2024版房地產(chǎn)項目監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.3監(jiān)理機構(gòu)與人員1.4監(jiān)理報告與資料2.合同的成立與生效2.1合同訂立2.2合同的生效條件2.3合同的終止與解除3.監(jiān)理人的義務(wù)與責(zé)任3.1監(jiān)理人職責(zé)3.2監(jiān)理人權(quán)利3.3監(jiān)理人義務(wù)4.委托人的義務(wù)與責(zé)任4.1委托人職責(zé)4.2委托人權(quán)利4.3委托人義務(wù)5.合同的履行期限與地點5.1履行期限5.2履行地點6.合同價款與支付方式6.1合同價款6.2支付方式與時間7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額與方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁與訴訟9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的保管與復(fù)制13.3通知與送達(dá)14.附件14.1監(jiān)理計劃書14.2監(jiān)理報告格式14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1監(jiān)理人：指由委托人指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的監(jiān)理機構(gòu)或個人。1.1.2委托人：指承擔(dān)本房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)的單位或個人。1.2監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.2.1監(jiān)理范圍：本項目包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等階段的全面監(jiān)理工作。1.2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.3監(jiān)理機構(gòu)與人員1.3.1監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理人應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)本項目監(jiān)理工作。1.3.2監(jiān)理人員：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗和資質(zhì)的監(jiān)理人員。1.4監(jiān)理報告與資料1.4.1監(jiān)理報告：監(jiān)理人應(yīng)按合同約定時間向委托人提交監(jiān)理報告。1.4.2監(jiān)理資料：監(jiān)理人應(yīng)妥善保管與本項目相關(guān)的所有監(jiān)理資料，并在合同終止后按照委托人的要求進行移交。第二條合同的成立與生效2.1合同訂立2.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。2.1.2合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。2.2合同的生效條件2.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2.2合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。2.3合同的終止與解除2.3.1合同終止：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。2.3.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第三條監(jiān)理人的義務(wù)與責(zé)任3.1監(jiān)理人職責(zé)3.1.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對委托人的工程進行全面的監(jiān)理。3.1.2監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)公正、獨立、客觀地進行監(jiān)理，維護雙方的合法權(quán)益。3.2監(jiān)理人權(quán)利3.2.1監(jiān)理人有權(quán)要求委托人提供與工程相關(guān)的資料、文件等。3.2.2監(jiān)理人有權(quán)對施工現(xiàn)場進行查驗、檢驗、測試等。3.3監(jiān)理人義務(wù)3.3.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.3.2監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時向委托人報告監(jiān)理情況，并提出合理化建議。第四條委托人的義務(wù)與責(zé)任4.1委托人職責(zé)4.1.1委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用。4.1.2委托人應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)理人的監(jiān)理工作，提供必要的條件和支持。4.2委托人權(quán)利4.2.1委托人有權(quán)要求監(jiān)理人按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.2.2委托人有權(quán)對監(jiān)理人的工作進行監(jiān)督和評價。4.3委托人義務(wù)4.3.1委托人應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉監(jiān)理人的獨立公正監(jiān)理。4.3.2委托人應(yīng)當(dāng)及時支付監(jiān)理費用，不得無故拖延或拖欠。第五條合同的履行期限與地點5.1履行期限5.1.1本合同自簽訂之日起至合同有效期屆滿之日止。5.1.2監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按合同約定時間，完成監(jiān)理工作。5.2履行地點5.2.1本合同履行地點為：____（具體地址）。第六條合同價款與支付方式6.1合同價款6.1.1委托人應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付的監(jiān)理費用為人民幣____元（大寫：____元整）。6.2支付方式與時間6.2.1委托人應(yīng)當(dāng)按合同約定時間，向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用。6.2.2支付方式：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.1.2任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁與訴訟8.2.1雙方同意，任何一方在爭議解決過程中，均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。9.2.2任何一方如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)對方書面同意。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者合法獲取的信息。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。10.3泄露后果10.3.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1在合同有效期內(nèi)，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的程序。11.2合同終止條件11.2.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。11.2.2合同約定的其他終止條件成就的，合同終止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方。13.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。13.2合同的保管與復(fù)制13.2.1雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同及其相關(guān)附件。13.2.2任何一方如需復(fù)制合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對方同意，并確保復(fù)制品的準(zhǔn)確性。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并送達(dá)對方指定的地址。13.3.2通知自送達(dá)對方指定地址之日起，視為已收到。第十四條附件14.1監(jiān)理計劃書14.2監(jiān)理報告格式14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)評審機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.1.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、介入范圍和期限等?.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成介入工作，并保證工作質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定介入工作的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，足以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額的變更4.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更責(zé)任限額。4.2.2變更責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條第三方介入對甲乙雙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不得改變本合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.3第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)6.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第七條第三方退出機制7.1第三方如需退出介入工作，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。7.3甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以約定退出后的責(zé)任處理方式。第八條第三方介入的合同補充條款8.1甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，視為本合同的補充條款。8.2補充條款與本合同沖突的，以補充條款為準(zhǔn)。8.3補充條款未約定的，仍按照本合同執(zhí)行。第九條第三方介入的說明與告知9.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向?qū)Ψ秸f明第三方介入的相關(guān)情況。9.2甲乙方應(yīng)確保對方充分了解第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.3甲乙方未履行說明義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3第三方責(zé)任限額協(xié)議本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的修正條款與本合同其他條款一樣，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理計劃書附件2：監(jiān)理報告格式附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件1監(jiān)理計劃書1.1監(jiān)理計劃書應(yīng)詳細(xì)闡述監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、程序、方法、人員配置、工作計劃等。1.2監(jiān)理計劃書應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方審閱確認(rèn)，并作為本合同的附件。1.3監(jiān)理計劃書的修改和更新，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書面形式進行記錄。附件2監(jiān)理報告格式2.1監(jiān)理報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的情況。2.2監(jiān)理報告應(yīng)客觀、真實、準(zhǔn)確地反映工程實際情況，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)和資料。2.3監(jiān)理報告的提交時間、方式和頻率，應(yīng)在本合同中約定。附件3第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方審閱確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改和更新，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書面形式進行記錄。附件4第三方資質(zhì)證明文件4.1第三方應(yīng)提供與其介入工作相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的能力和資格。4.2資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，不得有任何虛假記載。4.3資質(zhì)證明文件的提交時間，應(yīng)在本合同中約定。附件5第三方責(zé)任限額協(xié)議5.1第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確約定的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。5.2責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，足以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方責(zé)任限額協(xié)議的修改和更新，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書面形式進行記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為2.1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約行為。2.1.2第三方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約行為。2.1.3違約行為包括但不限于未按時完成工作、工作質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。2.2.3違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方均有權(quán)解除合同。2.3示例說明2.3.1如果甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，視為違約行為。乙方可根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或賠償因此造成的損失。2.3.2如果第三方未按約定完成監(jiān)理工作，視為違約行為。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)項目監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3監(jiān)理范圍及定義第二條監(jiān)理依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.1監(jiān)理依據(jù)2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第三條監(jiān)理工作內(nèi)容3.1項目前期監(jiān)理3.2施工過程監(jiān)理3.3竣工驗收監(jiān)理第四條監(jiān)理工作程序4.1項目前期準(zhǔn)備4.2監(jiān)理計劃的制定4.3監(jiān)理報告的提交4.4監(jiān)理意見的反饋第五條監(jiān)理人員及職責(zé)5.1監(jiān)理團隊組成5.2監(jiān)理人員職責(zé)第六條監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期第八條合同費用及支付方式8.1監(jiān)理費用構(gòu)成8.2支付方式和時間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1定義：甲方是指承擔(dān)本項目開發(fā)責(zé)任的企業(yè)法人。1.2.1定義：乙方是指承擔(dān)本項目監(jiān)理工作的企業(yè)法人。1.3監(jiān)理范圍：本項目施工階段及試運行階段的監(jiān)理工作。1.3.1定義：監(jiān)理范圍包括施工過程的全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性。第二條監(jiān)理依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.1監(jiān)理依據(jù)2.1.1法律依據(jù)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2文件依據(jù)：本合同、甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.2.1國家標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程安全生產(chǎn)管理規(guī)范等。2.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：建筑行業(yè)施工監(jiān)理規(guī)范、建筑行業(yè)質(zhì)量管理體系等。第三條監(jiān)理工作內(nèi)容3.1項目前期監(jiān)理3.1.1審查施工圖紙、設(shè)計文件及施工組織設(shè)計等資料的合法性、合規(guī)性。3.1.2對施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、環(huán)境等情況進行調(diào)查，確保施工條件滿足工程需要。3.2施工過程監(jiān)理3.2.1監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。3.2.2檢查施工現(xiàn)場的安全管理、質(zhì)量控制、進度計劃執(zhí)行等情況，確保施工過程合規(guī)。3.2.3對施工過程中的重大技術(shù)問題進行論證和決策，確保工程質(zhì)量、安全。3.3竣工驗收監(jiān)理3.3.1對施工單位提交的工程竣工資料進行審查，確保資料完整、真實。3.3.2對工程實體進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，確保工程滿足設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條監(jiān)理工作程序4.1項目前期準(zhǔn)備4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定監(jiān)理工作計劃，明確監(jiān)理人員、工作內(nèi)容、工作時間等。4.1.2乙方對甲方和施工單位進行情況介紹，了解項目相關(guān)情況。4.2監(jiān)理計劃的制定4.2.1乙方根據(jù)施工進度和工程特點，制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，包括但不限于監(jiān)理的重點、難點、關(guān)鍵點等。4.2.2監(jiān)理計劃應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.3監(jiān)理報告的提交4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告應(yīng)包括施工現(xiàn)場情況、工程質(zhì)量、進度、安全等情況。4.3.2對于重大問題，乙方應(yīng)及時向甲方匯報，并提供解決方案。4.4監(jiān)理意見的反饋4.4.1甲方應(yīng)對乙方的監(jiān)理報告和意見給予重視，并在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。4.4.2甲方對乙方的監(jiān)理工作有異議時，應(yīng)及時提出，并共同協(xié)商解決。第五條監(jiān)理人員及職責(zé)5.1監(jiān)理團隊組成5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，組建專門的監(jiān)理團隊，并保持團隊成員的穩(wěn)定性。5.1.2監(jiān)理團隊?wèi)?yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，各成員職責(zé)明確。5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.2.1總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理項目的整體工作，對監(jiān)理過程中的重大問題進行決策，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。5.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)對所負(fù)責(zé)專業(yè)的施工過程進行監(jiān)理，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行把控。5.2.3監(jiān)理員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作，及時記錄施工現(xiàn)場情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。第六條監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等資料，并保證資料的真實性、合法性。6.1.2甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持和配合，包括但不限于提供辦公場所、交通工具等。6.1.3甲方應(yīng)對乙方的監(jiān)理報告和意見給予重視，并在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成監(jiān)理工作，并對監(jiān)理過程中的重大問題及時向甲方匯報。6.2.2乙方應(yīng)保持監(jiān)理團隊的穩(wěn)定，確保監(jiān)理工作的連續(xù)第八條合同期限8.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同結(jié)束日期：監(jiān)理工作完成后，乙方向甲方提交最終監(jiān)理報告之日。第九條合同費用及支付方式9.1監(jiān)理費用構(gòu)成9.1.1乙方監(jiān)理費用包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費、辦公費、檢測費等。9.1.2監(jiān)理費用的具體金額在本合同的附件一中詳細(xì)列明。9.2支付方式和時間9.2.1甲方應(yīng)按照附件一中的支付時間表，向乙方支付監(jiān)理費用。9.2.2甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照合同約定提供資料、場地、配合等，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費用的千分之五。10.2乙方違約責(zé)任10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或者個人隱私的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同監(jiān)理費用的兩倍。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更的條件包括但不限于工程規(guī)模、范圍的變更，監(jiān)理工作內(nèi)容的變更等。11.2解除條件11.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除的條件包括但不限于工程停工、甲方嚴(yán)重違約等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限在本合同的附件二中詳細(xì)列明。12.2保密期限12.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合同解除或者終止之日起計算，期限為五年。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.1.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件說明14.3.1本合同的附件一為本合同監(jiān)理費用支付時間表，附件二為本合同保密內(nèi)容的具體范圍和期限。14.3.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方、乙方之外的參與本合同項下工程的其他主體，包括但不限于施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于與甲方、乙方有合同關(guān)系的個體或組織，以及與甲方、乙方無合同關(guān)系但直接參與工程建設(shè)的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于第三方參與工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等活動。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方對第三方在合同項下的行為承擔(dān)的責(zé)任限定金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲方、乙方在合同履行過程中協(xié)商確定。3.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽、經(jīng)濟實力等因素。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的指令，完成其承擔(dān)的工作，并保證工作質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方乙方制定的規(guī)章制度等。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為建設(shè)工程合同關(guān)系或其他相關(guān)合同關(guān)系。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為建設(shè)監(jiān)理合同關(guān)系或其他相關(guān)合同關(guān)系。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進行監(jiān)理，確保第三方的工作滿足合同要求。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的工作內(nèi)容、進度、質(zhì)量等方面的變更。6.1.2第三方介入可能導(dǎo)致合同價款、支付方式等方面的變更。6.2第三方介入后合同變更的程序6.2.1甲方、乙方應(yīng)就第三方介入后合同的變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2甲方、乙方應(yīng)按照變更協(xié)議調(diào)整合同價款、支付方式、工作內(nèi)容等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決7.1.1第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭議的管轄法院7.2.1第三方介入引起的爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方介入涉及的保密內(nèi)容8.1.1第三方介入可能涉及到甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，各方應(yīng)予以保密。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限在本合同的附件三中詳細(xì)列明。8.2第三方介入后的保密期限8.2.1第三方介入涉及的保密內(nèi)容的保密期限自第三方介入之日起計算，期限為五年。第九條第三方介入后的法律適用和爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適