2024年商業(yè)空間臨時(shí)使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)空間臨時(shí)使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條臨時(shí)使用權(quán)的授予1.1使用權(quán)的范圍1.2使用權(quán)的期限第二條臨時(shí)使用權(quán)的行使2.1使用權(quán)的行使方式2.2使用權(quán)的行使條件第三條臨時(shí)使用權(quán)的使用費(fèi)用3.1使用費(fèi)用的計(jì)算方式3.2使用費(fèi)用的支付方式第四條臨時(shí)使用權(quán)的變更4.1變更的條件4.2變更的程序第五條臨時(shí)使用權(quán)的中止5.1中止的條件5.2中止的程序第六條臨時(shí)使用權(quán)終止6.1終止的條件6.2終止的程序第七條權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利的行使7.2義務(wù)的履行第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序第十條適用法律10.1合同適用的法律10.2法律適用的一般規(guī)定第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間第十二條合同的解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序第十三條附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂第十四條合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)使用權(quán)的授予1.1使用權(quán)的范圍臨時(shí)使用權(quán)授予的范圍包括商業(yè)空間的包括但不限于店鋪、展示區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)域等。1.2使用權(quán)的期限臨時(shí)使用權(quán)的期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)1年。第二條臨時(shí)使用權(quán)的行使2.1使用權(quán)的行使方式臨時(shí)使用權(quán)行使方式包括但不限于開設(shè)店鋪、舉辦展覽、進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)等。2.2使用權(quán)的行使條件臨時(shí)使用權(quán)行使的條件包括但不限于遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度、保障商業(yè)空間的安全和秩序、按照約定的方式使用等。第三條臨時(shí)使用權(quán)的使用費(fèi)用3.1使用費(fèi)用的計(jì)算方式臨時(shí)使用權(quán)的費(fèi)用根據(jù)使用面積、使用時(shí)間、使用方式等因素計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2使用費(fèi)用的支付方式使用費(fèi)用按照雙方約定的時(shí)間和方式支付，包括但不限于預(yù)付、分期支付等。第四條臨時(shí)使用權(quán)的變更4.1變更的條件臨時(shí)使用權(quán)的變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、符合商業(yè)空間的規(guī)劃和發(fā)展需要等。4.2變更的程序變更臨時(shí)使用權(quán)應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條臨時(shí)使用權(quán)的中止5.1中止的條件臨時(shí)使用權(quán)中止的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、一方喪失合同履行能力、不可抗力等。5.2中止的程序中止臨時(shí)使用權(quán)應(yīng)書面通知對方，并說明中止理由。第六條臨時(shí)使用權(quán)終止6.1終止的條件臨時(shí)使用權(quán)終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。6.2終止的程序終止臨時(shí)使用權(quán)應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定支付使用費(fèi)用、未按約定行使臨時(shí)使用權(quán)、違反商業(yè)空間的規(guī)章制度等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。具體承擔(dān)方式雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭議解決的程序爭議解決程序按照雙方約定的方式進(jìn)行，包括但不限于提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律適用的一般規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。第十二條合同的解除12.1解除合同的條件合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等。12.2解除合同的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1簽署的時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署的地點(diǎn)本合同于中華人民共和國北京市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于提交相關(guān)材料、進(jìn)行評估、審計(jì)等。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式第三方介入的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量、服務(wù)內(nèi)容等因素計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用的支付方式第三方介入的費(fèi)用按照雙方約定的方式和時(shí)間支付，包括但不限于預(yù)付、分期支付等。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，具體責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方不參與甲乙方的合同履行。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)益劃分，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任承擔(dān)等。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更條件第三方介入的變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、第三方喪失服務(wù)能力等。6.2終止程序第三方介入的終止程序包括但不限于雙方書面協(xié)議、第三方協(xié)議終止等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的方式進(jìn)行，包括但不限于提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的適用法律8.1法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律。8.2法律適用的一般規(guī)定第三方介入的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的合同生效9.1生效條件第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間第三方介入的合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。第十條第三方介入的解除10.1解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等。10.2解除程序第三方介入的解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的附則11.1解釋權(quán)第三方介入的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2修訂第三方介入的修訂應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間臨時(shí)使用協(xié)議附件二：商業(yè)空間平面圖附件三：臨時(shí)使用權(quán)行使方式詳細(xì)說明附件四：使用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：評估報(bào)告附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：商業(yè)空間規(guī)章制度附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件一：商業(yè)空間臨時(shí)使用協(xié)議本附件為商業(yè)空間臨時(shí)使用協(xié)議的正本，詳細(xì)說明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、臨時(shí)使用權(quán)的范圍、期限、行使方式、使用費(fèi)用、變更、中止、終止等情況。附件二：商業(yè)空間平面圖本附件提供了商業(yè)空間的平面圖，明確了臨時(shí)使用權(quán)授予的范圍。附件三：臨時(shí)使用權(quán)行使方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了臨時(shí)使用權(quán)行使的方式，包括開設(shè)店鋪、舉辦展覽、進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)等。附件四：使用費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了臨時(shí)使用權(quán)的費(fèi)用計(jì)算方式，包括使用面積、使用時(shí)間、使用方式等因素。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：評估報(bào)告本附件提供了商業(yè)空間的價(jià)值評估報(bào)告，作為確定使用費(fèi)用的依據(jù)。附件七：審計(jì)報(bào)告本附件提供了商業(yè)空間的使用情況審計(jì)報(bào)告，用于監(jiān)督和確保合同的履行。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為甲乙雙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，保障商業(yè)空間的安全和利益。附件九：商業(yè)空間規(guī)章制度本附件詳細(xì)列出了商業(yè)空間的規(guī)章制度，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件本附件包含了合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付使用費(fèi)用或未按約定方式支付。示例：甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的使用費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按約定行使臨時(shí)使用權(quán)或未遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度。示例：甲乙雙方在商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，未按要求進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致商業(yè)空間內(nèi)發(fā)生安全事故，則構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按約定變更、中止或終止合同。示例：甲乙雙方擬變更合同內(nèi)容，但未按約定的程序進(jìn)行書面協(xié)議和簽字蓋章，則構(gòu)成違約。4.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供評估報(bào)告，或提供的評估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。示例：甲乙雙方未按約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)支付遲延支付的違約金。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定行使臨時(shí)使用權(quán)，導(dǎo)致商業(yè)空間內(nèi)發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未能按約定提供評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的違約責(zé)任。2024年商業(yè)空間臨時(shí)使用協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)空間1.2臨時(shí)使用1.3甲方1.4乙方第二條臨時(shí)使用權(quán)的授予2.1使用權(quán)的范圍2.2使用權(quán)的期限2.3使用權(quán)的條件第三條使用權(quán)的內(nèi)容與義務(wù)3.1使用權(quán)的內(nèi)容3.2乙方的義務(wù)第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、履行與解除9.1生效條件9.2履行方式9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條特殊條款13.1特殊情況定義13.2特殊情況處理第十四條附則14.1合同附件14.2法律適用14.3合同效力14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)空間：指甲方擁有的用于經(jīng)營、展示、辦公等商業(yè)活動(dòng)的物理空間，具體位置、面積等詳見附件一。1.2臨時(shí)使用：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方提供的商業(yè)空間進(jìn)行使用的權(quán)利。1.3甲方：指擁有商業(yè)空間的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租或出借該空間的個(gè)人或單位。1.4乙方：指根據(jù)本合同約定，獲得臨時(shí)使用權(quán)的個(gè)人或單位。第二條臨時(shí)使用權(quán)的授予2.1使用權(quán)的范圍：乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營、展示、辦公等商業(yè)活動(dòng)。具體使用范圍和內(nèi)容詳見附件二。2.2使用權(quán)的期限：自合同簽訂之日起至__年__月__日止，共計(jì)__天。2.3使用權(quán)的條件：乙方須按照本合同約定的條款履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度等。第三條使用權(quán)的內(nèi)容與義務(wù)3.1使用權(quán)的內(nèi)容：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有商業(yè)空間的使用權(quán)，并有權(quán)利用該空間進(jìn)行相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。3.2乙方的義務(wù)：(1)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，租金支付的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式詳見附件三。(2)遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。(3)自行承擔(dān)在商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。(4)自行承擔(dān)因乙方原因造成的商業(yè)空間損失或損壞，并按甲方的要求進(jìn)行賠償。(5)在合同約定的期限內(nèi)，乙方不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用金額：乙方應(yīng)按附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付租金，租金的具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之次日支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司購買商業(yè)空間保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2甲方責(zé)任：甲方對商業(yè)空間的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)確保商業(yè)空間的安全設(shè)施完善，并采取必要的措施保障乙方的財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1變更條件：合同簽訂后，如乙方需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）乙方提前解除合同，提前解除合同的應(yīng)提前__天書面通知甲方。（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前解除合同，但應(yīng)提前__天書面通知乙方。6.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離商業(yè)空間，并按照約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、履行與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2履行方式：雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.3解除條件：合同終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：(1)按照本合同的約定收取租金。(2)對乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。(3)在合同約定的條件下，提前終止合同。11.2甲方義務(wù)：(1)按照本合同的約定提供商業(yè)空間。(2)保證商業(yè)空間的安全和正常使用。(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利：(1)按照本合同的約定使用商業(yè)空間。(2)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。(3)在合同約定的條件下，解除合同。12.2乙方義務(wù)：(1)按照本合同的約定支付租金。(2)遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度。(3)自行承擔(dān)在商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。(4)自行承擔(dān)因乙方原因造成的商業(yè)空間損失或損壞，并按甲方的要求進(jìn)行賠償。(5)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行商業(yè)空間的經(jīng)營管理。第十三條特殊條款13.1特殊情況定義：本合同所稱特殊情況，是指不可抗力以及其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無法履行或履行無意義的情況。13.2特殊情況處理：如發(fā)生特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、業(yè)務(wù)或事項(xiàng)。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ郊皶r(shí)告知第三方的身份、介入的事由和可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，積極與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保合同的順利履行。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制：第三方對甲乙雙方的損失或損害，不負(fù)超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度和合同的約定等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可通過協(xié)商，調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得違反本合同的約定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方向第三方主張，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。5.2第三方介入的合同終止：第三方介入可能導(dǎo)致合同的終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)商確定終止后的處理事項(xiàng)。5.3第三方介入的合同違約：第三方介入可能導(dǎo)致合同違約，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)商確定違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入引起的爭議。6.2第三方介入的爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3第三方介入的爭議訴訟：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律適用與效力7.1法律適用：第三方介入的事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律，除非甲乙雙方另有約定。7.2合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方介入的事項(xiàng)涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的履行與解除9.1履行方式：第三方介入的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方共同履行。9.2解除條件：第三方介入的事項(xiàng)履行完畢后，本合同涉及的第三方介入部分自動(dòng)解除。第十條附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間描述詳細(xì)說明商業(yè)空間的具體位置、面積、設(shè)施等，以便乙方了解商業(yè)空間的情況。附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付賬戶等信息，以便乙方知曉租金支付的具體要求。附件三：商業(yè)空間保險(xiǎn)購買指南提供詳細(xì)的商業(yè)空間保險(xiǎn)購買指南，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等信息，以指導(dǎo)乙方購買商業(yè)空間保險(xiǎn)。附件四：商業(yè)空間規(guī)章制度詳細(xì)列出商業(yè)空間的規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方遵守。附件五：第三方介入事項(xiàng)說明詳細(xì)說明第三方介入的事項(xiàng)，包括第三方的身份、介入的事由和可能產(chǎn)生的影響，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度。3.乙方未按約定使用商業(yè)空間。4.甲方未按約定提供商業(yè)空間。5.甲方未保證商業(yè)空間的安全和正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同的約定和附件的相關(guān)規(guī)定，判斷是否存在違約行為。2.違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)本合同的約定，確定違約責(zé)任的具體金額或者后果。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照附件三約定的計(jì)算方式計(jì)算滯納金，并要求乙方支付。如果乙方未遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能根據(jù)情況處以罰款。如果甲方未保證商業(yè)空間的安全和正常使用，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)空間臨時(shí)使用協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)空間1.2臨時(shí)使用1.3甲方1.4乙方1.5協(xié)議第二條協(xié)議范圍與目的2.1甲方同意在特定條件下，允許乙方臨時(shí)使用其商業(yè)空間。2.2乙方使用商業(yè)空間的目的是進(jìn)行某項(xiàng)具體活動(dòng)或業(yè)務(wù)。第三條臨時(shí)使用期限3.1乙方的臨時(shí)使用期限自2024年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束。第四條使用條件與規(guī)范4.1乙方在使用商業(yè)空間時(shí)，必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方不得改變商業(yè)空間原有設(shè)施和格局。4.3乙方需按照約定的人數(shù)和使用范圍使用商業(yè)空間。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方需向甲方支付臨時(shí)使用費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件。5.2乙方應(yīng)在協(xié)議開始前支付全部費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持商業(yè)空間使用期間的一切必要保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對商業(yè)空間造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。第七條責(zé)任與賠償7.1乙方在商業(yè)空間內(nèi)發(fā)生任何事故或損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方若因使用商業(yè)空間而對第三方造成損害，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。8.2乙方未按約定支付費(fèi)用或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)終止協(xié)議。第九條爭議解決9.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附件附件包括：臨時(shí)使用費(fèi)用支付明細(xì)、保險(xiǎn)購買證明、商業(yè)空間使用規(guī)則等。第十三條甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：第十四條乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)空間：指甲方擁有的用于經(jīng)營、展示、辦公等商業(yè)活動(dòng)的物理空間，位于市區(qū)街道號(hào)，具體面積為平方米。1.2臨時(shí)使用：指乙方在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，對甲方提供的商業(yè)空間進(jìn)行非永久性的使用。1.3甲方：指擁有商業(yè)空間并提供給乙方臨時(shí)使用的自然人、法人和其他組織，甲方在這里是指公司。1.4乙方：指接受甲方提供商業(yè)空間并進(jìn)行臨時(shí)使用的自然人、法人和其他組織，乙方在這里是指公司。1.5協(xié)議：指本合同，是甲方和乙方關(guān)于臨時(shí)使用商業(yè)空間的所有條款和條件的集合。第二條協(xié)議范圍與目的2.1甲方同意在特定條件下，允許乙方臨時(shí)使用其商業(yè)空間。2.2乙方使用商業(yè)空間的目的是進(jìn)行某項(xiàng)具體活動(dòng)或業(yè)務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品展示、會(huì)議舉辦、辦公等。第三條臨時(shí)使用期限3.1乙方的臨時(shí)使用期限自2024年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束。3.2除非雙方另有約定，乙方的使用時(shí)間限于工作日內(nèi)的9:00至18:00。3.3如果乙方需要延長使用期限，應(yīng)提前X個(gè)工作日向甲方提出書面申請，并由雙方協(xié)商確定延長的具體期限和費(fèi)用。第四條使用條件與規(guī)范4.1乙方在使用商業(yè)空間時(shí)，必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生清潔、噪音控制等。4.2乙方不得改變商業(yè)空間原有設(shè)施和格局，如需調(diào)整或安裝新的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。4.3乙方需按照約定的人數(shù)和使用范圍使用商業(yè)空間，不得超出甲方允許的范圍。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方需向甲方支付臨時(shí)使用費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件。5.2乙方應(yīng)在協(xié)議開始前支付全部費(fèi)用。如果乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停提供商業(yè)空間，并且乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.3如果乙方提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)按剩余使用期限的比例收取乙方未使用期間的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持商業(yè)空間使用期間的一切必要保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對商業(yè)空間造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方應(yīng)在協(xié)議開始前向甲方提供保險(xiǎn)購買的證明文件，以證明保險(xiǎn)的有效性。第七條責(zé)任與賠償7.1乙方在商業(yè)空間內(nèi)發(fā)生任何事故或損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方若因使用商業(yè)空間而對第三方造成損害，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3如果乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商業(yè)空間設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。7.4甲方不對乙方在使用商業(yè)空間期間產(chǎn)生的任何財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡負(fù)責(zé)。7.5如果甲方因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е律虡I(yè)空間無法使用，甲方不承擔(dān)因此給乙方帶來的任何損失。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。任何變更或終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2乙方未按約定支付費(fèi)用或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)終止協(xié)議。終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用商業(yè)空間，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3如果甲方因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е律虡I(yè)空間無法使用，甲方有權(quán)終止協(xié)議。在這種情況下，甲方應(yīng)盡可能提前通知乙方，并采取合理措施減輕乙方損失。第九條爭議解決9.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議的副本具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的修改或補(bǔ)充也應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3本協(xié)議的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。第十二條附件附件包括：臨時(shí)使用費(fèi)用支付明細(xì)、保險(xiǎn)購買證明、商業(yè)空間使用規(guī)則等。第十三條甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：第十四條乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，第三方參與其中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的情況a)第三方使用商業(yè)空間；b)第三方與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來；c)第三方與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來；d)第三方對商業(yè)空間進(jìn)行改造或維修；e)第三方對乙方造成損害。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所涉及的任何活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.2如果第三方未遵守本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3如果第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法