2024年現(xiàn)房全款購(gòu)買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)房全款購(gòu)買協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1購(gòu)房者姓名及聯(lián)系方式1.2開發(fā)商名稱及聯(lián)系方式1.3現(xiàn)房定義及條件第二條：房屋基本信息2.1房屋地址及面積2.2房屋戶型及結(jié)構(gòu)2.3房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證情況第三條：購(gòu)買方式及金額3.1全款購(gòu)買方式3.2購(gòu)房金額及支付方式3.3付款時(shí)間及分期方式第四條：交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及方式4.2購(gòu)房者驗(yàn)收權(quán)利及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題及維修責(zé)任第五條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料及時(shí)間5.2房屋登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及后果第七條：違約責(zé)任7.1購(gòu)房者違約責(zé)任7.2開發(fā)商違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3仲裁或訴訟解決第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：隱私保護(hù)及保密條款10.1保護(hù)購(gòu)房者及開發(fā)商的隱私信息10.2保密合同內(nèi)容及相關(guān)事宜第十一條：法律法規(guī)及政策適用11.1合同簽訂及履行遵守的法律法規(guī)11.2政策變化對(duì)合同的影響第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款及附件第十三條：合同的簽字蓋章13.1購(gòu)房者簽字13.2開發(fā)商簽字13.3見證人簽字第十四條：合同的附件14.1房屋平面圖14.2付款憑證及收據(jù)14.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3現(xiàn)房定義及條件：本合同所指的現(xiàn)房是指已經(jīng)完成全部建設(shè)程序，取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，具備交付使用的條件的房屋。第二條：房屋基本信息2.1房屋地址及面積：房屋位于（具體地址），房屋建筑面積為（平方米），套內(nèi)建筑面積為（平方米）。2.2房屋戶型及結(jié)構(gòu)：房屋戶型為（戶型名稱），結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），建筑密度為（百分比），綠化率為（百分比）。2.3房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證情況：房屋所有權(quán)人為乙方，房屋已取得產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。第三條：購(gòu)買方式及金額3.1全款購(gòu)買方式：甲方選擇全款購(gòu)買該房屋，全款金額為人民幣（大寫金額）。3.2購(gòu)房金額及支付方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，以電匯、轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付購(gòu)房全款。3.3付款時(shí)間及分期方式：甲方應(yīng)于（付款日期）前支付完畢全款。第四條：交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于（交付日期）前將房屋交付給甲方，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。4.2購(gòu)房者驗(yàn)收權(quán)利及標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量問(wèn)題及維修責(zé)任：乙方對(duì)交付的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，自交付之日起一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第五條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料及時(shí)間：甲方應(yīng)向乙方提供合法身份證明、婚姻狀況證明等過(guò)戶所需材料，乙方應(yīng)在收到材料后（工作日內(nèi)）辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋登記費(fèi)用及承擔(dān)方：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的登記費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。5.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件及后果：合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。第七條：違約責(zé)任7.1購(gòu)房者違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金人民幣（金額）。7.2開發(fā)商違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（金額）。第八部分：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九部分：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前（提前期）協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十部分：隱私保護(hù)及保密條款10.1保護(hù)購(gòu)房者及開發(fā)商的隱私信息：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密合同內(nèi)容及相關(guān)事宜：本合同的內(nèi)容及其相關(guān)事宜，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一部分：其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。11.2附加條款及附件：本合同附件包括房屋平面圖、付款憑證及收據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。第十二部分：合同的簽字蓋章12.1購(gòu)房者簽字：甲方（簽字/蓋章）。12.2開發(fā)商簽字：乙方（簽字/蓋章）。12.3見證人簽字：見證人（簽字/蓋章）。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前（提前期）協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：隱私保護(hù)及保密條款10.1保護(hù)購(gòu)房者及開發(fā)商的隱私信息：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密合同內(nèi)容及相關(guān)事宜：本合同的內(nèi)容及其相關(guān)事宜，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一條：法律法規(guī)及政策適用11.1合同簽訂及履行遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。11.2政策變化對(duì)合同的影響：如因政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。12.2附加條款及附件：本合同附件包括房屋平面圖、付款憑證及收據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。第十三條：合同的簽字蓋章13.1購(gòu)房者簽字：甲方（簽字/蓋章）。13.2開發(fā)商簽字：乙方（簽字/蓋章）。13.3見證人簽字：見證人（簽字/蓋章）。第十四條：合同的附件14.1房屋平面圖：附件一為本房屋平面圖。14.2付款憑證及收據(jù)：附件二為甲方支付購(gòu)房款的憑證及收據(jù)。14.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附件三為本房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.4其他相關(guān)文件：附件四為其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、性質(zhì)及介入的事項(xiàng)。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的同意。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方費(fèi)用及承擔(dān)方4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。4.2承擔(dān)方確定：雙方應(yīng)事先約定第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式，如未約定，則按照公平原則由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過(guò)失，否則不對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)超過(guò)其收費(fèi)金額的責(zé)任。5.2例外情況：第三方在故意行為或重大過(guò)失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其提供的服務(wù)或報(bào)告不應(yīng)受到甲方的不當(dāng)影響。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其提供的服務(wù)或報(bào)告不應(yīng)受到乙方的不當(dāng)影響。第七條：第三方介入的終止7.1第三方終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或者甲乙雙方同意第三方退出時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方終止程序：第三方應(yīng)在終止介入前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前（提前期）協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：隱私保護(hù)及保密條款10.1保護(hù)購(gòu)房者及開發(fā)商的隱私信息：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密合同內(nèi)容及相關(guān)事宜：本合同的內(nèi)容及其相關(guān)事宜，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一條：法律法規(guī)及政策適用11.1合同簽訂及履行遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。11.2政策變化對(duì)合同的影響：如因政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。12.2附加條款及附件：本合同附件包括房屋平面圖、付款憑證及收據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。第十三條：合同的簽字蓋章13.1購(gòu)房者簽字：甲方（簽字/蓋章）。13.2開發(fā)商簽字：乙方（簽字/蓋章）。13.3見證人簽字：見證人（簽字/蓋章）。第十四條：合同的附件14.1房屋平面圖：附件一為本房屋平面圖。14.2付款憑證及收據(jù)：附件二為甲方支付購(gòu)房款的憑證及收據(jù)。14.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附件三為本房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.4其他相關(guān)文件：附件四為其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖1.1房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便甲方了解房屋的具體情況。1.2房屋平面圖應(yīng)由乙方提供，并確保圖中所示與實(shí)際房屋情況一致。附件二：付款憑證及收據(jù)2.1付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明甲方已支付購(gòu)房款。2.2收據(jù)應(yīng)由乙方開具，并明確注明收款金額、收款日期等。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)人的信息、房屋位置、面積等信息。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由乙方提供，并確保復(fù)印件與原證一致。附件四：其他相關(guān)文件4.1其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房合同、補(bǔ)充協(xié)議、第三方評(píng)估報(bào)告等。4.2乙方應(yīng)確保其他相關(guān)文件的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：甲方約定于2024年1月1日前支付全款，若甲方未能在此日期前支付，則構(gòu)成違約。2.2乙方未按照約定時(shí)間交付房屋：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，視為違約。示例：乙方約定于2024年2月1日前交付房屋，若乙方未能在此日期前交付，則構(gòu)成違約。2.3甲方未按照約定使用房屋：甲方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如未按約定使用，視為違約。示例：甲方約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若甲方擅自改變，則構(gòu)成違約。2.4乙方未按照約定提供售后服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，如未提供或服務(wù)不符合約定，視為違約。示例：乙方約定在房屋交付后一年內(nèi)負(fù)責(zé)維修，若乙方未能履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金計(jì)算：違約金應(yīng)根據(jù)合同約定金額或按照違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。示例：合同約定違約金為購(gòu)房款的1%，若甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款1%的違約金。3.2違約行為導(dǎo)致的損失賠償：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等，由違約方承擔(dān)。示例：甲方違約導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3違約行為導(dǎo)致的間接損失賠償：違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、購(gòu)房機(jī)會(huì)喪失等，由違約方承擔(dān)。示例：甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償租金損失。全文完。2024年現(xiàn)房全款購(gòu)買協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買方）1.2乙方（出售方）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款進(jìn)度及時(shí)間3.3付款方式第四條：交付時(shí)間與條件4.1房屋交付時(shí)間4.2交付前的費(fèi)用承擔(dān)4.3交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍與期限第六條：交易手續(xù)及稅費(fèi)6.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)6.2過(guò)戶手續(xù)辦理第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十一條：隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)雙方個(gè)人信息11.2遵守相關(guān)法律法規(guī)第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條：其他約定13.1物業(yè)管理13.2戶口遷移13.3附屬設(shè)施及裝修第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房屋基本信息2.2房屋面積：該房屋的建筑面積為【】平方米。2.3房屋戶型：該房屋的戶型為【】。2.4房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限：該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，使用年限為【】。第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)：雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2.1自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為定金；3.2.2自甲方支付定金之日起【】日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的【】%；3.2.3余款人民幣【】（大寫：【】元整）于【】前付清。3.3付款方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付購(gòu)房款。第四條：交付時(shí)間與條件4.1房屋交付時(shí)間：雙方約定，乙方應(yīng)在【】前將該房屋交付給甲方。4.2交付前的費(fèi)用承擔(dān)：交付前該房屋產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；4.3.2房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；4.3.3水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；4.3.4物業(yè)管理費(fèi)已結(jié)清。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：乙方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修范圍與期限：自房屋交付之日起，該房屋的保修期限為【】年，保修范圍包括【】。第六條：交易手續(xù)及稅費(fèi)6.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【】%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【】%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議，按照本合同第七條的規(guī)定解決。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除的條件依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：10.1.1甲方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；10.1.2甲方應(yīng)按約定接收房屋；10.1.3甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：10.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋；10.2.2乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量；10.2.3乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條：隱私保護(hù)與信息安全11.1保護(hù)雙方個(gè)人信息：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2遵守相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律法規(guī)，確保信息安全。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止的條件依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。第十三條：其他約定13.1物業(yè)管理：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。13.2戶口遷移：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成戶口遷移手續(xù)。13.3附屬設(shè)施及裝修：雙方對(duì)附屬設(shè)施和裝修的歸屬、使用和維護(hù)有特殊約定的，從其約定。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、合規(guī)等風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條：甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行向第三方的支付義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行合理審查，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第七條：第三方的責(zé)任限制7.1第三方對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。7.2第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，對(duì)于因甲方和乙方未履行審查義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除的條件依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1如甲方和乙方與第三方有其他約定的，從其約定。10.2本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：房屋質(zhì)量保證書附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：物業(yè)管理協(xié)議附件六：戶口遷移指南附件七：金融服務(wù)協(xié)議附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：評(píng)估報(bào)告附件十：監(jiān)理報(bào)告附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)為本合同涉及的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見。所有權(quán)證上的信息應(yīng)與合同中約定的房屋信息一致。甲方應(yīng)確保所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)為本合同涉及的房屋平面圖，需清晰可見。平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的尺寸、布局和設(shè)施位置。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的平面圖，確保乙方了解房屋的具體情況。附件三：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)為本合同涉及的房屋質(zhì)量保證書，需由乙方簽字或蓋章。保證書應(yīng)明確承諾房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修范圍。乙方應(yīng)承擔(dān)保證書上承諾的質(zhì)量保修責(zé)任。附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四應(yīng)為本合同涉及的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需由甲方簽字或蓋章。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄