離婚房產(chǎn)清算責權(quán)協(xié)議書（2024年版）

離婚房產(chǎn)清算責權(quán)協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）因婚姻關(guān)系解除，就雙方共同擁有的房產(chǎn)進行清算，并明確雙方在房產(chǎn)清算過程中的責任與權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在離婚房產(chǎn)清算過程中的行為，明確雙方的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，維護社會和諧穩(wěn)定。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方與乙方就雙方共同擁有的房產(chǎn)進行清算，包括但不限于房產(chǎn)價值的評估、債務的清算、財產(chǎn)分割等。

1.2乙方應配合甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件、財務報表、債務證明等資料。

1.3雙方應共同委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，并認可評估結(jié)果。

二、質(zhì)量標準

2.1雙方應確保所提供資料的真實性、完整性和有效性。

2.2第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估時，應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保評估結(jié)果的公正、客觀。

2.3雙方應就房產(chǎn)清算過程中的爭議問題進行協(xié)商解決，確保清算工作的順利進行。

三、價格支付

3.1房產(chǎn)評估費用由雙方按比例承擔。

3.2房產(chǎn)清算過程中產(chǎn)生的其他費用，如律師費、公證費等，由責任方承擔。

3.3雙方應在房產(chǎn)清算完成后，按照協(xié)議約定進行財產(chǎn)分割，并按照約定支付相應款項。

四、違約責任

4.1任何一方未按照協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方隱私的資料，應承擔保密責任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.3如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、保密條款

6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及雙方隱私的資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)清算完成之日止。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜或與本協(xié)議相抵觸的，以最新修訂的協(xié)議為準。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供完整、真實的房產(chǎn)證明文件、財務報表、債務證明等資料。

1.2甲方有權(quán)要求乙方配合第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，并認可評估結(jié)果。

1.3甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。

1.4甲方有義務向乙方提供其應提供的資料，確保資料的真實性、完整性和有效性。

1.5甲方有義務按照協(xié)議約定與乙方進行協(xié)商，解決房產(chǎn)清算過程中的爭議問題。

1.6甲方有義務遵守保密條款，不得泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方隱私的資料。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整、真實的房產(chǎn)證明文件、財務報表、債務證明等資料。

2.2乙方有權(quán)要求甲方配合第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，并認可評估結(jié)果。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。

2.4乙方有義務向甲方提供其應提供的資料，確保資料的真實性、完整性和有效性。

2.5乙方有義務按照協(xié)議約定與甲方進行協(xié)商，解決房產(chǎn)清算過程中的爭議問題。

2.6乙方有義務遵守保密條款，不得泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方隱私的資料。

三、合作方式

3.1雙方應共同委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，第三方機構(gòu)的選擇應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.2雙方應定期召開會議，就房產(chǎn)清算過程中的問題進行討論，并及時解決問題。

3.3雙方應指定專人負責協(xié)議的執(zhí)行，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效落實。

3.4雙方應相互配合，共同推進房產(chǎn)清算工作的順利進行。

3.5雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保房產(chǎn)清算過程的合法性、合規(guī)性。

3.6雙方應保持良好的溝通，及時反饋問題，共同協(xié)商解決方案。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.2如一方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。

五、法律適用與爭議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)清算完成之日終止。

1.2房產(chǎn)清算完成之日，以雙方共同認可的房產(chǎn)分割協(xié)議簽署日期為準。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方實際情況發(fā)生變化，任何一方均可提出書面變更請求。

2.2雙方應在收到變更請求之日起三十日內(nèi)，就變更事項進行協(xié)商。協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

2.3未簽署書面變更協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

三、合同終止條件

3.1房產(chǎn)清算完成，雙方財產(chǎn)分割完畢。

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

3.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件，導致合同無法繼續(xù)履行。

3.4因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。

四、合同的解除

4.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.2雙方協(xié)商一致解除合同。

4.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意將本合同產(chǎn)生的爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.房產(chǎn)證原件及復印件。

2.產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議（如有）。

3.房產(chǎn)價值評估報告（由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具）。

4.雙方身份證原件及復印件。

5.結(jié)婚證原件及復印件（如有）。

6.離婚證原件及復印件（如有）。

7.財務報表（包括但不限于銀行流水、收入證明、支出證明等）。

8.債務證明（包括但不限于貸款合同、欠條等）。

9.雙方共同簽署的房產(chǎn)租賃合同（如有）。

10.任何其他可能影響房產(chǎn)清算的文件或資料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字/蓋章位置：

-甲方代表簽字：________________

-甲方公章/合同專用章：________________

-簽字/蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字/蓋章位置：

-乙方代表簽字：________________

-乙方公章/合同專用章