2024版商業(yè)街商戶自律公約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)街商戶自律公約1本合同目錄一覽第一條商戶自律公約的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍第二條商戶的權(quán)利與義務(wù)2.1商戶的權(quán)利2.2商戶的義務(wù)第三條商戶經(jīng)營行為規(guī)范3.1商品質(zhì)量3.2服務(wù)態(tài)度3.3價格管理3.4廣告宣傳3.5環(huán)境衛(wèi)生3.6消防安全第四條商戶違規(guī)行為的處理4.1違規(guī)行為的認(rèn)定4.2違規(guī)行為的處理措施第五條商戶之間的相互關(guān)系5.1商戶之間的互助與協(xié)作5.2商戶之間的糾紛解決第六條商戶與商業(yè)街管理方的關(guān)系6.1商業(yè)街管理方的職責(zé)6.2商戶與商業(yè)街管理方的溝通與合作第七條商戶自律公約的修訂與解除7.1修訂程序7.2解除條件第八條商戶加入與退出公約的程序8.1加入程序8.2退出程序第九條公約的生效、解釋與執(zhí)行9.1生效條件9.2解釋權(quán)歸屬9.3執(zhí)行與監(jiān)督第十條違約責(zé)任10.1違約行為的法律責(zé)任10.2違約金的計算與支付第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三條商戶個人信息保護(hù)13.1信息收集與使用13.2信息保密與安全第十四條商戶自律公約的公示與宣傳14.1公示方式14.2宣傳措施第一部分：合同如下：第一條商戶自律公約的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍本公約適用于商業(yè)街內(nèi)所有商戶，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等各類經(jīng)營活動的商戶。第二條商戶的權(quán)利與義務(wù)2.1商戶的權(quán)利商戶享有在商業(yè)街內(nèi)合法經(jīng)營、公平競爭的權(quán)利，以及提出意見和建議的權(quán)利。2.2商戶的義務(wù)商戶應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，誠信經(jīng)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)商業(yè)街的形象。第三條商戶經(jīng)營行為規(guī)范3.1商品質(zhì)量商戶應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)的商品。3.2服務(wù)態(tài)度商戶應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，不得故意誘導(dǎo)消費者消費，不得使用不正當(dāng)手段損害消費者權(quán)益。3.3價格管理商戶應(yīng)公開、透明地制定和執(zhí)行商品價格，不得的價格欺詐行為。3.4廣告宣傳商戶應(yīng)真實、合法地進(jìn)行廣告宣傳，不得發(fā)布虛假廣告，不得進(jìn)行夸大宣傳。3.5環(huán)境衛(wèi)生商戶應(yīng)保持經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和消毒，不得亂丟垃圾，污染環(huán)境。3.6消防安全商戶應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配置消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防通道暢通。第四條商戶違規(guī)行為的處理4.1違規(guī)行為的認(rèn)定商戶若有違反本公約的行為，將由商業(yè)街管理方進(jìn)行認(rèn)定。4.2違規(guī)行為的處理措施商戶若有違規(guī)行為，商業(yè)街管理方將根據(jù)情節(jié)輕重，采取警告、罰款、暫停營業(yè)等措施，直至解除租賃合同。第五條商戶之間的相互關(guān)系5.1商戶之間的互助與協(xié)作商戶應(yīng)相互支持、協(xié)作，共同提升商業(yè)街的整體水平和服務(wù)質(zhì)量。5.2商戶之間的糾紛解決商戶之間若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向商業(yè)街管理方申請調(diào)解，也可依法向人民法院提起訴訟。第六條商戶與商業(yè)街管理方的關(guān)系6.1商業(yè)街管理方的職責(zé)商業(yè)街管理方負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)街的秩序，為商戶提供管理和服務(wù)，確保商業(yè)街的正常運營。6.2商戶與商業(yè)街管理方的溝通與合作商戶有權(quán)向商業(yè)街管理方提出意見和建議，商業(yè)街管理方應(yīng)及時回復(fù)和處理。商戶應(yīng)積極配合商業(yè)街管理方的各項工作，共同維護(hù)商業(yè)街的繁榮發(fā)展。第八條商戶加入與退出公約的程序8.1加入程序商戶如需加入本公約，應(yīng)向商業(yè)街管理方提交書面申請，經(jīng)商業(yè)街管理方審核同意后，簽訂《商戶自律公約承諾書》，即可成為公約成員。8.2退出程序商戶如需退出本公約，應(yīng)提前一個月向商業(yè)街管理方提交書面申請，經(jīng)商業(yè)街管理方批準(zhǔn)后，即可解除公約成員資格。第九條公約的生效、解釋與執(zhí)行9.1生效條件本公約自商戶簽字（或蓋章）之日起生效。9.2解釋權(quán)歸屬本公約的解釋權(quán)歸商業(yè)街管理方所有。9.3執(zhí)行與監(jiān)督商業(yè)街管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督商戶遵守本公約的情況，對違反公約的商戶進(jìn)行處理。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的法律責(zé)任商戶如有違反本公約的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約金的計算與支付違約金的具體計算方式按照商業(yè)街管理方制定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決商戶之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向商業(yè)街管理方申請調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件（1）商業(yè)街管理方與商戶解除租賃合同；（2）商戶自行退出公約；（3）商業(yè)街管理方依法解散。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，即可解除合同。第十三條商戶個人信息保護(hù)13.1信息收集與使用商戶在經(jīng)營過程中，如需收集消費者個人信息，應(yīng)明確告知消費者收集信息的目的、范圍和方式，并取得消費者同意。13.2信息保密與安全商戶應(yīng)對收集的消費者個人信息予以保密，采取有效措施確保信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第十四條商戶自律公約的公示與宣傳14.1公示方式商業(yè)街管理方應(yīng)在商業(yè)街內(nèi)的顯著位置公示本公約，以便商戶和消費者了解、學(xué)習(xí)和遵守。14.2宣傳措施第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的獨立第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議或無法解決的問題時，可以協(xié)商一致選擇合適的第三方進(jìn)行介入。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向第三方提出介入申請，并說明爭議的具體情況和介入的目的。第三方在收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)決定是否接受介入。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入后，有權(quán)對甲乙方的履行情況進(jìn)行評估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，提出整改意見和建議。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保持中立公正的立場，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，客觀、公正地進(jìn)行介入工作。第四條第三方介入的結(jié)果和執(zhí)行4.1第三方介入的結(jié)果第三方介入后，應(yīng)出具介入報告，明確爭議的解決意見和建議。4.2第三方介入的執(zhí)行甲乙方應(yīng)按照第三方的介入報告執(zhí)行，對報告中提出的整改措施予以落實。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，由責(zé)任方承擔(dān)或按約定分?jǐn)偂?.2第三方介入費用的支付方式甲乙方應(yīng)在第三方出具介入報告后七個工作日內(nèi)，支付介入費用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任的限制第三方在介入過程中，對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，限于第三方介入費用。6.2第三方責(zé)任的免除第三方在介入過程中，對甲乙方的損失不負(fù)有任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的獨立性第三方介入并不改變甲乙方的獨立法律地位，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展介入工作。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件當(dāng)爭議得到解決，或甲乙方均同意終止第三方介入時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入終止后五個工作日內(nèi)，向第三方支付完畢介入費用。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后爭議的解決如甲乙方在第三方介入后仍存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。9.2第三方介入后爭議的調(diào)解甲乙方可向商業(yè)街管理方申請調(diào)解，商業(yè)街管理方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)予以調(diào)解。第十條第三方介入的記錄和保存10.1第三方介入的記錄甲乙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括介入報告、支付憑證等。10.2第三方介入記錄的保存期限第三方介入記錄的保存期限為五年。第十一條第三方介入的保密11.1第三方介入的保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方介入的過程和結(jié)果予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。11.2第三方介入保密的例外法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定需要公開的信息除外。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入的效力第三方介入對本合同具有約束力，甲乙方應(yīng)按照介入報告執(zhí)行。12.2第三方介入與合同變更第三方介入不影響本合同的變更，甲乙方在第三方介入后仍可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第十三條第三方介入的補充協(xié)議13.1第三方介入補充協(xié)議的簽訂甲乙方在第三方介入過程中，如需補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并報商業(yè)街管理方備案。13.2第三方介入補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條第三方介入后的其他事項14.1第三方介入后的變更本合同在第三方介入后，如涉及變更，甲乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。14.2第三方介入后的解除本合同在第三方介入后，如涉及解除，甲乙方應(yīng)按照解除后的合同內(nèi)容第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商戶自律公約承諾書》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)向商業(yè)街管理方提交《商戶自律公約承諾書》，承諾遵守本公約的各項規(guī)定。附件二：《商品質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)向消費者提供商品質(zhì)量保證書，明確商品質(zhì)量的保障措施。附件三：《服務(wù)態(tài)度承諾書》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)向消費者提供服務(wù)態(tài)度承諾書，承諾提供熱情、周到的服務(wù)。附件四：《價格管理制度》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)制定價格管理制度，并向消費者公示，保證價格的公平、透明。附件五：《廣告宣傳規(guī)范》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)遵守廣告宣傳規(guī)范，確保廣告宣傳的真實、合法。附件六：《環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)遵守環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范，保持經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生。附件七：《消防安全管理制度》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)制定消防安全管理制度，配置消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防安全檢查。附件八：《個人信息保護(hù)政策》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)制定個人信息保護(hù)政策，明確個人信息的收集、使用和保密措施。附件九：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)與商業(yè)街管理方簽訂爭議解決協(xié)議，約定爭議解決的程序和方式。附件十：《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：商戶應(yīng)遵守違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，明確違約金的計算方式和支付程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：違反商品質(zhì)量規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)按照《商品質(zhì)量保證書》的承諾，對商品質(zhì)量進(jìn)行保證。如出現(xiàn)違反承諾的情況，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為二：違反服務(wù)態(tài)度規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)按照《服務(wù)態(tài)度承諾書》的承諾，提供熱情、周到的服務(wù)。如出現(xiàn)違反承諾的情況，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為三：違反價格管理制度責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)遵守《價格管理制度》的規(guī)定，保持價格的公平、透明。如出現(xiàn)價格欺詐等違反規(guī)定的情況，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為四：違反廣告宣傳規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)遵守《廣告宣傳規(guī)范》的規(guī)定，確保廣告宣傳的真實、合法。如出現(xiàn)發(fā)布虛假廣告等違反規(guī)定的情況，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為五：違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)遵守《環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定，保持經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生。如出現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生不合格等違反規(guī)定的情況，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為六：違反消防安全管理制度責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)遵守《消防安全管理制度》的規(guī)定，配置消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防安全檢查。如出現(xiàn)消防安全隱患等違反規(guī)定的情況，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為七：違反個人信息保護(hù)政策責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)遵守《個人信息保護(hù)政策》的規(guī)定，對消費者個人信息進(jìn)行保護(hù)。如出現(xiàn)泄露消費者個人信息等違反規(guī)定的情況，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為八：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：商戶應(yīng)遵守本合同的約定，如出現(xiàn)違反合同約定的情況，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2024版商業(yè)街商戶自律公約2本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2公約的目的1.3公約的適用范圍第二條商戶的權(quán)利與義務(wù)2.1商戶的權(quán)利2.2商戶的義務(wù)第三條商業(yè)行為規(guī)范3.1商品及服務(wù)質(zhì)量3.2價格誠信3.3廣告及宣傳第四條商戶經(jīng)營環(huán)境維護(hù)4.1商戶店鋪管理4.2公共衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)4.3消防安全第五條商戶之間的協(xié)作與互助5.1商戶之間的交流與合作5.2互相監(jiān)督與提醒5.3困難時期的互助第六條商戶與消費者之間的關(guān)系6.1尊重消費者權(quán)益6.2消費者投訴處理6.3消費者反饋與建議第七條違約責(zé)任與處罰7.1違約行為的界定7.2處罰措施7.3申訴及處理程序第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除第十條合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋10.2適用法律第十一條商戶的退出機制11.1商戶退出的條件11.2退出程序11.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第十二條商戶的加入機制12.1加入的條件12.2加入程序12.3加入后的權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的期限與續(xù)約13.1合同期限13.2續(xù)約條件13.3續(xù)約程序第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.2保密條款14.3第三方受益人第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.1本公約所稱的商業(yè)街商戶，是指在商業(yè)街范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營活動的個體工商戶、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織。1.1.2本公約所稱的商業(yè)街，是指由商戶經(jīng)營活動所形成的、具有特定地理位置和商業(yè)特色的區(qū)域。1.1.3本公約所稱的自律，是指商戶在經(jīng)營活動中，自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本公約規(guī)定，自覺維護(hù)商業(yè)街的經(jīng)營秩序和形象。1.2公約的目的1.2.1維護(hù)商業(yè)街的經(jīng)營秩序，保障商戶的合法權(quán)益。1.2.2促進(jìn)商業(yè)街的健康發(fā)展，提高商戶的經(jīng)營效益。1.2.3構(gòu)建和諧的商業(yè)環(huán)境，提升商業(yè)街的整體形象。1.3公約的適用范圍1.3.1本公約適用于商業(yè)街范圍內(nèi)的所有商戶。1.3.2本公約所述條款對商戶之間、商戶與消費者之間以及商戶與商業(yè)街管理方之間的關(guān)系具有約束力。第二條商戶的權(quán)利與義務(wù)2.1商戶的權(quán)利2.1.1享有商業(yè)街內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身條件開展經(jīng)營活動。2.1.2享有商業(yè)街內(nèi)的知情權(quán)，有權(quán)了解商業(yè)街的管理規(guī)定和經(jīng)營動態(tài)。2.1.3享有商業(yè)街內(nèi)的參與權(quán)，有權(quán)參加商業(yè)街組織的各項活動。2.2商戶的義務(wù)2.2.1遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。2.2.2遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，服從商業(yè)街管理方的統(tǒng)一管理。2.2.3維護(hù)商業(yè)街的經(jīng)營秩序，不得有損商業(yè)街形象的行為。第三條商業(yè)行為規(guī)范3.1商品及服務(wù)質(zhì)量3.1.1商戶應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量和服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.1.2商戶應(yīng)按照商品說明書或者店堂告示，向消費者提供商品信息。3.1.3商戶應(yīng)按照約定提供服務(wù)，不得無故拖延或者終止服務(wù)。3.2價格誠信3.2.1商戶應(yīng)按照政府價格主管部門的規(guī)定明碼標(biāo)價，不得有價格欺詐行為。3.2.2商戶應(yīng)保持價格穩(wěn)定，不得隨意漲價或者降價。3.2.3商戶進(jìn)行促銷活動時，應(yīng)按照促銷宣傳內(nèi)容提供優(yōu)惠，不得誤導(dǎo)消費者。3.3廣告及宣傳3.3.1商戶應(yīng)遵守國家關(guān)于廣告宣傳的法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假廣告。3.3.2商戶應(yīng)按照商業(yè)街管理方的要求，統(tǒng)一進(jìn)行廣告宣傳。3.3.3商戶在進(jìn)行廣告宣傳時，不得侵犯他人合法權(quán)益，不得有損商業(yè)街形象。第四條商戶經(jīng)營環(huán)境維護(hù)4.1商戶店鋪管理4.1.1商戶應(yīng)保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.1.2商戶應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.1.3商戶應(yīng)按照商業(yè)街管理方的要求，進(jìn)行店鋪裝修和改造。4.2公共衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)4.2.1商戶應(yīng)按照商業(yè)街管理方的規(guī)定，參與公共衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)。4.2.2商戶應(yīng)妥善處理經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。4.2.3商戶應(yīng)遵守商業(yè)街的交通規(guī)定，不得亂停車或者占用公共通道。4.3消防安全4.3.1商戶應(yīng)按照商業(yè)街管理方的要求，配備消防設(shè)施和器材。4.3.2商戶應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識。4.3.3商戶應(yīng)遵守商業(yè)街的消防安全規(guī)定，不得違規(guī)使用火源、電源。第五條商戶之間的協(xié)作與互助5.1商戶之間的交流與合作5.1.1商戶應(yīng)積極參與商業(yè)街內(nèi)的交流與合作，共同提高經(jīng)營水平。5.1.2商戶應(yīng)相互學(xué)習(xí)，共享經(jīng)營經(jīng)驗和管理方法。5.1.3商戶應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對市場變化和經(jīng)營困難。5.2互相監(jiān)督與提醒5.2.1商戶應(yīng)相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)他人有違反本公約的行為，應(yīng)及時提醒和制止。5.2.2商戶應(yīng)保持誠信，不得采取不正當(dāng)手段競爭。5.2.3商戶應(yīng)積極參與商業(yè)街的考核和評價，共同提高商業(yè)街的整體水平。5.3困難時期的互助5.3.1第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1商戶之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2商戶與消費者之間的爭議，應(yīng)按照商業(yè)街管理方的相關(guān)規(guī)定處理。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商解決不成，可向商業(yè)街管理方申請調(diào)解。8.2.2商業(yè)街管理方應(yīng)在收到調(diào)解申請后五個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，商戶可以選擇向人民法院提起訴訟。8.3.2在訴訟過程中，商業(yè)街管理方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效9.1.1本公約自簽署之日起生效。9.1.2本公約的副本應(yīng)報送商業(yè)街管理方備案。9.2合同的變更9.2.1商戶應(yīng)書面提交合同變更申請，說明變更事項和理由。9.2.2商業(yè)街管理方應(yīng)在收到變更申請后七個工作日內(nèi)予以審核。9.3合同的解除9.3.1商戶應(yīng)書面提交合同解除申請，說明解除理由。9.3.2商業(yè)街管理方應(yīng)在收到解除申請后七個工作日內(nèi)予以審核。第十條合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋10.1.1本公約的解釋權(quán)歸商業(yè)街管理方所有。10.1.2本公約如有未盡事宜，可由商業(yè)街管理方進(jìn)行解釋。10.2適用法律10.2.1本公約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條商戶的退出機制11.1商戶退出的條件11.1.1商戶因故需要退出商業(yè)街時，應(yīng)提前三個月書面通知商業(yè)街管理方。11.1.2商戶退出商業(yè)街時，應(yīng)結(jié)清與商業(yè)街管理方的所有債務(wù)。11.2退出程序11.2.1商戶向商業(yè)街管理方提交退出申請，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2商業(yè)街管理方應(yīng)在收到退出申請后七個工作日內(nèi)予以審核。11.3退出后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1商戶退出商業(yè)街后，應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。11.3.2商戶退出商業(yè)街后，商業(yè)街管理方不再承擔(dān)對其的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助義務(wù)。第十二條商戶的加入機制12.1加入的條件12.1.1擬加入商業(yè)街的商戶應(yīng)符合商業(yè)街的發(fā)展定位和經(jīng)營方向。12.2加入程序12.2.1商戶向商業(yè)街管理方提交加入申請，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2商業(yè)街管理方應(yīng)在收到加入申請后七個工作日內(nèi)予以審核。12.3加入后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1加入商業(yè)街的商戶應(yīng)享有本公約規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2加入商業(yè)街的商戶應(yīng)按照商業(yè)街的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。第十三條合同的期限與續(xù)約13.1合同期限13.1.1本公約的有效期為五年。13.1.2本公約期滿后，商戶如需繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前六個月書面申請續(xù)約。13.2續(xù)約條件13.2.1商戶在合同期限內(nèi)的經(jīng)營行為應(yīng)符合商業(yè)街的管理規(guī)定。13.2.2商戶在合同期限內(nèi)的經(jīng)營成果應(yīng)得到商業(yè)街管理方的認(rèn)可。13.3續(xù)約程序13.3.1商戶向商業(yè)街管理方提交續(xù)約申請，并提供相關(guān)證明材料。13.3.2商業(yè)街管理方應(yīng)在收到續(xù)約申請后七個工作日內(nèi)予以審核。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1商業(yè)街管理方應(yīng)以書面形式通知商戶，送達(dá)地址為商戶在商業(yè)街的注冊地址。14.1.2商戶應(yīng)以書面形式通知商業(yè)街管理方，送達(dá)地址為商業(yè)街管理方的辦公地址。14.2保密條款14.2.1商戶和商業(yè)街第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的獨立個體或組織，不包括甲乙雙方的分支機構(gòu)、代理人、合作伙伴等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因合同約定或?qū)嶋H情況需要，第三方參與協(xié)助或提供服務(wù)的情況。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方的協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入合同的履行，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方也不得向第三方提出合同上的主張。3.3甲乙方應(yīng)與第三方明確約定協(xié)助或服務(wù)的范圍、期限和費用等事項，以避免糾紛。第四條第三方協(xié)助或服務(wù)的變更和終止4.1甲乙方如需變更或終止第三方的協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明理由。4.2甲乙方在變更或終止第三方協(xié)助或服務(wù)時，應(yīng)確保不影響合同的履行。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方在合同中可約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方的風(fēng)險承擔(dān)范圍。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.3甲乙方與第三方之間的協(xié)助或服務(wù)合同，不得影響甲乙方對對方的履行義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、其他商戶及商業(yè)街管理方之間應(yīng)保持獨立關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方在履行協(xié)助或服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街的管理規(guī)定。6.3第三方在履行協(xié)助或服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)對甲乙方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給他人。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙方與第三方在協(xié)助或服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，可向商業(yè)街管理方申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，甲乙方可以選擇向人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任免除8.1甲乙方在合同中應(yīng)明確列出第三方責(zé)任的免除情形，以避免后續(xù)糾紛。8.2甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方在何種情況下不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于不可抗力、意外事件等。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1甲乙方與第三方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明理由。9.2甲乙方與第三方在變更或解除合同時，應(yīng)確保不影響甲乙方與對方之間的合同履行。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反協(xié)助或服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲乙方如因第三方的違約行為而遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害其他商戶和商業(yè)街管理方的合法權(quán)益。11.2商業(yè)街管理方應(yīng)對第三方的介