2024年度商品房銷售業(yè)績(jī)考核合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房銷售業(yè)績(jī)考核合同1本合同目錄一覽1.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的目標(biāo)與范圍1.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的目標(biāo)1.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的范圍2.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)與方法2.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)2.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的方法3.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的周期與時(shí)間3.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的周期3.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的時(shí)間4.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的獎(jiǎng)懲機(jī)制4.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的獎(jiǎng)勵(lì)措施4.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的懲罰措施5.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的申訴與調(diào)整5.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的申訴程序5.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的調(diào)整程序6.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的數(shù)據(jù)與信息6.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的數(shù)據(jù)來(lái)源6.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的信息提供7.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的協(xié)助與配合7.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的協(xié)助事項(xiàng)7.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的配合事項(xiàng)8.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的保密與信息安全8.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的保密義務(wù)8.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的信息安全措施9.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同效力與解除9.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同效力9.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同解除10.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的爭(zhēng)議解決10.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的爭(zhēng)議解決方式10.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的爭(zhēng)議解決程序11.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的違約責(zé)任11.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的違約行為11.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的違約責(zé)任承擔(dān)12.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同變更與終止12.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同變更12.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同終止13.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的其他事項(xiàng)13.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的其他條款13.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的附錄文件14.商品房銷售業(yè)績(jī)考核的簽署與生效14.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的簽署程序14.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的生效條件第一部分：合同如下：第一條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的目標(biāo)與范圍1.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的目標(biāo)本合同項(xiàng)下的商品房銷售業(yè)績(jī)考核目標(biāo)為：根據(jù)甲方制定的銷售計(jì)劃和目標(biāo)，乙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的商品房銷售業(yè)績(jī)。1.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的范圍商品房銷售業(yè)績(jī)考核的范圍包括：合同約定的商品房銷售數(shù)量、銷售額以及合同約定的其他銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。第二條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)與方法2.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售數(shù)量：按照實(shí)際銷售房屋的數(shù)量進(jìn)行考核；（2）銷售額：按照實(shí)際銷售房屋的成交金額進(jìn)行考核；（3）其他銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)：按照合同約定的其他銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行考核。2.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的方法商品房銷售業(yè)績(jī)考核的方法如下：（1）甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行核實(shí)；（2）甲方對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行定期或不定期審計(jì)，以確保乙方的銷售業(yè)績(jī)真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）甲方根據(jù)審計(jì)結(jié)果，對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。第三條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的周期與時(shí)間3.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的周期商品房銷售業(yè)績(jī)考核的周期為：合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的時(shí)間（1）每個(gè)考核周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告；（2）甲方在收到乙方提交的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行審計(jì)和評(píng)價(jià)；（3）甲方在審計(jì)和評(píng)價(jià)完成后5個(gè)工作日內(nèi)，將考核結(jié)果通知乙方。第四條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的獎(jiǎng)懲機(jī)制4.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的獎(jiǎng)勵(lì)措施商品房銷售業(yè)績(jī)考核的獎(jiǎng)勵(lì)措施如下：（1）若乙方完成或超額完成合同約定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方按照合同約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)；（2）甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)的銷售提成或獎(jiǎng)金。4.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的懲罰措施商品房銷售業(yè)績(jī)考核的懲罰措施如下：（2）甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的申訴與調(diào)整5.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的申訴程序商品房銷售業(yè)績(jī)考核的申訴程序如下：（1）乙方對(duì)甲方審計(jì)和評(píng)價(jià)的銷售業(yè)績(jī)有異議的，可以在收到考核結(jié)果后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出申訴；（2）甲方在收到乙方的申訴后的10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的申訴進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)。5.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的調(diào)整程序商品房銷售業(yè)績(jī)考核的調(diào)整程序如下：（1）若乙方因特殊情況導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，乙方可以書(shū)面向甲方申請(qǐng)調(diào)整銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)；（2）甲方在收到乙方調(diào)整申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并按照合同約定作出是否同意調(diào)整的決定。第六條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的數(shù)據(jù)與信息6.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的數(shù)據(jù)來(lái)源商品房銷售業(yè)績(jī)考核的數(shù)據(jù)來(lái)源如下：（1）乙方的銷售臺(tái)賬和銷售報(bào)表；（2）甲方的銷售數(shù)據(jù)和信息。6.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的信息提供商品房銷售業(yè)績(jī)考核的信息提供如下：（1）乙方按照甲方要求，定期向甲方提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)告；（2）甲方向乙方提供與銷售業(yè)績(jī)考核相關(guān)的市場(chǎng)信息、銷售數(shù)據(jù)和其他必要信息。第七條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的協(xié)助與配合7.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的協(xié)助事項(xiàng)商品房銷售業(yè)績(jī)考核的協(xié)助事項(xiàng)如下：（1）乙方應(yīng)積極配合甲方的審計(jì)和評(píng)價(jià)工作，提供必要的文件和資料；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和幫助。7.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的配合事項(xiàng)商品房銷售業(yè)績(jī)考核的配合事項(xiàng)如下：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，參與銷售計(jì)劃的制定和銷售目標(biāo)的分解；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績(jī)第八條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的保密與信息安全8.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)對(duì)在銷售過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；（2）乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、使用、披露或損壞。8.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的信息安全措施（1）乙方應(yīng)使用甲方提供的安全系統(tǒng)或按照甲方要求采取其他安全措施，以保護(hù)甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和信息；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)相關(guān)信息系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保信息安全。第九條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同效力與解除9.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。9.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第十條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的爭(zhēng)議解決10.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的爭(zhēng)議解決程序（1）當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，盡力達(dá)成一致；（2）若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的違約責(zé)任11.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的違約行為（1）乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，視為違約；（2）甲方未按照合同約定提供銷售支持或違反保密義務(wù)，視為違約。11.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的違約責(zé)任承擔(dān)（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)提供支持費(fèi)用總額的10%。第十二條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同變更與終止12.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同變更（1）合同的變更需雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，并簽署變更協(xié)議；（2）合同變更不得減輕或免除違約方的違約責(zé)任。12.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的合同終止（1）本合同在合同有效期屆滿時(shí)自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但需書(shū)面簽署終止協(xié)議。第十三條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的其他事項(xiàng)13.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于：商品房銷售計(jì)劃、銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條商品房銷售業(yè)績(jī)考核的簽署與生效14.1商品房銷售業(yè)績(jī)考核的簽署程序（1）本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署；（2）雙方簽署本合同后，應(yīng)按照約定時(shí)間向?qū)Ψ教峁┥w章的合同副本。14.2商品房銷售業(yè)績(jī)考核的生效條件（1）雙方履行了合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方提交的合同副本經(jīng)對(duì)方核實(shí)無(wú)誤。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系，但參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持供應(yīng)商、金融服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保密信息、協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議等。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬支付、保密義務(wù)等。3.2第三方介入的說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)向第三方說(shuō)明合同約定的服務(wù)要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、保密義務(wù)等內(nèi)容，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解并履行職責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入的責(zé)任限額為其提供服務(wù)范圍內(nèi)的一般過(guò)失，對(duì)于故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙雙方的損失程度和第三方過(guò)失程度確定。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序（1）當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸬臓?zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，盡力達(dá)成一致；（2）若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約行為第三方介入未按照合同約定提供服務(wù)，或違反保密義務(wù)，視為違約。6.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需甲乙雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，并簽署變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件、程序及后果，按照本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的附錄文件甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款、協(xié)議等文件，視為本合同的組成部分。第九條第三方介入的簽署與生效9.1第三方介入的簽署程序第三方介入的額外條款、協(xié)議等，由甲乙雙方與第三方共同簽署。9.2第三方介入的生效條件第三方介入的額外條款、協(xié)議等，自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房銷售計(jì)劃詳細(xì)描述銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售時(shí)間表等關(guān)鍵要素。2.銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)包括銷售數(shù)量、銷售額、銷售面積等具體指標(biāo)。3.獎(jiǎng)勵(lì)與處罰標(biāo)準(zhǔn)明確銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的具體標(biāo)準(zhǔn)及比例。4.保密協(xié)議規(guī)定雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保護(hù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.銷售數(shù)據(jù)和信息共享協(xié)議規(guī)定雙方在合作過(guò)程中對(duì)銷售數(shù)據(jù)和信息的共享方式。7.銷售支持協(xié)議詳細(xì)描述甲方提供的銷售支持內(nèi)容和方式。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任分配。9.合同變更與終止協(xié)議規(guī)定合同變更和終止的條件、程序和后果。10.培訓(xùn)和指導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)描述甲方對(duì)乙方銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和指導(dǎo)內(nèi)容。11.金融服務(wù)協(xié)議規(guī)定乙方在銷售過(guò)程中可能需要的金融服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.未按約定提供銷售支持違約責(zé)任：甲方需向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)提供支持費(fèi)用總額的10%。3.違反保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方需向守約方支付違約金，違約金為因違反保密義務(wù)造成的損失的100%。4.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方需向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方故意或重大過(guò)失違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲乙雙方的損失程度和第三方的過(guò)失程度確定。6.未按約定時(shí)間提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告違約責(zé)任