商品樓消防泵房建設與改造合同（2024年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商品樓消防泵房建設與改造合同（2024年度）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3消防泵房建設與改造的定義2.工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工驗收付款3.5違約金支付4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前5.質量標準與要求5.1質量標準5.2質量保證5.3質量檢查與驗收6.技術與設計6.1設計要求6.2技術支持6.3設計變更7.施工安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的修改與補充14.5合同解除或終止后的權利與義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××消防設備安裝有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3消防泵房建設與改造的定義消防泵房建設與改造指根據(jù)我國消防法律法規(guī)和消防技術標準，對甲方所擁有的商品樓進行消防泵房的設計、施工、設備安裝、調試、驗收等工作，以達到消防安全要求，確保消防泵房正常運行。第二條工程概況2.1工程地點工程地點位于××省××市××區(qū)××路××號，甲方所擁有的商品樓內。2.2工程規(guī)模消防泵房建設與改造工程，包括泵房土建工程、設備安裝工程、管道鋪設工程、電氣控制系統(tǒng)工程等。2.3工程內容（1）泵房土建工程：包括泵房主體結構、內部裝修、通風、照明等。（2）設備安裝工程：包括消防水泵、消防水池、消防水箱、消防給水管道等設備安裝。（3）管道鋪設工程：包括消防給水管道、消防排水管道等鋪設。（4）電氣控制系統(tǒng)工程：包括消防泵房內的電氣設備安裝、控制系統(tǒng)調試等。2.4工程預算工程預算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉賬，甲方在合同簽訂后7個工作日內向乙方支付合同總價30%的預付款，剩余款項在工程驗收合格后支付。3.3進度付款無進度付款條款。3.4竣工驗收付款工程驗收合格后，甲方支付合同總價扣除預付款的剩余款項。3.5違約金支付任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件《工程進度計劃表》。4.2工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，計算方式為：延誤天數(shù)×每日違約金金額。4.3工期提前如乙方提前完成工程，甲方不支付提前完成獎金，但應按合同約定支付工程款項。第五條質量標準與要求5.1質量標準消防泵房建設與改造工程應符合我國消防法律法規(guī)和消防技術標準，達到設計要求。5.2質量保證乙方應對所提供的設備、材料及施工質量承擔責任，保證消防泵房正常運行。5.3質量檢查與驗收工程驗收合格的標準為：符合我國消防法律法規(guī)、消防技術標準和設計要求，消防泵房正常運行。第六條技術與設計6.1設計要求乙方根據(jù)甲方提供的消防泵房建設與改造項目相關資料，進行設計。6.2技術支持乙方應提供完整的技術資料、操作手冊、維修手冊等。6.3設計變更如在施工過程中，甲方提出設計變更，乙方應根據(jù)實際情況進行調整，并承擔相應的設計變更費用。第八條合同的履行與變更8.1合同履行乙方應按照合同約定，完成消防泵房建設與改造工程的設計、施工、設備安裝、調試、驗收等工作。8.2合同變更合同履行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據(jù)實際情況進行調整，并承擔相應的設計變更費用。如變更導致合同總價上漲，甲方應支付增加的費用。如變更導致合同總價下降，甲方有權要求乙方退還相應款項。8.3合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求，采取措施防止損失擴大，并承擔相應責任。第九條違約責任9.1甲方違約甲方未按照合同約定支付預付款、進度付款或竣工驗收付款的，應向乙方支付違約金，計算方式為：違約金額×1%。9.2乙方違約乙方未按照合同約定完成工程、存在質量問題或延誤工期的，應向甲方支付違約金，計算方式為：違約金額×1%。9.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金額×1%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院依法解決。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務履行完畢，本合同終止。11.3合同解除條件如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。12.3違約責任如一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，計算方式為：泄露信息的價值×3%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為。13.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。13.3不可抗力責任遭受不可抗力事件的一方，應向對方提供相關證明文件，雙方根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商分擔責任。第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決如發(fā)生爭議，雙方同意按照本合同第十條的約定解決。14.4合同的修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除或終止后的權利與義務合同解除或終止后，雙方仍應履行合同解除或終止前的權利與義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入指在合同履行過程中，可能出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)技術支持、咨詢服務或其他與合同相關的服務。第二條第三方介入的條件及方式2.1甲方或乙方認為合同履行過程中需要第三方介入時，應向另一方提出書面申請。2.2第三方介入需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，且第三方介入的事項應為本合同的組成部分。第三條第三方介入的責任及限額3.1第三方介入的責任第三方介入的責任限于其提供的服務范圍內，對于因第三方原因導致的合同履行問題，第三方應承擔相應責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任限制等。3.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方介入的事項，如涉及甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應與第三方協(xié)商明確責任劃分。第四條第三方介入的報酬及支付4.1第三方介入的報酬甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定合理的報酬金額，并在補充協(xié)議中明確。4.2第三方報酬的支付第三方報酬的支付方式、支付時間等，應在補充協(xié)議中約定。第五條第三方介入的合同變更及解除5.1合同變更如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更事項。5.2合同解除如第三方介入事項完成后，合同履行完畢，本合同及第三方介入的補充協(xié)議自行解除。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入事項發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方介入的保密內容第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。7.2保密期限第三方的保密期限自合同解除或履行完畢之日起計算，最長不超過5年。7.3違約責任如第三方違反保密義務，應向守約方支付違約金，計算方式為：泄露信息的價值×3%。第八條第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件第三方介入過程中發(fā)生的不可抗力事件，按照本合同第十三條的約定處理。8.2不可抗力后果第三方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并應及時通知甲乙雙方。8.3不可抗力責任第三方因不可抗力事件導致的合同履行問題，應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商分擔責任。第九條甲方和乙方的權利和義務9.1甲方和乙方的權利甲方和乙方有權按照合同約定，要求第三方履行合同義務。9.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應按照合同約定，支付第三方報酬，并履行合同變更、解除等手續(xù)。第十條第三方介入的效力10.1本合同及第三方介入的補充協(xié)議，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及第三方介入的補充協(xié)議，構成甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行合同義務。11.2甲乙雙方應對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按約定履行合同義務。第十二條違約責任及爭議解決12.1第三方未按約定履行合同義務的，應向甲方和乙方承擔違約責任。12.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，按照本合同第六條的約定解決。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除如第三方未按約定履行合同義務，甲乙雙方有權解除合同。13.2合同終止合同履行完畢，本合同及第三方介入的補充協(xié)議自行終止。第十四條其他條款14.1不可抗力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《消防泵房建設與改造工程設計方案》詳細要求和說明：本附件應包括消防泵房的整體設計方案，包括但不限于土建工程、設備安裝工程、管道鋪設工程、電氣控制系統(tǒng)工程等方面的設計內容、設計圖紙和相關技術文件。附件2：《消防泵房建設與改造工程施工方案》詳細要求和說明：本附件應包括消防泵房建設與改造工程的施工方案，包括施工組織設計、施工進度計劃、施工方法、施工安全措施等方面的內容。附件3：《消防泵房建設與改造工程設備清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出消防泵房建設與改造工程所需的所有設備名稱、型號、數(shù)量、技術參數(shù)、制造商等信息。附件4：《消防泵房建設與改造工程材料清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出消防泵房建設與改造工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。附件5：《消防泵房建設與改造工程費用明細表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出消防泵房建設與改造工程的各項費用，包括工程設計費、設備采購費、施工費、材料費、調試費、驗收費等。附件6：《第三方技術支持和服務合同》詳細要求和說明：本附件應包括與第三方簽訂的技術支持和服務合同，明確第三方的職責、權利和義務，以及報酬支付等事項。附件7：《消防泵房建設與改造工程驗收報告》詳細要求和說明：本附件應包括消防泵房建設與改造工程的驗收報告，包括工程質量、設備運行情況、驗收結論等。附件8：《消防泵房建設與改造工程保修協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應包括消防泵房建設與改造工程的保修協(xié)議，明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按照合同約定支付預付款，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如第三方未按照合同約定提供技術支持或服務，視為第三方違約。第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。4.甲方和乙方未履行合同約定的義務：示例說明：如甲方和乙方未履行合同約定的支付義務、監(jiān)督義務等，視為甲方和乙方違約。甲方和乙方應向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。5.不可抗力事件導致的違約：示例說明：如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。商品樓消防泵房建設與改造合同（2024年度）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3消防泵房建設與改造的定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式第四條工程進度4.1施工期限4.2工程進度報告4.3延期違約金第五條工程質量5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量異議處理第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質量標準6.3材料供應時間第七條技術支持與服務7.1技術支持7.2售后服務7.3技術培訓第八條安全防護8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產費用第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保驗收9.3環(huán)保費用第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約金計算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構12.3法律適用第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后果第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：房地產開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：消防設備安裝有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3消防泵房建設與改造的定義本合同所述的消防泵房建設與改造，包括消防泵房的設計、施工、設備安裝、調試、驗收等全部工作。第二條工程概況2.1工程地點工程地點位于省市區(qū)路號，即甲方所擁有的商品樓內。2.2工程規(guī)模消防泵房的建設面積為平方米，包括消防泵房主體結構、設備安裝、管道布置等。2.3工程內容工程內容包括但不限于：消防泵的選擇和采購、泵房的土建工程、設備安裝、管道鋪設、控制系統(tǒng)的設計和安裝、消防泵的調試和驗收等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），包括但不限于消防泵房建設的全部工程費用、設備費用、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。3.2價格調整條件價格調整的條件為：由于不可抗力因素導致工程材料價格波動超過合同簽訂時市場價格的10%，雙方可協(xié)商進行價格調整。3.3支付方式支付方式為：甲方分期支付，具體支付方式和時間表詳見附件一。第四條工程進度4.1施工期限消防泵房的建設與改造工程自合同簽訂之日起，工期為X個月。4.2工程進度報告乙方應每月向甲方提供工程進度報告，報告內容包括但不限于：工程完成情況、工程進度、存在的問題及解決措施等。4.3延期違約金如乙方原因導致工程延期，乙方應支付延期違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同總價千分之二的違約金。第五條工程質量5.1質量標準消防泵房的建設與改造工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2質量檢驗工程完成后，乙方應組織甲方、設計院及相關單位進行聯(lián)合驗收，驗收不合格的工程乙方應負責整改，直至達到驗收標準。5.3質量異議處理如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后X天內提出，并提供書面材料。乙方應在接到異議通知后X天內進行核實并采取措施予以解決。第六條材料供應6.1材料種類乙方負責提供消防泵房建設與改造所需的所有材料，包括但不限于消防泵、管道、閥門、控制系統(tǒng)等。6.2材料質量標準乙方提供的材料質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。6.3材料供應時間乙方應按照工程進度計劃提前X天將所需材料供應到施工現(xiàn)場。第八條技術支持與服務8.1技術支持乙方應提供詳細的設計圖紙和技術說明書，并對甲方人員進行技術培訓，確保甲方人員能夠熟練操作和維護消防泵房。8.2售后服務工程驗收合格后，乙方應提供X年的免費售后服務，包括但不限于設備維修、故障排除、技術升級等。8.3技術培訓乙方應對甲方指定的人員進行技術培訓，培訓內容包括但不限于：設備的操作方法、維護保養(yǎng)、故障排除等。第九條安全防護9.1安全措施乙方應制定嚴格的安全管理制度和操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。9.3安全生產費用乙方向甲方支付安全生產費用人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），用于乙方的安全生產管理、培訓和事故處理等。第十條環(huán)境保護10.1環(huán)保措施乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。10.2環(huán)保驗收工程完成后，乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，組織環(huán)保驗收，驗收不合格的工程乙方應負責整改。10.3環(huán)保費用乙方向甲方支付環(huán)保費用人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），用于乙方的環(huán)保措施、驗收和整改等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更的條件為：由于不可抗力因素或國家政策調整導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更合同內容。11.2合同解除條件合同解除的條件為：由于不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條違約責任12.1甲方違約責任如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)。12.2乙方違約責任如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)。12.3違約金計算違約金的計算以合同總價為基數(shù)，按照雙方約定的違約金計算方式進行計算。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2知識產權保護雙方應對工程中涉及的知識產權予以保護，未經對方同意不得使用對方的商標、專利等技術。13.3不可抗力不可抗力因素包括自然災害、社會事件等，雙方應按照相關法律法規(guī)處理不可抗力事件。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同終止條件及后果合同終止的條件為：工程驗收合格，雙方履行完畢合同義務。合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，并承擔相應費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、監(jiān)理機構、檢測機構、融資機構、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件為：甲乙雙方在合同履行過程中，因客觀需要，需第三方提供專業(yè)服務、技術支持或資金支持等。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括：委托、合作、聯(lián)營、外包等。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務、技術支持或資金支持，并承擔相應的責任。3.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)合同約定的金額或者比例進行界定，具體責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方選擇與審批4.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方審批甲乙雙方應對第三方進行審批，確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。第五條第三方管理與協(xié)調5.1第三方管理甲乙雙方應對第三方進行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方協(xié)調甲乙雙方應積極與第三方進行溝通協(xié)調，解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方費用支付6.1第三方費用第三方費用包括但不限于：服務費、技術支持費、資金支持費等。6.2費用支付方式甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供服務的實際情況，支付相應的費用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)處理第三方違約行為。7.2違約責任承擔第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方退出與替換8.1第三方退出如第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方退出合同的程序和方式。8.2第三方替換甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的替換方式，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方保密義務9.1保密義務第三方應對甲乙雙方提供的技術、商業(yè)等秘密予以保密，未經甲乙雙方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行確定。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1合規(guī)要求第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的要求，確保其服務的合規(guī)性。10.2合法性要求第三方應保證其提供的服務、技術、產品等符合法律法規(guī)的要求，不得侵犯他人的合法權益。第十一條第三方保險與擔保11.1保險要求第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應的保險，如工程保險、責任保險等。11.2擔保要求第三方應提供相應的擔保，如保證金、保函等，以確保其履行合同義務。第十二條第三方爭議解決12.1爭議解決方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或人民法院訴訟。12.2仲裁機構仲裁機構應由甲乙雙方共同選擇，并在合同中予以明確。12.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三條第三方權益保護13.1權益保護甲乙雙方應積極維護第三方的合法權益，確保第三方按照合同約定履行義務。13.2權益限制甲乙雙方不得限制第三方的正當權益，不得無故拖欠第三方費用。第十四條合同的變更、解除與終止14.1變更、解除與終止條件如合同約定的事由出現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。14.2變更、解除與終止程序合同的變更、解除與終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十五條第三方介入后的合同修訂本合同修訂后，甲乙雙方應按照修訂后的合同內容履行義務，并確保第三方的權益得到保障。第十六條合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前雙方之間的口頭或書面協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防泵房建設與改造設計圖紙附件二：技術說明書附件三：施工方案附件四：工程材料清單附件五：工程進度計劃附件六：第三方資質證明文件附件七：第三方合作協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：擔保文件附件十：爭議解決機構證明文件附件一：消防泵房建設與改造設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括消防泵房的整體布局、設備安裝位置、管道布置、控制系統(tǒng)設計等，并要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。附件二：技術說明書詳細要求和說明：技術說明書應詳細描述消防泵房建設與改造的技術要求、操作方法、維護保養(yǎng)等，以確保甲方人員能夠熟練操作和維護消防泵房。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、安全措施等，并要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。附件四：工程材料清單詳細要求和說明：工程材料清單應列明消防泵房建設與改造所需的所有材料，包括但不限于消防泵、管道、閥門、控制系統(tǒng)等，并要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括施工期限、各階段施工時間、工程進度報告等，以確保工程按計劃進行。附件六：第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方資質證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等，以證明第三方具備相應的資質和能力。附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應明確雙方的權利和義務、服務內容、費用支付等，以確保第三方按照合同約定履行義務。附件八：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括第三方購買的工程保險、責任保險等保險單據(jù)，以保證工程的安全和第三方的責任。附件九：擔保文件詳細要求和說明：擔保文件應包括第三方提供的保證金、保函等擔保文件，以確保第三方履行合同義務。附件十：爭議解決機構證明文件詳細要求和說明：爭議解決機構證明文件應包括甲乙雙方選擇的仲裁機構或人民法院的證明文件，以確保爭議的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付費用。示例說明：如果甲方未按照合同約定的時間支付工程進度款，則構成違約。2.甲方未按照合同約定提供施工場地。示例說明：如果甲方未按照合同約定的時間提供施工場地，導致乙方無法按計劃進行施工，則構成違約。3.乙方未按照合同約定提供材料或設備。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內提供所需的材料或設備，導致施工進度延誤，則構成違約。4.乙方未按照合同約定完成施工。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成施工，導致工程延期，則構成違約。5.第三方未按照合同約定提供服務或技術支持。示例說明：如果第三方未能在約定的時間內提供服務或技術支持，導致工程無法順利進行，則構成違約。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算，包括但不限于違約金金額、計算比例等。2.損失賠償：根據(jù)合同約定和實際情況，確定甲方和乙方的損失，并由違約方進行賠償。3.工期順延：如因違約導致工程延期，乙方應根據(jù)實際情況向甲方支付工期順延違約金。4.合同解除：如違約行為嚴重影響到合同的履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。全文完。商品樓消防泵房建設與改造合同（2024年度）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4支付時間表4.工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關鍵節(jié)點4.4工程延期及違約責任5.工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收5.4質量爭議解決6.材料與設備6.1材料設備品牌及型號6.2材料設備供應及驗收6.3材料設備質量保證6.4材料設備售后服務7.施工安全7.1安全施工措施7.2安全事故處理7.3安全生產責任8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)保驗收8.3環(huán)保責任9.變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更解除后的處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構11.3仲裁費用12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化14.附件14.1設計文件14.2施工圖紙14.3材料設備清單14.4相關資質證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：消防設備有限公司丙方地址：省市區(qū)路號1.4術語定義（1）甲方：指房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：指建筑工程有限公司（3）丙方：指消防設備有限公司（4）工程：指商品樓消防泵房建設與改造工程（5）合同：指本商品樓消防泵房建設與改造合同（2024年度）第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：商品樓消防泵房建設與改造工程2.2工程地點工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：消防泵房建筑面積平方米，包括個消防泵機組及配套設施2.4工程內容工程內容：包括但不限于消防泵房建筑設計、土建施工、設備安裝、調試及驗收等第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2價格調整條件價格調整條件：如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格3.3支付方式支付方式：銀行轉賬3.4支付時間表支付時間表：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%（3）工程驗收合格后，支付合同總價的40%第四條工程進度4.1開工日期開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期竣工日期：2024年X月X日4.3關鍵節(jié)點關鍵節(jié)點：工程進度達到30%、50%、80%及竣工驗收4.4工程延期及違約責任如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方應支付甲方合同總價1%的違約金；如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方延期部分的工程款。第五條工程質量5.1質量標準工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求5.2質量控制乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制，確保工程質量5.3質量驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收合格后，甲方應支付合同約定的尾款5.4質量爭議解決如雙方在質量問題上發(fā)生爭議，可按合同約定的爭議解決方式進行處理第六條材料與設備6.1材料設備品牌及型號（1）消防泵機組：品牌型號（2）管道及配件：品牌型號（3）其他材料設備：詳見附件6.2材料設備供應及驗收乙方負責材料設備的供應及驗收，確保材料設備符合設計要求及國家相關標準6.3材料設備質量保證乙方對供應的材料設備質量負責，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任6.4材料設備售后服務乙方應提供材料設備的售后服務，包括安裝、調試、維修等第七條施工安全7.1安全施工措施乙方應制定安全施工措施，并對施工現(xiàn)場進行安全防護7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和相關部門，并按相關規(guī)定處理7.3安全生產責任乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產負全責，確保施工人員的人身安全第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施乙方應在施工過程中采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保施工垃圾、廢水等得到妥善處理。8.2環(huán)保驗收工程竣工后，乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)的要求，組織環(huán)保驗收，確保工程符合環(huán)保要求。8.3環(huán)保責任如乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部環(huán)保責任，并支付因此產生的一切費用。第九條變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)調整，影響工程正常進行；（3）因不可抗力因素導致工程無法正常進行。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。9.3變更解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內容，重新協(xié)商確定合同價款、工程進度等事項。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。10.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔損失的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構仲裁地點：省市仲裁機構：仲裁委員會11.3仲裁費用仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定分擔。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應書面簽訂，并由雙方蓋章確認。12.3合同終止條件（1）工程驗收合格，合同約定的義務全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利等權益。13.3不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化，影響合同履行，雙方應按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條附件14.1設計文件附件中應包括消防泵房設計方案、施工圖紙等。14.2施工圖紙附件中應包括施工圖紙及相關技術資料。14.3材料設備清單附件中應包括材料設備品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。14.4相關資質證明文件附件中應包括乙方、丙方的相關資質證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、政府部門、金融機構等。15.2第三方職責第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行其職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。15.3第三方權益第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有相應的權益，包括但不限于合同款項、知識產權、保密信息等。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和人選，確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。16.2第三方合同甲方、乙方和丙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任，并報送相關政府部門備案。16.3第三方監(jiān)督甲方、乙方和丙方應共同對第三方進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和國家相關法律法規(guī)履行職責。16.4第三方考核甲方、乙方和丙方應定期對第三方進行考核，評估其履行職責的情況，如第三方未按約定履行職責，甲方、乙方和丙方有權要求第三方改正或解除合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方對因其履行合同義務過程中造成的人身傷亡、財產損失等承擔責任。17.2責任限額第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程規(guī)模、風險程度等因素，由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定，并在書面合同中予以明確。17.3第三方賠償如第三方未按約定履行職責，導致甲方、乙方損失的，第三方應按照合同約定和責任限額進行賠償。17.4第三方保險第