2024版建筑工程施工合同交底指南2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同交底指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條：合同文件2.1合同協(xié)議書(shū)2.2中標(biāo)通知書(shū)2.3投標(biāo)書(shū)及其附件2.4專(zhuān)用條款2.5通用條款2.6標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)文件2.7圖紙2.8其他文件第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4工程變更價(jià)款3.5竣工結(jié)算第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：施工許可及現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工許可申請(qǐng)6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.3安全生產(chǎn)6.4環(huán)保要求第七條：材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備保管第八條：施工協(xié)調(diào)與配合8.1溝通協(xié)調(diào)8.2施工配合8.3工程資料移交第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：合同的變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2稅收政策14.3法律法規(guī)變化14.4附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指由發(fā)包人指定的，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行監(jiān)督檢查的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指合同協(xié)議書(shū)中確定的工程項(xiàng)目的具體位置。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指合同協(xié)議書(shū)中規(guī)定的工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條：合同文件2.1合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)是本合同的核心文件，是雙方的權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2.2中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)是發(fā)包人通知承包人中標(biāo)結(jié)果的書(shū)面文件，是合同的重要組成部分。2.3投標(biāo)書(shū)及其附件投標(biāo)書(shū)及其附件是承包人根據(jù)發(fā)包人發(fā)布的招標(biāo)文件和要求編制的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等。2.4專(zhuān)用條款專(zhuān)用條款是本合同中針對(duì)具體工程項(xiàng)目的特殊要求和技術(shù)條款，包括工程量、工程質(zhì)量、安全文明施工等。2.5通用條款通用條款是本合同中適用于所有工程項(xiàng)目的通用要求和技術(shù)條款，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等。2.6標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)文件標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)文件是本工程項(xiàng)目施工的依據(jù)，包括國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求。2.7圖紙圖紙是本工程項(xiàng)目的施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，是施工的依據(jù)。2.8其他文件其他文件是指本合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的與合同有關(guān)的書(shū)面文件，包括會(huì)議紀(jì)要、變更單、簽證單等。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包人完成合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包人支付給承包人的全部?jī)r(jià)款。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指因不可抗力、政策變化等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方按照合同約定的辦法和程序進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式付款方式是指發(fā)包人按照合同約定的時(shí)間和比例，向承包人支付合同價(jià)款的方式。3.4工程變更價(jià)款工程變更價(jià)款是指因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方按照合同約定的辦法和程序確定的變更價(jià)款。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，雙方按照合同約定的辦法和程序，對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行最終調(diào)整和確認(rèn)的過(guò)程。第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期是指合同協(xié)議書(shū)中確定的工程項(xiàng)目的正式開(kāi)工日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同協(xié)議書(shū)中確定的工程項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期。4.3工期延誤工期延誤是指因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的工期竣工的情況。4.4工期提前工期提前是指工程在合同約定的工期之前竣工的情況。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求是指本工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)是指對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行取樣檢測(cè)，以驗(yàn)證其是否符合質(zhì)量要求。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理質(zhì)量爭(zhēng)議的處理是指雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照合同約定的辦法和程序進(jìn)行處理。第六條：施工許可及現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工許可申請(qǐng)施工許可申請(qǐng)是指承包人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)施工許可的程序。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理現(xiàn)場(chǎng)管理是指承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保、文明施工等方面。6.3安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)是指承包人按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.4環(huán)保要求環(huán)保要求是指承包人按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)。第八條：材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間要求，向施工現(xiàn)場(chǎng)提供所需的材料和設(shè)備。8.2材料設(shè)備驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間要求，對(duì)承包人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.3材料設(shè)備保管承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。第九條：施工協(xié)調(diào)與配合9.1溝通協(xié)調(diào)承包人應(yīng)與發(fā)包人、監(jiān)理人保持密切的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。9.2施工配合承包人應(yīng)按照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求，提供施工所需的配合和服務(wù)。9.3工程資料移交承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向發(fā)包人和監(jiān)理人移交工程相關(guān)資料。第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約發(fā)包人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包人違約承包人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定的辦法和程序，對(duì)因違約給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3訴訟雙方可以將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行訴訟，按照人民法院的判決執(zhí)行。第十二條：合同的解除12.1合同解除的條件雙方同意解除合同的條件和程序，應(yīng)按照合同約定的辦法和程序進(jìn)行。12.2合同解除的程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的辦法和程序，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合合同約定的條件和程序。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2稅收政策合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的稅收政策，依法納稅。14.3法律法規(guī)變化合同履行過(guò)程中，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。14.4附件附件是本合同的組成部分，包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、審查等步驟。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；涉及到專(zhuān)業(yè)判斷或技術(shù)問(wèn)題需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；涉及到法律法規(guī)的解讀或執(zhí)行需要第三方協(xié)助；甲乙方雙方同意第三方介入。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任等。第四條：第三方選擇的程序及標(biāo)準(zhǔn)4.1第三方選擇程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序選擇第三方，包括但不限于公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、直接委托等。4.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)、專(zhuān)業(yè)能力等因素，確保第三方能夠勝任介入工作。第五條：第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。5.2支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、結(jié)算付款等。第六條：第三方介入結(jié)果的認(rèn)可及執(zhí)行6.1第三方介入結(jié)果認(rèn)可甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，對(duì)第三方的介入結(jié)果進(jìn)行認(rèn)可，包括但不限于書(shū)面確認(rèn)、簽字蓋章等。6.2第三方介入結(jié)果執(zhí)行甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行相關(guān)合同義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款、交付工程等。第七條：第三方介入爭(zhēng)議的解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決甲乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2第三方爭(zhēng)議解決限制第三方介入爭(zhēng)議的解決，不得影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條：第三方介入文件的保管及使用8.1文件保管甲乙方應(yīng)妥善保管第三方介入過(guò)程中的相關(guān)文件，包括但不限于介入報(bào)告、評(píng)審意見(jiàn)、支付憑證等。8.2文件使用甲乙方在使用第三方介入文件時(shí)，應(yīng)確保文件的準(zhǔn)確性和完整性，不得篡改或?yàn)E用。第九條：第三方介入保密義務(wù)9.1保密義務(wù)甲乙方及第三方均應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。9.2保密期限保密義務(wù)的期限應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于合同履行期限結(jié)束后的一定年限。第十條：第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入終止的條件應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。10.2終止程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第十一條：第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承11.1繼承條件第三方介入終止后，若存在未了結(jié)的事務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定的條件，將未了結(jié)的事務(wù)轉(zhuǎn)交給其他符合條件的第三方。11.2繼承程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理權(quán)利義務(wù)的繼承手續(xù)。第十二條：第三方介入的違約處理12.1第三方違約第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約處理甲乙方應(yīng)按照合同約定的辦法和程序，對(duì)第三方的違約行為進(jìn)行處理。第十三條：第三方介入的其他事項(xiàng)13.1甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)確保合同的順利履行和第三方的正常工作。13.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同協(xié)議書(shū)：包括合同當(dāng)事人、工程內(nèi)容、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)約定。2.中標(biāo)通知書(shū)：發(fā)包人向承包人發(fā)出的中標(biāo)確認(rèn)文件，包括中標(biāo)價(jià)格、工期等關(guān)鍵信息。3.投標(biāo)書(shū)及其附件：承包人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件，包括施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。4.專(zhuān)用條款：針對(duì)特定工程項(xiàng)目的特殊要求和技術(shù)條款，包括工程量、工程質(zhì)量、安全文明施工等。5.通用條款：適用于所有工程項(xiàng)目的通用要求和技術(shù)條款，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等。6.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)文件：包括國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求，是工程質(zhì)量的依據(jù)。7.圖紙：工程項(xiàng)目的施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，是施工的依據(jù)。8.其他文件：包括會(huì)議紀(jì)要、變更單、簽證單等，是與合同有關(guān)的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包人未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)發(fā)包人的損失等。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、修復(fù)、賠償?shù)取?.材料設(shè)備不符合要求：承包人提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括更換、賠償?shù)取?.安全生產(chǎn)責(zé)任事故：承包人在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償、整改等。5.環(huán)境保護(hù)違規(guī)：承包人在施工過(guò)程中違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括罰款、整改等。6.未按約定支付工程款：發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間和比例向承包人支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償?shù)取?.未按約定提供施工配合：發(fā)包人或承包人未能按照合同約定的要求提供施工所需的配合和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償、整改等。8.泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方或第三方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償、保密等。9.合同轉(zhuǎn)讓或分包未經(jīng)同意：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自轉(zhuǎn)讓或分包合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償、改正等。10.違反法律法規(guī)：任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括罰款、整改等。全文完。2024版建筑工程施工合同交底指南2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工地點(diǎn)1.5施工項(xiàng)目第二條：合同文件的組成2.1合同協(xié)議書(shū)2.2中標(biāo)通知書(shū)2.3投標(biāo)書(shū)及其附件2.4專(zhuān)用條款2.5通用條款2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2.7圖紙2.8工程量清單2.9工程報(bào)價(jià)單2.10其他文件第三條：合同的生效、變更與解除3.1合同的生效條件3.2合同的變更3.3合同的解除第四條：合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4質(zhì)量保證金4.5違約金4.6稅務(wù)費(fèi)用第五條：施工期限5.1工期約定5.2工期延誤5.3提前完成工程第六條：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條：材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備的供應(yīng)7.2材料和設(shè)備的驗(yàn)收7.3材料和設(shè)備的保管第八條：施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全事故的處理8.3環(huán)境保護(hù)要求第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任9.2承包人的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條：合同的終止與解除11.1合同的終止條件11.2合同的解除程序第十二條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同的修改14.3合同的份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指合同協(xié)議書(shū)中確定的工程項(xiàng)目的具體位置。1.5施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目是指合同協(xié)議書(shū)中確定的工程項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、保修等工作。第二條：合同文件的組成2.1合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)是本合同的核心文件，由甲方、乙方和監(jiān)理方共同簽署，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)是甲方確認(rèn)乙方為工程項(xiàng)目中標(biāo)方，并同意與其簽訂合同的書(shū)面文件。2.3投標(biāo)書(shū)及其附件投標(biāo)書(shū)及其附件是乙方為了參加工程項(xiàng)目的投標(biāo)而提交的文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等。2.4專(zhuān)用條款專(zhuān)用條款是指針對(duì)本工程項(xiàng)目的特殊要求，由甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商確定的合同條款，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的特殊要求。2.5通用條款通用條款是指適用于所有建筑施工合同的條款，包括合同的簽訂、履行、變更、解除、違約等方面的通用規(guī)定。2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件是指本工程項(xiàng)目施工過(guò)程中應(yīng)遵循的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等有關(guān)技術(shù)文件。2.7圖紙圖紙是本工程項(xiàng)目的施工圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖、細(xì)部圖等圖形文件，是施工的依據(jù)。2.8工程量清單工程量清單是指本工程項(xiàng)目中所有分部分項(xiàng)工程的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程量等內(nèi)容的清單。2.9工程報(bào)價(jià)單工程報(bào)價(jià)單是指乙方根據(jù)工程量清單、施工方案等編制的包含工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)的文件。2.10其他文件其他文件是指本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方和監(jiān)理方協(xié)商確定的與工程項(xiàng)目有關(guān)的文件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案、會(huì)議紀(jì)要等。第三條：合同的生效、變更與解除3.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方和監(jiān)理方簽署后生效，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2合同的變更合同變更應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定。3.3合同的解除合同解除應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除原因應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定。第四條：合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)本工程項(xiàng)目的合同總價(jià)是指乙方按照投標(biāo)書(shū)及其附件、工程量清單等提交的報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后確定的工程總價(jià)。4.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定向乙方支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和時(shí)間由合同專(zhuān)用條款約定。4.3工程進(jìn)度款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，向甲方申請(qǐng)工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)在核實(shí)后的一定時(shí)間內(nèi)支付。4.4質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的退還按照合同約定執(zhí)行。4.5違約金違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。違約金的計(jì)算方式和金額由合同專(zhuān)用條款約定。4.6稅務(wù)費(fèi)用合同履行過(guò)程中涉及的稅務(wù)費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第五條：施工期限5.1工期約定本工程項(xiàng)目的工期是指從合同簽訂后開(kāi)始計(jì)算，到工程竣工驗(yàn)收合格為止的時(shí)間。5.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3提前完成工程提前第八條：材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備的供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的所有材料和設(shè)備。材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求。8.2材料和設(shè)備的驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。8.3材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失、變質(zhì)等。因乙方保管不善導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，組織施工，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。9.2安全事故的處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并按照法律法規(guī)和合同約定及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和損害。因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2承包人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約一方違約程度、損失程度和合同約定等因素確定。第十一條：合同的終止與解除11.1合同的終止條件合同終止條件應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同的解除程序合同解除應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除原因應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定。第十二條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承合同繼承應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。12.2合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中，各方泄露給對(duì)方的與工程項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等敏感信息。13.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同的修改合同修改應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3合同的份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方和監(jiān)理方各執(zhí)一份。14.4附件附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方或監(jiān)理方出于合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等目的，邀請(qǐng)或同意第三方參與合同的某些權(quán)利和義務(wù)。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中，甲方、乙方或監(jiān)理方認(rèn)為需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，甲方、乙方或監(jiān)理方認(rèn)為需要第三方參與項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中，甲方、乙方或監(jiān)理方認(rèn)為需要第三方參與質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、進(jìn)度管理等。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；（3）參與合同履行過(guò)程中的決策和協(xié)調(diào)；（4）按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方介入的義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度；（3）對(duì)獲取的合同信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方；（4）不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，確保第三方順利介入。4.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第五條：第三方介入的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用5.1第三方介入的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。5.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。6.2第三方因其履行合同義務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方、乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的解除程序，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商進(jìn)行。7.3第三方終止或解除介入后，應(yīng)將其所有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方或監(jiān)理方。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償金額，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。第十條：其他事項(xiàng)10.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2本合同的份數(shù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。10.3本合同的附件，是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附