二手車位出售合同模板2024年度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手車位出售合同模板2024年度本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3車位定義2.車位出售事宜2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3出售價格2.4付款方式及期限2.5過戶手續(xù)3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.適用法律7.1合同簽訂地法律7.2車位所在地法律8.其他條款8.1車位交付時間8.2車位使用及管理規(guī)定8.3車位產(chǎn)權(quán)證明9.附件9.1車位產(chǎn)權(quán)證書9.2買賣雙方身份證明9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.賣方簽字13.買方簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1賣方信息甲方身份證號碼：【甲方身份證號碼】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2買方信息乙方身份證號碼：【乙方身份證號碼】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3車位定義本合同所指車位是指甲方擁有的，位于【車位位置】的【車位數(shù)量】個車位。2.車位出售事宜2.1車位位置車位位于【詳細地址】，具體位置和編號詳見附件。2.2車位數(shù)量本次出售的車位數(shù)量為【車位數(shù)量】個。2.3出售價格車位的出售價格為人民幣【出售價格】元整（大寫：【出售價格】元整）。2.4付款方式及期限（1）在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付甲方【首付款比例】的首付款，即人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）；（2）剩余款項【尾款支付時間】，乙方應(yīng)一次性支付給甲方，即人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。2.5過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往車管所辦理過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證所出售的車位不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛，并承諾在過戶過程中承擔(dān)應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照約定支付車位價款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.3合同終止除非依法解除或雙方協(xié)商一致終止外，本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得車位所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車位價款的【違約金比例】%。5.2買方違約責(zé)任乙方未按照約定支付車位價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位價款的【違約金比例】%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的法院提起訴訟。7.適用法律7.1合同簽訂地法律本合同的簽訂地為【合同簽訂地】，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國的法律。7.2車位所在地法律車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、使用和管理等事項，適用車位所在地的法律。8.其他條款8.1車位交付時間甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【交付時間】內(nèi)，將車位交付給乙方使用。8.2車位使用及管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用和管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。8.3車位產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明，并保證產(chǎn)權(quán)證明的真實性和有效性。9.附件9.1車位產(chǎn)權(quán)證書甲方應(yīng)將車位的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件交付給乙方。9.2買賣雙方身份證明甲方應(yīng)向乙方提供其身份證明的復(fù)印件。9.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)共同保留與本合同相關(guān)的所有文件和資料，以備日后查詢。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為【簽訂地點】。12.賣方簽字甲方（賣方）：【甲方簽字】13.買方簽字乙方（買方）：【乙方簽字】14.見證人簽字見證人：【見證人簽字】本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，留存一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供車位信息、市場行情咨詢等服務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2評估方評估方負責(zé)對車位進行評估，提供車位價值報告。評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3過戶機構(gòu)過戶機構(gòu)負責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)。過戶費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.4貸款機構(gòu)貸款機構(gòu)負責(zé)為乙方提供車位購買貸款服務(wù)。貸款利率、還款方式等事項由甲乙雙方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。17.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更或解除服務(wù)協(xié)議不影響甲乙雙方之間合同的履行。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方不能按照約定履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可分別向各自所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向各自所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的適用法律22.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，適用中華人民共和國的法律。22.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守車位所在地的法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位產(chǎn)權(quán)證書附件2：買賣雙方身份證明附件3：中介方服務(wù)協(xié)議附件4：評估方評估報告附件5：過戶機構(gòu)過戶手續(xù)辦理指南附件6：貸款機構(gòu)貸款協(xié)議附件7：車位使用和管理規(guī)定附件8：第三方服務(wù)費用明細表附件1：車位產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：車位產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)由車位所在小區(qū)的物業(yè)管理部門或相關(guān)政府部門出具，證明甲方對車位享有合法所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明詳細要求：身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、護照等有效身份證件的復(fù)印件。附件3：中介方服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等事項。附件4：評估方評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)詳細記錄車位的評估過程、評估方法和評估結(jié)果，并提供相關(guān)依據(jù)和數(shù)據(jù)。附件5：過戶機構(gòu)過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：過戶手續(xù)辦理指南應(yīng)包括過戶手續(xù)的流程、所需材料、費用等信息。附件6：貸款機構(gòu)貸款協(xié)議詳細要求：貸款協(xié)議應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式、期限等事項。附件7：車位使用和管理規(guī)定詳細要求：車位使用和管理規(guī)定應(yīng)包括車位的使用時間、停車規(guī)定、違規(guī)處理等內(nèi)容。附件8：第三方服務(wù)費用明細表詳細要求：服務(wù)費用明細表應(yīng)詳細列出第三方的服務(wù)項目、服務(wù)費用和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按照約定時間交付車位，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果甲方未能在過戶手續(xù)完成后【交付時間】內(nèi)交付車位，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價款的【違約金比例】%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任