2024年度二手商品房轉(zhuǎn)讓稅費分擔協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商品房轉(zhuǎn)讓稅費分擔協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓的二手商品房信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條稅費種類及標準3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的稅費3.2受讓方應(yīng)承擔的稅費第四條稅費分擔方式4.1稅費計算依據(jù)4.2稅費支付時間及方式第五條稅費支付及結(jié)算5.1轉(zhuǎn)讓方支付稅費的義務(wù)5.2受讓方支付稅費的義務(wù)5.3稅費支付的憑證第六條稅費分擔的變更6.1稅費變更的情形6.2稅費變更的辦理流程第七條合同的履行保證7.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.2受讓方的義務(wù)第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.2受讓方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決的時間限制第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修改和補充第十三條合同的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：_______1.2.2受讓方地址：_______1.2.3受讓方聯(lián)系人：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______第二條轉(zhuǎn)讓的二手商品房信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋所有權(quán)證號：_______2.1.4房屋性質(zhì)：_______2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1權(quán)屬證明文件名稱：_______2.2.2權(quán)屬證明文件編號：_______第三條稅費種類及標準3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的稅費3.1.1稅費名稱：_______3.1.2稅費稅率：_______%3.1.3稅費計算基數(shù)：_______3.2受讓方應(yīng)承擔的稅費3.2.1稅費名稱：_______3.2.2稅費稅率：_______%3.2.3稅費計算基數(shù)：_______第四條稅費分擔方式4.1稅費計算依據(jù)4.1.1計算依據(jù)名稱：_______4.1.2計算依據(jù)編號：_______4.2稅費支付時間及方式4.2.1支付時間：_______4.2.2支付方式：_______第五條稅費支付及結(jié)算5.1轉(zhuǎn)讓方支付稅費的義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的稅費金額：_______元5.1.2轉(zhuǎn)讓方支付稅費的期限：_______5.2受讓方支付稅費的義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)支付的稅費金額：_______元5.2.2受讓方支付稅費的期限：_______5.3稅費支付的憑證5.3.1支付憑證名稱：_______5.3.2支付憑證編號：_______第六條稅費分擔的變更6.1稅費變更的情形6.1.1變更情形描述：_______6.2稅費變更的辦理流程6.2.1變更辦理流程描述：_______第七條合同的履行保證7.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)描述：_______7.2受讓方的義務(wù)7.2.1受讓方義務(wù)描述：_______第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違約情形：_______8.1.2轉(zhuǎn)讓方違約責任承擔：_______8.2受讓方違約責任8.2.1受讓方違約情形：_______8.2.2受讓方違約責任承擔：_______第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決途徑描述：_______9.2爭議解決的時間限制9.2.1爭議解決時間限制：_______第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件描述：_______10.2合同變更條件10.2.1變更條件描述：_______10.3合同終止條件10.3.1終止條件描述：_______第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容描述：_______11.2保密期限11.2.1保密期限描述：_______第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.1.1解釋權(quán)歸屬：_______12.2合同的修改和補充12.2.1修改和補充方式：_______第十三條合同的簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.1.1簽字蓋章地點：_______13.1.2簽字蓋章日期：_______13.2受讓方簽字蓋章13.2.1簽字蓋章地點：_______13.2.2簽字蓋章日期：_______第十四條合同的附件14.1附件清單14.1.1附件名稱：_______14.1.2附件編號：_______14.2附件的有效性14.2.1附件有效性描述：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時；2.1.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)本合同約定，需要第三方進行評估、審計、監(jiān)管等時；2.1.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)本合同約定，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)時。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果；3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，完成評估、審計、監(jiān)管等工作，并確保結(jié)果的客觀、公正；3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方履行合同義務(wù)，并確保履行過程中的順暢。第四條第三方責任限額4.1第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責任限額，按照本合同的約定執(zhí)行；4.2第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的賠償責任，不得超過其收取的費用總額；4.3第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責任，按照本合同的約定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.2第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合同關(guān)系，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系；5.3第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的義務(wù)，不免除轉(zhuǎn)讓方和受讓方對彼此的義務(wù)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保第三方按照本合同的約定履行義務(wù)；6.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方對第三方的滿意度，不影響本合同的履行和解除。第七條第三方變更7.1如有必要，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以協(xié)商變更第三方，但應(yīng)確保變更后的第三方符合本合同的約定；7.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方在變更第三方時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的第三方義務(wù)和責任；7.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)將第三方變更情況通知對方，并經(jīng)對方同意。第八條第三方違約8.1如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)選擇追究第三方的違約責任，或要求第三方承擔賠償責任；8.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方在追究第三方違約責任時，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第九條第三方解除9.1如第三方提出解除本合同，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)同意或拒絕；9.2如轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意第三方解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的責任處理；9.3如轉(zhuǎn)讓方和受讓方拒絕第三方解除本合同，第三方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行義務(wù)。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，不影響本合同其他條款的效力；10.2本合同第三方介入的附加說明條款，為本合同不可分割的一部分；10.3本合同第三方介入的附加說明條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入的修改和補充11.1本合同第三方介入的附加說明條款，可以根據(jù)雙方協(xié)商進行修改和補充；11.2任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認；11.3修改和補充的內(nèi)容，為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第十二條第三方介入的解除12.1本合同第三方介入的附加說明條款，可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除；12.2任何解除，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認；12.3解除后的責任處理，按照本合同的約定執(zhí)行。本部分修正條款的簽訂，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手商品房所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋平面圖附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明復(fù)印件附件5：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件6：評估報告復(fù)印件附件7：審計報告復(fù)印件附件8：監(jiān)管機構(gòu)批準文件復(fù)印件附件9：稅費計算依據(jù)及相關(guān)政策文件復(fù)印件附件10：稅費支付憑證復(fù)印件附件11：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件1：二手商品房所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。說明：證明轉(zhuǎn)讓方對房屋擁有所有權(quán)，是房屋交易的法律基礎(chǔ)。附件2：房屋平面圖要求：準確反映房屋結(jié)構(gòu)和布局。說明：幫助受讓方了解房屋的具體布局和空間結(jié)構(gòu)。附件3：房屋現(xiàn)狀照片要求：真實反映房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部情況。附件4：轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明復(fù)印件要求：有效期內(nèi)，清晰可辨。說明：證明雙方的身份信息，確保交易安全。附件5：中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：如有中介參與，提供中介服務(wù)合同復(fù)印件。說明：明確中介服務(wù)的范圍和責任。附件6：評估報告復(fù)印件要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，有效期內(nèi)的報告。說明：作為房屋價值評估的依據(jù)。附件7：審計報告復(fù)印件要求：由具備資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，有效期內(nèi)的報告。說明：證明房屋交易價格的合理性。附件8：監(jiān)管機構(gòu)批準文件復(fù)印件要求：如有監(jiān)管機構(gòu)批準，提供批準文件復(fù)印件。說明：證明交易符合相關(guān)監(jiān)管要求。附件9：稅費計算依據(jù)及相關(guān)政策文件復(fù)印件要求：官方發(fā)布的稅費計算依據(jù)和政策文件。說明：作為稅費計算和支付的法律依據(jù)。附件10：稅費支付憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。說明：證明稅費已經(jīng)支付，避免后續(xù)糾紛。附件11：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行情況，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于支付憑證、驗收報告等，用以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時間、金額支付稅費；2.受讓方未按照合同約定時間、金額支付購房款；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；4.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定金額的百分比計算違約金，最高不超過合同金額的10%；2.賠償金額計算：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等；3.違約行為造成的損失計算：根據(jù)房屋交易市場價格、稅費支付情況、合同履行情況等，綜合判斷損失金額；4.違約責任的具體計算和承擔，按照本合同的約定執(zhí)行。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時間支付稅費，導(dǎo)致受讓方無法按時完成房屋過戶手續(xù)，受讓方因此遭受的額外費用（如誤工費、再次辦理過戶手續(xù)的費用等）由轉(zhuǎn)讓方承擔；2.受讓方未按照合同約定時間支付購房款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法及時償還貸款或承擔其他義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方因此遭受的額外費用（如利息損失、罰息等）由受讓方承擔；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方因此遭受的損失由第三方承擔。全文完。2024年度二手商品房轉(zhuǎn)讓稅費分擔協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓的二手商品房信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條稅費總額3.1稅費計算依據(jù)3.2稅費分擔比例第四條稅費支付方式4.1受讓方支付方式4.2轉(zhuǎn)讓方支付方式第五條稅費支付時間5.1受讓方支付時間5.2轉(zhuǎn)讓方支付時間第六條稅費支付憑證6.1受讓方支付憑證6.2轉(zhuǎn)讓方支付憑證第七條稅費分擔的變更7.1變更情形7.2變更程序第八條合同的履行保證8.1轉(zhuǎn)讓方保證8.2受讓方保證第九條合同的解除9.1解除情形9.2解除程序第十條違約責任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責任10.2受讓方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方聯(lián)系方式：1.2受讓方信息乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方聯(lián)系方式：第二條轉(zhuǎn)讓的二手商品房信息2.1房屋基本信息房屋地址：房屋所有權(quán)證號：房屋建筑結(jié)構(gòu)：房屋面積：建成年份：2.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）房屋他項權(quán)利證書原件及復(fù)印件（如有）；（4）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條稅費總額3.1稅費計算依據(jù)雙方同意，本次二手商品房轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加等，具體稅費及計算依據(jù)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。3.2稅費分擔比例甲方承擔的比例為：____%（大寫：____%），乙方承擔的比例為：____%（大寫：____%）。第四條稅費支付方式4.1受讓方支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）/支付；（4）其他方式：____。4.2轉(zhuǎn)讓方支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）/支付；（4）其他方式：____。第五條稅費支付時間5.1受讓方支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付其應(yīng)分擔的稅費。5.2轉(zhuǎn)讓方支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)分擔的稅費。第六條稅費支付憑證6.1受讓方支付憑證（1）現(xiàn)金支付：現(xiàn)金收據(jù)；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）/支付：支付成功截圖或交易號；（4）其他方式：相關(guān)支付憑證。6.2轉(zhuǎn)讓方支付憑證（1）現(xiàn)金支付：現(xiàn)金收據(jù)；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）/支付：支付成功截圖或交易號；（4）其他方式：相關(guān)支付憑證。第七條稅費分擔的變更7.1變更情形雙方同意，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M計算或分擔比例發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)和政策規(guī)定，重新協(xié)商確定稅費分擔比例。7.2變更程序雙方應(yīng)書面簽署稅費分擔比例變更協(xié)議，并按照本合同約定的稅費支付方式和時間，進行調(diào)整。第八條合同的履行保證8.1轉(zhuǎn)讓方保證甲方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行本次轉(zhuǎn)讓，并保證提供的房屋權(quán)屬證明文件真實、有效。8.2受讓方保證乙方保證其具備購買并承擔稅費的能力，并保證按照本合同約定履行各項義務(wù)。第九條合同的解除9.1解除情形在任何情況下，除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。9.2解除程序如需解除本合同，雙方應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并按照本合同約定的稅費支付方式和時間，處理相關(guān)稅費問題。第十條違約責任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。10.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同履行地的仲裁委員會進行仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.3終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此遭受的其他損失。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件（如有）；（4）稅費計算依據(jù)和相關(guān)政策規(guī)定；（5）其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的中介服務(wù)或其他形式的第三方介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)修正條款如下：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)如本合同履行過程中需要中介機構(gòu)提供服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并由雙方按照約定比例分擔。2.2其他第三方介入如本合同履行過程中涉及到其他第三方，如評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、銀行等，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行其在本次轉(zhuǎn)讓過程中的職責，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。3.2第三方責任限額除非第三方存在故意或者重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方僅就其過錯程度承擔相應(yīng)的責任，且責任限額不超過其收取的費用。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，確保第三方能夠正常開展其工作。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本次轉(zhuǎn)讓過程中的職責，提供必要的文件和信息。第五條第三方介入的變更5.1變更情形如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要變更第三方的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2變更程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，通知第三方，并按照變更后的約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方違約6.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任限額如第三方存在故意或者重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，且責任限額不超過其收取的費用。第七條爭議解決如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。如第三方存在故意或者重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，且責任限額不超過其收取的費用。如甲方和乙方就第三方的違約行為產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件本附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.3終止條件（1）第三方履行完畢其義務(wù)；（2）甲方和乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件（如有）附件4：稅費計算依據(jù)和相關(guān)政策規(guī)定附件5：房屋評估報告復(fù)印件附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件7：第三方服務(wù)合同復(fù)印件（如評估機構(gòu)、稅務(wù)代理等）附件8：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件附件9：支付憑證復(fù)印件（如現(xiàn)金支付收據(jù)）附件10：房屋鑰匙交付憑證附件11：其他重要文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)