冰場(chǎng)租賃協(xié)議草稿

冰場(chǎng)租賃協(xié)議草稿合同編號(hào)：__________協(xié)議各方確認(rèn)如下：一、甲方（出租方）：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________1.7稅務(wù)登記號(hào)：__________二、乙方（承租方）：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________2.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________2.7稅務(wù)登記號(hào)：__________三、租賃標(biāo)的及范圍3.2租賃范圍：冰場(chǎng)的全部或部分區(qū)域四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.2租金支付方式：乙方每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。六、使用及管理6.1乙方按照本協(xié)議約定使用冰場(chǎng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2乙方應(yīng)遵守冰場(chǎng)的管理制度，維護(hù)冰場(chǎng)的正常秩序，愛護(hù)冰場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)冰場(chǎng)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。七、維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)冰場(chǎng)的整體維修及保養(yǎng)，確保冰場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。7.2乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常清潔和保養(yǎng)。八、保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理冰場(chǎng)租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。十、解除和終止10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記復(fù)印件5.租賃標(biāo)的物圖片或視頻資料6.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表格7.租金支付證明文件8.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件9.冰場(chǎng)管理制度相關(guān)文件10.冰場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，影響乙方使用。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)冰場(chǎng)，導(dǎo)致冰場(chǎng)設(shè)施設(shè)備故障或安全事故。3.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)上未注明甲方為第一受益人。4.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。5.乙方未按約定使用冰場(chǎng)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.乙方未按約定維護(hù)冰場(chǎng)秩序，造成冰場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的物而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指為減輕或消除合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失風(fēng)險(xiǎn)，乙方自行辦理的相關(guān)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或存在瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃標(biāo)的。2.問(wèn)題：甲方未按約定維修保養(yǎng)冰場(chǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可向有關(guān)部門反映或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并注明甲方為第一受益人。如甲方未辦理保險(xiǎn)，乙方可自行辦理并注明甲方為第一受益人。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方遲延支付，甲方可依法追討租金及違約金。5.問(wèn)題：乙方未按約定使用冰場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方履行合同約定