房東提供的租賃合同范本

房東提供的租賃合同范本1.租賃雙方：甲方（房東）：【甲方姓名】乙方（租客）：【乙方姓名】2.租賃物：甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。房屋的具體設(shè)施包括：家具、家電、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等。3.租賃期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。4.租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。5.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。6.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買房屋租賃保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。8.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。9.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。10.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定：甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：【簽訂日期】租賃合同范本是在甲乙雙方在達(dá)成租賃意向后，為了保障雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的一份法律文件。在這個范本中，我們會涉及到租賃雙方的基本信息，租賃物的詳細(xì)情況，租賃期限的約定，租金的支付方式和時(shí)間，押金的數(shù)額和退還條件，以及房屋的使用和維修責(zé)任等內(nèi)容。除了上述回答中提到的內(nèi)容，我們還可以進(jìn)一步細(xì)化一些條款，比如關(guān)于房屋的維護(hù)和維修，我們可以約定一些具體的維修責(zé)任，比如房屋內(nèi)部的小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，而房屋的大修大補(bǔ)則由甲方負(fù)責(zé)。這樣一來，就可以避免在實(shí)際居住過程中，因?yàn)榫S修責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。另外，我們還可以約定一些關(guān)于房屋使用的具體規(guī)定，比如乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人等。這些規(guī)定的目的，都是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋在租賃期間能夠得到妥善的使用和保護(hù)。在合同的末尾，我們還可以加入一些關(guān)于違約責(zé)任和爭議解決的內(nèi)容。比如，如果乙方提前解除合同，那么甲方有權(quán)扣除乙方的一部分押金作為違約金。如果甲方在租賃期間未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方的生活受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。至于爭議解決，我們可以約定，如果雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再通過法律途徑解決。總的來說，這份租賃合同范本的目的，就是為了保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。在實(shí)際操作中，甲乙雙方可以根據(jù)這份范本，結(jié)合自己的實(shí)際情況，進(jìn)行一些修改和調(diào)整，以滿足自己的需求。重點(diǎn)：1.租賃雙方的基本信息。2.租賃物的詳細(xì)情況。3.租賃期限的約定。4.租金的支付方式和時(shí)間。5.押金的數(shù)額和退還條件。6.房屋的使用和維修責(zé)任。7.違約責(zé)任和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.維修責(zé)任的界定。2.房屋使用的具體規(guī)定。3.違約金的計(jì)算和賠償金額的確定。注意事項(xiàng)：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。