2024年山東土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山東土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣(mài)方：_______（姓名/公司名稱(chēng)）1.2買(mǎi)方：_______（姓名/公司名稱(chēng)）第二條：土地信息1.1土地位置：_______（具體地址）1.2土地面積：_______（面積）1.3土地用途：_______（用途）第三條：土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______（價(jià)格）1.2付款方式：_______（方式）1.3付款時(shí)間表：_______（時(shí)間表）第四條：交付及過(guò)戶(hù)1.1交付時(shí)間：_______（時(shí)間）1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：_______（手續(xù)）1.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：_______（費(fèi)用承擔(dān)方式）第五條：土地使用權(quán)證明1.1土地使用權(quán)證書(shū)：_______（提供時(shí)間及方式）1.2土地使用權(quán)續(xù)期：_______（續(xù)期費(fèi)用及手續(xù)）第六條：權(quán)利與義務(wù)1.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：_______（具體內(nèi)容）1.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：_______（具體內(nèi)容）第七條：違約責(zé)任1.1賣(mài)方違約：_______（違約處理方式）1.2買(mǎi)方違約：_______（違約處理方式）第八條：爭(zhēng)議解決1.1爭(zhēng)議解決方式：_______（方式）1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______（地點(diǎn)）第九條：合同的變更和解除1.1變更條件：_______（條件）1.2解除條件：_______（條件）第十條：通知1.1通知方式：_______（方式）1.2通知時(shí)限：_______（時(shí)限）第十一條：合同的生效1.1生效條件：_______（條件）1.2生效時(shí)間：_______（時(shí)間）第十二條：合同的終止1.1終止條件：_______（條件）1.2終止時(shí)間：_______（時(shí)間）第十三條：其他約定1.1雙方的其他約定：_______（具體內(nèi)容）第十四條：附錄1.1附錄內(nèi)容：_______（附錄內(nèi)容列表）第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣(mài)方：山東省X土地開(kāi)發(fā)有限公司1.2買(mǎi)方：山東省YYY實(shí)業(yè)有限公司第二條：土地信息1.1土地位置：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)路號(hào)1.2土地面積：共計(jì)平方米，其中建設(shè)用地平方米，綠化用地平方米1.3土地用途：住宅用地、商業(yè)用地第三條：土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆佰萬(wàn)元整）1.2付款方式：買(mǎi)方采用分期付款方式，首付款為人民幣萬(wàn)元整，剩余款項(xiàng)在交付之日起五年內(nèi)一次性付清。1.3付款時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一《付款時(shí)間表》第四條：交付及過(guò)戶(hù)1.1交付時(shí)間：土地使用權(quán)證辦理完畢后，賣(mài)方將土地交付給買(mǎi)方使用。1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。1.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條：土地使用權(quán)證明1.1土地使用權(quán)證書(shū)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)方。1.2土地使用權(quán)續(xù)期：土地使用權(quán)到期后，買(mǎi)方有權(quán)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，申請(qǐng)續(xù)期。第六條：權(quán)利與義務(wù)1.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售土地的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題；（2）按照合同約定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保買(mǎi)方合法取得土地使用權(quán)；（3）提供土地使用權(quán)證書(shū)，并保證證書(shū)的真實(shí)性、有效性。1.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）按照合同約定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（4）依法保護(hù)土地資源，遵守土地管理法規(guī)，確保土地使用合規(guī)。第二部分：合同附加條款第七條：違約責(zé)任1.1賣(mài)方違約：（1）如賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得土地使用權(quán)，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的購(gòu)地款項(xiàng)；（2）如賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書(shū)，賣(mài)方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給買(mǎi)方。1.2買(mǎi)方違約：（1）如買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)地款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給賣(mài)方；（2）如買(mǎi)方未按照約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給賣(mài)方。第三部分：其他約定1.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：爭(zhēng)議解決1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更和解除1.1變更條件：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.2解除條件：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：通知1.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。1.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一條：合同的生效1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算。第十二條：合同的終止1.1終止條件：本合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。1.2終止時(shí)間：本合同終止的時(shí)間為合同約定的履行期限屆滿(mǎn)之日。第十三條：其他約定1.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附錄（1）土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件；（2）付款時(shí)間表；（3）其他與本合同有關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第二條：第三方介入的程序1.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，提供相關(guān)信息服務(wù)，并協(xié)助完成土地交易。1.3過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)介入：過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法性。第三條：第三方責(zé)任限額1.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。1.2第三方賠償限額：第三方向甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其在本合同中獲得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用總和。第四條：第三方義務(wù)1.1遵守法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。1.3協(xié)助履行合同：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，提供必要的服務(wù)和支持。第五條：第三方違約處理1.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙方支付違約金或賠償損失。第六條：第三方解除合同1.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，第三方有權(quán)解除合同。1.2解除合同通知：第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方解除合同的原因和日期。第七條：第三方替換1.1第三方替換：如甲乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求替換第三方。1.2替換程序：甲乙方應(yīng)與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方取代原第三方的事宜。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)1.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。1.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第九條：第三方稅收和費(fèi)用1.1第三方稅收：第三方應(yīng)依法繳納與本合同有關(guān)的稅收。1.2第三方費(fèi)用：第三方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第十條：第三方與甲乙方的關(guān)系1.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。1.2第三方獨(dú)立性：第三方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，獨(dú)立于甲乙方之外。第十一條：第三方合規(guī)性1.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2第三方合規(guī)監(jiān)管：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管和檢查。第十二條：第三方保險(xiǎn)1.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。1.2保險(xiǎn)理賠：第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十三條：第三方信息披露1.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息。1.2信息披露方式：第三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，向甲乙方披露相關(guān)信息。第十四條：第三方退出1.1第三方退出：第三方在合同履行完畢后，或甲乙方解除合同后，退出本合同。1.2退出手續(xù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理退出手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件二：付款時(shí)間表附件三：評(píng)估報(bào)告附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)申請(qǐng)表附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：合規(guī)性證明文件附件八：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件說(shuō)明：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，具有與原件同等的法律效力。買(mǎi)方應(yīng)核對(duì)土地使用權(quán)證書(shū)上的信息，確保與合同一致。附件二：付款時(shí)間表說(shuō)明：付款時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列明付款的金額、期限和方式。買(mǎi)方應(yīng)按照付款時(shí)間表的要求，按時(shí)支付購(gòu)地款項(xiàng)。附件三：評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明土地的價(jià)值、用途等信息。賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)、有效的評(píng)估報(bào)告。附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)申請(qǐng)表說(shuō)明：過(guò)戶(hù)手續(xù)申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確，包括甲乙方和第三方的信息。過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照申請(qǐng)表的要求，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用等。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。第三方應(yīng)提供有效保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明其保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件七：合規(guī)性證明文件說(shuō)明：合規(guī)性證明文件應(yīng)由第三方提供，證明其提供的服務(wù)符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管和檢查。附件八：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料說(shuō)明：其他附件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的文件和資料，如合同履行過(guò)程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。甲乙雙方應(yīng)妥善保管這些文件和資料，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書(shū)；2.賣(mài)方提供的土地使用權(quán)證書(shū)不真實(shí)、不有效；3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)地款項(xiàng)；4.買(mǎi)方未按照約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；6.第三方提供的服務(wù)不符合中國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；7.第三方未按照約定時(shí)間提供保險(xiǎn)單復(fù)印件；8.第三方未提供合規(guī)性證明文件。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約：賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的購(gòu)地款項(xiàng)；2.買(mǎi)方違約：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給賣(mài)方；3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙方支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書(shū)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的購(gòu)地款項(xiàng)。具體計(jì)算方式為：買(mǎi)方已支付的購(gòu)地款項(xiàng)×2。如果買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)地款項(xiàng)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整給賣(mài)方。如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙方支付違約金或賠償損失。具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。全文完。2024年山東土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：_______（姓名/公司名稱(chēng)）1.2乙方（買(mǎi)方）：_______（姓名/公司名稱(chēng)）1.3土地使用權(quán)：指位于山東省_______市/縣_______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)的編號(hào)為_(kāi)______的土地使用權(quán)。第二條：土地使用權(quán)基本情況2.1土地面積：_______平方米2.2土地用途：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.3土地使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.3剩余的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，買(mǎi)方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第四條：交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證照及相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，土地使用權(quán)歸買(mǎi)方所有。第五條：合同的履行和保證5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。5.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。第六條：合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后終止。第十條：附加條款10.1_______（附加條款內(nèi)容，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等）第十一條：合同附件11.1土地使用權(quán)證照及有關(guān)資料清單11.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的支付憑證第十二條：合同簽訂日期_______年_______月_______日第十三條：合同簽訂地點(diǎn)_______（省/市/縣）_______（城市/鎮(zhèn)/村）第十四條：雙方聯(lián)系信息14.1甲方聯(lián)系信息：姓名/公司名稱(chēng)：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______14.2乙方聯(lián)系信息：姓名/公司名稱(chēng)：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：山東省X土地開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方（買(mǎi)方）：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3土地使用權(quán)：指位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)編號(hào)為的土地使用權(quán)，宗地面積為平方米。第二條：土地使用權(quán)基本情況2.1土地面積：平方米2.2土地用途：住宅用地2.3土地使用權(quán)期限：自2024年1月1日起至2099年12月31日止。第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的一半，即人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆億肆仟肆佰肆拾肆萬(wàn)元整）。3.3剩余的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，買(mǎi)方應(yīng)于2024年7月1日前支付給甲方，即人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣伍億伍仟伍佰伍拾伍萬(wàn)元整）。第四條：交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，將土地使用權(quán)證照及相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，土地使用權(quán)歸買(mǎi)方所有。第五條：合同的履行和保證5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。5.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。第六條：合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方逾期交付土地使用權(quán)證照及相關(guān)資料的，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金。7.3乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。7.4如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后終止。第十條：附加條款10.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)交易，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。10.2甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)，不得有任何欺詐行為。10.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因政策變動(dòng)、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第十一條：合同附件11.1土地使用權(quán)證照及有關(guān)資料清單11.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的支付憑證11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件第十二條：合同簽訂日期2024年1月1日第十三條：合同簽訂地點(diǎn)山東省濟(jì)南市歷下區(qū)第十四條：雙方聯(lián)系信息14.1甲方聯(lián)系信息：姓名/公司名稱(chēng)：山東省X土地開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)街道號(hào)14.2乙方聯(lián)系信息：姓名/公司名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十條：附加條款（續(xù)）10.4第三方介入10.4.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)交易，如有第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方的責(zé)任、權(quán)限、費(fèi)用、保密等。10.4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十一條：第三方責(zé)任限額11.1第三方介入本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)交易，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。11.3第三方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未能履行或違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定費(fèi)用支付方式和金額，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第十二條：第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)交易而產(chǎn)生的合同關(guān)系。12.2第三方與甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確約定。12.3第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：第三方介入的程序13.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定介入的程序和方式。13.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的程序合法、合規(guī)，不影響本合同的履行。第十四條：第三方介入后的合同履行14.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，并確保合同的履行不受第三方影響。14.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十五條：第三方介入的變更和解除15.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。15.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的規(guī)定。15.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證照詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證照應(yīng)包括土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)文件，用以證明甲方對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證照是證明甲方對(duì)土地使用權(quán)所有權(quán)的法律文件，甲乙雙方應(yīng)共同保管，并在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后歸乙方所有。附件2：買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的支付憑證詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明買(mǎi)方已按約定支付價(jià)款。附件說(shuō)明：買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的支付憑證是證明買(mǎi)方已支付價(jià)款的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，并作為合同履行的證明。附件3：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件應(yīng)包括政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件、轉(zhuǎn)讓合同等，用以證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件是證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的法律文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，并作為合同履行的證明。附件4：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)包括與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等簽訂的合同，用以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方合同是明確第三方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，并作為合同履行的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期交付土地使用權(quán)證照及相關(guān)資料。2.甲方未能保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。3.乙方未能按約定時(shí)間和金額支付土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。4.乙方未按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)，存在欺詐行為。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期交付土地使用權(quán)證照及相關(guān)資料的，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金。2.甲方未能保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.乙方未能按約定時(shí)間和金額支付土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。4.乙方未按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)，存在欺詐行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方逾期交付土地使用權(quán)證照及相關(guān)資料，甲方應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金，即人民幣元整。如甲方未能保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。全文完。2024年山東土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣(mài)方主體信息1.2買(mǎi)方主體信息1.3土地使用權(quán)定義第二條：土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)期限第三條：土地使用權(quán)交易價(jià)格3.1土地使用權(quán)交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3稅費(fèi)承擔(dān)第四條：土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程4.2過(guò)戶(hù)所需材料4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及費(fèi)用第五條：土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間5.2土地使用權(quán)交付條件5.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制10.2土地使用權(quán)抵押10.3土地使用權(quán)租賃第十一條：合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2土地規(guī)劃文件11.3其他相關(guān)文件第十二條：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三條：合同雙方簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章13.2買(mǎi)方簽字蓋章第十四條：合同的保管和復(fù)印件14.1合同正本保管方14.2合同復(fù)印件分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣(mài)方主體信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：通訊地址：市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)方主體信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：通訊地址：市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3土地使用權(quán)定義土地使用權(quán)是指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)，包括國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。在本合同中，土地使用權(quán)特指甲方擁有并有權(quán)處分的集體土地使用權(quán)。第二條：土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地位于山東省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)及實(shí)地指界為準(zhǔn)。2.2土地面積土地總面積為平方米（具體面積以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。2.3土地用途土地用途為：農(nóng)業(yè)用地（具體用途以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為：自本合同簽訂之日起至年月日止。第三條：土地使用權(quán)交易價(jià)格3.1土地使用權(quán)交易價(jià)格土地使用權(quán)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：.00元。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。支付方式為：轉(zhuǎn)賬支付。3.3稅費(fèi)承擔(dān)土地使用權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式，按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條：土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方土地管理法律法規(guī)，共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體流程為：（1）雙方簽訂土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)交易價(jià)格；（3）甲方提供土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）雙方共同到土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記；（5）土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記完成后，雙方按照約定辦理土地使用權(quán)交付手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)所需材料辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證書(shū)；（2）土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同；（3）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件；（4）雙方授權(quán)委托書(shū)；（5）其他相關(guān)材料。4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及費(fèi)用雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定積極推進(jìn)土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間自甲方提供齊全材料之日起，最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方和乙方各自承擔(dān)。第五條：土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照約定積極推進(jìn)土地使用權(quán)交付手續(xù)。土地使用權(quán)交付時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。5.2土地使用權(quán)交付條件土地使用權(quán)交付條件為：（1）土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記完成；（2）乙方支付土地使用權(quán)交易價(jià)格；（3）甲方提供土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)材料。5.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決乙方應(yīng)按照約定接收土地使用權(quán)，并對(duì)土地使用權(quán)的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條：違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)交易價(jià)格的10%。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)交易價(jià)格的10%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為山東省市縣。雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律解決合同爭(zhēng)議。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行之后終止。10.3合同解除條件本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可以解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)交易價(jià)格，并按照本合同約定支付違約金。第十一條：合同附件11.1土地使用權(quán)證本合同所涉及的土地使用權(quán)證由甲方提供，并保證土地使用權(quán)證的真實(shí)、有效。11.2土地規(guī)劃文件本合同所涉及的土地規(guī)劃文件由甲方提供，并保證土地規(guī)劃文件的真實(shí)、有效。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、地質(zhì)報(bào)告等，由甲方提供，并保證相關(guān)文件的真實(shí)、有效。第十二條：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間本合同于年月日在山東省市縣簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為山東省市縣。第十三條：合同雙方簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章甲方（賣(mài)方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________13.2買(mǎi)方簽字蓋章乙方（買(mǎi)方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________第十四條：合同的保管和復(fù)印件14.1合同正本保管方本合同正本由甲方保管。14.2合同復(fù)印件分發(fā)及保管本合同雙方各執(zhí)一份副本，副本具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同復(fù)印件，不得擅自泄露、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于土地使用權(quán)交易價(jià)格的評(píng)估、土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)登記、合同糾紛的調(diào)解等。第十六條：第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方。雙方應(yīng)在選定第三方后五個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，公正、客觀、及時(shí)地完成相關(guān)服務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第十七條：第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照服務(wù)協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為山東省市縣。雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律解決合同爭(zhēng)議。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三方不對(duì)甲方、乙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)任何責(zé)任。19.2