退房退款協(xié)議編寫

退房退款協(xié)議編寫合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系方式：一、退房時(shí)間1.2乙方應(yīng)在退房前將房屋內(nèi)所有物品清理干凈，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。二、退款事宜2.1鑒于乙方提前退房，甲方同意按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，退還乙方自本協(xié)議簽訂之日至實(shí)際退房之日期間的租金。具體計(jì)算方式如下：（1）若乙方提前退房的時(shí)間在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)在扣除乙方已支付的租金后，退還剩余租金的________%。（2）若乙方提前退房的時(shí)間在租賃期限外，甲方應(yīng)在扣除乙方已支付的租金后，退還剩余租金的________%。2.2甲方應(yīng)在乙方搬出并將房屋交還后________天內(nèi)，向乙方支付退款金額。退款方式為________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、其他約定3.1乙方提前退房應(yīng)提前________天通知甲方，否則乙方應(yīng)支付給甲方________元的違約金。3.2乙方應(yīng)在退房前結(jié)清原合同約定的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.原合同《__________》2.房屋所有權(quán)證3.乙方身份證明文件4.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用繳納憑證5.房屋交還確認(rèn)書6.退款收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間搬出房屋，視為違約。2.乙方未將房屋交還給甲方，視為違約。3.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.乙方提前退房未提前通知甲方，視為違約。5.乙方未按照原合同約定退還剩余租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.提前退房：指承租方在租賃期限內(nèi)要求終止租賃行為。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前退房，雙方可協(xié)商調(diào)整退款金額及比例。2.乙方未按約定時(shí)間搬出，甲方可依法要求乙方支付違約金。3.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方可依法要求乙方支付欠費(fèi)金額及違約金。4.房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用。5.遇到爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期限內(nèi)，承租方因個(gè)人原因提前退房。2.租賃期限外，承租方因個(gè)人原因提前退房。3.出租方與承