2024年度房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2房產(chǎn)分割方式1.2.1分割依據(jù)1.2.2分割方案1.2.3分割后的房產(chǎn)描述2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算公式2.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式2.3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件2.4.2受讓方應(yīng)提供的文件2.4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程3.權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1受讓方的權(quán)利3.2.2受讓方的義務(wù)4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同生效時(shí)間4.3合同變更4.4合同終止5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.合同的簽署、生效與份數(shù)8.1簽署地點(diǎn)8.2簽署時(shí)間8.3合同份數(shù)9.其他條款9.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)9.2房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理9.3合同的修改與補(bǔ)充10.附錄10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.定義與解釋11.1定義11.2解釋12.法律適用12.1適用法律12.2法律沖突解決13.合同的完整性與復(fù)印件13.1合同的完整性13.2合同復(fù)印件的法律效力14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附圖。1.1.2房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為，具體情況以實(shí)地查看為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)分割方式1.2.1分割依據(jù)為房產(chǎn)證登記面積和實(shí)際使用需求。1.2.2分割方案由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同商定，并在本合同中明確。1.2.3分割后的房產(chǎn)描述詳見(jiàn)附圖和房產(chǎn)分割方案。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方為房產(chǎn)證上的所有權(quán)人，即甲方。2.2受讓方為乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算公式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格=房產(chǎn)分割后的凈面積×每平方米價(jià)格。2.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十作為定金；余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間見(jiàn)上條規(guī)定。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件等。2.4.2受讓方應(yīng)提供的文件：身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件等。2.4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程為：雙方簽訂本合同后，共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：按照本合同約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，保證房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)符合分割方案的描述。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1受讓方的權(quán)利：按照本合同約定獲得分割后的房產(chǎn)。3.2.2受讓方的義務(wù)：按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同生效時(shí)間：本合同簽訂之日起。4.3合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供文件，或者提供的文件不真實(shí)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二十作為違約金。5.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二十作為違約金；受讓方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，未按照本合同約定接受房產(chǎn)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二十作為違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議應(yīng)在中國(guó)大陸解決。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三年內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。8.合同的簽署、生效與份數(shù)8.1簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)簽署。8.2簽署時(shí)間：本合同于年月日簽署。8.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.其他條款9.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，具體稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。9.2房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理由受讓方負(fù)責(zé)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。9.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.附錄10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件之一。10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件，作為合同附件之一。10.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與本合同相關(guān)的文件，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。11.定義與解釋11.1定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義詳見(jiàn)附件。11.2解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲乙雙方共同所有。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突解決：如本合同與相關(guān)法律法規(guī)存在沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同的完整性與復(fù)印件13.1合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.2合同復(fù)印件的法律效力：本合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。14.2受讓方簽字蓋章：受讓方在此合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。簽字蓋章部分：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（簽字/蓋章）受讓方（乙方）：（簽字/蓋章）本合同附件：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)分割方案附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方按照本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并保密合同相關(guān)信息。17.第三方介入的程序17.1選擇第三方：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間介入本合同履行過(guò)程。17.3第三方退出：第三方完成其職責(zé)后，本合同履行過(guò)程中不再介入。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.3限額賠償：如第三方導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方接受甲方委托，提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方接受乙方委托，提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的糾紛。20.第三方介入的合同修正20.1修正內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，本合同可能需要增加關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等方面的條款。20.2修正程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正案。20.3修正案生效：修正案經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后，即為本合同的有效組成部分。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議應(yīng)在中國(guó)大陸解決。21.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三年內(nèi)解決與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)分割方案附件4：物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)用明細(xì)附件5：中介公司的服務(wù)合同和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件6：評(píng)估機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件7：過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)提供的過(guò)戶(hù)流程和費(fèi)用明細(xì)附件8：其他相關(guān)文件附件1的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。復(fù)印件應(yīng)加蓋房產(chǎn)證專(zhuān)用章，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。附件2的詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。復(fù)印件應(yīng)注明“此復(fù)印件與原件相符”，并加蓋公章或個(gè)人簽名。附件3的詳細(xì)要求：房產(chǎn)分割方案應(yīng)詳細(xì)描述分割后的房產(chǎn)位置、面積、用途等信息。分割方案應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同商定，并經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求：物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱(chēng)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等信息。附件5的詳細(xì)要求：中介公司的服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。合同應(yīng)由甲乙雙方和中介公司簽字或蓋章，并注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6的詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字或蓋章，并注明評(píng)估日期和有效期限。附件7的詳細(xì)要求：過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)提供的過(guò)戶(hù)流程和費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)描述過(guò)戶(hù)的步驟、所需材料、費(fèi)用等信息。明細(xì)應(yīng)由過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章，并注明有效期限和過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式。附件8的詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供全部文件，或提供的文件不真實(shí)、不完整。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付時(shí)間超過(guò)約定的期限。3.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失金額。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供房產(chǎn)證原件，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金和損害賠償。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求受讓方支付違約金。3.第三方中介公司未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，甲乙雙方有權(quán)要求中介公司支付違約金和損害賠償。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方式1.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓主體2.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合法性2.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的必要性2.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的可行性3.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的程序3.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)3.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的審批3.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的登記4.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格4.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的支付方式4.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)款支付時(shí)間5.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)5.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)的支付時(shí)間6.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施6.3責(zé)任的承擔(dān)方式7.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容7.3違約責(zé)任的追究方式8.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合同變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序10.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合同效力10.1合同生效的條件10.2合同無(wú)效的條件10.3合同效力的確認(rèn)方式11.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密信息的例外情況12.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的限制13.房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的附件13.1附件的界定13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)基本信息本次房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】。1.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方式本次房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓采取【分割方式】，即將房產(chǎn)按照【分割標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行分割，分割后的房產(chǎn)各自具有獨(dú)立的使用權(quán)和所有權(quán)。1.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓主體房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方為【轉(zhuǎn)讓方姓名】，受讓方為【受讓方姓名】。雙方依據(jù)本合同約定，進(jìn)行房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓。第二條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合法性本次房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循【相關(guān)法律法規(guī)名稱(chēng)】的規(guī)定，確保分割轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的必要性鑒于【轉(zhuǎn)讓原因'],為了【轉(zhuǎn)讓目的'],雙方同意進(jìn)行房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓。2.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的可行性雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和法律等方面均具備可行性。第三條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的程序3.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向【相關(guān)部門(mén)名稱(chēng)】提交房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。3.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的審批【相關(guān)部門(mén)名稱(chēng)】應(yīng)在【審批期限】?jī)?nèi)完成審批，并出具房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。3.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的登記轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向【相關(guān)部門(mén)名稱(chēng)】申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。第四條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元。4.2房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的支付方式受讓方應(yīng)通過(guò)【支付方式】向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。4.3房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)款支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在【支付時(shí)間】?jī)?nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。第五條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)本次房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式雙方按照【承擔(dān)方式】承擔(dān)分割轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)的支付時(shí)間稅費(fèi)的支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第六條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)雙方認(rèn)同，在房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)采取【應(yīng)對(duì)措施】，共同應(yīng)對(duì)房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。6.3責(zé)任的承擔(dān)方式雙方認(rèn)同，對(duì)于房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，應(yīng)按照【承擔(dān)方式】承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違約行為的界定一方違反本合同的約定，應(yīng)被視為違約行為。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容違約方應(yīng)向守約方支付【違約金金額】作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。7.3違約責(zé)任的追究方式守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的法律責(zé)任。第九條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)仲裁或向【法院名稱(chēng)】提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間限制】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照【承擔(dān)方式】承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合同變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同解除的條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行辦理。第十一條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合同效力10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同無(wú)效的條件本合同的任何一方違反法律法規(guī)，使合同無(wú)效的，合同即告無(wú)效。10.3合同效力的確認(rèn)方式合同的效力由雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中予以明確。第十二條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的保密條款11.1保密信息的界定保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況除外。第十三條房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。12.3合同轉(zhuǎn)讓的限制合同轉(zhuǎn)讓不得損害雙方的合法權(quán)益。第十四條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同的終止條件合同的終止條件由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)益。2.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的條件（1）具有獨(dú)立法人資格或合法身份；（2）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。4.3第三方介入的支付時(shí)間第三方介入的支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為的界定第三方違反合同約定，應(yīng)被視為違約行為。5.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.3第三方違約責(zé)任的追究方式甲乙雙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與甲乙方的關(guān)系，避免利益沖突。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入的權(quán)益劃分由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入的責(zé)任劃分由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更條件第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3第三方介入的合同變更和解除程序第三方介入的合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行辦理。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方介入的合同無(wú)效條件第三方介入的合同的任何一方違反法律法規(guī)，使合同無(wú)效的，合同即告無(wú)效。8.3第三方介入的合同效力確認(rèn)方式第三方介入的合同效力由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中予以明確。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入的保密信息界定保密信息是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方介入的保密責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。9.3第三方介入的保密信息例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者甲乙雙方另有約定的情況除外。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條件第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。10.3第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓限制第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入的合同修改和補(bǔ)充第三方介入的合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3第三方介入的合同終止條件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)記錄房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的基本信息、分割方式、分割標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件三：身份證明復(fù)印件提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件，確認(rèn)雙方的身份。附件四：分割方案詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割后的房產(chǎn)面積、位置等。附件五：稅費(fèi)計(jì)算清單明確分割轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)，包括計(jì)算方式和金額。附件六：付款憑證記錄受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件七：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間限制和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件九：合同變更和解除的申請(qǐng)流程明確合同變更和解除的申請(qǐng)流程，包括書(shū)面申請(qǐng)、審批程序等。附件十：保密信息清單列舉合同中涉及的保密信息，并明確保密責(zé)任的承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照合同約定履行義務(wù)。示例：轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，構(gòu)成違約。2.轉(zhuǎn)讓方或受讓方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。示例：轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，構(gòu)成違約。3.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付價(jià)款。示例：受讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。4.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照約定的程序進(jìn)行房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓。示例：轉(zhuǎn)讓方未按照分割方案進(jìn)行房產(chǎn)分割，構(gòu)成違約。5.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。示例：受讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付分割轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)，構(gòu)成違約。6.轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反保密條款，泄露保密信息。示例：轉(zhuǎn)讓方未經(jīng)允許向第三方泄露合同中的保密信息，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照附件七中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：在違約行為嚴(yán)重影響到合同履行的情況下，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。4.法律途徑：當(dāng)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方可以依法向法院提起訴訟，追究對(duì)方的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（分割方）：【甲方全稱(chēng)】1.2乙方（受讓方）：【乙方全稱(chēng)】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】第二條：房產(chǎn)分割及轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)分割：甲方同意將上述房產(chǎn)分割為【分割面積】平方米的部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元購(gòu)買(mǎi)甲方分割后的房產(chǎn)。第三條：付款方式及時(shí)間3.1付款方式：乙方同意以【付款方式】的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前完成付款。第四條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用【過(guò)戶(hù)費(fèi)用】元由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)分割后的房產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，享有房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【管轄法院】提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)分割協(xié)議11.3付款憑證11.4其他與本合同有關(guān)的文件第十二條：甲方聲明甲方聲明：本合同系甲方真實(shí)意思表示，甲方對(duì)分割后的房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利限制。第十三條：乙方聲明乙方聲明：本合同系乙方真實(shí)意思表示，乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方分割后的房產(chǎn)。第十四條：簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產(chǎn)分割及轉(zhuǎn)讓2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追酵鈱⒎指畈糠值姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該分割部分。第三條：付款方式及時(shí)間3.1付款方式：乙方同意以【付款方式】的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前完成付款。第四條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用【過(guò)戶(hù)費(fèi)用】元由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)分割后的房產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，享有房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。7.2乙方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【管轄法院】提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條：附加條款10.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2房產(chǎn)分割協(xié)議：本合同附件中包含房產(chǎn)分割協(xié)議。11.3付款憑證：本合同附件中包含付款憑證。11.4其他與本合同有關(guān)的文件：本合同附件中包含其他與本合同有關(guān)的文件。第十二條：甲方聲明12.1甲方聲明：本合同系甲方真實(shí)意思表示，甲方對(duì)分割后的房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。第十三條：乙方聲明13.1乙方聲明：本合同系乙方真實(shí)意思表示，乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方分割后的房產(chǎn)。第十四條：簽署日期14.1本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，其作用是為甲乙雙方提供房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，勤勉、公正地履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體程序，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠合法合規(guī)地完成其職責(zé)。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，以及在提供服務(wù)過(guò)程中形成的其他合法權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、勤勉地提供服務(wù)，確保房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】元。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的過(guò)失和違法行為。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方應(yīng)保持與甲方、乙方之間的良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件：如第三方無(wú)法按照合同約定提供服務(wù)，或嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出的具體程序，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第八條：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2本