建筑監(jiān)理法律顧問團(tuán)管理規(guī)范

建筑監(jiān)理法律顧問團(tuán)管理規(guī)范合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某項(xiàng)建筑項(xiàng)目業(yè)主，需對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；乙方具備專業(yè)的監(jiān)理能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量合格。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題提出整改建議，并跟蹤整改措施的執(zhí)行情況。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目施工過程中的突發(fā)事件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員名單，并確保監(jiān)理人員具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員在項(xiàng)目期間全程駐場(chǎng)，確保項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)約合同。四、費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目預(yù)算，向甲方報(bào)價(jià)并提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，確保合同款項(xiàng)的合法合規(guī)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括直接損失和間接損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件2.項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.監(jiān)理報(bào)告6.整改措施執(zhí)行情況跟蹤表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理人員或監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求的，視為違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告監(jiān)理情況的，視為違約。4.乙方未按約定協(xié)助甲方處理項(xiàng)目突發(fā)事件的，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，視為違約。6.甲方未按約定保密乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑項(xiàng)目施工過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.監(jiān)理人員：指具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)人員。3.保密信息：指合同履行過程中涉及的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.違約行為：指合同各方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理人員不到位或資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)資質(zhì)并全程駐場(chǎng)，否則甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：合同雙方泄露保密信息。解決辦法：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)