商務(wù)樓宇辦公室租賃合同（2024年）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商務(wù)樓宇辦公室租賃合同（2024年）本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃區(qū)域1.4物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款4.費用承擔(dān)4.1租金4.2物業(yè)管理費4.3水電費4.4網(wǎng)絡(luò)及通訊費4.5其他費用5.使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任5.3維修保養(yǎng)5.4保險責(zé)任6.裝修及變更6.1裝修審批6.2裝修限制6.3變更條款7.提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁效力10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3保密條款11.4法律聲明12.附件12.1租賃物業(yè)清單12.2租賃平面圖12.3其他相關(guān)文件13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署主體14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效后的履行義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述：甲乙雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方擁有的位于市區(qū)街道的商務(wù)樓宇辦公室，物業(yè)具體地址為。1.2租賃面積：乙方租賃的辦公室面積為平方米，具體房間號及面積分布詳見附件一。1.3租賃區(qū)域：乙方租賃區(qū)域包括辦公室內(nèi)部空間及甲方提供的基本公共區(qū)域，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。1.4物業(yè)現(xiàn)狀：甲方保證物業(yè)在交付時符合合同約定的使用條件，具體現(xiàn)狀以附件一描述為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃期限延長條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃結(jié)束日期前個工作日向甲方提出書面延長申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元，大寫為人民幣陸拾萬元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金支付日期為當(dāng)月的第一個工作日。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式見附件二。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機制詳見附件三。第四條費用承擔(dān)4.1租金：乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，具體費用以附件四為準(zhǔn)。4.3水電費：乙方應(yīng)承擔(dān)辦公室使用過程中產(chǎn)生的水電費，具體費用以附件五為準(zhǔn)。4.4網(wǎng)絡(luò)及通訊費：乙方應(yīng)承擔(dān)辦公室使用過程中產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)及通訊費，具體費用以附件六為準(zhǔn)。4.5其他費用：雙方約定以外的費用，包括但不限于裝修費、維修費等，由乙方承擔(dān)。第五條使用及管理5.1使用范圍：乙方租賃的辦公室僅用于從事合法經(jīng)營活動，不得用于違法用途。5.2管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、公共區(qū)域清潔等。5.3維修保養(yǎng)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任，具體責(zé)任分配以附件七為準(zhǔn)。5.4保險責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方留存。第六條裝修及變更6.1裝修審批：乙方進(jìn)行辦公室裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。6.2裝修限制：乙方在進(jìn)行裝修時，不得改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.3變更條款：如乙方需變更租賃物業(yè)的使用用途或進(jìn)行重大裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及合理的間接損失。8.3違約金計算：如違約方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為甲方所在地。9.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則予以解釋和補充。第十一條其他條款11.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.4法律聲明：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十二條附件12.1租賃物業(yè)清單：詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，見附件一。12.2租賃平面圖：顯示租賃辦公室的具體位置和面積分布，見附件二。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)管理制度、安全須知等，見附件三。第十三條簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同在甲方辦公地點簽署。13.3簽署主體：甲方（出租方）名稱：____________，乙方（承租方）名稱：____________。第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3生效后的履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)或提供服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定提供服務(wù)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：如甲乙雙方選擇中介機構(gòu)協(xié)助租賃事宜，中介費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。2.2評估服務(wù)：如需對物業(yè)進(jìn)行評估，雙方可共同選擇評估機構(gòu)，評估費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.3維修服務(wù)：物業(yè)維修由甲方負(fù)責(zé)，如甲方委托第三方進(jìn)行維修，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果法律或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定提供服務(wù)。4.2第三方與乙方：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。如乙方未按約定提供信息導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并對其資質(zhì)和能力進(jìn)行審查。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)期限：第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確，如需延長，應(yīng)提前協(xié)商一致。第六條第三方介入的變更6.1變更情形：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更通知：甲乙雙方應(yīng)在變更后及時通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的終止7.1終止情形：第三方服務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)時，第三方服務(wù)終止。7.2終止后的責(zé)任：第三方服務(wù)終止后，如因其服務(wù)導(dǎo)致的損失仍在持續(xù)，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1違約情形：第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。8.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為甲方所在地。第十條法律適用和解釋10.1法律適用：本合同及其修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2解釋權(quán)：本合同及其修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息，見附件一。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，見附件二。第十二條簽署12.1簽署日期：本合同及其修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：本合同及其修正條款在甲方辦公地點簽署。12.3簽署主體：甲方（出租方）名稱：____________，乙方（承租方）名稱：____________。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同及其修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同及其修正條款自簽字蓋章之日起生效。13.3生效后的履行義務(wù)：甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及其修正條款的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃平面圖顯示租賃辦公室的具體位置和面積分布。附件三：物業(yè)管理制度列出物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)使用、維護(hù)、安全等方面的規(guī)定。附件四：安全須知提供物業(yè)安全相關(guān)的注意事項和指南。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方選擇中介機構(gòu)協(xié)助租賃事宜，需提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息。附件六：評估服務(wù)協(xié)議如需要對物業(yè)進(jìn)行評估，需提供評估服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明評估服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息。附件七：維修服務(wù)協(xié)議如甲方委托第三方進(jìn)行維修，需提供維修服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息。附件八：租金調(diào)整條款列出租金調(diào)整的機制和計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的使用條件。2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。4.乙方未按照約定使用物業(yè)，或使用物業(yè)進(jìn)行違法活動。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：如違約方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。具體違約金計算方式和賠償金額根據(jù)附件八的約定和實際情況進(jìn)行確定。全文完。商務(wù)樓宇辦公室租賃合同（2024年）1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用目的和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時間4.3押金退還條件和時間第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的申請程序第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險的購買和維持6.3保險理賠程序第七條變更和轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓程序第八條違約和解除合同8.1違約行為和后果8.2合同解除條件和程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的地點和法院第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的變更和影響第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨立性11.2合同的保密條款11.3合同的修改和補充第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時間12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效日期13.2合同的終止條件第十四條雙方聲明和承諾14.1雙方的合法身份和資格14.2雙方的真實意愿和承諾14.3雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于北京市朝陽區(qū)路號商務(wù)樓宇內(nèi)，具體房間號為，租賃面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物現(xiàn)狀為正常使用狀態(tài)，具備辦公所需的基本設(shè)施和設(shè)備。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足承租人的正常辦公需求。1.3租賃物的使用目的和限制租賃物主要用于承租人的辦公場所，不得用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動。承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響鄰里和諧和樓宇安全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期屆滿前六個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第三條租金和支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金共計為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付日期和時間租金支付日期為每月底前，支付時間為工作日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。3.4租金調(diào)整條款租金在租賃期內(nèi)保持固定，不予調(diào)整。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額押金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金支付日期和時間押金支付日期為租賃開始日期前，支付時間為工作日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。4.3押金退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺留物品的情況下，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后十個工作日內(nèi)退還押金。如租賃物有損壞或遺留物品，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和辦公設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3維修和保養(yǎng)的申請程序如租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)安排維修。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費用由承租人承擔(dān)。第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2保險的購買和維持承租人應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，并將保險單復(fù)印件交出租人備案。保險的有效期應(yīng)覆蓋租賃期。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。如因承租人原因?qū)е卤ｋU理賠失敗，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件任何一方如希望變更合同條款，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確受讓方的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約和解除合同9.1違約行為和后果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除條件和程序（1）對方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）對方明確表示或者以行為表明不履行主要債務(wù)；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨立性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的非公開信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3合同的修改和補充如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時間任何一方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達(dá)對方。12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：（具體地址和聯(lián)系方式）乙方：（具體地址和聯(lián)系方式）第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期屆滿時終止。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止條件和后續(xù)事宜。第十四條雙方聲明和承諾14.1雙方的合法身份和資格雙方聲明各自為合法的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同的資格。14.2雙方的真實意愿和承諾雙方聲明已充分了解合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項義務(wù)。14.3雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，并對合同的條款表示接受。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和限制1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同當(dāng)事人同意而參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的限制第三方介入本合同履行過程，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。未經(jīng)同意的第三方介入，甲乙雙方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入本合同，享有合同約定的權(quán)益。如合同中有特殊權(quán)益約定，第三方應(yīng)按照約定享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方介入的權(quán)益限制第三方介入的權(quán)益不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方行為損害甲乙雙方權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約行為第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違約行為無法彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第五條第三方介入的解除和終止5.1第三方介入的解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件和后續(xù)事宜。5.2第三方介入的終止本合同終止時，第三方介入自動終止。如合同終止后，甲乙雙方仍有權(quán)益需要保護(hù)，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方爭議解決的地點和法院第三方爭議解決的地點為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第七條第三方介入的其他條款7.1第三方資料提供第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方提供真實、完整的個人資料和業(yè)務(wù)資質(zhì)證明。7.2第三方信息保密第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的非公開信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。7.3第三方行為的約束第三方介入時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違紀(jì)活動。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃物的具體位置和面積，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：租賃物現(xiàn)狀和條件檢查報告詳細(xì)說明：本