二手工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益2.2受讓方權(quán)益3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.土地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限4.3過戶費(fèi)用5.土地使用權(quán)的現(xiàn)狀及瑕疵5.1土地現(xiàn)狀描述5.2土地使用權(quán)瑕疵6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件11.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.1.1本合同所指土地使用權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)的工業(yè)土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為____，面積為____平方米。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、有效的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。1.2.2受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式1.3.1本合同采用有償轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式詳見本合同第三條。2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益2.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給受讓方。2.2受讓方權(quán)益2.2.1受讓方有權(quán)按照本合同的約定獲得土地使用權(quán)。2.2.2受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.3支付時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)按照本合同第二十三條的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.土地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，提供相關(guān)證件和資料。4.2過戶期限4.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提交過戶申請(qǐng)。4.2.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。4.3過戶費(fèi)用4.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用按照土地管理部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.土地使用權(quán)的現(xiàn)狀及瑕疵5.1土地現(xiàn)狀描述5.1.1土地現(xiàn)狀為工業(yè)用地，規(guī)劃用途為____。5.1.2土地現(xiàn)狀符合國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。5.2土地使用權(quán)瑕疵5.2.1雙方確認(rèn)，本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。5.2.2如土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)任何瑕疵，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。6.2受讓方的違約責(zé)任6.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。第二部分：合同附加條款7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限7.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將爭議提交給協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商解決不成，應(yīng)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.1.2保密信息不包括公共信息、已經(jīng)公開的信息或者雙方書面同意公開的信息。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決9.2.1除本合同第七條另有約定外，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件10.1.1雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。10.1.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的各項(xiàng)政策，確保土地使用符合規(guī)劃和用途。10.2雙方約定的其他事項(xiàng)10.2.1雙方同意，本合同的履行過程中，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與備案11.1合同簽署11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件。12.2其他相關(guān)文件12.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的其他重要文件，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃許可證等，應(yīng)一并提供給對(duì)方。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于____（省/市/縣/區(qū)）____街道/大廈/園區(qū)的____房間簽署。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____（省/市/縣/區(qū)）____街道/大廈/園區(qū)的____房間簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同履行過程中的義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方履行本合同所需費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.3第三方報(bào)告16.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其履行本合同所需的相關(guān)報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1第三方在履行本合同過程中，因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無法履行或遲延履行義務(wù)的，甲乙雙方予以免責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。18.2第三方與中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等的關(guān)系18.2.1第三方與中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的條款修正19.1.1如本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修正，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的合同備案19.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的合同修正后，按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約20.1.1如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)20.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的違約行為進(jìn)行追償，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決21.1.1如第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方爭議解決期限21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1第三方保密內(nèi)容22.1.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。22.2第三方保密期限22.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。23.第三方介入的法律適用及爭議解決23.1法律適用23.1.1本合同項(xiàng)下第三方介入的法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。23.2爭議解決23.2.1除本合同第七條另有約定外，第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方履行合同的附加條件24.1.1第三方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的各項(xiàng)政策，確保土地第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件。1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或篡改。2.土地評(píng)估報(bào)告2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供土地評(píng)估報(bào)告。2.2土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)公正、合理。3.規(guī)劃許可證復(fù)印件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供規(guī)劃許可證的復(fù)印件。3.2規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或篡改。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂前，共同擬定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案。4.2合同草案應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等條款。5.合同履行過程中的其他文件和資料5.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，提供履行合同過程中所需的其他文件和資料。5.2文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。1.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3示例：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并賠償受讓方因此造成的損失。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。2.2受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3示例：受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.2第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為的補(bǔ)救措施4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。二手工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途1.4土地使用權(quán)期限2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.3受讓方資格2.4受讓方權(quán)利與義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4支付違約金4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)變更登記4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3轉(zhuǎn)讓雙方配合事項(xiàng)4.4轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的履行期限8.1轉(zhuǎn)讓方履行期限8.2受讓方履行期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3其他重要文件12.其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所述土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.3土地用途土地用途為_______（具體用途），按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行使用。1.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方資格轉(zhuǎn)讓方為具有土地使用權(quán)證的合法權(quán)利人，具備轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的資格。2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。2.3受讓方資格受讓方應(yīng)具備合法的受讓資格，符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.4受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定合法使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.4支付違約金受讓方如逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)變更登記受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓雙方配合事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)積極配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.4轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間土地使用權(quán)變更登記完成后，本合同即告轉(zhuǎn)讓完成。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向受讓方支付違約金。6.2受讓方違約責(zé)任受讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為_______（仲裁或訴訟）。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______；如選擇訴訟，管轄法院為_______。第八條合同的履行期限8.1轉(zhuǎn)讓方履行期限轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.2受讓方履行期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限保密期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。9.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方如希望轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需得到另一方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的程序，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十一條附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件一。11.2轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，作為合同附件二。11.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，具體內(nèi)容由雙方確定。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以另行約定，并作為本合同的附件。第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。13.2受讓方簽字蓋章受讓方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程。1.3第三方權(quán)利第三方在協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)獲得甲乙方支付的合理報(bào)酬。第二條第三方介入程序2.1第三方選定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。2.3第三方報(bào)酬甲乙方應(yīng)按照雙方書面協(xié)議的約定，向第三方支付合理的報(bào)酬。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元整（大寫：_______元整）。3.2第三方責(zé)任限制的適用第三方責(zé)任限制適用于第三方在協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的情況。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方在協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)明確劃分其與甲乙方的職責(zé)和權(quán)利。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方違反書面協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙方支付違約金。5.2第三方違約金第三方違約金為因其違約導(dǎo)致甲乙方損失的_______%，最高不超過其獲得報(bào)酬的_______倍。第六條第三方侵權(quán)責(zé)任6.1第三方侵權(quán)如第三方在協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，侵犯甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)責(zé)任限制第三方侵權(quán)責(zé)任限制，按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.1.1甲乙方明確表示不需要第三方協(xié)助；7.1.2甲乙方未按照約定支付第三方報(bào)酬；7.1.3第三方因不可抗力無法繼續(xù)協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方替代8.1第三方替代條件如第三方因故不能繼續(xù)協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲乙方可以協(xié)商替代第三方。8.2第三方替代程序甲乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，盡快簽訂書面替代協(xié)議，并明確替代第三方的職責(zé)和權(quán)利。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方與甲乙方的溝通渠道第三方與甲乙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。9.2第三方溝通義務(wù)第三方在協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。第十條第三方資料保管10.1第三方資料保管第三方應(yīng)妥善保管與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有資料，確保信息安全。10.2資料移交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，第三方應(yīng)將所有資料移交給甲乙方。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。11.3第三方違