政策規(guī)定沖突，應(yīng)以法律法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：13.1.1房屋交付后，買方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)入住手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用支付；13.1.2裝修工程完成后，買方負(fù)責(zé)辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用支付。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間：年月日14.2合同簽署的地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3合同簽署的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、監(jiān)理單位、政府部門等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的各方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣、裝修工程、驗(yàn)收過程、違約責(zé)任等方面。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)或參與監(jiān)督，并對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守合同秘密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。第三條第三方介入的權(quán)益和權(quán)益保障3.1第三方介入的權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的保障：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或參與監(jiān)督，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。4.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更的情形：因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方解除的情形：雙方協(xié)商一致解除與第三方的合同關(guān)系。5.3第三方變更和解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的條件、方式及后果處理。第六條第三方介入的轉(zhuǎn)讓和繼承6.1第三方轉(zhuǎn)讓的情形：第三方將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的第三方。6.2第三方繼承的情形：第三方因法律原因無法履行合同義務(wù)，其合同義務(wù)由其繼承人繼續(xù)履行。6.3第三方轉(zhuǎn)讓和繼承的程序：第三方應(yīng)提前通知雙方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓或繼承文件。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與甲乙方具有合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方與中介方的關(guān)系：中介方作為第三方介入的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方建立合同關(guān)系，并按照約定收取中介費(fèi)用。7.3第三方與政府部門的關(guān)系：政府部門作為第三方介入的監(jiān)督方，對(duì)房屋買賣、裝修工程等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法合規(guī)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在其合同義務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。8.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。8.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院應(yīng)按照合同約定確定。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同終止：合同終止后，第三方介入的合同義務(wù)相應(yīng)終止。第十一條雙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)11.1雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。第十二條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充12.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改和補(bǔ)充合同條款。12.2合同修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入的合同解除13.1雙方協(xié)商一致解除與第三方的合同關(guān)系。13.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括辦理合同解除手續(xù)、退還已收款項(xiàng)等。第十四條第三方介入的合同繼承14.1第三方因法律原因無法履行合同義務(wù)，其合同義務(wù)由其繼承人繼續(xù)履行。14.2合同繼承應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理，繼承人應(yīng)承擔(dān)第三方未履行的合同義務(wù)。第十五條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決15第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)附件四：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：政府部門審批文件附件八：房屋交付驗(yàn)收記錄附件九：裝修工程驗(yàn)收記錄附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：具體地址1.1.2房屋面積：具體面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：具體證號(hào)1.2房屋買賣價(jià)格1.2.1房屋總價(jià)格：具體價(jià)格1.2.2付款方式及時(shí)間：具體付款方式和時(shí)間1.3房屋交付時(shí)間及條件1.3.1房屋交付時(shí)間：具體時(shí)間1.3.2房屋交付條件：具體條件1.4房屋買賣合同的解除和終止1.4.1合同解除的條件：具體條件1.4.2合同終止的條件：具體條件附件二：裝修設(shè)計(jì)方案2.1裝修項(xiàng)目列表：具體項(xiàng)目列表2.1.1裝修項(xiàng)目一：具體內(nèi)容2.1.2裝修項(xiàng)目二：具體內(nèi)容2.2裝修設(shè)計(jì)方案：具體設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：具體品牌和標(biāo)準(zhǔn)附件三：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌：具體品牌3.2材料標(biāo)準(zhǔn)：具體標(biāo)準(zhǔn)附件四：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容5.2第三方服務(wù)費(fèi)用：具體費(fèi)用5.3第三方服務(wù)時(shí)間：具體時(shí)間附件六：中介服務(wù)協(xié)議6.1中介服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容6.2中介服務(wù)費(fèi)用：具體費(fèi)用6.3中介服務(wù)時(shí)間：具體時(shí)間附件七：政府部門審批文件7.1文件名稱：具體名稱7.2文件內(nèi)容：具體內(nèi)容附件八：房屋交付驗(yàn)收記錄8.1驗(yàn)收記錄：具體記錄附件九：裝修工程驗(yàn)收記錄9.1驗(yàn)收記錄：具體記錄附件十：違約金計(jì)算公式10.1公式：具體公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間交付房屋或未達(dá)到交付條件；2.未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修款；3.未按約定提供服務(wù)或參與監(jiān)督；4.未按約定完成裝修工程；5.未按約定辦理合同解除或終止手續(xù)；6.泄露合同保密信息；7.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十；2.違約方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用；4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的租房費(fèi)用；2.若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.若第三方未按約定提供服務(wù)或參與監(jiān)督，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失。全文完。2024年二手房屋買賣與裝修工程合同2本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋交易價(jià)格1.3房屋交易方式1.4房屋交付時(shí)間與方式第二條房屋裝修工程2.1裝修工程范圍2.2裝修工程預(yù)算2.3裝修工程時(shí)間安排2.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款項(xiàng)支付3.1房屋買賣款項(xiàng)支付3.2裝修工程款項(xiàng)支付3.3付款時(shí)間及方式第四條雙方義務(wù)與責(zé)任4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3違約責(zé)任第五條房屋交付5.1交付條件5.2交付手續(xù)5.3交付后的問題處理第六條裝修工程管理6.1裝修工程監(jiān)管6.2裝修工程變更6.3裝修工程驗(yàn)收第七條質(zhì)量保修7.1裝修工程保修范圍7.2裝修工程保修期限7.3保修責(zé)任及處理流程第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的問題處理第十一條合同的附件11.1房屋買賣合同附件11.2裝修工程設(shè)計(jì)方案附件11.3其他相關(guān)附件第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2雙方的其他約定事項(xiàng)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條聯(lián)系方式與通知14.1雙方聯(lián)系信息14.2通知與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)____陽臺(tái)，建筑總面積為____平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____1.2房屋交易價(jià)格1.2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中包括房屋本身價(jià)值、裝修及附屬設(shè)施價(jià)值等。1.2.2買方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），在合同簽訂后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。1.3房屋交易方式1.3.1買賣雙方同意采用現(xiàn)金交易方式。1.3.2買方支付的定金在房屋過戶手續(xù)完成后，無息退還給買方。1.4房屋交付時(shí)間與方式1.4.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。1.4.2賣方應(yīng)保證在交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。1.4.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無損。第二條房屋裝修工程2.1裝修工程范圍2.1.1裝修工程包括房屋內(nèi)部裝修、改造及附屬設(shè)施的安裝等。2.1.2裝修工程的具體內(nèi)容見附件：裝修工程設(shè)計(jì)方案。2.2裝修工程預(yù)算2.2.1裝修工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2.2買方應(yīng)在裝修工程開始前，支付裝修工程預(yù)算的____%作為預(yù)付款。2.3裝修工程時(shí)間安排2.3.1裝修工程的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。2.3.2裝修工程的時(shí)間安排見附件：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃。2.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2裝修工程的質(zhì)量問題應(yīng)在保修期內(nèi)由裝修施工方負(fù)責(zé)修復(fù)。第三條款項(xiàng)支付3.1房屋買賣款項(xiàng)支付3.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋成交價(jià)款。3.1.2買方支付的定金在房屋過戶手續(xù)完成后，無息退還給買方。3.2裝修工程款項(xiàng)支付3.2.1買方應(yīng)按照裝修工程進(jìn)度計(jì)劃支付裝修工程款項(xiàng)。3.2.2裝修工程的預(yù)付款為裝修工程預(yù)算的____%，剩余款項(xiàng)在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。3.3付款時(shí)間及方式3.3.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.3.2付款方式可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條雙方義務(wù)與責(zé)任4.1賣方義務(wù)4.1.1賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。4.1.2賣方應(yīng)按照合同約定配合買方進(jìn)行裝修工程。4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。4.2.2買方應(yīng)按照合同約定配合賣方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.3.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。第五條房屋交付5.1交付條件5.1.1房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。5.1.2房屋已按照合同約定進(jìn)行裝修，并驗(yàn)收合格。5.2交付手續(xù)5.2.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無損。5.2.2雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，并辦理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.2.1任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害時(shí)，應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。8.2.2逾期提出異議的，對(duì)方有權(quán)拒絕處理。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益，不得損害第三方合法權(quán)益。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除的條件見合同附件：合同解除條件。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件見合同附件：合同終止條件。10.3合同失效后的問題處理10.3.2合同失效后，雙方不得就合同失效前的爭(zhēng)議再行提起訴訟。第十一條合同的附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.3房屋買賣合同復(fù)印件11.2裝修工程設(shè)計(jì)方案附件11.2.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙11.2.2裝修工程材料清單11.2.3裝修工程預(yù)算表11.3其他相關(guān)附件11.3.1裝修工程施工合同復(fù)印件11.3.2裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件11.3.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。12.2雙方的其他約定事項(xiàng)12.2.1雙方的其他約定事項(xiàng)見合同附件：其他約定事項(xiàng)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條聯(lián)系方式與通知14.1雙方聯(lián)系信息14.1.1賣方聯(lián)系信息：姓名：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____14.1.2買方聯(lián)系信息：姓名：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或送達(dá)日期為準(zhǔn)。14.2.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，包括但不限于提供咨詢、促成交易、協(xié)助履行合同等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同的活動(dòng)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往的風(fēng)險(xiǎn)，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。2.3第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過其介入合同活動(dòng)的收入。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。3.2第三