范惠的房屋租賃合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME范惠的房屋租賃合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)時間第六條房屋變更及轉讓6.1房屋變更6.2房屋轉讓第七條房屋毀損及損失賠償7.1房屋毀損責任7.2損失賠償方式第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間第十條法律法規(guī)及政策調整10.1法律法規(guī)調整10.2政策調整第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2租賃合同附件第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件13.2簽字蓋章第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1租賃房屋位于____________，房屋建筑面積為____平方米。1.1.2甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，具備居住條件。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.1.2租金支付標準按照租賃面積計算。2.2租金支付方式2.2.1乙方采取轉賬方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________2.2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間2.3.1乙方自租賃期滿之日起，應按約定時間支付租金。2.3.2甲方收到租金后，應及時出具收款憑證。第三條押金及退還方式3.1押金金額3.1.1乙方應在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.1.2押金主要用于租賃期間房屋及設施的維修、損壞賠償等。3.2押金退還方式3.2.1租賃期滿后，如乙方按約定退還房屋且無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2.2租賃期內，如乙方提前解除合同，甲方有權扣除部分押金作為違約金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1乙方應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.1.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或用作非法用途。4.2房屋維護責任4.2.1甲方負責租賃期間房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。4.2.2乙方應承擔因使用不當造成的房屋及設施損壞的責任。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1租賃期內，房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。5.1.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2維修保養(yǎng)時間5.2.1甲方應在接到維修申請后的__小時內響應，并在__日內完成維修。5.2.2保養(yǎng)時間根據實際情況雙方協(xié)商確定。第六條房屋變更及轉讓6.1房屋變更6.1.1在租賃期內，如房屋權屬發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方。6.1.2如甲方出售租賃房屋，應提前__個月通知乙方，并保證乙方享有優(yōu)先購買權。6.2房屋轉讓6.2.1甲方不得在租賃期內將房屋轉讓給第三方。6.2.2如甲方確需轉讓，應事先征得乙方同意，并書面通知乙方。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1租賃期內，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除合同。8.1.2租賃期內，如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權提前解除合同。8.1.3租賃期內，如乙方違法使用房屋，甲方有權提前解除合同。8.2違約責任8.2.1如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金。8.2.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相應損失。8.2.3如乙方違法使用房屋，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方應在__日內向人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)及政策調整10.1法律法規(guī)調整10.1.1如租賃期間相關法律法規(guī)發(fā)生調整，雙方應按照調整后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.1.2雙方應積極遵守國家和地方關于租賃房屋的法律法規(guī)。10.2政策調整10.2.1如租賃期間相關政策發(fā)生調整，雙方應按照調整后的政策執(zhí)行。10.2.2雙方應積極遵守國家和地方關于租賃房屋的政策規(guī)定。第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2租賃合同附件第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.1.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2簽字蓋章13.2.1甲方（蓋章）：____________13.2.2乙方（蓋章）：____________13.2.3簽訂日期：____年__月__日第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2如有補充協(xié)議，亦應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1甲乙雙方應妥善保管本合同及補充協(xié)議。14.2.2如有合同副本遺失，甲乙雙方應共同核實，并按照原合同內容重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃期內參與或影響本合同的履行。1.3第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)公司、政府相關部門等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)和政策。2.2第三方介入時，應尊重甲乙方的合法權益，不得侵犯甲乙方的權益。2.3第三方介入時，應按照約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如第三方為中介方，中介方應保證提供真實、準確的房屋信息。3.3如第三方為政府相關部門，政府相關部門應依法履行監(jiān)管職責。第四條第三方責任限額4.1第三方介入本合同，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，甲方和乙方均有權向第三方追償。4.2第三方介入本合同，如因第三方原因導致合同解除，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應違約責任。4.3第三方介入本合同，如因第三方原因導致甲乙雙方產生爭議，第三方應承擔相應的法律責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的租賃關系。5.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權利義務。5.3第三方介入本合同，甲方和乙方仍應履行合同約定的義務。第六條第三方介入的告知義務6.1甲方和乙方應在合同履行過程中，如實告知第三方有關合同的內容。6.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的幫助和支持。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入本合同，如需變更或解除合同，應與甲方和乙方協(xié)商一致。7.2第三方介入本合同，如甲方和乙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方如違反本合同約定，甲方和乙方均有權要求第三方賠償損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方和乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)及政策調整10.1如租賃期間相關法律法規(guī)發(fā)生調整，第三方應按照調整后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2如租賃期間相關政策發(fā)生調整，第三方應按照調整后的政策執(zhí)行。第十一條附件11.1第三方介入合同附件第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.1.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2簽字蓋章13.2.1甲方（蓋章）：____________13.2.2乙方（蓋章）：____________13.2.3第三方（蓋章）：____________13.2.4簽訂日期：____年__月__日第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.1.2如有補充協(xié)議，亦應一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1甲乙雙方和第三方應妥善保管本合同及補充協(xié)議。14.2.2如有合同副本遺失，甲乙雙方和第三方應共同核實，并按照原合同內容重新簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：租賃合同附件附件3：第三方介入合同附件附件1的要求：房屋所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。房屋所有權證復印件應由產權人授權人簽字或蓋章。附件2的要求：租賃合同附件應包括租賃期限、租金標準、押金數額等信息。租賃合同附件應由甲乙雙方簽字或蓋章。附件3的要求：第三方介入合同附件應包括第三方名稱、介入內容、責任限額等信息。第三方介入合同附件應由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間支付租金。3.甲方未按約定履行房屋維修和保養(yǎng)義務。4.乙方未按約定使用房屋及設施。5.第三方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的__%。2.乙方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的__%。3.甲方未按約定履行房屋維修和保養(yǎng)義務，應承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定使用房屋及設施，應承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。5.第三方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間支付租金，如逾期__天，應支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方未按約定時間支付租金，如逾期__天，應支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.甲方未按約定履行房屋維修和保養(yǎng)義務，導致乙方在使用房屋過程中遭受損失，甲方應賠償乙方損失人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.乙方未按約定使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.第三方未按約定履行合同義務，導致甲方和乙方遭受損失，第三方應賠償甲方和乙方損失人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。全文完。范惠的房屋租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋維護與保養(yǎng)4.3房屋變更用途第五條甲方（出租方）的權利與義務5.1甲方提供的設施與服務5.2甲方保障乙方隱私與安全5.3甲方處理房屋租賃相關事宜第六條乙方（承租方）的權利與義務6.1乙方合理使用房屋及設施6.2乙方按時支付租金與押金6.3乙方遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的相關處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2申請仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1寵物管理10.2維修責任10.3保險責任第十一條附件11.1房屋平面圖11.2租賃房屋設施清單第十二條生效條件12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條合同期限13.1租賃合同期限13.2續(xù)租條件與期限第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。2.2租金支付時間乙方應在每月的____日前，將應繳租金支付給甲方。支付方式可以選擇現金、轉賬等方式。2.3租金支付方式（1）每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）每月____日前，將租金支付至甲方指定的現金收取點。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條房屋使用與管理4.1房屋使用范圍乙方只能按照租賃目的使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。4.2房屋維護與保養(yǎng)乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護與保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.3房屋變更用途乙方如需改變房屋用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。第五條甲方（出租方）的權利與義務5.1甲方提供的設施與服務甲方應保證租賃房屋及附屬設施符合租賃目的，并按照約定提供相關設施與服務。5.2甲方保障乙方隱私與安全甲方應保證乙方在租賃期間的人身與財產安全，不得干擾乙方的正常生活。5.3甲方處理房屋租賃相關事宜甲方應負責處理與租賃房屋相關的所有事宜，包括但不限于物業(yè)、水電、燃氣等費用結算。第六條乙方（承租方）的權利與義務6.1乙方合理使用房屋及設施乙方應按照租賃目的合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和使用性質。6.2乙方按時支付租金與押金乙方應按照本合同約定按時支付租金與押金。6.3乙方遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件本合同一經簽訂，除不可抗力等因素外，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更合同條款，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2合同解除條件租賃期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3合同解除后的相關處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。如有損壞，乙方應承擔維修費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2申請仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。10.2維修責任租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維護與保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。10.3保險責任乙方應自行辦理租賃房屋及財產保險，并確保保險覆蓋租賃期間。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外造成損失的，乙方應自行承擔責任。第十一條附件11.1房屋平面圖本合同附件一為租賃房屋的平面圖，雙方確認無誤。11.2租賃房屋設施清單本合同附件二為租賃房屋設施清單，雙方確認無誤。第十二條生效條件12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同期限13.1租賃合同期限本租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2續(xù)租條件與期限租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字蓋章乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務公司、維修服務提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方提供服務或參與處理合同事宜而成為合同相關方。第二條第三方責任2.1第三方服務提供商責任第三方服務提供商在提供服務過程中，應對其服務質量和結果負責。如因第三方服務提供商的原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方服務提供商承擔相應的責任。2.2第三方參與方責任第三方參與方在參與處理合同事宜過程中，應對其行為的合法性和后果負責。如因第三方參與方的行為導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方參與方承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方在承擔責任時應承擔的最高金額或范圍。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于第三方服務提供商的責任限額、第三方參與方的責任限額等。如雙方未在合同中明確約定第三方責任限額，第三方應承擔無限責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方在提供服務過程中應遵守相關法律法規(guī)，并按照約定履行其職責。如中介方未履行其職責或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權要求中介方承擔相應的責任。4.2物業(yè)服務公司介入如合同涉及物業(yè)服務公司，物業(yè)服務公司應按照約定提供物業(yè)管理服務，并保障甲方和乙方的合法權益。如物業(yè)服務公司未履行其職責或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權要求物業(yè)服務公司承擔相應的責任。4.3維修服務提供商介入如合同涉及維修服務提供商，維修服務提供商應按照約定提供維修服務，并保障甲方和乙方的合法權益。如維修服務提供商未履行其職責或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權要求維修服務提供商承擔相應的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲方、乙方之間均為獨立的法律主體，彼此之間的法律關系不由對方承擔。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方在介入合同過程中，應明確其權利義務，不得侵犯甲方和乙方的合法權益。如第三方在履行其職責過程中侵犯甲方和乙方的合法權益，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如甲方和乙方在合同履行過程中與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的訴訟時效如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應在知道或應當知道權利被侵害之日起一年內提起訴訟，否則視為放棄權利。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改方式如甲方和乙方與第三方在合同履行過程中需要修改合同條款，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2第三方介入的合同修改生效條件合同修改生效條件同本合同第十二條。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件如第三方因故退出合同，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。8.2第三方介入的合同終止后的責任劃分合同終止后，第三方對甲方和乙方承擔的責任不應影響甲方和乙方之間的權利義務。第九條附件9.1第三方服務提供商信息本合同附件三為第三方服務提供商的信息，包