房地產(chǎn)授權(quán)合同范文寶典

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)授權(quán)合同甲方（授權(quán)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被授權(quán)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方愿意參與甲方的項(xiàng)目，并愿意接受甲方的授權(quán)，在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理活動(dòng)。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理，確保項(xiàng)目的品牌形象和利益。第二條授權(quán)期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條授權(quán)區(qū)域3.1乙方可在本合同授權(quán)期限內(nèi)在_______地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理。3.2乙方不得超出授權(quán)區(qū)域進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理活動(dòng)。第四條授權(quán)條件4.1乙方應(yīng)具備相關(guān)的房地產(chǎn)銷售和物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付授權(quán)費(fèi)用。第五條授權(quán)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付授權(quán)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）授權(quán)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付授權(quán)費(fèi)用；（3）乙方未按期支付授權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方的授權(quán)范圍和授權(quán)期限；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售和物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料和銷售支持；（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售和物業(yè)管理情況進(jìn)行評(píng)估；（5）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付授權(quán)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理；（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的品牌形象和利益；（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付授權(quán)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（5）乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理情況進(jìn)行報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同授權(quán)費(fèi)用的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確授權(quán)范圍：甲方應(yīng)明確授權(quán)乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售和物業(yè)管理的具體范圍，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。2.授權(quán)期限：雙方應(yīng)明確授權(quán)期限，如需續(xù)約應(yīng)提前簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.授權(quán)區(qū)域：甲方應(yīng)明確授權(quán)乙方進(jìn)行銷售和物業(yè)管理活動(dòng)的區(qū)域，乙方不得超出授權(quán)區(qū)域進(jìn)行活動(dòng)。5.授權(quán)費(fèi)用：雙方應(yīng)明確授權(quán)費(fèi)用的金額和支付方式，乙方未按期支付授權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。6.履行監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售和物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的品牌形象和利益。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金和因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.授權(quán)方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)的甲方。2.被授權(quán)方：指接受甲方授權(quán)，進(jìn)行項(xiàng)目銷售和物業(yè)管理活動(dòng)的乙方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售和物業(yè)管理的具體范圍。4.授權(quán)期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.授權(quán)區(qū)域：指乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售和物業(yè)管理活動(dòng)的地域范圍。6.授權(quán)條件：指乙方應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信譽(yù)和支付能力。7.授權(quán)費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，以獲得授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目銷售和物業(yè)管理。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金和相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)銷售：在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)，乙方需要進(jìn)行大規(guī)模的銷售活動(dòng)，吸引潛在買(mǎi)家。2.物業(yè)管理工作：乙方需要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括維護(hù)設(shè)施、處理業(yè)主投訴等。3.營(yíng)銷活動(dòng)：乙方可能需要組織各種營(yíng)銷活動(dòng)，如講座、開(kāi)放日活動(dòng)等，以吸引更多潛在買(mǎi)家。4.客戶服務(wù)：乙方需要提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解答買(mǎi)家的疑問(wèn)，協(xié)助他們完成購(gòu)房流程。5.售后服務(wù)：乙方需要負(fù)責(zé)處理買(mǎi)家的售后問(wèn)題，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)銷售：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃，并提交給甲方審批。2.物業(yè)管理工作：乙方應(yīng)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。3.營(yíng)銷活動(dòng)：乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，并獲得甲方的批準(zhǔn)?；顒?dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.客戶服務(wù)：乙