升級(jí)版中介業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)則（2024年）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME升級(jí)版中介業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)則（2024年）本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)2.合作期限2.1起始日期2.2終止日期2.3續(xù)約條款3.業(yè)務(wù)流程3.1房源信息收集3.2房源信息發(fā)布3.3客戶匹配與推薦3.4交易協(xié)助與咨詢(xún)服務(wù)4.信息與數(shù)據(jù)共享4.1數(shù)據(jù)真實(shí)性保證4.2數(shù)據(jù)更新與同步4.3數(shù)據(jù)安全與保密5.合作權(quán)益5.1合作收益分配5.2合作費(fèi)用承擔(dān)5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.合作義務(wù)與責(zé)任6.1雙方的基本義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3免責(zé)條款7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與效力10.3附件11.合作雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件列表12.1附件一：合作業(yè)務(wù)流程圖12.2附件二：收益分配比例明細(xì)12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方甲方：（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合作范圍（具體合作范圍，如房源信息收集、發(fā)布、客戶匹配與推薦、交易協(xié)助與咨詢(xún)服務(wù)等）1.3合作目標(biāo)（具體目標(biāo)，如提高房源信息質(zhì)量、提升客戶滿意度、增加交易量等）第二條合作期限2.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2終止日期合作期限為_(kāi)___年，自起始日期起計(jì)算。2.3續(xù)約條款合作期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件雙方另行商定。第三條業(yè)務(wù)流程3.1房源信息收集甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、朝向、建造年代、配套設(shè)施等。3.2房源信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在平臺(tái)上發(fā)布房源信息，并對(duì)信息進(jìn)行定期更新。3.3客戶匹配與推薦乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，為甲方推薦符合條件的客戶。3.4交易協(xié)助與咨詢(xún)服務(wù)乙方為甲方提供交易過(guò)程中的協(xié)助與咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、貸款辦理、過(guò)戶手續(xù)等。第四條信息與數(shù)據(jù)共享4.1數(shù)據(jù)真實(shí)性保證雙方保證提供的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞、謊報(bào)。4.2數(shù)據(jù)更新與同步雙方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保數(shù)據(jù)同步。4.3數(shù)據(jù)安全與保密雙方對(duì)獲取的房源信息、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。第五條合作權(quán)益5.1合作收益分配雙方按照約定的比例分配合作收益，具體比例在附件二中規(guī)定。5.2合作費(fèi)用承擔(dān)雙方承擔(dān)與合作相關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)方式在附件二中規(guī)定。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方對(duì)合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等。第六條合作義務(wù)與責(zé)任6.1雙方的基本義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；乙方負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息、推薦客戶、提供交易協(xié)助與咨詢(xún)服務(wù)。6.2違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)在附件三中規(guī)定。6.3免責(zé)條款雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，另一方有權(quán)解除合同。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、傳真、郵寄等方式相互發(fā)送通知和文件。10.2合同的完整性與效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合作協(xié)議，取代之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。10.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合作雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）11.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）第十二條附件列表12.1附件一：合作業(yè)務(wù)流程圖12.2附件二：收益分配比例明細(xì)12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：合作費(fèi)用明細(xì)第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定的業(yè)務(wù)流程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于：房源業(yè)主購(gòu)房客戶貸款機(jī)構(gòu)過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)維修、裝修等服務(wù)提供方以及其他參與交易過(guò)程的第三方服務(wù)提供商1.2第三方責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。甲方和乙方均有義務(wù)確保與第三方進(jìn)行有效溝通，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備合法資質(zhì)、信譽(yù)良好，并能勝任相關(guān)服務(wù)。2.2第三方服務(wù)范圍第三方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)介入本合同約定的業(yè)務(wù)流程，超出服務(wù)范圍的介入需經(jīng)甲方和乙方同意。2.3第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)超過(guò)其服務(wù)范圍外的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況合理分配風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但調(diào)整后的限額不得低于法律規(guī)定的基本限額。4.第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未能按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。4.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。4.3第三方違約與甲方乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方隱私保護(hù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的隱私權(quán)，不得擅自泄露第三方提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。5.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方和乙方尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的商標(biāo)、專(zhuān)利等。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或喪失合法資質(zhì)等情形，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，包括但不限于服務(wù)交接、賠償責(zé)任等。7.甲方乙方與第三方的溝通協(xié)作7.1溝通協(xié)作機(jī)制甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保業(yè)務(wù)流程的順利進(jìn)行。7.2緊急情況處理在交易過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況，甲方和乙方應(yīng)立即與第三方協(xié)商解決，確保甲方和乙方的權(quán)益。8.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督8.1第三方評(píng)價(jià)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)建議，以提升服務(wù)質(zhì)量。8.2第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其符合本合同約定。9.附件：第三方服務(wù)合同范本（附件內(nèi)容：第三方服務(wù)合同范本，包括第三方責(zé)任限額、服務(wù)范圍、違約責(zé)任等條款）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作業(yè)務(wù)流程圖詳細(xì)描述了從房源信息收集到交易完成的整個(gè)業(yè)務(wù)流程，包括各個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任主體和操作步驟。2.附件二：收益分配比例明細(xì)明確了甲方和乙方在合作中的收益分配比例，包括固定比例和浮動(dòng)比例的計(jì)算方式。3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算方式。4.附件四：合作費(fèi)用明細(xì)列出了合作過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱(chēng)、費(fèi)用金額、費(fèi)用承擔(dān)方等。5.附件五：第三方服務(wù)合同范本提供了第三方服務(wù)合同的范本，包括第三方責(zé)任限額、服務(wù)范圍、違約責(zé)任等條款。6.附件六：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制描述了甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)監(jiān)督機(jī)制，包括評(píng)價(jià)指標(biāo)、監(jiān)督方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定提供房源信息，或提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方提供的房源信息中，故意隱瞞了房屋的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方推薦給客戶的房源與實(shí)際不符，客戶因此取消交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定發(fā)布房源信息，或未按照約定推薦客戶，導(dǎo)致交易失敗或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按照約定時(shí)間發(fā)布房源信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致交易失敗或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：貸款機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間審批貸款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方乙方與第三方的溝通協(xié)作違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方乙方與第三方在溝通協(xié)作過(guò)程中，因未能及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)導(dǎo)致交易失敗或損失的，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方乙方與貸款機(jī)構(gòu)在貸款審批過(guò)程中，因未能及時(shí)提供所需材料，導(dǎo)致貸款審批延遲，從而影響交易進(jìn)程的，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。升級(jí)版中介業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)則（2024年）1本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)2.合作期限2.1合作開(kāi)始日期2.2合作結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.合作內(nèi)容3.1信息共享3.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)3.3技術(shù)支持3.4廣告宣傳4.合作費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用退還5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3泄露后果7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2合同解除10.3附則11.合作雙方的簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.合同附件12.1合作方案12.2費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍甲乙雙方將在中介業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開(kāi)合作，具體合作范圍包括但不限于：（1）甲方提供中介服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)推廣和客戶接待；（2）甲方提供相關(guān)培訓(xùn)，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施；（3）甲方提供技術(shù)和業(yè)務(wù)支持，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)；1.3合作目標(biāo)甲乙雙方共同致力于提高中介業(yè)務(wù)的效率和客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)量的增長(zhǎng)和品牌提升。2.合作期限2.1合作開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2合作結(jié)束日期合作期限為_(kāi)___年，自合作開(kāi)始日期起計(jì)算；2.3續(xù)約條款合作期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的合作協(xié)議。3.合作內(nèi)容3.1信息共享甲乙雙方應(yīng)相互提供業(yè)務(wù)相關(guān)信息，包括但不限于客戶信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等；3.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括中介業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、客戶服務(wù)等；3.3技術(shù)支持甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括軟件使用、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)處理等；3.4廣告宣傳甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳，包括線上推廣、線下活動(dòng)、品牌露出等。4.合作費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算合作費(fèi)用根據(jù)雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件；4.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和方式支付合作費(fèi)用；4.3費(fèi)用退還合作結(jié)束后，根據(jù)合同執(zhí)行情況和雙方協(xié)商，可按約定退還部分或全部合作費(fèi)用。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量；乙方有權(quán)獲得甲方提供的合作支持，并享受合作利益；5.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供合作支持，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；乙方應(yīng)按照合同約定履行合作義務(wù)，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量；5.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件。6.保密條款6.1保密信息雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息；6.2保密期限保密信息自合作開(kāi)始之日起至合作結(jié)束之日止；6.3泄露后果如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；8.3合同終止合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明；10.2合同解除一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.合作雙方的簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.合同附件12.1合作方案12.2費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【編號(hào)】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入本合同所述第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合作的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)；15.2第三方責(zé)任第三方介入合作時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)以書(shū)面形式明確，并與甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對(duì)其進(jìn)行審查；16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；16.3第三方解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，但應(yīng)提前通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益；17.2責(zé)任限額約定第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；17.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合作情況進(jìn)行責(zé)任限額的調(diào)整，并以書(shū)面形式通知第三方。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴，接受甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；18.2第三方與乙方第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)視為乙方的合作伙伴，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；18.3甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2第三方糾紛第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的合同修訂20.1修訂情形如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商修訂合同；20.2修訂程序合同修訂需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，并以書(shū)面形式通知第三方；20.3修訂記錄甲乙雙方應(yīng)保留合同修訂的書(shū)面記錄，并按照修訂后的合同內(nèi)容執(zhí)行。21.第三方介入的附則21.1第三方知情甲乙雙方應(yīng)將合同內(nèi)容告知第三方，并確保第三方了解合同約定；21.2第三方同意第三方簽署合同時(shí)，視為已閱讀并同意本合同的約定；21.3合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方案詳細(xì)描述合作的目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略等；2.費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等；3.培訓(xùn)資料包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)資料；4.技術(shù)支持文檔詳細(xì)描述技術(shù)支持的范圍、技術(shù)支持的方式、技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間等；5.廣告宣傳計(jì)劃包括廣告的形式、投放時(shí)間、投放地點(diǎn)、預(yù)算等；6.保密協(xié)議明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的秘密，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；7.第三方協(xié)議明確第三方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括責(zé)任限額、違約責(zé)任等；8.修訂記錄記錄合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按照合同約定提供服務(wù)或支持，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；示例：甲方未能按約定時(shí)間提供培訓(xùn)資料，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；示例：乙方未能按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致甲方服務(wù)無(wú)法提供，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；示例：第三方未能按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明；示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致甲方無(wú)法提供服務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明，免予承擔(dān)違約責(zé)任；5.合同解除一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；示例：甲方未能按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。全文完。升級(jí)版中介業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)則（2024年）2本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)2.合作期限2.1合作開(kāi)始日期2.2合作結(jié)束日期2.3合作續(xù)約條款3.合作內(nèi)容3.1信息共享3.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)3.3技術(shù)支持3.4市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)4.合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息保護(hù)期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1合作雙方的商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2合作雙方的宣傳與推廣活動(dòng)12.3合作雙方的商務(wù)考察與交流13.附件13.1合作雙方的業(yè)務(wù)合作協(xié)議13.2合作雙方的技術(shù)支持協(xié)議14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍雙方約定在_______（具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域）展開(kāi)合作，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)；1.3合作目標(biāo)雙方致力于實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升在中介行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條合作期限2.1合作開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效；2.2合作結(jié)束日期合作期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止；2.3合作續(xù)約條款合作期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件及相關(guān)事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條合作內(nèi)容3.1信息共享雙方應(yīng)積極分享業(yè)務(wù)信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等方面的內(nèi)容，以便于雙方及時(shí)了解市場(chǎng)變化，優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)；3.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升乙方業(yè)務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，以提高整體服務(wù)質(zhì)量；3.3技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)；3.4市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)雙方應(yīng)共同開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場(chǎng)占有率。第四條合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用計(jì)算雙方合作費(fèi)用按照業(yè)務(wù)收入的_______%計(jì)算，具體費(fèi)用金額由雙方另行商定；4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付合作費(fèi)用；4.3費(fèi)用調(diào)整條款合作期間，如遇市場(chǎng)變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合作費(fèi)用。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方業(yè)務(wù)水平符合甲方要求；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的業(yè)務(wù)信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益；5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定開(kāi)展業(yè)務(wù)，獲取合作收益；乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)信息；乙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由雙方另行商定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款8.合同的變更與終止8.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2合同終止條件雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問(wèn)題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。9.保密條款9.1保密信息范圍雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息；9.2保密信息保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.3合同解除條件雙方同意提前第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)、變更后的履行期限等；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止條件本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止；雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同；合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問(wèn)題。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問(wèn)題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔、客戶交接等；雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同終止后的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息；保密信息包括書(shū)面資料、電子文檔、口頭陳述等；9.2保密信息保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期_______年；雙方另有約定的，從其約定。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力；11.3合同解除條件雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合作雙方的商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.2合作雙方的宣傳與推廣活動(dòng)雙方應(yīng)共同開(kāi)展宣傳與推廣活動(dòng)，提高雙方品牌知名度；宣傳與推廣活動(dòng)的費(fèi)用及分工由雙方另行商定。12.3合作雙方的商務(wù)考察與交流雙方應(yīng)定期進(jìn)行商務(wù)考察與交流，分享業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提升業(yè)務(wù)水平；商務(wù)考察與交流的時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等由雙方另行商定。第十三條附件本合同附件包括但不限于：附件一：合作雙方的業(yè)務(wù)合作協(xié)議；附件二：合作雙方的技術(shù)支持協(xié)議；附件三：合同涉及的法律法規(guī)文件；附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。附件的效力及內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)甲方名稱(chēng)：____________________甲方簽字（或蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________通訊地址：____________________14.2乙方簽署頁(yè)乙方名稱(chēng)：____________________乙方簽字（或蓋章）：______________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________通訊地址：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的其他自然人、法人或其他組織；第三方包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等；1.2第三方分類(lèi)第三方分為合作第三方和非合作第三方；合作第三方指與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中建立合作關(guān)系的主體；非合作第三方指與甲乙雙方無(wú)直接合作關(guān)系，但可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的主體。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）第三方與甲乙雙方均達(dá)成書(shū)面共識(shí)；（2）第三方承諾遵守本合同約定；（3）第三方介入不影響本合同的履行和雙方權(quán)益。2.2第三方介入方式（1）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）甲乙雙方授權(quán)第三方履行合同部分義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方達(dá)成其他合法合規(guī)的介入方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和義務(wù)，僅限于第三方與甲乙雙方書(shū)面約定的范圍內(nèi)；第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同以外的義務(wù)和責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限制第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；但甲乙雙方同意對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行限制，具體限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定；3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任；第三方不履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，以第三方與甲方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)；第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，以第三方與乙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)；第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件第三方介入后，如需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)、變更后的履行期限等；變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。5.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同終止與解除6.1合同終止條件第三方介入后，如需要終止或解除本合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等；終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除條件第三方介入后，如需要解除本合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等；解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決適用法律第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入后的合同生效、變更與解除8.1合同生效條件第三方介入后，本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同變更第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作雙方的業(yè)務(wù)合作協(xié)議：詳細(xì)約定雙方在合作期間的權(quán)利義務(wù)、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)流程等；2.