商鋪租賃期滿終止合同(2024)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪租賃期滿終止合同(2024)本合同目錄一覽第一條租賃期滿終止合同1.1租賃期限1.2租賃期滿條件1.3終止合同通知期限第二條租賃期滿后的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃期滿后的使用權(quán)2.2租賃期滿后的維修責(zé)任2.3租賃期滿后的費用結(jié)算第三條合同終止前的過渡期3.1過渡期定義3.2過渡期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)3.3過渡期結(jié)束后的清場要求第四條合同終止前的租金支付4.1終止前租金支付方式4.2終止前租金支付金額4.3終止前租金支付時間第五條合同終止前的違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算方式第六條合同終止前的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效6.3爭議解決地點第七條合同終止后的財產(chǎn)交接7.1財產(chǎn)交接程序7.2財產(chǎn)交接時間7.3財產(chǎn)交接雙方責(zé)任第八條合同終止后的賠償責(zé)任8.1賠償責(zé)任條件8.2賠償責(zé)任金額8.3賠償責(zé)任履行方式第九條合同終止后的保密條款9.1保密信息定義9.2保密責(zé)任期限9.3保密違反行為的處理第十條合同終止后的商業(yè)信譽(yù)保護(hù)10.1商業(yè)信譽(yù)保護(hù)內(nèi)容10.2商業(yè)信譽(yù)保護(hù)期限10.3商業(yè)信譽(yù)保護(hù)違反行為的處理第十一條合同終止后的法律效力11.1合同終止后的法律效力范圍11.2合同終止后的法律效力期限11.3合同終止后的法律效力爭議解決第十二條合同終止后的其他條款12.1附加條款12.2附加條款的生效條件12.3附加條款的修改程序第十三條合同終止后的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的生效條件13.3附件的修改程序第十四條合同終止后的雙方聲明14.1雙方聲明內(nèi)容14.2雙方聲明的法律效力14.3雙方聲明的修改程序第一部分：合同如下：第一條租賃期滿終止合同1.1租賃期限租賃期限為自租賃合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.2租賃期滿條件租賃期滿時，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃商鋪交還給出租人。1.3終止合同通知期限租賃期滿前3個月，出租人或承租人可書面通知對方終止合同。第二條租賃期滿后的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃期滿后的使用權(quán)租賃期滿后，承租人不再享有對商鋪的使用權(quán)，應(yīng)無條件將商鋪交還給出租人。2.2租賃期滿后的維修責(zé)任租賃期滿后，承租人對商鋪所進(jìn)行的維修、保養(yǎng)和改造等行為應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3租賃期滿后的費用結(jié)算租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有應(yīng)付費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第三條合同終止前的過渡期3.1過渡期定義過渡期是指自租賃期滿之次日始至合同終止之日止的期間。3.2過渡期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)過渡期內(nèi)，承租人應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)商鋪的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過渡期結(jié)束后的清場要求過渡期結(jié)束后，承租人應(yīng)按照本合同約定將商鋪恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并將商鋪交還給出租人。第四條合同終止前的租金支付4.1終止前租金支付方式租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的第一個工作日。4.2終止前租金支付金額終止前租金支付金額為每月人民幣【】元整。4.3終止前租金支付時間承租人應(yīng)按照本合同約定，在每月第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第五條合同終止前的違約責(zé)任5.1違約行為定義違約行為包括但不限于：遲延支付租金、不履行合同約定的義務(wù)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金額×違約金比例×違約天數(shù)。第六條合同終止前的爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起6個月。6.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第八條合同終止后的財產(chǎn)交接8.1財產(chǎn)交接程序財產(chǎn)交接程序應(yīng)按照本合同約定的時間和地點進(jìn)行。8.2財產(chǎn)交接時間財產(chǎn)交接時間為合同終止后的10個工作日內(nèi)。8.3財產(chǎn)交接雙方責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，真實、完整、準(zhǔn)確地完成財產(chǎn)交接。第九條合同終止后的賠償責(zé)任9.1賠償責(zé)任條件賠償責(zé)任條件包括但不限于：違反合同約定導(dǎo)致對方損失的行為。9.2賠償責(zé)任金額賠償責(zé)任金額根據(jù)實際損失金額計算，最高不超過合同總金額的30%。9.3賠償責(zé)任履行方式賠償責(zé)任履行方式為支付賠償金，賠償金應(yīng)在收到損失通知后15個工作日內(nèi)支付。第十條合同終止后的保密條款10.1保密信息定義保密信息定義為本合同及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任期限保密責(zé)任期限為合同終止后3年。10.3保密違反行為的處理保密違反行為將承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為泄露信息造成的實際損失。第十一條合同終止后的商業(yè)信譽(yù)保護(hù)11.1商業(yè)信譽(yù)保護(hù)內(nèi)容商業(yè)信譽(yù)保護(hù)內(nèi)容為本合同及與合同有關(guān)的商業(yè)聲譽(yù)。11.2商業(yè)信譽(yù)保護(hù)期限商業(yè)信譽(yù)保護(hù)期限為合同終止后2年。11.3商業(yè)信譽(yù)保護(hù)違反行為的處理商業(yè)信譽(yù)保護(hù)違反行為將承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為恢復(fù)信譽(yù)所需的費用。第十二條合同終止后的法律效力12.1合同終止后的法律效力范圍合同終止后的法律效力范圍包括本合同及與合同有關(guān)的附件。12.2合同終止后的法律效力期限合同終止后的法律效力期限為合同終止后1年。12.3合同終止后的法律效力爭議解決法律效力爭議解決方式為雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同終止后的其他條款13.1附加條款附加條款為本合同終止后的特殊約定。13.2附加條款的生效條件附加條款的生效條件為雙方簽字蓋章后生效。13.3附加條款的修改程序附加條款的修改程序為雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。第十四條合同終止后的雙方聲明14.1雙方聲明內(nèi)容雙方聲明內(nèi)容為本合同終止后的權(quán)利和義務(wù)的確認(rèn)。14.2雙方聲明的法律效力雙方聲明的法律效力為本合同的組成部分。14.3雙方聲明的修改程序雙方聲明的修改程序為雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當(dāng)本合同涉及第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.3第三方介入費用第三方介入費用由甲方和乙方按照約定方式承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，進(jìn)行介入并作出決定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，公正、公平地履行介入職責(zé)。3.3第三方責(zé)任限額第三方對于因其介入行為所產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入費用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同理僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者關(guān)系。4.3第三方與甲方、乙方劃分說明第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立地位，不偏袒任何一方，其作出的決定對甲方和乙方均具有約束力。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入引起的合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同需要終止，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入引起的爭議解決時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起6個月。6.3第三方介入引起的爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓7.1第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓如第三方介入后，甲方或乙方需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對方的書面同意。7.2第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓程序甲方或乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)與第三方簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。7.3第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓限制甲方或乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與對方有利害關(guān)系的第三方。第八條第三方介入后的附加條款8.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：第三方介入的具體事項、費用支付、責(zé)任限額等。8.2附加條款的生效條件附加條款自甲方和乙方簽字蓋章后生效。8.3附加條款的修改程序附加條款的修改程序為雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。第九條第三方介入后的法律效力9.1第三方介入后的法律效力范圍第三方介入后的法律效力范圍包括本合同及與合同有關(guān)的附件。9.2第三方介入后的法律效力期限第三方介入后的法律效力期限為第三方介入行為完成之日止。9.3第三方介入后的法律效力爭議解決法律效力爭議解決方式為雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的雙方聲明10.1雙方聲明內(nèi)容雙方聲明內(nèi)容為對于第三方介入的認(rèn)可，并承諾遵守第三方作出的決定。10.2雙方聲明的法律效力雙方聲明的法律效力為本合同的組成部分。10.3雙方聲明的修改程序雙方聲明的修改程序為雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。第十一條第三方介入后的附加協(xié)議11.1附加協(xié)議內(nèi)容附加協(xié)議包括但不限于：第三方介入的具體事項、費用支付、責(zé)任限額等。11.2附加協(xié)議的生效條件附加協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章后生效。11.3附加協(xié)議的修改程序附加協(xié)議的修改程序為雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。第十二條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配12.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方作出的決定，分配相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的尺寸、布局和設(shè)施等。附件二：租賃商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪當(dāng)前的內(nèi)部和外部照片，以確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀。附件三：租賃商鋪維修記錄記錄商鋪歷史上的維修和改造情況。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出每期租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件五：物業(yè)管理費明細(xì)表詳細(xì)列出每期物業(yè)管理費的支付金額、支付日期和支付方式。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含租賃期滿后的續(xù)約條款、租金調(diào)整機(jī)制等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、費用支付、責(zé)任限額等。附件八：保險單據(jù)提供租賃商鋪的保險單據(jù)，以確認(rèn)保險的有效期和保險金額。附件九：商鋪經(jīng)營許可證提供商鋪經(jīng)營所需的許可證件，以確認(rèn)經(jīng)營的合法性。附件十：商鋪營業(yè)執(zhí)照提供商鋪的營業(yè)執(zhí)照，以確認(rèn)商家的合法身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約方未按照合同約定的期限和方式支付租金。示例說明：如果甲方遲延支付租金，乙方有權(quán)暫停提供商鋪使用權(quán)，并要求甲方支付遲延租金的滯納金。2.不履行合同約定的義務(wù)違約方未履行或違反合同約定的任何義務(wù)。示例說明：如果乙方未按照合同約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方盡快修復(fù)，并有權(quán)解除合同。3.提前終止合同違約方未經(jīng)對方同意，單方面終止合同。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。4.損害對方利益違約方的行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，改變商鋪的使用目的，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延租金的滯納金計算滯納金按照遲延租金的1%每日計算，直至遲延租金支付完畢。2.違約金的計算違約金按照合同總金額的10%計算，作為違約方的賠償。3.損失賠償?shù)挠嬎銚p失賠償金額根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于租金、維修費、經(jīng)營損失等。4.信譽(yù)損害賠償?shù)挠嬎阈抛u(yù)損害賠償金額根據(jù)恢復(fù)信譽(yù)所需的費用計算，包括但不限于公關(guān)費用、廣告費用等。全文完。商鋪租賃期滿終止合同(2024)2本合同目錄一覽第一條租賃期滿終止合同1.1租賃期滿時間1.2終止合同的日期1.3租賃期滿前的通知期限第二條租賃期滿后的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃期滿后的使用權(quán)2.2租賃期滿后的維修責(zé)任2.3租賃期滿后的設(shè)施交接第三條租賃期滿前的準(zhǔn)備工作3.1租賃期滿前的檢查和評估3.2租賃期滿前的維修和保養(yǎng)3.3租賃期滿前的費用結(jié)算第四條租賃期滿后的清理工作4.1租賃期滿后的搬出4.2租賃期滿后的場地清理4.3租賃期滿后的垃圾處理第五條租賃期滿后的賠償責(zé)任5.1租賃期滿后的損壞賠償5.2租賃期滿后的損失賠償5.3租賃期滿后的違約賠償?shù)诹鶙l租賃期滿后的合同解除6.1租賃期滿后的合同解除程序6.2租賃期滿后的合同解除條件6.3租賃期滿后的合同解除后的權(quán)利和義務(wù)第七條租賃期滿后的爭議解決7.1租賃期滿后的爭議解決方式7.2租賃期滿后的仲裁或訴訟程序7.3租賃期滿后的證據(jù)和文件保管第八條租賃期滿后的其他事項8.1租賃期滿后的合同修改和補(bǔ)充8.2租賃期滿后的合同解除后的合同終止8.3租賃期滿后的合同解除后的保密條款第九條租賃期滿后的合同解除的生效條件9.1租賃期滿后的合同解除的書面協(xié)議9.2租賃期滿后的合同解除的簽字蓋章9.3租賃期滿后的合同解除的備案和登記第十條租賃期滿后的合同解除的法律效力10.1租賃期滿后的合同解除的追溯力10.2租賃期滿后的合同解除的約束力10.3租賃期滿后的合同解除的解除力第十一條租賃期滿后的合同解除的解除條件11.1租賃期滿后的合同解除的解除原因11.2租賃期滿后的合同解除的解除程序11.3租賃期滿后的合同解除的解除效果第十二條租賃期滿后的合同解除的解除程序12.1租賃期滿后的合同解除的申請12.2租賃期滿后的合同解除的審批12.3租賃期滿后的合同解除的執(zhí)行第十三條租賃期滿后的合同解除的解除后的權(quán)利和義務(wù)13.1租賃期滿后的合同解除后的使用權(quán)13.2租賃期滿后的合同解除后的維修責(zé)任13.3租賃期滿后的合同解除后的費用結(jié)算第十四條租賃期滿后的合同解除的解除后的賠償責(zé)任14.1租賃期滿后的合同解除后的損壞賠償14.2租賃期滿后的合同解除后的損失賠償14.3租賃期滿后的合同解除后的違約賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l租賃期滿終止合同1.1租賃期滿時間本合同租賃期滿時間為2024年12月31日。1.2終止合同的日期租賃期滿后，本合同自2025年1月1日起終止。1.3租賃期滿前的通知期限租賃期滿前至少提前3個月，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面的終止合同通知。第二條租賃期滿后的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃期滿后的使用權(quán)租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并放棄對該商鋪的一切使用權(quán)。2.2租賃期滿后的維修責(zé)任租賃期滿后，因正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和維修。2.3租賃期滿后的設(shè)施交接租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和物品交還給甲方，并保證其完好無損。第三條租賃期滿前的準(zhǔn)備工作3.1租賃期滿前的檢查和評估租賃期滿前，甲方應(yīng)與乙方共同進(jìn)行商鋪的檢查和評估，確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀。3.2租賃期滿前的維修和保養(yǎng)租賃期滿前，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3租賃期滿前的費用結(jié)算租賃期滿前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項，包括租金、水電費等。第四條租賃期滿后的清理工作4.1租賃期滿后的搬出租賃期滿后，乙方應(yīng)將所有個人物品搬出商鋪，并將商鋪清空。4.2租賃期滿后的場地清理租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的垃圾清理干凈，保持商鋪的整潔。4.3租賃期滿后的垃圾處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類處理。第五條租賃期滿后的賠償責(zé)任5.1租賃期滿后的損壞賠償租賃期滿后，如乙方未按照合同約定交還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的10倍。5.2租賃期滿后的損失賠償租賃期滿后，如乙方在搬出過程中造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃期滿后的違約賠償租賃期滿后，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第八條租賃期滿后的其他事項8.1租賃期滿后的合同修改和補(bǔ)充租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可以簽訂新的租賃合同，并對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。8.2租賃期滿后的合同解除后的合同終止租賃期滿后，本合同即告終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)將根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。8.3租賃期滿后的保密條款租賃期滿后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。第九條租賃期滿后的合同解除的生效條件9.1租賃期滿后的合同解除的書面協(xié)議租賃期滿后的合同解除需雙方簽訂書面協(xié)議，明確約定解除合同的事由和日期。9.2租賃期滿后的合同解除的簽字蓋章租賃期滿后的合同解除協(xié)議需由雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，以示生效。9.3租賃期滿后的合同解除的備案和登記租賃期滿后的合同解除協(xié)議應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案和登記，以確保合同解除的法律效力。第十條租賃期滿后的合同解除的法律效力10.1租賃期滿后的合同解除的追溯力租賃期滿后的合同解除對雙方在合同解除前的一切權(quán)利和義務(wù)具有追溯力。10.2租賃期滿后的合同解除的約束力租賃期滿后的合同解除對雙方均有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3租賃期滿后的合同解除的解除力租賃期滿后的合同解除后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系解除，不再有合同約束。第十一條租賃期滿后的合同解除的解除條件11.1租賃期滿后的合同解除的解除原因租賃期滿后的合同解除原因包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)議解除、法律規(guī)定解除等。11.2租賃期滿后的合同解除的解除程序租賃期滿后的合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致并按照約定的程序進(jìn)行。11.3租賃期滿后的合同解除的解除效果租賃期滿后的合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止，不得再要求履行合同約定的義務(wù)。第十二條租賃期滿后的合同解除的解除程序12.1租賃期滿后的合同解除的申請租賃期滿后的合同解除申請應(yīng)由一方提出，并說明解除合同的事由和依據(jù)。12.2租賃期滿后的合同解除的審批租賃期滿后的合同解除申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.3租賃期滿后的合同解除的執(zhí)行租賃期滿后的合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條租賃期滿后的合同解除的解除后的權(quán)利和義務(wù)13.1租賃期滿后的合同解除后的使用權(quán)租賃期滿后的合同解除后，乙方應(yīng)停止使用商鋪，并將商鋪交還給甲方。13.2租賃期滿后的合同解除后的維修責(zé)任租賃期滿后的合同解除后，因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。13.3租賃期滿后的合同解除后的費用結(jié)算租賃期滿后的合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項，包括但不限于租金、水電費等。第十四條租賃期滿后的合同解除的解除后的賠償責(zé)任14.1租賃期滿后的合同解除后的損壞賠償租賃期滿后的合同解除后，如乙方未按照約定交還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付損壞賠償。14.2租賃期滿后的合同解除后的損失賠償租賃期滿后的合同解除后，如乙方在搬出過程中造成商鋪損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3租賃期滿后的合同解除后的違約賠償租賃期滿后的合同解除后，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、糾紛協(xié)調(diào)解決、財產(chǎn)評估、維修服務(wù)等。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第三條第三方介入的選定和更換3.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入的更換如第三方介入未能履行其職責(zé)或存在損害甲乙方利益的行為，甲乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方介入。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于評估費、維修費、服務(wù)費等，由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費用支付方式和支付時間。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限制第三方介入對甲乙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。5.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入作為獨立的第三方，與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方介入與中介方、評估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方介入與中介方、評估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系按合同約定和法律規(guī)定處理，第三方介入應(yīng)保持中立公正。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約行為第三方介入如出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入的違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方介入的違約行為。第八條第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除甲乙方有權(quán)協(xié)商解除第三方介入的合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。8.2第三方介入的終止第三方介入的合同終止后，第三方介入應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙方。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更甲乙方如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理第三方介入合同的變更手續(xù)。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得侵犯第三方介入的權(quán)益。10.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)第三方介入如認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯，有權(quán)向甲乙方提出書面異議。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對甲乙方提供的合同相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。11.2第三方介入的保密義務(wù)期限第三方介入的保密義務(wù)期限自合同終止之日起計算，最長不超過2年。第十二條第三方介入的法律責(zé)任12.1第三方介入的法律責(zé)任第三方介入如違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2第三方介入的違法行為第三方介入如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式可采用協(xié)商、調(diào)