室內(nèi)精裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________室內(nèi)精裝修合同簽訂注意事項(xiàng)一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______（詳細(xì)工程內(nèi)容見(jiàn)附件）二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、合同工期3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延誤，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。五、付款方式及進(jìn)度5.1本工程付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和付款時(shí)間如下：（1）工程開工前，甲方支付合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的40%。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款階段前向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。7.2甲方未按照約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。9.3雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。十、合同的成立、生效和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。十一、合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)審查合同內(nèi)容：在簽訂合同前，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿，并無(wú)遺漏或誤導(dǎo)。2.明確工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確工程的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。3.注意付款方式和進(jìn)度：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成工程。4.驗(yàn)收和保修：雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)約定的保修責(zé)任。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。5.保修：是指施工單位對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.業(yè)主在國(guó)外，無(wú)法定期現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度：補(bǔ)充條款：雙方同意，業(yè)主可通過(guò)視頻、圖片等方式遠(yuǎn)程監(jiān)督工程進(jìn)度，乙方應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)展情況。如業(yè)主對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足。2.工程涉及定制家具，需要特殊材料或工藝：補(bǔ)充條款：如工程涉及定制家具，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求選用合適的原材料和工藝。甲方有權(quán)要求乙方提供家具樣品或效果圖，并在合同中明確家具的尺寸、材質(zhì)、顏色等要求。3.工程驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)某項(xiàng)工程內(nèi)容不滿意，要求拆除重做：補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收時(shí)，如甲方對(duì)某項(xiàng)工程內(nèi)容不滿意，要求拆除重做，乙方應(yīng)無(wú)條件按照甲方的要求進(jìn)行拆除和重做，直至甲方滿意。4.工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致工期延誤：補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）影響，導(dǎo)致工期延誤，