二零二四年度夫妻共有房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書(shū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻共有房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2適用法律1.3合同的生效條件第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)分割方案第三條離婚協(xié)議3.1離婚條件3.2離婚申請(qǐng)3.3離婚登記第四條財(cái)產(chǎn)分割4.1共同財(cái)產(chǎn)概述4.2財(cái)產(chǎn)分割原則4.3財(cái)產(chǎn)分割方案第五條子女撫養(yǎng)5.1子女概述5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3撫養(yǎng)費(fèi)用第六條贍養(yǎng)義務(wù)6.1贍養(yǎng)概述6.2贍養(yǎng)人義務(wù)6.3贍養(yǎng)費(fèi)用第七條債務(wù)處理7.1債務(wù)概述7.2債務(wù)承擔(dān)7.3債務(wù)清償?shù)诎藯l賠償與補(bǔ)償8.1賠償概述8.2賠償條件8.3賠償金額第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑龡l合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本合同是指夫妻雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就夫妻共有房產(chǎn)的分割、離婚等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效并不意味著雙方婚姻關(guān)系的解除，雙方應(yīng)依法辦理離婚手續(xù)。第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)概述本合同所指房產(chǎn)為夫妻雙方共同所有，位于____________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________。2.2房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)等因素。2.3房產(chǎn)分割方案（1）甲方分得房產(chǎn)的百分之____________，乙方分得房產(chǎn)的百分之____________；（2）甲方分得的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方分得的房產(chǎn)歸乙方所有；（3）雙方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)的債務(wù)和貸款。第三條離婚協(xié)議3.1離婚條件雙方同意以協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)，協(xié)議離婚的條件如下：（1）雙方自愿解除婚姻關(guān)系；（2）雙方已就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成一致；（3）雙方已辦理結(jié)婚登記手續(xù)，且婚姻關(guān)系存續(xù)滿兩年。3.2離婚申請(qǐng)雙方應(yīng)共同向婚姻登記機(jī)關(guān)提出離婚申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。3.3離婚登記雙方應(yīng)按照婚姻登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，辦理離婚登記手續(xù)，領(lǐng)取離婚證。第四條財(cái)產(chǎn)分割4.1共同財(cái)產(chǎn)概述本合同所指共同財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、股權(quán)等。4.2財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)等因素。4.3財(cái)產(chǎn)分割方案（1）甲方分得共同財(cái)產(chǎn)的百分之____________，乙方分得共同財(cái)產(chǎn)的百分之____________；（2）雙方應(yīng)按照分割比例承擔(dān)共同債務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照分割比例分配共同收益。第五條子女撫養(yǎng)5.1子女概述本合同所指子女為夫妻雙方的婚生子女____________，出生日期為_(kāi)___________。5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意子女的撫養(yǎng)權(quán)歸____________方，另一方應(yīng)充分尊重?fù)狃B(yǎng)方的撫養(yǎng)權(quán)。5.3撫養(yǎng)費(fèi)用撫養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)子女的日常生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用，另一方應(yīng)按照雙方約定的比例承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用。第六條贍養(yǎng)義務(wù)6.1贍養(yǎng)概述雙方同意在離婚后，繼續(xù)履行對(duì)對(duì)方的父母（甲方父母：____________，乙方父母：____________）的贍養(yǎng)義務(wù)。6.2贍養(yǎng)人義務(wù)贍養(yǎng)人應(yīng)按照雙方約定的比例承擔(dān)贍養(yǎng)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)照顧、贍養(yǎng)對(duì)方的父母。6.3贍養(yǎng)費(fèi)用贍養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于日常生活費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、交通費(fèi)用等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八條賠償與補(bǔ)償8.1賠償概述雙方同意，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償條件賠償條件為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方同意對(duì)合同的內(nèi)容、雙方的個(gè)人信息等進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。9.2保密義務(wù)雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如有需要變更合同的情況，可書(shū)面協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2解除條件雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如有需要解除合同的情況，可書(shū)面協(xié)商一致解除合同。11.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責(zé)任違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額賠償對(duì)方。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同在履行完畢、雙方解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系后終止。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、分割共同財(cái)產(chǎn)等。13.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理剩余的事宜。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂本合同；（2）2024年1月15日，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修訂；（3）2024年1月20日，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成最終一致。14.3合同的簽署日期本合同于2024年1月20日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師、法院等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與解決爭(zhēng)議的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或解決方案的合法性、合規(guī)性。1.3第三方權(quán)益第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中所獲得的甲方和乙方提供的信息、資料等，應(yīng)予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙雙方在房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分割等環(huán)節(jié)需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，公正、中立地履行其職責(zé)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如甲乙雙方在財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等環(huán)節(jié)需要評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入如甲乙雙方在財(cái)產(chǎn)分割、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)需要審計(jì)機(jī)構(gòu)提供審計(jì)服務(wù)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和審計(jì)準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀、公正地完成審計(jì)工作。2.4律師介入如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)需要律師提供法律咨詢服務(wù)，律師應(yīng)按照法律法規(guī)和律師職業(yè)道德，盡職盡責(zé)地提供法律服務(wù)。2.5法院介入如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)需要法院介入，法院應(yīng)按照法律法規(guī)和司法程序，公正、公平地審理案件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)范圍、責(zé)任期限等。3.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由第三方確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的披露甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等明確告知對(duì)方，并在合同中予以披露。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方與甲乙雙方的信息披露第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)、準(zhǔn)確地披露給甲乙雙方。4.3第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、依據(jù)和要求。5.2第三方介入的答復(fù)第三方應(yīng)在接到甲乙雙方的申請(qǐng)后，及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)，并說(shuō)明是否同意介入。5.3第三方介入的啟動(dòng)第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供相關(guān)資料、信息，并配合第三方的工作。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。6.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的支付方式和時(shí)間，支付第三方介入費(fèi)用。6.3第三方介入費(fèi)用的變更甲乙雙方如需變更第三方介入費(fèi)用，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由第三方確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入造成的損失如第三方未按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方介入的終止如第三方未按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第八條第三方介入的書(shū)面協(xié)議8.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議的副本甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的書(shū)面協(xié)議副本，以備不時(shí)之需。8.3第三方介入的書(shū)面協(xié)議的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的書(shū)面協(xié)議，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：夫妻共有房產(chǎn)證明附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：夫妻雙方身份證明附件四：子女出生證明附件五：贍養(yǎng)義務(wù)人證明附件六：財(cái)產(chǎn)分割清單附件七：債務(wù)清單附件八：第三方服務(wù)合同附件九：第三方評(píng)估報(bào)告附件十：審計(jì)報(bào)告附件十一：律師見(jiàn)證意見(jiàn)附件十二：法院調(diào)解書(shū)或判決書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.夫妻共有房產(chǎn)證明：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)為夫妻雙方共同所有。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體信息。3.夫妻雙方身份證明：提供身份證原件及復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。4.子女出生證明：提供子女出生證明原件及復(fù)印件，用于確認(rèn)子女的身份信息。5.贍養(yǎng)義務(wù)人證明：提供相關(guān)證明文件，證明贍養(yǎng)義務(wù)人的身份和贍養(yǎng)責(zé)任。6.財(cái)產(chǎn)分割清單：詳細(xì)列出雙方分割的財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。7.債務(wù)清單：詳細(xì)列出雙方分割的債務(wù)清單，包括債務(wù)的名稱、金額、期限等信息。8.第三方服務(wù)合同：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值等信息。10.審計(jì)報(bào)告：審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，用于確認(rèn)財(cái)務(wù)狀況等信息。11.律師見(jiàn)證意見(jiàn)：律師出具的見(jiàn)證意見(jiàn)，用于確認(rèn)合同的合法性和有效性。12.法院調(diào)解書(shū)或判決書(shū)：法院出具的調(diào)解書(shū)或判決書(shū)，用于確認(rèn)離婚事項(xiàng)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按照約定時(shí)間支付財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用、未按照約定比例分配