授權(quán)拆遷安置、市政配套設(shè)施合同樣本

合同編號：__________授權(quán)拆遷安置、市政配套設(shè)施合同甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方進(jìn)行拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在_______區(qū)域進(jìn)行拆遷安置工作，包括但不限于居民住宅、非住宅房屋及附屬設(shè)施的拆遷安置。1.2甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)_______區(qū)域內(nèi)市政配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水、通訊、照明等設(shè)施。二、授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，授權(quán)期限為_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.2如乙方在授權(quán)期限內(nèi)完成拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)，甲方不再延長授權(quán)期限。2.3如乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成任務(wù)，雙方可協(xié)商延長授權(quán)期限，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、授權(quán)條件3.1乙方須具備國家規(guī)定的拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件。3.2乙方須按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆遷安置方案和市政配套設(shè)施建設(shè)方案，并提交甲方審批。3.3乙方須按照甲方審批的拆遷安置方案和市政配套設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。四、授權(quán)費(fèi)用4.1甲方同意向乙方支付拆遷安置費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）拆遷安置費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。（2）甲方支付拆遷安置費(fèi)用的期限為自乙方開始拆遷安置工作之日起_______個(gè)月內(nèi)。4.2甲方同意向乙方支付市政配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）市政配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。（2）甲方支付市政配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的期限為自乙方開始市政配套設(shè)施建設(shè)之日起_______個(gè)月內(nèi)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付授權(quán)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的施工條件。（3）甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的工作給予監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和安全。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交拆遷安置方案和市政配套設(shè)施建設(shè)方案，并按照審批方案進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程按時(shí)完成。六、違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。6.2乙方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的資質(zhì)和條件：確保雙方具備國家規(guī)定的拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件。2.拆遷安置方案和市政配套設(shè)施建設(shè)方案：乙方需按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆遷安置方案和市政配套設(shè)施建設(shè)方案，并提交甲方審批。3.授權(quán)費(fèi)用：明確甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付授權(quán)費(fèi)用，包括拆遷安置費(fèi)用和市政配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。4.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程按時(shí)完成。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的違約責(zé)任，包括違約金的支付。6.爭議解決：約定發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷安置：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對拆遷范圍內(nèi)的居民住宅、非住宅房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的行為。2.市政配套設(shè)施：指城市基礎(chǔ)設(shè)施中，為滿足城市居民生活、工作和娛樂等需要而建設(shè)的公共設(shè)施，如道路、橋梁、供水、供電、排水、通訊、照明等。3.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)的時(shí)間范圍。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴等。特殊應(yīng)用場合：1.舊城區(qū)改造：在舊城區(qū)進(jìn)行拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)時(shí)，可能涉及到歷史建筑保護(hù)、文化遺產(chǎn)繼承等問題。2.自然災(zāi)害修復(fù)：在自然災(zāi)害發(fā)生后，進(jìn)行拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)時(shí)，可能需要緊急施工、臨時(shí)安置等措施。3.新開發(fā)區(qū)建設(shè)：在新開發(fā)區(qū)進(jìn)行拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)時(shí)，可能涉及到土地征用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等問題。4.重大項(xiàng)目配套：在重大項(xiàng)目（如奧運(yùn)會(huì)、世博會(huì)等）建設(shè)過程中，進(jìn)行拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)時(shí)，可能需要特殊的安全保障、臨時(shí)交通管制等措施。補(bǔ)充條款：1.舊城區(qū)改造特殊規(guī)定：（1）甲方應(yīng)充分尊重和保護(hù)歷史建筑和文化遺產(chǎn)，確保拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)過程中，對歷史建筑和文化遺產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)。（2）乙方在拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)盡量減少對周邊居民生活的影響，提供必要的臨時(shí)安置措施。2.自然災(zāi)害修復(fù)特殊規(guī)定：（1）甲方應(yīng)盡快提供受災(zāi)地區(qū)的詳細(xì)情況，乙方應(yīng)及時(shí)制定救援和重建計(jì)劃，確保盡快恢復(fù)正常生活秩序。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)充分考慮受災(zāi)地區(qū)的生態(tài)環(huán)境恢復(fù)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。3.新開發(fā)區(qū)建設(shè)特殊規(guī)定：（1）甲方應(yīng)確保土地征用合法合規(guī)，乙方在拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)妥善解決與土地征用相關(guān)的糾紛。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保工程建設(shè)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。4.重大項(xiàng)目配套特殊規(guī)定：（1）甲方應(yīng)提供重大項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料，乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，制定特殊的安全生產(chǎn)和臨時(shí)交通管制措施。（2）乙方在拆遷安置和市政配套設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的順