2024年購物中心專柜設(shè)置租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心專柜設(shè)置租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物品及專柜位置1.1購物中心提供專柜數(shù)量及位置1.2租賃物品列表第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條：租賃物的裝修及調(diào)整5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修調(diào)整程序第六條：購物中心的支持與服務(wù)6.1購物中心提供的支持服務(wù)6.2購物中心提供的優(yōu)惠政策第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1違約行為及后果8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件后果第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及專柜位置1.1購物中心提供專柜數(shù)量及位置租賃雙方確認(rèn)，購物中心同意提供位于購物中心內(nèi)指定區(qū)域的專柜供甲方使用。專柜的數(shù)量、尺寸及具體位置詳見附件一。1.2租賃物品列表甲方租賃的專柜包括但不限于展示柜、收銀臺、座椅、貨架等。具體物品列表及數(shù)量詳見附件二。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。租賃期滿后，甲方應(yīng)將專柜及附屬設(shè)施按約定條件歸還給購物中心。第三條：租金及支付方式3.1租金金額甲方向購物中心支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期甲方應(yīng)按照購物中心規(guī)定的支付周期支付租金，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向購物中心支付租金。銀行賬戶信息如下：戶名：____購物中心賬號：_______開戶行：____銀行____分行第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍甲方應(yīng)按照約定的范圍和目的使用專柜，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)和管理，確保專柜設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條：租賃物的裝修及調(diào)整5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求甲方在進(jìn)行專柜裝修時(shí)，應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，確保裝修質(zhì)量符合購物中心的要求。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件三。5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)專柜裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.3裝修調(diào)整程序如甲方需對專柜進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向購物中心提交調(diào)整方案，并經(jīng)購物中心批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第六條：購物中心的支持與服務(wù)6.1購物中心提供的支持服務(wù)購物中心將為甲方提供如下支持服務(wù)：1）提供專柜區(qū)域的安全保障；2）協(xié)助甲方進(jìn)行品牌宣傳和推廣；3）提供相關(guān)的商務(wù)支持和服務(wù)。6.2購物中心提供的優(yōu)惠政策購物中心根據(jù)實(shí)際情況，可為甲方提供一定的優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見附件四。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定向購物中心支付違約金。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為及后果甲方如未按約定時(shí)間支付租金、使用專柜進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)、未按約定范圍使用專柜、未遵守購物中心相關(guān)規(guī)定等行為，視為違約。違約行為導(dǎo)致購物中心遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向購物中心支付違約金，違約金為租金的20%。如甲方違約行為導(dǎo)致購物中心遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為購物中心所在地。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)約或者一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。10.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月向購物中心提出書面續(xù)約請求。雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致的，應(yīng)簽署新的租賃協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息泄露后果如甲方泄露購物中心保密信息的，應(yīng)向購物中心支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。如乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件后果因不可抗力事件導(dǎo)致甲方不能履行或部分履行合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在不可抗力事件結(jié)束后__日內(nèi)提供相關(guān)證明。甲方根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除責(zé)任。第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件五。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括：附件一專柜位置及數(shù)量；附件二租賃物品列表；附件三裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求；附件四優(yōu)惠政策；附件五送達(dá)地址及聯(lián)系方式。14.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行、協(xié)助、監(jiān)督等角色的第三方主體。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物流公司等。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。2.3第三方如因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方能證明其損失是由于不可抗力或甲方乙方的原因?qū)е碌?，不承?dān)賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的程序和條件3.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入事項(xiàng)、介入范圍等相關(guān)信息。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中與第三方明確賠償責(zé)任限額，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循本合同的約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、甲乙雙方書面同意終止等。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、權(quán)利和義務(wù)移交給甲乙雙方，確保合同的繼續(xù)履行。第七條：第三方介入的監(jiān)督和評估7.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供介入過程中的相關(guān)資料和信息，以便對第三方的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。第八條：第三方違約的處理8.1如第三方未按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第九條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告介入過程中的重要事項(xiàng)和問題。9.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。第十條：本修正條款的效力10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專柜位置及數(shù)量詳細(xì)列出甲方租賃的專柜在購物中心內(nèi)的具體位置和數(shù)量。附件二：租賃物品列表詳細(xì)列出甲方租賃的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出專柜裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)計(jì)、施工等方面的具體規(guī)定。附件四：優(yōu)惠政策詳細(xì)列出購物中心提供的優(yōu)惠政策，如租金減免、促銷活動(dòng)支持等。附件五：送達(dá)地址及聯(lián)系方式列出甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行通知和溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。違約金為租金的15%，并且甲方需在違約行為發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金及違約金。示例說明：如果甲方在2024年4月1日應(yīng)支付租金10000元，但甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，則甲方需支付違約金1500元，并在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳租金10000元及違約金1500元，共計(jì)11500元。2.甲方使用專柜進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的，視為違約。甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給購物中心違約金，違約金為違法經(jīng)營所造成損失的2倍。示例說明：如果甲方在專柜上銷售假冒偽劣商品，被相關(guān)部門查獲，導(dǎo)致購物中心聲譽(yù)受損，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付給購物中心違約金，違約金為賠償金額的2倍。3.甲方未按約定范圍使用專柜的，視為違約。甲方