經(jīng)典房屋裝修合同范本

合同編號(hào)：__________第一條裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)完成房屋裝修的全部施工任務(wù)，包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、廚衛(wèi)改造等。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。第二條工期2.1合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按時(shí)完成裝修工程。整個(gè)裝修工程自驗(yàn)收合格之日起算，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)______天。2.2乙方若因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。延期天數(shù)不得超過(guò)原定工期的_______%。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量在正常使用條件下，至少_______年內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題。3.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第四條費(fèi)用及支付4.1雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃，分期支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。4.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。第五條合同的解除和終止5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2乙方未按約定工期完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等有明確的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。2.合同中涉及的工程預(yù)算、付款比例、違約金等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，需雙方核實(shí)無(wú)誤后填寫(xiě)。3.注意保護(hù)個(gè)人隱私和財(cái)產(chǎn)安全，明確約定乙方在施工過(guò)程中的行為規(guī)范和安全措施。4.對(duì)于合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性，避免因合同無(wú)效而引發(fā)糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.工期：是指合同約定的乙方完成裝修工程的期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指乙方施工的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.費(fèi)用支付：是指甲方按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付裝修工程款項(xiàng)的行為。6.違約金：是指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國(guó)友人，對(duì)中國(guó)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡量了解并遵守中國(guó)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有義務(wù)為甲方提供相關(guān)的解釋和指導(dǎo)。2.乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，缺乏正式的工程驗(yàn)收流程。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同確定一個(gè)可行的工程驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方對(duì)工期有特殊要求，需要乙方優(yōu)先施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)優(yōu)先完成相關(guān)工作，確保工期不受影響。4.甲方希望乙方使用特定的裝修材料，但價(jià)格較高。補(bǔ)充條款：乙方可根據(jù)甲方的要求使用特定材料，但需提前通知甲方相關(guān)費(fèi)用增加，并經(jīng)甲方同意。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)額外問(wèn)題，需要額外費(fèi)用。補(bǔ)充條款：乙方在發(fā)現(xiàn)額外問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并共同確定解