2024年商鋪購(gòu)買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪購(gòu)買協(xié)議本合同目錄一覽第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條購(gòu)買方信息2.1購(gòu)買方名稱2.2購(gòu)買方地址2.3購(gòu)買方聯(lián)系人第三條出售方信息3.1出售方名稱3.2出售方地址3.3出售方聯(lián)系人第四條購(gòu)買價(jià)格4.1商鋪總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1物業(yè)管理12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條附件13.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明13.2購(gòu)買方和出售方資質(zhì)證明第十四條簽字蓋章14.1購(gòu)買方簽字蓋章14.2出售方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置本合同所述商鋪位于_______（具體地址），該位置符合雙方約定的商業(yè)用途，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2商鋪面積商鋪的總面積為_______平方米（面積數(shù)據(jù)應(yīng)以測(cè)繪部門出具的正式測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)），包括但不限于經(jīng)營(yíng)區(qū)域和附屬設(shè)施區(qū)域。1.3商鋪用途商鋪主要用于_______（具體用途），如雙方同意的其他合法商業(yè)活動(dòng)。商鋪的使用性質(zhì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)劃要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條購(gòu)買方信息2.1購(gòu)買方名稱購(gòu)買方全稱為_______（全稱），依法設(shè)立并有效存續(xù)，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_______。2.2購(gòu)買方地址購(gòu)買方的法定地址為_______（詳細(xì)地址），郵編為_______。2.3購(gòu)買方聯(lián)系人購(gòu)買方指定的本合同項(xiàng)下聯(lián)系人姓名為_______，聯(lián)系電話為_______，電子郵箱為_______。第三條出售方信息3.1出售方名稱出售方全稱為_______（全稱），依法設(shè)立并有效存續(xù)，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_______。3.2出售方地址出售方的法定地址為_______（詳細(xì)地址），郵編為_______。3.3出售方聯(lián)系人出售方指定的本合同項(xiàng)下聯(lián)系人姓名為_______，聯(lián)系電話為_______，電子郵箱為_______。第四條購(gòu)買價(jià)格4.1商鋪總價(jià)商鋪的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），該價(jià)格包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)及其他雙方約定的費(fèi)用。4.2付款方式購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，以_______（貨幣種類）一次性或分期支付上述總價(jià)。4.3付款時(shí)間購(gòu)買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將上述總價(jià)支付給出售方。分期付款的每期付款時(shí)間及金額，雙方另行協(xié)商確定。第五條交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間出售方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將商鋪交付給購(gòu)買方使用。5.2交付條件（1）商鋪的實(shí)物及權(quán)益與本合同所述一致；（2）商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；（3）商鋪的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）齊全；（4）商鋪處于可正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買方應(yīng)在收到商鋪后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出售方。如購(gòu)買方對(duì)商鋪有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說明具體異議理由。出售方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)，根據(jù)購(gòu)買方的合理要求進(jìn)行整改。如出售方未在約定時(shí)間內(nèi)整改到位，購(gòu)買方有權(quán)拒絕接收商鋪，并有權(quán)要求出售方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。6.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（2）任何一方違反本合同的陳述、保證或承諾；（3）任何一方違反法律法規(guī)、政策導(dǎo)致本合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關(guān)費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。第十二條其他條款12.1物業(yè)管理雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并配合物業(yè)公司的管理工作。12.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任購(gòu)買方應(yīng)根據(jù)商鋪的風(fēng)險(xiǎn)情況，自行辦理并支付相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十三條附件13.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明本合同所附商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2購(gòu)買方和出售方資質(zhì)證明購(gòu)買方和出售方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證明等文件，作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1購(gòu)買方簽字蓋章購(gòu)買方授權(quán)的代表已閱讀本合同，并同意按本合同約定執(zhí)行。特此證明。14.2出售方簽字蓋章出售方授權(quán)的代表已閱讀本合同，并同意按本合同約定執(zhí)行。特此證明。14.3見證方簽字蓋章（如有見證方）見證方已見證了本合同的簽訂過程，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、融資方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方能提供必要的文件和證明，以證明其具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任3.1服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)范圍應(yīng)明確記載在本合同附件中，作為本合同的有效組成部分。3.2服務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等承擔(dān)責(zé)任。3.3責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)僅供甲乙方履行本合同使用，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方之間的溝通甲乙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保第三方了解甲乙方的需求和期望，并及時(shí)處理第三方提出的問題和建議。第五條第三方違約的處理5.1違約情形（1）第三方未按照約定提供服務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題；（3）第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。5.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關(guān)費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。6.2解除條件任何一方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入的法律法規(guī)遵守8.1適用法律法規(guī)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并保證其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。8.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等提出意見和建議。9.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。第十條見證方的權(quán)利和義務(wù)（如有見證方）見證方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等提出意見和建議。第十一條爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條附件本合同所附第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章購(gòu)買方、出售方和第三方的授權(quán)代表已閱讀本合同，并同意按本合同約定執(zhí)行。特此證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：商鋪產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為由有權(quán)部門出具的正式文件，證明商鋪的所有權(quán)歸屬及使用權(quán)情況。附件中應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、發(fā)證日期、有效期限等信息。附件二：購(gòu)買方和出售方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：購(gòu)買方和出售方的資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證明等文件。附件中應(yīng)包含文件的名稱、編號(hào)、有效期限等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件中應(yīng)包括協(xié)議的簽訂日期、有效期限等信息。附件四：商鋪評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：商鋪評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括商鋪的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等內(nèi)容。附件中應(yīng)包括報(bào)告的名稱、編號(hào)、出具機(jī)構(gòu)等信息。附件五：商鋪物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：商鋪物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件中應(yīng)包括協(xié)議的簽訂日期、有效期限等信息。附件六：稅費(fèi)支付證明詳細(xì)要求和說明：稅費(fèi)支付證明應(yīng)由有權(quán)部門出具，證明購(gòu)買方已按照相關(guān)法律法規(guī)支付了合同履行過程中的稅費(fèi)。附件中應(yīng)包括證明的名稱、編號(hào)、出具部門等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件中應(yīng)包括單據(jù)的名稱、編號(hào)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或購(gòu)買價(jià)格；（4）違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關(guān)費(fèi)用等；（2）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；（3）違約方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之____的違約金；（4）違約方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行整改或重新提供，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付商鋪購(gòu)買價(jià)格，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，購(gòu)買方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。具體計(jì)算如下：合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整，千分之二的違約金為_______元整。全文完。2024年商鋪購(gòu)買協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1商鋪1.2購(gòu)買方1.3銷售方1.4交易日1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日第二條：商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀2.4商鋪用途第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量問題處理第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間第六條：售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限6.3保修范圍第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1購(gòu)買方違約8.2銷售方違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的附件12.1商鋪所有權(quán)證12.2商鋪使用權(quán)證12.3商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙第十三條：合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2備案一份第十四條：合同簽署日期14.1本合同自簽署之日起生效第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1商鋪：指位于_______（具體位置）的_______（面積）平方米的商用物業(yè)，現(xiàn)狀為_______（現(xiàn)狀描述），可用于_______（用途描述）。1.2購(gòu)買方：指具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，名稱/姓名/身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_______。1.3銷售方：指具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，名稱/姓名/身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_______。1.4交易日：指雙方約定的購(gòu)買商鋪的正式交易日期，即_______年_______月_______日。1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日：指購(gòu)買方按照本合同約定支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款后，雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的日期，即_______年_______月_______日。第二條：商鋪基本信息2.1商鋪位置：位于_______（具體地址），處于_______（商圈/區(qū)域）的核心位置，交通便利，人流量大。2.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為_______平方米，實(shí)際使用面積為_______平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于_______（使用狀態(tài)/空置/出租）狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，具備_______（經(jīng)營(yíng)條件/使用條件）。2.4商鋪用途：商鋪可用于_______（商業(yè)用途/經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），符合_______（相關(guān)行業(yè)規(guī)劃/商業(yè)規(guī)劃）。第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格：商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括_______元為定金，_______元為首付款，_______元為貸款金額，_______元為尾款。3.2.1定金：雙方簽署本合同后_______日內(nèi)，購(gòu)買方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2.2首付款：購(gòu)買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付商鋪首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2.3貸款：購(gòu)買方應(yīng)自行向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），貸款期限為_______年。3.2.4尾款：購(gòu)買方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后_______日內(nèi)，支付剩余尾款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：銷售方應(yīng)于交易日_______日內(nèi)，將商鋪交付給購(gòu)買方使用。4.2.1商鋪所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件已辦理完畢。4.2.2商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。4.2.3商鋪周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施已建設(shè)完畢，交通便利。4.3驗(yàn)收程序：購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知銷售方，銷售方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，根據(jù)購(gòu)買方的要求進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。4.4質(zhì)量問題處理：如因銷售方原因?qū)е律啼伌嬖谫|(zhì)量問題，銷售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或調(diào)整的費(fèi)用，并支付購(gòu)買方相應(yīng)的賠償。第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款后，雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間：雙方應(yīng)于購(gòu)買方支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款后_______日內(nèi)，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條：售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容：銷售方應(yīng)提供商鋪的售后服務(wù)，包括_______（列舉具體服務(wù)內(nèi)容）。6.2保修期限：商鋪的保修期限為_______年，自商鋪交付之日起計(jì)算。6.3保修范圍：銷售方提供的保修服務(wù)范圍包括商鋪的_______（列舉具體保修范圍）。第八條：違約責(zé)任8.1購(gòu)買方違約：購(gòu)買方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款或未能履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。8.2銷售方違約：銷售方未能按照本合同約定交付商鋪或未能履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。10.3合同失效條件：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，本合同自解除之日起失效。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1商鋪所有權(quán)證：商鋪的所有權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。12.2商鋪使用權(quán)證：商鋪的使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。12.3商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件作為本合同附件。第十三條：合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2備案一份：本合同副本一份，提交至相關(guān)部門備案。第十四條：合同簽署日期14.1本合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。1.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)。第二條：中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成交易，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。2.2中介費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.3中介責(zé)任限額：中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息及服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定。第三條：貸款機(jī)構(gòu)介入3.1貸款機(jī)構(gòu)職責(zé)：貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為購(gòu)買方提供貸款服務(wù)，并按照合同約定發(fā)放貸款。3.2貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)的貸款審批進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間要求。3.3貸款責(zé)任限額：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其貸款服務(wù)的合法性及合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定。第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)介入4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)職責(zé)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。4.3登記時(shí)間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4登記責(zé)任限額：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其登記行為的合法性及準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定。第五條：第三方介入的額外條款5.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。5.2第三方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方不應(yīng)將本合同約定的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。5.3第三方違約處理：如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。6.2限額約定：甲乙方可以約定第三方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的_______倍，或者根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定。6.3限額調(diào)整：如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可以在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，甲乙方不應(yīng)將本合同約定的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。7.2第三方與購(gòu)買方：第三方應(yīng)對(duì)購(gòu)買方提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并對(duì)其責(zé)任限額進(jìn)行明確。7.3第三方與銷售方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助銷售方履行其合同義務(wù)。第八條：第三方介入的變更與解除8.1變更條件：如甲乙方認(rèn)為第三方的服務(wù)不符合本合同約定，可以協(xié)商變更第三方。8.2解除條件：如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金：甲乙方可以要求第三方支付違約金，作為對(duì)其違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1即使第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方未能履行義務(wù)的問題，確保合同的順利履行。第十一條：合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)_______法。11.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，甲乙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.4如調(diào)解不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。12.2本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自行終止。12.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪所有權(quán)證詳細(xì)要求：商鋪所有權(quán)證應(yīng)為由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的官方文件，證明購(gòu)買方對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)。附件說明：商鋪所有權(quán)證是商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的重要依據(jù)，附件中應(yīng)包含商鋪所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明商鋪的所有權(quán)歸購(gòu)買方所有。附件2：商鋪使用權(quán)證詳細(xì)要求：商鋪使用權(quán)證應(yīng)為由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的官方文件，證明購(gòu)買方對(duì)商鋪擁有合法的使用權(quán)。附件說明：商鋪使用權(quán)證是商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的重要依據(jù)，附件中應(yīng)包含商鋪使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明商鋪的使用權(quán)歸購(gòu)買方所有。附件3：商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括商鋪的建筑設(shè)計(jì)、布局圖、立面圖等，詳細(xì)展示商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。附件4：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等詳細(xì)信息。附件說明：貸款合同是購(gòu)買方獲得貸款的重要文件，附件中應(yīng)包含貸款合同的復(fù)印件，以證明購(gòu)買方已獲得貸款用于購(gòu)買商鋪。附件5：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表應(yīng)包括購(gòu)買方和銷售方的詳細(xì)信息，以及商鋪的詳細(xì)信息。附件說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表是辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的重要文件，附件中應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表的復(fù)印件，以證明雙方已申請(qǐng)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.購(gòu)買方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。2.銷售方未能按照本合同約定交付商鋪。3.中介方未能按照本合同約定提供咨詢服務(wù)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.貸款機(jī)構(gòu)未能按照本合同約定發(fā)放貸款或?qū)徟J款。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.購(gòu)買方違約：購(gòu)買方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。2.銷售方違約：銷售方未能按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。3.中介方違約：中介方未能按照本合同約定提供咨詢服務(wù)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_______倍。4.貸款機(jī)構(gòu)違約：貸款機(jī)構(gòu)未能按照本合同約定發(fā)放貸款或?qū)徟J款的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)違約：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為登記費(fèi)用的_______倍。示例說明：如購(gòu)買方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，銷售方有權(quán)要求購(gòu)買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的5%。具體違約金金額計(jì)算如下：違約金=本合同購(gòu)買價(jià)格×5%=_______元。全文完。2024年商鋪購(gòu)買協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：商鋪購(gòu)買概述1.1商鋪的基本信息1.2購(gòu)買商鋪的數(shù)量1.3購(gòu)買商鋪的價(jià)格第二條：支付方式及支付時(shí)間2.1支付方式2.2首付款的支付時(shí)間2.3剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間第三條：商鋪交付及交付時(shí)間3.1商鋪交付的條件3.2商鋪交付的時(shí)間第四條：商鋪質(zhì)量及保修4.1商鋪的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2商鋪的保修期限第五條：交易雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)5.2買方的權(quán)利和義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條：合同的附件10.1商鋪的權(quán)屬證明10.2商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙第十一條：其他約定11.1商鋪的用途11.2商鋪的物業(yè)管理第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂時(shí)間第十三條：合同的雙方信息13.1賣方的信息13.2買方的信息第十四條：合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：商鋪購(gòu)買概述1.1商鋪的基本信息1.1.1商鋪的地理位置：商鋪位于_______，具體地址為_______。1.1.2商鋪的面積：商鋪的總面積為_______平方米。1.1.3商鋪的用途：商鋪主要用于_______。1.2購(gòu)買商鋪的數(shù)量1.2.1買方同意購(gòu)買的商鋪數(shù)量為_______個(gè)。1.3購(gòu)買商鋪的價(jià)格1.3.1商鋪的總購(gòu)買價(jià)格為_______元整（大寫：_______元整）。1.3.2買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付首付款和剩余款項(xiàng)。第二條：支付方式及支付時(shí)間2.1支付方式2.1.1買方支付首付款的方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.1.2買方支付剩余款項(xiàng)的方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2首付款的支付時(shí)間2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，首付款金額為_______元整（大寫：_______元整）。2.3剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間2.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)金額為_______元整（大寫：_______元整）。第三條：商鋪交付及交付時(shí)間3.1商鋪交付的條件3.1.1商鋪交付的條件為：_______（如商鋪建設(shè)完畢、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成等）。3.2商鋪交付的時(shí)間3.2.1商鋪交付時(shí)間為：_______年_______月_______日。第四條：商鋪質(zhì)量及保修4.1商鋪的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1商鋪的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2商鋪的保修期限4.2.1商鋪的保修期限為：_______年。第五條：交易雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1賣方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。5.1.2賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪。5.2買方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)。5.2.2買方應(yīng)合理使用商鋪，并按照合同約定履行相關(guān)的義務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：_______。6.2買方違約責(zé)任6.2.1如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：_______。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：_______。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除的原因應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同的生效條件為：_______（如商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成等）。9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的條件為：_______（如商鋪交付、購(gòu)買款項(xiàng)支付完畢等）。第十條：合同的附件10.1商鋪的權(quán)屬證明10.1.1商鋪的權(quán)屬證明文件包括：_______（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。10.2商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙10.2.1商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條：其他約定11.1商鋪的用途11.1.1商鋪主要用于：_______（如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）。11.2商鋪的物業(yè)管理11.2.1商鋪的物業(yè)管理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為：_______。12.2合同的簽訂時(shí)間12.2.1本合同簽訂時(shí)間為：_______年_______月_______日。第十三條：合同的雙方信息13.1賣方的信息13.1.1賣方名稱：_______。13.1.2賣方地址：_______。13.1.3賣方聯(lián)系人：_______；聯(lián)系電話：_______。13.2買方的信息13.2.1買方名稱：_______。13.2.2買方地址：_______。13.2.3買方聯(lián)系人：_______；聯(lián)系電話：_______。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同的副本份數(shù)14.2.1本合同副本一式_______份，發(fā)送給：_______（如相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，完成其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成、進(jìn)行評(píng)估審計(jì)等。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條：甲乙方的義務(wù)3.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付第三方應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與交易有關(guān)的信息，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)對(duì)因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。5.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第七條：第三方違約的處理7.1如果第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：_______。7.2如果甲乙方未能按照本合同約定支付第三方應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：_______。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方與第三方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：_______。第九條：合同的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.2其他相關(guān)文件9.2.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括：_______（如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等）。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方之間的其他約定應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.1合同的簽訂地點(diǎn)11.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為：_______。11.2合同的簽訂時(shí)間11.2.1本合