重慶市健身館租賃合同樣本

重慶市健身館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________重慶市健身館租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同所指租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的健身館設(shè)施，包括健身房、更衣室、淋浴間等。1.2乙方租賃的健身館面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離健身館，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于從事健身館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變健身館的使用性質(zhì)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保營(yíng)業(yè)場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________萬元整。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身館所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.健身館設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的行為2.乙方未按約定支付租金的行為3.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保的行為4.乙方未按約定使用健身館，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的行為5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指因乙方逾期未支付租金而需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以先催告乙方支付，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金。2.遇到乙方未按約定使用健身館，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的問題，甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.遇到合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.